Полезные статьи

5 донской переселение

Для подачи заявки на участие в региональной программе в 2013 году администрацией муниципального образования разработаны и утверждены:
-муниципальная программа переселения граждан из аварийного муниципального жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства (постановления администрации от 18.04.2013г. №464 «Об утверждении программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования город Донской на 2013 -2017 годы», от 18.04.2014 №400 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения муниципального образования город Донской на 2014-2020 годы»);
-адресная программа по переселению из аварийного жилья (постановление от 07.11.2014 №1266 «Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Донской на 2015-2017 годы», что является составляющей частью соответствующей региональной адресной программы (постановление правительства Тульской области от 07.05.2013 №209 «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Тульской области на 2013-2015 годы», № 660 от 19.11.2013 г. «Об утверждении государственной программы Тульской области «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Тульской области».
Настоящая программа разработана в целях реализации на территории муниципального образования город Донской Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» и государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2012 года № 2227-р.
В рамках региональной и муниципальных программ запланировано переселение 1974 человек из 126 аварийных домов муниципального образования город Донской, отселяемая площадь составляет 36,190 тыс. кв.м.
Срок реализации Программы – 01.09.2017 года.
При реализации программы этапа 2013 года переселено 350 семей (871 человек) из 66 аварийных домов, отселяемая площадь аварийных жилых помещений составляет 15,3 тыс. кв.м.
Для переселения граждан в 2014 году построено 10 жилых домов, в которых приобретено 350 жилых помещений общей площадью 16,46 тыс. кв.м по долевому участию в строительстве жилых помещений (квартир) администрации муниципального образования город Донской и ЗАО «Внешстрой».
При реализации программы этапа 2014 года переселено 173 семьи (385 человек) из 24 аварийных домов, отселяемая площадь аварийных жилых помещений составляет 6,9 тыс. кв.м.
Для переселения граждан этапа 2014 года в 2015 году построено 5 жилых домов, в которых приобретено 173 жилых помещений общей площадью 7,4 тыс. кв.м.
Для переселения граждан этапа 2015 года построено 4 жилых дома, в которых приобретено 146 жилых помещений общей площадью 6,9 тыс. кв.м по долевому участию в строительстве жилых помещений (квартир) администрации муниципального образования город Донской и ЗАО «Внешстрой».
По этапу 2016 года планируется переселить 154 семьи (364 человека) из 30 аварийных домов, отселяемая площадь аварийных жилых помещений составляет 7,3 тыс.кв.м.
Для переселения граждан этапа 2016 года программы в 3 квартале 2016 года заключены 5 контрактов на приобретение 154 благоустроенных квартир в многоквартирных домах долевым участие в строительстве с ЗАО «Внешстрой».

Правила обработки личных данных

Приносим свои извинения. Правила находятся в разработке

donskoy.tularegion.ru

Переселение граждан Город Донской Информация предоставлена на 01.07.2018

В список «Город Донской» включено 126 аварийных дома в том числе:

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 54 723 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Общая оценка хода переселения:

  • По всем аварийным домам по «Город Донской», участвовавшим в программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда завершено расселение.

Почтовый адрес: 115088, г. Москва,
ул. Шарикоподшипниковская, д. 5

Телефон: 8 (800) 700-8989

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

www.reformagkh.ru

5 донской переселение

Пять жилых башен высотой от 140 до 262 м, созданных в единой футуристической концепции, которые станут новой архитектурной доминантой Донского района, – так описывается проект Максима Блажко «Нескучный Home & Spa» на сайте девелопера. Большая стройка в Донском районе Москвы недалеко от Нескучного сада стартовала еще при Юрии Лужкове, в 2005 г. Тогда появилось постановление правительства Москвы (№ 52) и инвестиционный контракт с двумя ООО – «Комплекс-строем» и «Строй-комплексом». На тот момент оба были связаны с застройщиком «Дон-строй», одним из основателей которого и был Блажко.

