Полезные статьи

Электронный реестр учёта по участкам для многодетных ростов на дону

Совещание состоялось в Правительстве Ростовской области под председательством губернатора Василия Голубева.

Во встрече также приняли участие первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов, заместитель губернатора Ростовской области Михаил Чернышев и министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов.
Как сообщает пресс-служба главы региона, с 2011 года участки под жилищное строительство предоставлены 10,3 тысячам многодетных семей Ростовской области, в том числе, 3786 – в 2015-м. Это, кстати, на 1000 больше, чем планировалось. В очереди за землей остаются ещё 14 тысяч «больших» семей. В 2016 планируется предоставить 2693 участка, из них уже выдано под застройку 756.
Что касается Ростова-на-Дону, по состоянию на 1 июля 2016 года на учете в Общегородском электронном реестре граждан, имеющих трёх и более детей, состоят более 3 тыс. семей.

По итогам проведенных мероприятий было предоставлено 297 земельных участков в 2015 г. и 18 — в 2016 г. Всего обеспечены земельными участками 1470 многодетных семей.
Однако существует проблема — далеко не вся земля обеспечена коммуникациями. Как было отмечено в ходе совещания, сегодня из 8,3 тысячи участков, выданных муниципалитетами Ростовской области, только половина подключена к электричеству, воде и газу. По оценке специалистов, для подведения инженерных сетей к уже выданным соткам, а также к тем, что ещё предстоит выдать, потребуется 10,5 млрд рублей.
По словам градоначальника, инженерное обустройство данных земельных участков осуществляется городскими ресурсоснабжающими организациями. Гражданам необходимо заключить договоры на технологическое присоединение к инженерным сетям водо-, газо-, электроснабжению.

Завершая совещание, губернатор поручил минстрою Ростовской области изучить практику других регионов страны и разработать предложения по источникам финансирования на создание инженерной инфраструктуры. Это могут быть как государственные программы Ростовской области, так и привлеченные средства частных инвесторов.
— Нужно искать варианты решения вопроса. Если есть интересные практики в других регионах страны, то их необходимо применять. Нельзя успокаиваться. Задача поставлена президентом страны, и её необходимо выполнять, — напомнил Василий Голубев.

rostov-gorod.info

Оглавление:

Комитет по управлению государственным имуществом
официальный портал (старая версия)

    • Многодетным гражданам

      Принимая во внимание опыт регионов, а также учитывая большую трудоемкость и высокую стоимость работ по обеспечению земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, строительство таких объектов целесообразно осуществлять синхронизировано с предоставлением многодетным гражданам земельных участков и с освоением этих земельных участков.

      Установление с согласия многодетных граждан иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно является с 01.03.2015 правом органов государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Волгоградской области в 2015 году принятие соответствующего закона не планируется.

      Последовательность действий после получения решения уполномоченного органа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства и регистрации права собственности на этот земельный участок (открыть)(текст в формате: DOC, размер: 16,4 Kb)

      Информация из Регионального реестра граждан , имеющих трех и более детей получивших земельные участки в собственность бесплатно на территории Волгоградской области (открыть текст в формате: XLS, размер: 857 Kb).

      Статистические данные об обеспечении земельными участками граждан, имеющих трех и более детей, на территории Волгоградской области ( открыть ) (текст в формате: XLS, размер: 28Kb)

      Информация для многодетных граждан, проживающих на территории г.Волгограда

      Список пунктов приема заявлений многодетных граждан о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно (открыть)

      Перечень земельных участков , сформированных в городе Волгограде в целях последующего предоставления гражданам в собственность бесплатно , (с возможностью просмотра местоположения земельных участков на электронном атласе Волгоградской области) переход по ссылке

      Территории г.Волгограда, на которых сформированы земельные участки и представлены гражданам, имеющим трех и более детей, в 2013 году ( открыть (переход по ссылке)

      Наиболее крупные территории г.Волгограда, на которых формируются земельные участки для представления гражданам, имеющим трех и более детей, в 2014 году

      Советский район Волгограда, территория поселка Водный (схема)

