Полезные статьи

Узнать штрафы за два года

Оглавление:

Обновленный Opel Vivaro 2017 2018 года

Для владельцев частного бизнеса идеально подходит фургон — Опель Виваро 2017 года. Этот автомобиль создан для длительных перевозок большого количества груза. Старт продаж Опеля Виваро 2018 года в России намечен на начало лета. А пока у нас есть время как можно больше узнать о новинке.

  • Регион:
  • Выбрать регион
  • Барнаул, пр. Калинина д.31

    Ростов-на-Дону, ул. Депутатская д.5А

    Саратов, Усть-Курдюмское шоссе д.16Б на Соколовой горе

    +7 (8452) 43-40-40, +7 (8452) 43-50-50.

    Начну с того, что машина представлена в четырех различных модификациях: с грузовым цельнометаллическим кузовом, комби, тент и пассажирский вариант. В любой из модификаций фургон смотрится стильно, солидно и престижно. Новый Опель Виваро 2017 2018 года получил изящную переднюю часть, которую очень украшает современная светодиодная оптика. Передние фары выполнены в виде огромных ромбов. Радиаторная решетка заметно стала больше. За счет поперечных хромированных полос она смотрится достаточно привлекательно.

    Также посмотрите на кроссоверы Skoda и Шкода Румстер 2017.

    Посмотреть видео тест-драйвы Opel Vivaro 2017 2018 года (6 штук)

    Разработчики усовершенствовали передний бампер. Его конструкция получила изящные выштамповки, складки, которые придают автомобилю дополнительную привлекательность. Главным достоинством нового фургона я считаю большую площадь остекления. Благодаря громадному лобовому стеклу обзорность увеличилась в несколько раз.


    Сбоку можно наблюдать необычный рельеф кузова. Боковые зеркала имеют пластиковый корпус. Крыша фургона совершенно плоская. На фото Опель Виваро 2017 2018 года вы можете видеть, как выглядит автомобиль сзади. Погрузочный отсек разделяют две большие двери, которые крепятся двумя массивными петлями. Их можно распахнуть на 180 градусов. Ширина грузовой платформы составляет 1700 мм, длина 2040 мм.

    Смотреть все фотографии Opel Vivaro 2017-2018 модельного года

    Слишком тяжелые грузы перевозить вы не сможете, поскольку грузоподъемность автомобиля составляет чуть больше тонны. Зато объемный багаж – пожалуйста. Полезный объем грузового отсека составляет более пяти кубов. От себя скажу так, я погрузил и перевез мебельный гарнитур без труда. Попасть в грузовое отделение можно не только через задние двери.

    Для удобства производитель установил боковую сдвижную дверь. Низкая подножка позволяет без проблем сесть в машину. А вот ручки на боковой стойке в новой модели нет. Я думаю, она не помешала бы.

    Обширное пространство салона


    Кабина рассчитана на трех пассажиров. Большинство отзывов владельцев Опель Виваро 2017 года отмечают, что ездить втроем абсолютно не тесно. В кабине удобно и комфортно. Мне очень нравится высокая посадка водительского кресла. Рулевая колонка регулируется только по высоте. На видео об Опель Виваро 2018 года можно рассмотреть, как выглядит кабина внутри. Мне понравилась новая приборная панель. Она стала более массивной. В верхней ее части расположили бортовой компьютер. Щиток приборов остался прежним.

    Центральная консоль немного выступает вперед. Такое расположение позволяет легко и с удобством пользоваться кнопками и клавишами управления. Очень порадовала печка, которая работает просто идеально. Салон быстро прогревается.

    На высоте оказалось качество отделочных материалов, к которому очень сложно придраться. В салоне имеется большое количество разных полочек, ящичков и карманов для хранения всяких мелочей. Единственное замечание – неудобно пользоваться карманами на дверях, поскольку они расположены очень низко.

    Для тех, кто собирается стать владельцем Opel Vivaro 2017 2018 года, хочу сказать, что автомобиль отлично укомплектован. В наличии:

  • кондиционер;
  • камера заднего вида;
  • датчики парковки;
  • система АБС, курсовой устойчивости;
  • подогрев сидений;
  • полный электропакет;
  • бортовой компьютер;
  • система стабилизации равновесия.
  • Технические характеристики фургона

    Под капотом фургона располагается только один вариант двигателя. Это бензиновый силовой агрегат на 2,0 литра мощностью 120 л.с. Его «внутренности» были тщательно доработаны, что позволило значительно улучшить технические характеристики Опель Виваро 2017 года. Динамика разгона автомобиля составляет 13,9 секунд. Большим плюсом является небольшой расход топлива, который составил в смешанном режиме 9,8 литров. Конечно, он может немного меняться в сторону увеличения, но тут все зависит от стиля езды.

