Полезные статьи

Юридическая помощь при оформлении наследства

Оглавление:

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ЮРИСТОВ ПО СЕМЕЙНЫМ ДЕЛАМ

Скорая помощь наших юристов и адвокатов

Если Вам необходимы квалифицированные юридические услуги по семейному праву или только устная консультация адвоката, либо юрист по семейным делам для судебного представительства в Москве, обращайтесь к нам! Мы всегда внимательно, с большой ответственностью относимся к каждому клиенту, независимо от сложности дела.

Наши юристы по семейному праву специализируются на различных видах правовой помощи и консультациях.

Адвокаты оказывают юридические услуги по семейным делам, связанным со спорами по лишению родительских прав, установлению отцовства, расторжению и признанию брака недействительным, разделу имущества супругов при разводе, заключению и изменению брачного договора. Семейные юристы помогут при ограничении общения с детьми, восстановлении родительских прав, определении алиментных обязательств, проконсультируют по вопросам о взыскании алиментов, усыновлении, удочерении и других правовых спорах на территории РФ.

Юридические услуги по семейным делам

Основная отрасль специализации наших юристов и адвокатов – оказание правовой помощи относительно семейных дел.

Мы предоставляем юридические услуги и консультации по следующим категориям дел:

  • расторжению брака (разводу);
  • лишению родительских прав с помощью юриста, ограничению, восстановлению прав родителей;
  • разделу имущества супругов;
  • установлению, оспариванию отцовства в судебном порядке с участием адвоката;
  • взысканию алиментов;
  • составлению, изменению и расторжению брачного договора или соглашения об уплате алиментов;
  • юридическому усыновлению;
  • по многим другим семейным спорам с участием юриста.
  • Поэтому не думайте долго, а просто наберите наш номер для получения квалифицированной юридической помощи и консультации профессионального семейного адвоката.

    Мы окажем вам необходимые правовые услуги, чтобы помочь Вам разрешить семейное дело любой сложности.

    Юридическая помощь при лишении родительских прав

    Одним из наиболее сложных юридических дел для адвокатов, считается лишение родительских прав и помощь по подготовке речи для суда.

    Юристы по семейным спорам не только предоставят Вам исчерпывающую консультацию по делу о лишении родительских прав отца или матери, но и соберут необходимые доказательства, а также окажут юридические услуги по представительству в судах Москвы и Подмосковья до вступления решения в законную силу.

    Раздел имущества с помощью юриста

    Обычному человеку нужна консультация адвоката по правильному поведению в судах, а также юридические услуги в подборке нормативных актов, чтобы доступно и аргументированно представить дело о разделе имущества бывших супругов судье. Необходима помощь юриста в юридически правильном сборе, а затем оформлении необходимых документов, чтобы грамотно разделить имущество в судебном порядке, например, с участием нашего адвоката по разделу общего имущества.

    Обращайтесь к нашим профессиональным юристам по семейным делам за консультацией по делу о разделе имущества.

    Расторжение брака (развод супругов)

    В судебном порядке расторжение брака адвокатами по семейным спорам проводится только при возникновении препятствий для развода в органах загса. Мы предлагаем профессиональную помощь юристов по расторжению брака, полный комплекс юридических услуг по разводу супругов без Вашего участия в суде, либо только консультации в этой области права.

    Также, адвокаты оказывают услуги по признанию брака недействительным либо фиктивным.

    Установление и оспаривание отцовства либо материнства в Москве

    Если делом занят наш юрист, оспаривание отцовства не представляется сложным. Оказание качественной юридической помощи в судебном процессе об установлении материнства требует соответствующей квалификации правового консультанта, что в свою очередь существенно повышает шансы достижения желаемого решения суда. Наши юристы и адвокаты по семейному праву имеют огромный опыт по оказанию услуг по делам об установлении или оспаривании отцовства с результирующим решением суда в пользу клиента. Позвонив нам, вы можете получить краткую юридическую консультацию бесплатно, а также сможете записаться на прием к специалисту для получения полноценной правовой помощи по вопросу оспаривания материнства.

    Услуги юриста по взысканию алиментов

    Неуплата алиментов мужьями на содержание собственных детей, к сожалению, частая проблема в России. Поэтому истицы часто обращаются к юридической помощи профессионалов. Юристы Москвы по семейным делам предоставляют услуги по взысканию алиментов, уменьшению их размера, назначению судом дополнительных выплат в твёрдой денежной сумме, как ежемесячно, так и единовременно в судебном порядке. Знатоки закона помогают юридическими консультациями матерям, нуждающимся в получении алиментов на детей от бывших мужей.