Планировалось два этапа проекта: сначала инвестор должен был построить административно-деловой комплекс площадью 82 900 кв. м на участке площадью 0,3 га (5-й Донской проезд, 21, корп. 6), затем – административно-гостиничный и административно-торговый комплексы площадью 390 600 кв. м на земельном участке в 4,6 га (5-й Донской проезд, вл. 21). По завершении стройки инвестор по контракту должен был отдать часть городу: в первой очереди – 30% коммерческих площадей и 20% машино-мест, во второй – 20% всех площадей.

Строительство планировалось на месте жилого квартала, дома в котором – преимущественно 1950-х годов постройки – город отнес к ветхому жилью. До начала стройки московские власти должны были разработать и утвердить график отселения жителей, а инвестор – за свой счет построить стартовый дом и переселить их туда. До строительства так и не дошло, а в кризис 2008 г. «Дон-строй» вовсе разделился на ЗАО «Дон-строй инвест» (жилые проекты, управляется топ-менеджерами ВТБ) и «ДС девелопмент» (коммерческая недвижимость, принадлежит Блажко).

С приходом Сергея Собянина Блажко пришлось пересогласовывать проект, в 2015 г. власти его одобрили: площадь застройки осталась той же, но изменилось назначение: 190 000 кв. м – жилье, 283 000 кв. м – коммерческая недвижимость и объекты инфраструктуры, сообщил представитель Gorn Development (девелопер проекта, принадлежит Блажко).

В конце 2016 г. инвестор приступил к строительству, а жителям квартала предложили переселиться в новую Москву. Весной жители начали возмущаться в социальных сетях и на народных сходах. О возражениях жителей квартала против предлагаемых вариантов в Щербинке на заседании градостроительно-земельной комиссии сообщил префект Южного административного округа Москвы Алексей Челышев и предложил переселить их в районе проживания, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников мэрии. Префектуре округа и департаменту экономического развития Москвы поручено проработать вопрос и представить предложения о переселении жителей, говорит один из собеседников «Ведомостей».

Инвестор должен передать городу квартиры для расселения жителей этих домов, город настаивает, чтобы они были в том же районе, сказал другой чиновник мэрии.

У проекта очень высокая плотность – в 3–4 раза выше средней плотности нового строительства в Москве, говорит Марина Гордеева из CBRE. В непосредственной близости от стройки предлагается 750 000 кв. м новостроек, указывает Владимир Сергунин из Colliers International: это половина предложения бизнес- и премиум-класса и около 20% всего предложения в старой Москве.

Решения еще нет, переселять людей в том же районе фактически некуда, говорит близкий к мэрии человек. Получить официальные комментарии в мэрии не удалось.

«Компания предлагает жителям сносимых домов три варианта: покупку квартиры на вторичном рынке в районе проживания, денежную компенсацию и переезд в новую Москву в квартиры с большей площадью (с отделкой, где ее нет – делаем сами) с коэффициентом не меньше 1,7», – сообщил представитель Gorn Development. По его словам, достигнуты предварительные договоренности с компанией «Абсолют-недвижимость» о квартирах в жилищном комплексе «Переделкино ближнее» и «Первый город-парк Московский». Представитель «Абсолют-недвижимости» опроверг эту информацию.

Город пытается реализовать масштабную программу реновации пятиэтажек, такие примеры настраивают горожан против нее, поэтому власти будут контролировать подобные проекты, говорит близкий к мэрии человек. В конце февраля Москва анонсировала программу реновации пятиэтажек, в марте в Госдуму был внесен законопроект о реновации. Документ вызвал протесты москвичей, 14 мая на митинг против сноса пришло более 20 000 человек. Городу пришлось идти на уступки, уже принят московский закон, гарантирующий права жителей пятиэтажек при расселении.

В публичном позиционировании программы реновации и в действиях московских властей видны изменения и готовность учитывать мнение жителей, считает политолог Дмитрий Орлов, дальние отселения, к которым прежде регулярно прибегали инвесторы, сейчас уже не пройдут – во всяком случае, в период голосования.

www.vedomosti.ru

Не попал в реновацию? Давай за МКАД! В Москве назревает большой скандал

Жителей Донского проезда выселяют в Щербинку и Ново-Переделкино ради строительства супер-элитных небоскребов. При этом требования закона о реновации на них не распространяются.»Умоляем! Возьмите ситуацию под свой контроль!» — просят они президента Путина.