      Советский район Волгограда, территория поселка Горный (схема)

      Советский район Волгограда, территория поселка Песчанка (схема)

      Кировский район Волгограда, территория по ул. Лазоревая (ЖСК «Импульс») (схема)

      Красноармейский район Волгограда, территория по ул. Куйбышева (ВОСХП «Заря») (схема)

      Красноармейский район Волгограда, территория по ул. Джека Лондона (жилой район «Татьянка») (схема)

      Заседания комиссии Мингосимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2013 году (открыть переход по ссылке)

      Заседания комиссии Мингосимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2014 году (открыть текст в формате: DOC, размер: 28 kb) )

      Списки граждан, приглашенных на заседания комиссии Мингосимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2014году :

      — Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 22.12.2014 г. ( открыть текст в формате:DOC );

      — Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 24.12.2014 г. (открыть текст в формате:DOC );

      — Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 25.12.2014 г. (открыть текст в формате:DOC );

      — Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 26.12.2014 г. (открыть текст в формате:DOC );

      — Список граждан приглашенных на заседание Комиссии 27.12.2014 г. (открыть текст в формате:DOC );

      Информация, необходимая для регистрации права собственности на земельный участок ( открыть переход по ссылке)

      Перечень земельных участков, сформированных в г. Волгограде в целях последующего предоставления в собственность бесплатно гражданам (с указанием реквизитов распоряжений Мингосимущества о внесении изменений) (открыть в формате: pdf, размер: 39,76 Mb)

      Дополнительная информация (открыть файл в формате: PDF, размер: 4,42 Mb )

      Памятка для граждан, проживающих на территории г.Волгограда о последовательность действий после получения решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства и регистрации права собственности на этот земельный участок ( открыть текст в формате: DOC, размер: 45 kb)

      gosim-vlg.volganet.ru

      Очередь многодетных семей на земельный участок

      Главным направлением социальной политики государства всегда была и остается помощь многодетным людям в осуществлении их конституционного права на жилье. Одним из видов такой социальной поддержки является, закрепленная Федеральными Законами, возможность многодетных семей получить бесплатно земельный участок.

      Право на бесплатное получение земельного участка

      Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования:

    • гражданство Российской Федерации;
    • наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме;
    • проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации;
    • проживание родителей в данной области не менее 5 лет.
    • При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев.

      Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03. 2017), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования. Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет.

      Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье.

      Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства и практическом применении законных актов, лучшим выходом будет обратиться к грамотному юристу. У нас вы можете это сделать заполнив форму в правом нижнем углу сайта или в статье.

      Особенности выделения земли в 2017 году

      Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2017 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них:

    • выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда;
    • жилье предоставляется на условиях социального найма;
    • выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость.
    • В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2017 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной. Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы.

      Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи.

      По состоянию на 2017 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи.

      Порядок реализации прав многодетных семей на местах

      ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона. В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми. Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны.

      По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как:

    • выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138;
    • определение размеров выделяемых участков;
    • возможность выделения жилья взамен земельного надела;
    • определение критериев необходимости улучшения жилищных условий;
    • постановку семей на очередь.
    • Согласно федеральному закону надел земли должен выделяться по месту регистрации и проживания граждан. Но это требование невозможно выполнить для жителей Московской области и Санкт-Петербурга.

      В черте этих городов просто нет свободных наделов для индивидуального строительства. Поэтому земля для многодетных семей в Москве и Санкт-Петербурге в 2017 году будет выделяться не в самом городе, а в соответствующих областях. Но чтобы в 2017 году получить землю в Московской области многодетной семье проживающей в Москве, необходимо обращаться с заявлением о постановке на очередь по месту регистрации. Для многодетных семей, проживающих в Москве, в 2017 году земля будет выделяться в размере до 0,15 гектара.