    Наследство

    По наследственным делам наши юристы предлагают полный комплекс юридических услуг, в том числе:

  • помощь при принятии, вступлении и оформлении наследства, либо просто консультация;
  • судебное восстановление срока принятия наследуемого имущества;
  • признание наследников недостойными, а также отстранение их от наследования с участием адвокатов;
  • юридическое определение обязательной доли наследства.
  • Жилищные споры

    Наиболее распространенная отрасль дел, разрешаемых московскими адвокатами по семейным делам, – жилищные споры. В этой правовой области мы окажем Вам юридическую помощь и консультацию по следующим судебным делам:

    — отмена регистрации бывшего члена семьи нанимателя или собственника жилого помещения оказывающем услуги юристом путём признания прекратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением. Механизм юридической процедуры отмены регистрации, зависит от того, в чьей собственности находится данное жилое помещение. То есть, является ли эта квартира муниципальной, или же находится в частной собственности;

    • определение адвокатом порядка пользования жильем;
    • раздел имущества членов семьи, в том числе и бывших;
    • признание приватизации недействительной;
    • юридическую консультацию или помощь юриста при включении детей в приватизацию;
    • регистрация права собственности;
    • оформление права собственности.

    По жилищным делам, наши юристы и адвокаты оказывают юридическую помощь и консультации по выселению, вселению, отмене регистрации, разделу имущества, определению доли собственности и др.

    Также мы предлагаем услуги по регистрации фирм а также индивидуальных предпринимателей с помощью юристов в Москве и Подмосковье.

    www.lex-sed-lex.ru

    Краткий обзор «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав»

    Методические рекомендации по оформлению наследственных прав являются документом, в котором даются подробные разъяснения для решения спорных вопросов, связанных с получением наследства.

    С первого раздела можно узнать, когда открывается право на наследство, что необходимо для переоформления имущества на наследника, когда и как выдается свидетельство о наследовании.

    В последнем разделе можно ознакомиться с особенностями относительно наследования по завещанию и по закону. Также оговариваются действия нотариуса: проверка заявления, документов, права на имущество. Можно будет узнать, как разделяется имущество и какой порядок присвоения обязательной доли в наследстве.

    Давайте кратко рассмотрим основные главы документа. Если вы желаете полностью ознакомиться с «Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав», то скачать оригинал документа можно по ссылке в конце этой статьи.

    Обзор документа

    Методические рекомендации дают возможность понять суть некоторых норм, установленных в Гражданском Кодексе РФ об оформлении наследства, которые говорят о правильном составлении заявления, порядок его подачи нотариусу и выдаче свидетельства.

    Также разъясняются основные причины для приостановления или отказе в выдаче свидетельства на наследство.

    В документе рассматривается порядок заведения наследственных дел относительно места открытия, разделения, оформления и производства наследства у нотариуса.

    Открытие наследственного дела. Производство по наследственному делу

    Итак, приступим к первому разделу, в котором рассматривается порядок открытия наследственно дела и его производство. С самого первого пункта оговаривается, с какого именно момента открывается право на наследство. После подтверждения факта смерти необходимо обратиться к нотариусу, который откроет наследственное дело.

    В 6 пункте подробно рассматривается место открытия наследства. Далее, оговаривается порядок ведения наследственного дела, а именно, кто из нотариусов по территориальному распределению должен этим заниматься.

    Пункт 11 детально разъясняет последовательнос ть производства наследственного дела: документация, уведомление наследников, оплата комиссий, вынесение различных постановлений.

    Далее, обговариваются основания для открытия наследственного дела. После открытия наследства необходимо собрать пакет документов, о которых подробно рассказывается в 13 пункте.

    Начиная с 14 по 17 пункт можно ознакомится с подробной информацией относительно всего, что относиться к документации: как передать документы нотариусу, где помещаются дубликаты и копии документов у нотариуса, какие государственные требования существуют к документации, предоставленной нотариусу.

    18 пункт оговаривает порядок оформления и регистрации наследственного дела. А в 19 пункте рассматривается ситуация, в которой наследственное дело передается в обработку другому нотариусу.