В центре столицы, на 5-ом Донском проезде, прямо на головах тринадцати жилых домов, компания «Gorn Development» (генеральный директор Максим Блажко) ведет строительство футуристического комплекса из пяти небоскребов . Замордованные стройкой жители просят президента вмешаться: « Нас продали вместе с землей будто крепостных! Наши дома разрушают, а нас самих гонят из центра далеко за МКАД!»

Мэрия Москвы в стороне от конфликта. Людям приходят отписки – « строительный проект согласован», реновация здесь ни причем. А кто тогда подложил ей свинью?

5-й Донской проезд находится на тихом, зеленом участке в Донском районе Москвы, улица застроена кирпичными пятиэтажками. Дома — даже не хрущевки, а сталинки, 1949 года постройки — до недавнего времени считались зданиями с небольшим износом и были вполне пригодны для жилья, в некоторых сделан капитальный ремонт. Свалившиеся на голову небоскребы изменили ситуацию до неузнаваемости: жить здесь стало невозможно.

— С тройка ведётся вплотную к домам, с грубейшими нарушениями, — рассказывает организатор одной из инициативных групп по сопротивлению застройке Александра Грибановская. – С семи часов утра до одиннадцати вечера в грунт с грохотом заколачиваются сваи – безо всякой оглядки на законы о тишине. Строительное рвение привело к тому, что один из домов «пошел трещинами» и начал проседать, перекосило газовые колонки. Непосредственную угрозу взорваться или отравиться газом мы испытываем буквально каждый день. Участок застройки могут спокойно расширить в ущерб придомовой территории любого из домов. Проходила подъездная дорога через психиатрическую больницу на Канатчиковом проезде – ее передвинули на нашу придомовую территорию. С нами же можно не считаться, если имеется такой лакомый кусок в центре города…

История вроде бы типичная для последнего времени. Но, в отличие от других москвичей, испытывающих проблемы от надвигающейся реновации, жильцы дома в эту программу не попали. Их еще задолго до нынешних событий со всеми потрохами «отдали в аренду» компаниям бизнесмена Максима Блажко .

Большая стройка в Донском районе, вблизи Нескучного сада, должна была стартовать еще при Юрии Лужкове, в 2005 году. Именно тогда появилось постановление № 52 правительства Москвы о передаче участков площадью 0,3 и 4,6 га на 5-ом Донском проезде кампаниям — ООО «Комплекс-строй» и ООО«Строй-комплекс» под строительство административно-гостиничных и -торговых комплексов. На тот момент обе кампании были связаны с застройщиком «Дон-строй», одним из основателей которого и был Блажко. Дома в жилом квартале город отнес к ветхому жилью и расселять людей должен был в квартиры, предоставленные застройщиком. Однако до строительства так и не дошло, в кризис 2008 года у «Дон-строя» начались проблемы, он разделился, но проекты коммерческой недвижимости остались за Блажко, в том числе и тот, что планировался у Нескучного сада.

С приходом Сергея Собянина Блажко пришлось пересогласовывать проект. Площадь застройки осталась той же, но теперь вместо деловых центров и гостиниц началось строительство жилого комплекса повышенной комфортности из пяти небоскребов от 70 до 90 этажей , с подземной парковкой на 3040 машиномест, с бассейнами и панорамным остеклением.

ВЫСОТКУ ПИШЕМ – ДВЕ В УМЕ

— Мы сами этого не ожидали, — на правах анонимности сообщил «Новым Известиям» представитель Gorn Development . — Влепились со своим проектом, когда новая мэрия нещадно критиковала лужковское наследство – все эти высотки «Москва-Сити», небоскреб на Мосфильмовской, карандаш в Орликовом переулке… Волна была нешуточная, да и общественность возражала: нельзя-де уродовать город. Про «Нескучный» этого сказать нельзя. Зайдите на наш сайт, сами увидите, что это лучшее творение архитекторов, украсит любое место. Поэтому, видимо, проект и согласовали.