    Производитель предлагает четыре комплектации Опель Виваро 2018 года. Российские автолюбители смогут выбирать из двух вариантов колесной базы, а также двух вариантов кузова. Здесь все зависит от ваших предпочтений и пожеланий.
    Также покупатели смогут выбирать тип задней двери – распахивающийся или раздвижной. За дополнительную плату можно установить отдельные перегородки или поставить вторую раздвижную дверь.

    Цена нового Опель Виваро 2017 года в минимальной комплектации составит не меньше 1 300 000 руб. За дополнительные удобства и опции придется доплатить в пределах 20-30 000 руб. Цена максимальной версии Опель Виваро 2017 года в Екатеринбурге составит порядка 1 780 600 руб.

    Конкуренты

    Прямыми конкурентами являются Фиат Дукато и Фольксваген Каравелла . У первого соперника больше недостатков, чем достоинств. Как раз начну с них. Новый кузов Фиата отличается плохой обзорностью, хоть и выглядит весьма современно и стильно. Фургон Дукато очень часто требует ремонта. Шумоизоляция салона никакая, да и со свободным пространством не все так хорошо, как в Опеле. Дополнительное неудобство создают жесткие кресла, плохое качество сборки, отсутствие оригинальных запчастей в автосервисах.

    Из положительных качеств Фиата Дукато я могу отметить хорошую разгонную динамику, небольшой расход масла и топлива, а также отличную оптику. Зимой салон быстро прогревается. Для наших дорог Фольксваген Каравелла подходит просто идеально. Все дело в увеличенном дорожном просвете, который составляет 190 мм. Еще одним плюсом Каравеллы является низкий расход топлива, огромный салон (почти шесть кубов), прекрасное оснащение, а также достойное качество сборки.

    Автомобиль демонстрирует прекрасную динамику разгона и маневренность. Из отрицательных моментов можно назвать не очень хорошую шумоизоляцию, дешевые отделочные материалы, жесткий пластик, не удобное расположение некоторых опций управления, а также некоторые проблемы с электроникой, которая может отказать в сильный мороз.

    Джили Эмгранд 2017 2018 года ЕС7 Х7 – видео тест драйв

    Появление новых моделей Джили Эмгранд 2017 года ЕС7, Х7 стало настоящим событием для многих автолюбителей. Они представляют собой вполне самостоятельный китайский бренд Emgrand. Мне удалось разузнать, чем же интересным порадует новое творение китайского автопрома. Этой информацией спешу поделиться с вами.

    (351) 700-03-00 +7(951) 813-75-83

    Вологда, Советский пр. д.87

    Челябинск, Свердловский тракт д.3/2

    Ярославль, пр. Октября д.87А стр. 2

    Рестайлинг Джили Эмгранд 2017 года ЕС7 позволил придать машине солидный, стильный внешний вид. Передняя часть напоминает большинство среднеазиатских машин известных марок. На фото Джили Эмгранд 2018 года хорошо видно новую U-образную решетку радиатора с хромированными поперечными полосами.

    Кстати, обновились Чанган CS35 и Lifan X60 2017.

    Посмотреть видео тест-драйвы Geely Emgrand 2017 2018 года

    Дополнительную агрессию и хищность придаёт головная оптика, представленная в виде остроугольных фар, а также выступающий вперед массивный передний бампер. Оригинальность нового Geely Emgrand 2017 2018 года ЕС7 заканчивается, как только в поле зрения попадает его профиль.

    Сбоку машина смотрится достаточно скромно: горизонтальная подоконная линия, обычные двери и большие зеркала с повторителями поворотов. Вот и все новшества. Задний ракурс отличается той же скромностью линий. Здесь можно видеть аккуратный бампер с двумя полосками габаритных огней, небольшие фонари и крышка багажника с поперечной хромированной окантовкой.


    Джили Эмгранд 7 2017 года мне очень понравилась. Машина получилась компактной, стильной и солидной. Переднюю часть украшает массивный бампер, который смахивает на пасть бульдога. Такое впечатление создает широкая пластиковая вставка и большая радиаторная решетка прямоугольной формы. Дополнительную мощь придают большие передние фары и дутые колесные арки. Боковые зеркала получили повторители поворотов. Нижнюю часть боковых дверей украшает стильное ребро выштамповки.