    Принятие наследства

    Для того чтобы получить наследство необходимо принять его, это возможно после официального волеизъявления наследника. Во второй главе этого раздела рассматриваются особенности принятия наследства, а именно, лица, которые могут принять наследство.

    В третьей главе оговариваются основания принятия наследства, а также порядок принятия наследства по нескольким основаниям: по завещанию, по закону, в порядке наследственной трансмиссии.

    Четвертая глава рассказывает о способах принятия наследства, а именно:

  • Письменное заявление, переданное лично нотариусу.
  • Заявление, отправленное по почте.
  • Передача заявления через удостоверенное лицо.
  • Предоставление заявления другим гражданином.
  • Свидетельствован ие нотариусом о подлинности подписи.
  • Порядок составления различных заявлений и документов.
  • Фактическое наследование.
  • Защита права на наследство от третьих лиц.
  • Обеспечение полученного наследства.
  • Погашение задолженности наследователя.
  • Рассматривая пятую главу, можно узнать о сроках принятия наследства: общих и специальных сроках.

    Шестая глава поясняет действия наследника, если он не принял наследство в оговоренные законодательство м сроки. Продлить срок на наследование можно в судебном и несудебном порядке.

    В главе 7 можно ознакомиться с особенностями получения наследства в порядке трансмиссии.

    Выдача свидетельства о праве на наследство

    В первой главе рассматриваются общие положения, которые относятся к свидетельству о наследовании. Первые пять пунктов оговаривают порядок подачи заявления, который является прецедентом для выдачи свидетельства.

    С 5 по 11 пункт рассматриваются различные случаи, которые могут повлиять на право получения свидетельства. Далее, в 12 пункте оговариваются причины, по которым может быть принято решение нотариусом приостановить выдачу свидетельства.

    С 13 по 16 пункт можно ознакомиться с требованиями, которые предъявляются к документам, предоставляемые нотариусу для получения свидетельства.

    Далее, можно узнать, что делать, если обнаружено дополнительное имущество, как поступить, если наследником является несовершеннолетн ее лицо, а также, как оформляется свидетельство о наследстве.

    Вторая глава состоит из двух пунктов, в которых говорится о выдаче свидетельства, если наследники отсутствуют и когда получают выморочное имущество.

    Третья глава посвящена особенностям выдачи имущества по завещанию. В пункте 24 рассматривается порядок проверки нотариусом соответствия завещания с наследственным законом. Далее, оговариваются различные стороны и особенности получения наследства по завещанию.

    В 29 пункте говорится о проверке нотариусом информации о наследниках, которые могут иметь обязательную долю в наследстве. 30 и 31 пункт рассказывает про особенности принятия обязательной доли наследства.

    В 32 пункте предоставляется разъяснение относительно получения в наследство денежных средств.

    33 пункт гласит о правилах и требованиях к толкованию оформленного завещания. После чего начиная с 34 пункта рассматривается исполнение различных особенностей завещания.

    Последняя глава этого раздела рассматривает особенности принятия наследства по закону. В ней оговаривается, кто может быть наследником по закону и как распределяется наследство между ними.

    С 46 пункта упоминается об обязательной доли, которую получает определенная группа граждан, по закону. Также рассматривается вопрос об имеющихся обременениях относительно наследства.

    expert-nasledstva.com

    Сколько платить за наследство: налоги, траты и залог

    Помимо трат на обеспечение достойных похорон наследодателя, преемникам его имущества следует быть готовым к существенным расходам на оформление документации о праве использования унаследованного. Миновать эту процедуру можно написав официальный отказ от наследства либо не выполнив принятие и вступление в него в установленный законом срок. Расходы на оформление наследства будут меньшими, если фактические преемники наследства являются представителями 1 и 2 очереди преемников, имеют заслуги перед государством или льготы на основании проблем со здоровьем.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 611-25-16 . Это быстро и бесплатно !

    Облагается ли налогом?

    По российским законам преемники имущества (по завещанию и закону) физические лица освобождены от налога при вступлении наследства. Наследнику вменяется лишь оплата госпошлины, размер которой вычисляют с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества.

    Соответствующий указ об отмене ставки налога в РФ (N 78-ФЗ) вступил в силу с января 2006 года. Действие постановления распространяется и на преемников имущества умершего наследодателя, не являющихся ему кровными родственниками.