Про нешуточный накат на небоскребы и впрямь стоит напомнить. В 2012 году ад министрация Сергея Собянина приняла специальное постановление «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)». Ограничения прописаны в документе детально: нельзя перекрывать панорамные виды города, нельзя строить в рекреационных местах, нельзя искусственно нарушать сложившуюся историческую застройку. Контроль за выполнением постановления был возложен на заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина. Дальше все пошло обычным чередом, и вот уже в начале нынешнего года вновь был провозглашен «вертикальный курс». Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил РИА «Новости»: «Москва, я считаю, очень предрасположена к строительству небоскребов. Москва очень удобный для этого город. Кстати, даже историческая ретроспектива тут есть: если мы посмотрим на Кремль с его колокольней Ивана Великого, то можем заметить, что высотное строительство в Москве было уже тогда».

Стоит удивляться, почему это проект Блажко, чьи небоскребы на 5-ом Донском проезде явно перекроют уникальные столичные виды на Москву-реку, Кремль, Нескучный сад, Храм Христа Спасителя, Воробьевы горы, Ботанический сад и другие символы города, так ловко проскочил все согласования в мэрии. Он просто упал на удобренную почву. Чиновники даже не заметили, что территория будущего строительства полностью лежит в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения — ансамбля «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг.», хотя сами же эту зону и утверждали (приказ Департамента культурного наследия города Москвы от 27 сентября 2016 г. № 727).

Разрешение на строительство небоскребов было выдано 22 декабря 2016 года.

«ТАК МЫ ПОПАЛИ В АД»

— О том, что начинается стройка, нас никто не предупреждал, — рассказывает один из жителей 5-го Донского проезда. – Узнали об этом, когда в начале января во дворы вошла техника и стали разгружать стройматериалы. Возник вопрос: что с нами будет? Куда нам деваться? Полная глухота, никаких официальных заявлений не было. Представители застройщика с людьми не встречаются, от чиновников приходят отписки в том духе, что мы сами должны наладить диалог.

С кем? Для застройщика жителей пятиэтажек давно не существует. Инвестор еще до начала строительства отметил пятиэтажки на 5-м Донском как нежилые. В офисе продаж ЖК «Нескучный Home & SPA» потенциальных покупателей квартир так же заверяют, что собственники уже давно расселены. Корреспондент «НИ» в этом убедились, заказав на сайте обратный звонок. Едва за ноги не хватали, навязывая свой товар. Первый дом планируют сдать во втором квартале 2019 года. В рекламе на сайте обещали на год раньше. Что так? Менеджер замялся: несколько затянулась подготовительная стадия…

Уточняющие вопросы ему не нравятся. Сам спрашивает: а что это за крики рядом с вашим телефоном?

А это у меня видео надрывается. Прямой эфир со строительной площадки в Донском. Вот стрела башенного крана пронеслась над балконом — женщина еле увернулась, вот работяги сваи забивают в пяти метрах от жилого дома, вот дети визжат, перекрикивая шум машин…

— Да там человек пять бузотёрят, не хотят уезжать, — комментирует менеджер Евгений. – Все остальные получили отличные предложения.

Ну что ж, у него работа такая – заманивать и обманывать.

Хотя, ради справедливости, предложения жильцам поступали.

-У нас есть два варианта: Щербинка и Переделкино, а по расселению в нашем или близлежащих районах ничего не было, — рассказывает жительница Ирина Титова. — При этом некоторые жильцы уже получают угрозы: «не хотите по-хорошему, будет по- плохому, без согласия перевезем куда надо.»

Люди уже сто раз пожалели, что из-за контракта, который подписан между городом и инвестором, они не вошли в программу реновации. Была бы хоть какая-то надежда остаться в своем районе, а так … В постановлении прописано, что именно инвестор должен переселить жильцов с их согласия. Но у Божко, как выяснилось, нет ни одной свободной квартиры в Донском районе. И нет денег, чтобы купить жилье для нескольких сотен несчастных переселенцев.

— У нашего инвестора большие долги. Мы, естественно, переживаем, что не будет средств на нормальное расселение», — говорит Титова.