    Смотреть все фотографии Geely Emgrand 2017-2018 модельного года

    У меня создалось впечатление, что рестайлинг Джили Эмгранд Х7 2018 года практически не затронул корму. Она получилась достаточно скромной. Задний бампер получился слишком маленьким, фонари то же стали миниатюрными. А вот дверь багажного отделения немного расширила свой проем.

    Аккуратность в салоне


    В салоне можно наблюдать двухцветную пластиковую отделку. За дополнительную плату тканевую обивку салона можно заменить на кожаную. В целом сборка интерьера мне понравилась. Я не увидел щелей, кривых швов или отваливающихся элементов декора. Все сделано аккуратно. А самое главное, совершенно отсутствует какой-либо неприятный специфический запах химии.

    Посмотрев на фото Джили Эмгранд 2017 2018 года можно заметить, что водительское кресло получило высокую посадку. Не обошлось без некоторых просчетов. Рулевая колонка оснащена небольшим количеством регулировок. Неудобно пользоваться измерительными приборами, на которых шкала и цифры нечеткие и серые. Чтобы увидеть данные приходится включать подсветку.

    Не в пользу автомобиля боковые поддержки, которых, можно сказать, просто нет. У заднего дивана рельеф отсутствует полностью, поэтому о комфортном размещении придется только мечтать. Меня порадовал тот факт, что у новинки Geely Emgrand 2017 2018 года багажное отделение составляет 580 литров.

    У модели Х7 наоборот, кресла комфортабельные и удобные. Расположение приборов практически идентично модели ЕС7. На переднем плане можно наблюдать большую центральную консоль с бортовым компьютером. Дополнительную атмосферу в салоне создает ярко-красная подсветка приборов. Объем багажного отделения кроссовера составляет 680 литров.

    Оснащение автомобиля заслуживает уважения. В него входит:

  • Передние и задние противотуманные фары.
  • Подогрев передних сидений.
  • Две фронтальные подушки безопасности.
  • Электростеклоподъемники.
  • Парктроник.
  • Регулировка водительского кресла.
  • Бортовой компьютер.
  • Системы АБС, курсовой устойчивости.
  • Технические характеристики китайца


    Теперь о технических характеристиках Джили Эмгранд 2017 2018 года. Для седана предлагается два варианта моторов. Они будут работать совместно с 5-ти скоростной механической КПП.

    Для кроссовера Х7 будут предлагаться два новых мотора. Также будет возможность приобрести вариант со старым вариантом двухлитрового силового агрегата.

    На нашем рынке машина будет представлена в четырёх комплектациях: Базик, Стандарт, Комфорт, Люкс. Цена Джили Эмгранд 2017 года ЕС7 начинается с отметки в 495 000 руб. Версия Комфорт потянет на 530 000 руб. Комплектация Люкс обойдется покупателю в 650 500 руб.

    Цена Джили Эмгранд Х7 2017 года в Москве в базовом исполнении составит 650 900 руб. Самая дорогая версия будет стоить 760 900 руб. Подробную информацию о Джили Эмгранд 2017 года Х7 вы сможете узнать из видео тест-драйва, которое обязательно советую посмотреть.

    Конкуренты не менее совершенны

    Чтобы выяснить, насколько хорош автомобиль, я выбрал двух основных конкурентов Джили Эмгранд 2017 года. Это Киа Оптима и ГАЗ-31. Начну с Киа. У этого автомобиля симпатичная, современная внешность и довольно просторный салон. Машина дешевая в обслуживании, не дорогая по цене. Многие владельцы отмечают малый расход топлива и масла, хороший дальний, ближний свет, а также неплохую динамику. Киа Оптима отличается резвостью, достойным оснащением и надежной тормозной системой.

    Не в пользу Оптимы шумоизоляция, которая, по мнению большинства владельцев, попросту отсутствует. Багажное отделение автомобиля маловато, оно вмещает всего 505 литров. Дает о себе знать жесткая подвеска, невысокого качества пластик, отделочные материалы. Также автомобиль не может похвастаться хорошей обзорностью, которой мешают низкая посадка и широкие стойки.

    Отечественный ГАЗ-31 смотрится солидно и стильно. Машина зарекомендовала себя с лучшей стороны. Высокая надежность, практичность, выносливость, а также громадный салон стали визитной карточкой ГАЗ-31. Владельцы машины отмечают прекрасную оптическую систему, отличную динамику разгона, управляемость и ходовые качества. Дорожный просвет ГАЗ-31 составляет 160 мм. Его вполне достаточно для безопасного передвижения по разбитым дорогам. Несмотря на внушительные размеры автомобиля, его радиус разворота оказался небольшим.