    Постановление не касается преемников наследства, получающих вознаграждения за работы ныне умерших родственников, создавших при жизни официально признанные научные открытия, произведения искусства, литературы, научные работы, изобретения и запатентованные действующие механизмы. Кто же платил в их случае? Естественно, получатель!

    Разнообразие пошлин

    Государственные

    Размер обязательной госпошлины при вступлении и получении наследства вычисляют, ориентируясь:

  • на очередность родства;
  • на рыночную стоимость имущества.
  • Преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство. При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс. рублей.

    Преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.

    От уплаты госпошлины при оформлении на перешедшее по наследству имущество освобождают преемников:

  • имеющих звание Герой Советского Союза;
  • являющихся Героями России;
  • ветеранов, участников, инвалидов ВОВ;
  • полных кавалеров ордена Славы;
  • не достигших 18 лет на день открытия наследства (об основаниях читайте здесь);
  • недееспособных, находящихся под официально оформленной опекой;
  • наследодателя, погибшего на производстве из-за несчастного случая;
  • наследодателя, погибшего при защите жизни других граждан при катастрофе, техногенной аварии и прочее.
  • Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на 50% скидку на каждую из начисленных госпошлин при оформлении наследства.

    Нотариальные

    Прочие расходы наследников при обращении в нотариальную контору для оформления наследства:

  • За подготовку документа доверенности для ведения дела о наследстве.
  • За открытие наследственного дела.
  • За нотариальные запросы (оплата взимается за каждый запрос в отдельности).
  • За копию из ЕГРП.
  • За кадастровый паспорт с отметкой о сумме оценочной стоимости объекта на день смерти владельца.
  • За официальную регистрацию права собственности.
  • При просроченном времени вступления в наследство – не обращении в нотариальную контору для официального оформления права на наследство, нотариус вправе отказать в выдаче свидетельства на владение имуществом умершего родственника. В таком случае желающие стать наследниками вынуждены обращаться в суд, что значительно увеличивает объем расходов на оформление прав на наследство.

    К увеличению расходов на оформление наследства ведут и распри между фактическими наследниками, из-за чего разделение имущества затягивается на неопределенный срок. О видах наследства читайте тут.

    Залог при вступлении

    Унаследованным имуществом нельзя распоряжаться, в том числе и использовать в качестве залога, до момента получения на руки официального свидетельства о праве пользоваться наследством.

    Если объект наследуемого имущества был использован при жизни наследодателя в качестве залога, то преемник, если он соглашается на наследство, должен сначала рассчитаться с организацией, финансировавшей наследодателя под залог. Условия расчета можно выяснить при ознакомлении с договором между организацией (банком, кредитным обществом и т. д.) и наследодателем.

    В интересах преемника детально ознакомиться с телом договора об услуге на условиях предоставления залога, а затем попытаться договориться с руководством организации/банка/ общества о реструктуризации долга или прочих льготах – если наследник намеревается принять наследство.

    При отказе преемника от наследства (образец отказной), он освобождается от выплат долгов наследодателя. При условии, что этот преемник не выступал в качестве поручителя в договоре между наследодателем и организацией, потребовавшей предоставить залог взамен на свои услуги.

    Если рыночная оценка имущества умершего наследодателя выше, чем расходы на погашение его долгов, преемнику имеет смысл принять наследство даже с учетом предстоящих расходов.

    Если преемников несколько, то долговые обязательства их наследодателя распределяются на каждого из наследников (согласно размеру причитающейся им доли).

    Для погашения задолженности умершего наследодателя допустимо использовать лишь средства должника.

    Страховка наследодателя может стать существенным подспорьем при расчете за заложенное имущество, являющееся объектом наследства. Однако наследнику следует учитывать, что страховочная выплата может идти лишь в счет погашения тела кредита и процентов по нему. Начисленная пеня взымается из средств наследника.