Структурные проблемы проекта ЖК «Нескучный Home&Spa» обострились на фоне тяжелого финансового состояния бизнеса Максима Блажко и его лично, писала недавно газета «Коммерсантъ».Судом приняты решения о взыскании с бизнесмена 1,7 млрд рублей в пользу структур ВТБ, ещё 0,5 млрд рублей с него требует госбанк «Российский капитал». Общая корпоративная задолженность принадлежащих Блажко компаний составляет порядка 60 млрд рублей. Все они находятся в банкротстве, а основные активы девелопера — в залоге у кредиторов. Да и сам проект ЖК «Нескучный Home&Spa» находится в залоге у Внешэкономбанка, с которым Блажко не может рассчитаться уже 10 лет.

Интересно, перезаключая инвестконтракт с явным банкротом, власти Москвы догадывались, с кем связываются и чем грозит москвичам его футуристический комплекс?

— Ну не тупые же они там, — считает аналитик Национального антикоррупционнного комитета Дмитрий Шлыков. – Как минимум две проблемы просчитывались сразу: недовольство брошенных на произвол судьбы жителей сносимых домов и появление большого числа обманутых дольщиков, для которых придется искать нового инвестор на «Нескучный». Другой вопрос, почему этот инвестор, прославившийся чередой скандалов на стройках Москвы, так дорог градостроительному комплексу? Можно только догадываться, какая составляющая стоит за этим контрактом.

На 5-ом Донском уже голову сломали от догадок. Додумались до единственного понятного ответа: замкадная Щербинка, где жилье намного дешевле, самый выгодный для застройщика вариант, вот туда людей и будут выдавливать. Одна женщина, у которой в квартире образовалась трещина шириной в руку, уже дрогнула и согласилась на Новое Переделкино.

— Нам специально создают невыносимые условия жизни, сознательно разрушают дома и доводят их до аварийного состояния, чтобы жильцы были посговорчивее, — везде, где его слушают, рассказывает предводитель «донского сопротивления» Михаил Панфилов. – Пока держимся, митингуем – надеемся прорвать блокаду молчания и добиться общественных слушаний по этому проекту.

К прямой линии с президентом жители записали своё видеообращение, но его, конечно, не показали. Сейчас собирают подписи на петиции — умоляют Путина взять ситуацию под свой контроль. Префектура, мэрия на послания не отвечают.

– Нас вынуждают на крайние меры! – возмущается Александра Грибановская. – В конце концов мы просто перекроем Третье транспортное кольцо живой цепью – и это не угрозы, жители уже готовы на такой вариант протеста.

Не иначе как с перепугу об этих настроениях доложил на заседании градостроительно-земельной комиссии префект Южного административного округа Алексей Челышев. Чиновники зашевелились: ЖК «Нескучный Home&Spa» провоцирует протесты горожан против программы реновации пятиэтажек, поэтому надо контролировать подобные проекты.

На сегодняшний день ситуация такая: активисты подготовили обращения в государственные органы, включая администрацию президента РФ, Минстрой, Генпрокуратуру, в котором подробно изложили всю сложность своего положения и потребовали остановить стройку. Член Общественной палаты Георгий Фёдоров, последовательный защитник обиженных жителей, не только призвал их «к ещё большей гражданской активности», но и замахнулся в соцсетях на «антиобщественные замыслы московской власти». Тоже обещал остановить «беспредел». Результат есть – на выборах в Общественную палату Федорова не включили в новый состав ОП.

m.newizv.ru

Как жители Донского района оказались заложниками чужих контрактов

Улица 5-й Донской проезд, застроенная пятиэтажками, была практически продана мэрии Собянина

5-й Донской проезд находится на тихом, зеленом участке в Донском районе Москвы, улица застроена кирпичными пятиэтажками. До недавнего времени эти дома считались зданиями с небольшим износом и были вполне пригодны для жилья.