      Постановка на очередь для получения участка

      Подача заявления для постановки на очередь, возможна, как в бумажной, так и в электронной форме. Для этого необходимо наличие следующих документов:

      • копии свидетельств о браке и рождении каждого ребенка;
      • документ, подтверждающий регистрацию (справка или выписка из домовой книги);
      • справка о составе семьи;
      • документ из органов попечительства, о том, что родители (или один из них, в случае, когда детей воспитывает один из родителей) не лишены родительских прав;
      • копии родительских паспортов;
      • при наличии в семье усыновленных (удочеренных) детей, нужны копии документов об усыновлении.
      • В течение 30 дней органом муниципальной власти по месту регистрации должно быть принято решение о выделении участка земли в конкретной области, или дан аргументированный отказ. Выделение надела производится бесплатно только один раз. Узнать о принятом решении можно обратившись по месту требования.

        Электронная очередь многодетных семей на земельные участки

        В случае положительного решения о постановке на очередь для получения земельного участка, многодетной семье подавшей заявление, присваивается порядковый номер, и она заносится в список очередников. В каждом муниципальном образовании ведется учет таких нуждающихся в земельных наделах семей.

        Электронное ведение списков позволяет членам многодетной семьи контролировать ситуацию, и в любой момент знать свой порядковый номер в очереди на получение земельного участка. Посмотреть списки можно не выходя из дома воспользовавшись системой интернет.

        Чтобы мониторить свое продвижение в списках очередников на получение земельного участка, кому-то из членов многодетной семьи нужно обратиться в органы местного самоуправления, куда они подавали заявление или на официальный сайт муниципалитета.

        Причины отказа в выдаче земли

        Органы муниципальной власти на местах могут отказать многодетной семье в постановке на очередь для бесплатного выделения земельного участка лишь в строго оговоренных законом случаях.

        Причинами такого отказа могут быть:

      • предоставление несоответствующих действительности сведений;
      • переезд семьи за пределы соответствующего региона;
      • смена гражданства одним из членов семьи.
      • Решение об отказе должно выдаваться в письменной форме с указанием причин и ссылкой на соответствующие нормативные документы и законы. Возможна также приостановка рассмотрения заявления, если выявляются факты наличия на участке незаконных построек. Но не более чем, на два месяца.

        Порядок оформления земли

        Наконец, решение принято, и больше не нужно контролировать и смотреть очередь на выделение земельного участка. Многодетной семье предстоят другие заботы, связанные с законодательным закреплением за собой земельного надела. Эта процедура включает в себя:

      • оформление участка в общую долевую собственность родителей и каждого ребенка;
      • получение постановления о выделении земли и Кадастрового паспорта на неё;
      • регистрацию права собственности на выделенный участок.
      • При регистрации права собственности все члены семьи, у которых есть паспорт, обязаны присутствовать на этой процедуре. Для оформления жителями Москвы предоставленного им участка в Московской области необходимо обращаться в администрацию того района, на территории которого был выделен участок.

        Для узаконивания права собственности необходимо иметь на руках следующие документы:

      • оригинал постановления органов власти о выделении участка (в двух экземплярах);
      • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи;
      • оригиналы и копии свидетельств о рождении детей, которые по возрасту еще не могут иметь паспорта;
      • оригинал и копию Кадастрового паспорта на выделенный участок;
      • документ, подтверждающий оплату госпошлины на имя одного из членов семьи.
      • realty-konsult.ru

        Электронный реестр учёта по участкам для многодетных ростов на дону

        В правительстве Ростовской области прорабатывается вопрос предоставления семьям с тремя и более детьми «иных форм социальной поддержки», нежели бесплатная земля для строительства собственного дома, как это завещал в своих «майских указах» в 2011 году президент Путин.

        По словам главного архитектора региона Алексея Полянского, речь может идти о бюджетных субсидиях, государственном ипотечном кредитовании, возмещении затрат на покупку стройматериалов и прочих подобных мерах, которые бы позволили семьям с тремя и более детьми решить свои жилищные проблемы. Впервые об этом заговорили ещё в марте 2016 года, собираясь к декабрю остановиться на том или ином варианте поддержки. Однако по состоянию на середину января 2017 года этого до сих пор не произошло.