    Тарифы на оформление

    Общие обязательные траты вступающих в наследство:

    1. Госпошлина за каждый из объектов наследования — 0,3% от оценочной стоимости на каждый для преемников 1 и 2 очереди; 0,6% для прочих категорий наследников.
    2. Оплата правовой и технической работы (ПТХ).
    3. Что следует понимать под оплатой ПТХ:

    4. Удостоверение документа (доверенности, свидетельства о наследстве, свидетельства о праве пользования по принципу совместного права пользования, договора о разделе) подписью. В стоимость входит цена бланка установленного образца.
    5. Выполнение запросов в банковские и прочие учреждения (каждый запрос оплачивается отдельно).
    6. Оформление завещания.
    7. Примеры отдельных видов нотариальной работы:

    8. Принятие закрытого завещания.
    9. Вскрытие завещания.
    10. Признание всего или части завещательного документа недействительным (при выяснении факта неправильного оформления или наличия причин, позволяющих считать, что документ составлен при несоблюдении рекомендованных законом условий).
    11. Выдача свидетельств о праве наследования на каждый отдельный вид имущества.
    12. Опись имущества с целью его сохранности (оплата взимается по часам).

    При оформлении непосредственного документа завещания, если есть необходимость заполнения нескольких страниц, плата взимается постранично.

    Полезно знать

    При подозрении, что тарифная сетка в нотариальной конторе завышена, можно обратиться в нотариальную палату, курирующую работу учреждения — для перерасчета. При желании можно обратиться в суд. В последнем случае рекомендуем сначала провести предварительные расчеты суммы оплаты за услуги суда и сравнить их с суммой, запрошенной нотариусом.

    Вступление в наследство – это довольно затратная процедура даже при наличии возможности воспользоваться официально установленными скидками для оформляющих права на имущество умершего наследодателя. В более выигрышном положении оказываются преемники наследства, которые могут доверять друг другу и заказать одно свидетельство на двоих на каждый отдельный объект. В случае когда имущество наследодателя является предметом залога, имеет смысл предварительно выяснить, что останется наследникам после выплаты долга заемщику, а потом уже принимать решение об уместности вступления в наследство.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


    lawyer-consult.ru

    Юридическая помощь при оформлении наследства

    К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию
    Телефон для записи:

    (351) 233-50-35

    Советы юриста

    Прежде, чем делать перепланировку в своей квартире нужно задать себе вопрос: «А возможно .

    Подготовка иска — это работа для юриста. От качества этого документа на 50% зависит успех дела. Однако, есл.

    Можно. Из заседания Вас никто не выгонит. Но надо понимать, что судебный (и особенно, арбитражный) пр.

    Люди, которым приходится впервые столкнуться с судебным процессом, часто боятся идти в суд. И не удив.

    В ноябре 2015 года в Челябинской области утверждены результаты переоценки (установления новой кадастр.

    С января 2011 года кассационная инстанция стала третьей инстанцией в судах общей юрисдикции по граждан.

    Разберем на примере искового заявления о взыскании задолженности

    Во-первых, отметим, что эта статья по большей части относится к оформлению земли под нежилыми коммерческими объектами или под теми жилыми домами, которые, к сожалению, не подпали под «дачную амнистию». В тех случаях, когда применяется «дачная амнистия, необходимость обращения в администрацию за оформлением земли отсутствует или сведена к минимуму.

    Однако, тем „несчастным“, кто вынужден для приватизации земельного участка общаться с администрациями городов и районов, эта статья может показаться интересной.

    В соответствии со статьей 36 Земельного Кодекса РФ собственник здания, строения, сооружения обладает исключительным правом на приватизацию или приобретение в аренду земельного участка, занятого данным объектом недвижимости. Причем, именно собственнику постройки принадлежит право выбирать на каком основании он будет обладать землей: на праве собственности или аренды. Таким образом, отказ администрации в предоставлении земли такому лицу, как правило, не правомерен. Так же неправомерными можно считать действия чиновников, если Вы обратились за приобретением земли в собственность, а Вам вместо этого предлагают аренду.

    Однако из этого правила есть и исключения. Дело в том, что в некоторых случаях передача земли в частную собственность запрещена, например, если речь идет об особо охраняемых природных территориях, землях общего пользования или землях, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд. В этом случае земля может быть предоставлена только в аренду.

    Таким образом, все отказы администрации в оформлении земли нужно проверять у независимого юриста. Неправомерные отказы (которых, по моим наблюдениям, не менее 50%) можно оспорить в арбитражном суде (если Вы — организация или индивидуальный предприниматель) или в суде общей юрисдикции (если Вы гражданин).