Первые проблемы у жильцов пятиэтажек начались еще 12 лет назад, в 2005 году, когда мэр Юрий Лужков подписал постановление о передаче земли под пятиэтажными домами в аренду компании «Комплекс-Строй», возглавляемой бизнесменом Максимом Блажко, для строительства административно-гостиничного комплекса. Собственников поставили в известность постфактум.

Плакат с лозунгом против стройки на одном из домов. Фото: Михаил Панфилов

По словам жительницы района Ирины Титовой, 12 лет ничего не происходило, строительство не начинали. Лишь иногда появлялись объявления, что скоро жильцов пятиэтажек расселят. И только в 2016 году уже при мэре Сергее Собянине были внесены изменения в постановление. Изменили сроки и прописали, что строят жилой комплекс премиум-класса «Нескучный Home & SPA», состоящий из пяти небоскребов по 70–90 этажей. «О невозможности строительства многоэтажного комплекса в районе, стоящем на насыпном грунте и плавунах, говорили эксперты», — рассказала Титова Открытой России. Также возникает вопрос о позиционировании комплекса как «элитного»: зона предполагаемой застройки по периметру окружена Московским центральным кольцом, тепло-электроцентралью и Третьим транспортным кольцом, здесь только один выезд из района.

Стройка во дворах 5-го Донского проезда. Фото: Михаил Панфилов

Строительство началось в январе 2017 на месте ранее снесенного аварийного дома, в непосредственной близости к жилым домам. Один корпус наполовину обнесен строительным забором. «В 10 метрах от наших домов вколачиваются сваи, уже вырыт котлован, все близлежащие дома постепенно приходят в аварийное состояние», — рассказывает Ирина Титова. Из-за вибрации от стройки по домам пошли трещины.

По словам жильцов, застройщик ведет строительные работы со всеми возможными нарушениями и регулярно прирезает к участку земли, отведенные под строительство и новые площади.

«Стройка идет, а нас не расселяют», — говорит Титова. Жильцы боятся взрыва — в домах газовые плиты. Почему застройщик не расселяет пятиэтажки, собственники не знают, никаких официальных заявлений и бумаг не было.

Трещина на одом из домов. Фото: Михаил Панфилов

Жильцам пятиэтажек предлагают квартиры за МКАДом. «У нас есть два варианта: Щербинка и Переделкино, а предложений по расселению в нашем или близлежащих районах пока не было», — комментирует Титова. При этом некоторые жильцы жаловались: в разговорах с ними представитель застройщика говорил, что «если жильцы не хотят по-хорошему, то будет по-плохому». Обещали без их согласия «перевезти туда, куда надо».

В программу «реновации» пятиэтажные дома не вошли из-за инвестиционного контракта, который подписан между городом и инвестором. В постановлении прописано, что именно инвестор должен переселить жильцов с их согласия.

Вид из окна дома на стройку во дворе. Фото: Михаил Панфилов

«У нашего инвестора большие долги. Мы, естественно, переживаем, что не будет денег на наше расселение», — говорит Титова. Суд, по решению которого долги инвестора могут признать, будет в июле.

Инвестор еще до начала строительства отметил пятиэтажки на 5-м Донском как нежилые. По словам Ирины Титовой, потенциальные покупатели квартир в ЖК «Нескучный Home & SPA» иногда приезжают к пятиэтажкам и рассказывают, что в офисе продаж называют пятиэтажные дома уже давно расселенными.

Собственники квартир обращались в префектуру, но там сказали, что стройка идет по закону, и все разрешения выданы. Не так давно жильцы обратились в мэрию Москвы, администрацию президента и Мосстройнадзор, но ответа пока не получили. «Чиновники молчат, а мы не знаем, к кому еще обратиться», — говорит Титова.

Стройка под окнами одного из домов на 5-м Донском проезде. Фото: Михаил Панфилов

По ее словам, «это не проблема „реновации“, а проблема отсутствия диалога жителей квартир с застройщиком». Собственники хотят, чтобы инвестор вступил в диалог, объявил официальные сроки расселения, чтобы оно происходило с соблюдением прав жителей и была возможность получить жилье в том же районе. «В дальнейших наших действиях мы будем призывать город, мэра нам помочь», — рассказывает Ирина Титова.

openrussia.org