        Как пояснили donnews.ru в региональном правительстве, причины задержки связаны с большим количеством необходимых формальностей вокруг этого вопроса. Минфин должен хотя бы примерно подсчитать возможные бюджетные затраты, затем выработанные предложения должны быть согласованны в ФАС и прочих подобных структурах. Только после всего этого «иные формы социальной поддержки» многодетных семей можно будет оформлять в законодательную инициативу и выносить на рассмотрение Законодательного собрания.

        Необходимость заниматься этим вопросом у правительства возникла не просто так. По словам Полянского, всему виной благоприятная демографическая ситуация в регионе.

        — Земельные ресурсы у нас не бесконечные. При этом сейчас ежегодно на учёт за получением бесплатной земли в Ростовской области встаёт порядка 4,5 тысяч семей. По нашим подсчётам, уже с 2019 года муниципалитеты ежегодно смогут выделять не более 1,5 тысячи земельных участков под эти нужды. В таких городах, как Ростов и Таганрог, свободные земельные участки в дефиците уже сейчас, — говорит он.

        По состоянию на 1 декабря 2016 года многодетным семьям Ростовской области бесплатно выделено 11 787 участков. На это ушло 5 лет. Ещё 14,5 тысячи семей сейчас ждут своей очереди. Процесс замедляют не только сложности с поиском подходящей земли, но и тот факт, что, согласно федеральному законодательству, предоставляемые участки за бюджетный счёт должны быть к моменту передачи семье обеспечены всей необходимой инфраструктурой. А это очень серьёзные деньги.

        Как говорит Полянский, согласно подсчётам правительства, на обеспечение одного участка для многодетных всей необходимой инфраструктурой нужно примерно 560 тысяч рублей.

        — Исходя из необходимости обеспечить инфраструктурой 24,3 тысячи земельных участков общие затраты составят около 10,3 миллиарда рублей. Эти объёмы распределяются по различным областным и муниципальным программам, — пояснял в августе 2016 года Полянский.

        В итоге из выданных участков хоть какой-то инфраструктурой обеспечена только половина. Как заявляет губернатор Василий Голубев, именно отсутствие на предоставляемой земле инфраструктуры становится главной причиной того, что строительного бума среди многодетных семей Ростовской области по-прежнему не наблюдается.

        Так, по состоянию на август 2016 года, на выданных 10,3 тысячах участков было построено всего 20 домов. Удосужились хотя бы получить разрешение на строительство дома всего 318 семей. Ещё 114 участков после получения были проданы. Остальные семьи просто получили свою бесплатную землю и ничего с ней не делают.

        — Семьи не спешат избавляться от полученной земли, но и ничего не строят на ней. Они ждут более активных действий по организации инженерной инфраструктуры, — соглашается с губернатором Полянский.

        Согласно утверждённому в конце 2016 года плану, в следующие два года по части создания инфраструктуры повезёт следующим территориям: посёлкам Красный Колос и Золотой Колос Аксайского района (сюда будет предлагаться переезжать ростовчанам), городу Сальску, Новочеркасску и посёлку Целина.

        «Освоение данных территорий позволяет обеспечить земельными участками 2 746 многодетных семей, в том числе 1612 — проживающих в Ростове-на-Дону, испытывающем наибольший дефицит земель, пригодных для предоставления многодетным семьям», — говорится в плане.

        Добавим, что сама идея о том, чтобы давать многодетной семье не землю, а, например, деньги, никак не противоречит федеральному законодательству. Сейчас семьи вправе выбрать оптимальный для себя способ господдержки. Региональным властям остаётся лишь предложить адекватную альтернативу земле.

        Так, в Санкт-Петербурге в принципе не выдают участки. Многодетная семья здесь может получить земельный сертификат на сумму 300 тысяч рублей и воспользоваться им именно для улучшения своих жилищных условий. Есть даже возможность соединить такой документ с маткапиталом. Аналогичные предложения сейчас готовятся или рассматриваются во множестве других регионов России.

        www.donnews.ru

        Земля многодетным семьям 2018 | О предоставлении (выделении) земельных участков многодетным

        В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков. Какая семья считается многодетной?