    К особой категории относятся отказы в предоставлении земли собственнику строения в тех случаях, когда земля под данным объектом уже предоставлена другому лицу в собственность или в аренду. Как правило в этом случае имеет место нарушение Вашего исключительного права, и необходимо срочно обратиться в суд с иском к незаконному землевладельцу. Если это не будет сделано, то по истечении срока исковой давности (3 года), возможность защиты Ваших прав может быть утрачена. Если Вы обнаружили, что земля под Вашим объектом недвижимости предоставлена другому лицу, не теряйте времени, срочно обращайтесь за юридической помощью, даже если в данный момент ситуаци не создает для Вас серьезных неудобств.

    Если Вы являетесь собственником здания, строения, сооружения и обратились в администрацию за выкупом земельного участка или приобретением земли в аренду с приложением всех документов, предусмотренных законодательством (в том числе кадастровым паспортом земельного участка), то договор купли-продажи или аренды земли должен быть оформлен в течение одного месяца (п. 5 ст. 36 ЗК РФ). Если в течение этого срока администрация не подготовила договор и не передала его Вам на подпись, это может быть расценено, как незаконное бездействие органа власти и обжаловано в суд.

    Если вы обратились в администрацию без приложения кадастрового паспорта земельного участка (по той причине, что участок не поставлен на кадастровый учет), то в течение месяца для Вас обязаны подготовить документы, необходимые для проведения межевых работ и постановки Вашего участка на кадастровый учет (схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории) (п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ). Если это не сделано, то Вы так же вправе обратиться в суд.

    Администрация города Челябинска обычно оформляет документы на землю очень долго (иногда годами). Сначала Вас заставляют делать исполнительную съемку участка (которую Вы делать не обязаны), потом на ее основе готовят схему участка. Эту схему утверждают по очереди управление земель, архитектура, а так же иногда и районная администрация, затем КУИЗО. В каждом кабинете документ может проваляться по нескольку недель или даже месяцев. Более того, бывает, что схему, утвержденную управлением земель отказывается утверждать архитектура и все начинается заново. Люди часто думают, вот еще чуть-чуть и все закончится, а ничего не заканчивается и тянется бесконечно. Может быть не стоит идти на поводу у чиновников, а лучше с ними поспорить?

    Для дого что бы выкупить (или получить бесплатно при наличии оснований) землю, а так же оформить аренду, земельный участок должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет; должны быть определены границы и площадь этого участка. Кто занимается формированием участка? Конечно администрация города или муниципального района. И администрация зачастую формирует участок не так, как хотелось бы заявителю, например указывает площадь меньше, чем Вы расчитываете.

    Споры на этапе формирования границ традиционно относятся к категории наиболее тяжелых, поскольку законодательство не содержит четких формул расчета площади земли, необходимой для эксплуатации конкретного объекта. При этом для индивидуальных жилых домов, по крайней мере, существуют нормы минимального предоставления земельного участка, для промышленных (или других нежилых) объектов нет даже этого. Таким образом, установить, кто прав, довольно сложно. Тем не менее, определенные критерии, которые должны учитываться при определении границ участка, закон все-таки предусматривает (п.7 ст. 36 ЗК РФ):

    1. При формировании границ участка должно учитываться фактическое землепользование;

    2. Участок может быть ограничен землями общего пользования (красными линиями);

    3. Безусловно, учитываются границы смежных земельных участков;

    4. Естественные границы участка (реки, овгаги)

    5. Первоначальные документы (старые постановления, распоряжения или государственные акты) о площади и границах земельного участка, предоставлявшегося мнго лет назад для строительства Вашего объекта недвижимости. Наличие такого документа может серьезно упростить работу по такому спору, однако, сложность состоит в том, что такие документы могут не сохраниться. Кроме того, бывает, что единый большой земельный участок ранее предоставлялся для строительтсва нескольких объектов недвижимсти (эта ситуация наиболее характерна для советских заводов), и в настящее время Вы, как собственник одного из таких объектов, вынуждены выяснять, какая площадь из ранее отведенного земельного участка необходима Вам, а какая положена Вашим соседям.

    В последнее время для разрешения подобных вопросов начали проводить строительно-техническую или землеустрительную экспертизу, задачей кторой является установление площадии земельного участка, необходимого для эксплуатации конкретного здания.

    Таким образом, доказать свою правоту в суде возможно, но готовьтесь к долгому и сложному процессу, а так же к весьма вероятным затратам на экспертизу.

    www.cab74.ru