        Однако с 1 марта 2015 года вышеуказанная поправка в Земельный кодекс утратила силу. Теперь возможность получения многодетными семьями земель и порядок их предоставления устанавливаются на региональном уровне. Решениями органов власти субъектов страны могут приниматься дополнительные требования для получения земельных участков, в том числе требование о постановке лиц на учет как нуждающихся в жилых помещениях.

        Кроме того, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. В среднем по субъектам минимальный размер выделяемой земли – от 6-10 соток, а максимальный – 15 соток. Возможность предоставления участков в черте города есть не во всех регионах. Например, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земельный участок может быть выделен в области.

        Претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:

        *условия могут быть дополнены или урезаны в зависимости от региона

      • в семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей;
      • семья должна официально проживать на территории того или иного региона, как минимум в течение пяти лет;
      • брак родителей детей должен быть официально зарегистрированным (если родитель не является единственным);
      • земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.
      • Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное выделение земли, многодетной семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему необходимые документы.

        Примерный перечень документов, необходимых для получения земельного участка многодетной семье:

        • копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи;
        • копия свидетельства о браке. Это условие касается только полных семей;
        • выписка из домовой книги или документ, подтверждающий, что члены многодетной семьи зарегистрированы по месту их проживания;
        • справка, демонстрирующая состав семьи;
        • справка, предоставленная органами опеки и попечительства, согласно которой родители не лишены своих родительских прав;
        • копия паспорта каждого из родителей.
        • в случае если в семье есть усыновлённые дети, необходимо предоставить также копии документов, свидетельствующие об усыновлении (удочерении) каждого из несовершеннолетних членов семьи. Также нужно получить справку из органов опеки и попечительства, подтверждающую, что в отношении тех или иных усыновленных (удочеренных) детей усыновление (удочерение) не было отменено.

        Затем органы местного самоуправления выносят решение о принятии многодетного гражданина на учет либо об отказе в постановке на учет.

        Такое решение принимается, как правило, в течение 30 дней, однако, например, в Ивановской области, после подачи документов до вынесения решения о предоставлении земельного участка проходит всего три дня. Далее при положительном решении, семье будет присвоен определенный порядковый номер, так как распределение земли происходит в соответствии с очередностью. Период ожидания может быть разным и зависит от конкретного региона. В целом, согласно закону, после вынесения решения участок должен поступить в распоряжении семьи не позднее, чем через год.

        Участки земли для многодетных семей предоставляются для разных целей, например, под жилищное или дачное строительство, для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства и так далее. Многодетные жители того или иного региона должны сами сделать выбор в пользу определённого вида использования участка земли.

        При этом стоит учесть, что бесплатно земельный участок многодетной семье может быть выдан только один раз. И предоставляется земля заявителю на территории муниципалитета, где он проживает. Выданные многодетным семьям участки могут быть проданы собственником, или на них может сразу начаться строительство. Если участок по каким-то причинам не устроит заявителя, от него можно отказаться, однако, потом придется заново подавать заявление, опять вставать на учет, ждать решения и так далее.

        Основными причинами отказа в выдаче земельного участка многодетной семье

        могут стать случаи, когда устанавливается факт представления недостоверных сведений, когда один из членов семьи сменяет гражданство или семья меняет место жительства за пределы определённого региона. В целом в регионах закон о предоставлении многодетным семьям земельного участка реализуется по-разному, что предусмотрено федеральным законодательством.

        Примером тому является Ивановская область, где семьям, в которых третий ребенок родился после первого января 2011 года, предоставляется не менее 12 соток земли. Другой пример, Волгоградская область, где депутаты областной Думы внесли в закон поправки, согласно которым земельные участки равны 10 соткам. Более того, было предложено предоставлять многодетным семьям, получившим землю для жилищного строительства единовременную денежную выплату, размер которой 200 тысяч рублей. Таким образом, условия, по которым осуществляется выделение земли в разных регионах, сроки ожидания и перечень необходимых документов могут существенно отличаться. Чтобы узнать подробно об условиях предоставления участков и о своих правах, стоит изучить постановления, законы, установленные в своем регионе.

        subsidii.net