    К явным недостаткам ГАЗ-31 я могу отнести невысокую устойчивость к коррозии, плохую шумоизоляцию, отвратительное сцепление, которое является самым слабым местом в автомобиле. Дополнительным негативом является высокий расход топлива, масла.

    daciaclubmd.ru

    Инструкция как узнать кредитную историю бесплатно

    Проверить кредитную историю бесплатно можно один раз в год согласно закону от 30.12.2004 N 218-ФЗ. Она содержит сведения обо всех движениях по кредитам, займам и денежным обязательствам заемщика.

    1. Как формируется и где хранится

    2. Как узнать бесплатно — варианты

    2.1 Онлайн через интернет — Экифакс

    2.2 Проверка через ЦБКИ

    2.3 Платно через банки

    3. Какие сведения содержит — пример отчета

    4. Зачем нужна КИ

    5. Как исправить ошибки

    Формирование и хранение

    Обязательства заемщика начинаются с первого взятого займа в любой кредитной организации. Соответственно тогда и начинает формирование КИ.

    Далее все взятые кредиты, а также возможные просрочки, пени и штрафы располагаются в хронологическом порядке и хранятся в течение 10 лет с момента последнего изменения.

    Нет единого централизированного хранилища всех данных! КИ хранится в одном или нескольких Бюро Кредитных Историй (БКИ). Это зависит от того, во скольких организациях брались займы.

    Прежде чем выдать ссуду банки запрашивают данные, чтобы определить текущую долговую нагрузку заемщика. Именно эти сведения являются основными при решении об одобрении заявки. При систематических просрочках и невыплатах трудно ожидать положительного решения.

    Как узнать бесплатно — кратко основные шаги

    На 2017 год посмотреть бесплатно онлайн по фамилии и паспорту — через агентство Экифакс или через ЦБКИ.

    Заказать через банки, МФО, партнеров — платно. Суммы символические — 400 — 500 рублей максимум.

    Проверить кредитную историю онлайн через интернет

    Агентство Экифакс предоставляет такую услугу бесплатно один раз при регистрации нового клиента. Далее все запросы платные.

    1. Проходим простую регистрацию с указанием паспортных данных.

    2. Подтверждаем свою личность с помощью возможных вариантов:

    — ответы на вопросы об имеющих закрытых или открытых обязательства;
    — перечисление контрольной суммы на расчетный счет в банке:
    — отправка телеграммы, заверенной оператором связи на адрес компании;
    — через платежную систему CONTACT;
    — в офисе Экифакс по адресу г. Москва, Каланчевская 16, стр.1

    Очевидно, что первые два способа самые быстрые и оптимальные, если хотите проверить кредитную историю по фамилии быстро и онлайн.

    3. После подтверждения личности на почту отправляется отчет.

    На данный момент — это единственный способ посмотреть все необходимые сведения бесплатно онлайн и не выходя из дома.

    Запросить через Центральное Бюро — без регистрации

      1. Узнаем код субъекта. Это идентификационный номер Вашей КИ. Прописывается он чаще всего при заключении договора.

      Если его нет, то необходимо обратиться с запросом в любой банк о его формировании.

      2. Заходим на официальный сайт ЦБКИ и отправляем онлайн запрос, указывая свои данные.

      3. Отчет в каком из бюро находится информация о кредитной репутации придет на электронную почту в течении трех рабочих дней.

      4. Остается пойти в эти организации с паспортом и получить все интересующие сведения. Или направить нотариально заверенное заявление по почте, предварительно уточнив форму и порядок заполнения — пример формы.

      Как видите в этом случае придется ждать дольше, чем в Экифакс. Также сам процесс более мудреный.

      Платный запрос через банки

      У любого банка есть интернет-банкинг. Русский Стандарт, Бинбанк, ВТБ 24 предоставляют клиентам услугу «Проверка КИ онлайн»

      На примере Русского Стандарта заходим в личный кабинет. Справа есть ссылка на переход в кредитное бюро банка.

      Цены на 2017 год:

      — скоринг — балл, на основании которого оценивается благонадежность — 50 рублей,
      — полный отчет — обобщенная информация по завершенным и действующим займам — 200 рублей,
      — сводный отчет бюро — все сведения, хранящиеся в РС и партнерах — 350 — 1450 р,
      — запрос в ЦККИ — где хранится — 150 р,
      — подписка — запрос неограниченное количество раз в течение оплаченного периода — 1400 р.
      — оповещения СМС об изменениях — бесплатно.

      Что содержит кредитная история — пример

      1. Шапка — информация по субъекту. ФИО заемщика, паспортные данные, ИНН, СНИЛС, дата формирования запроса. Для юридических лиц — ОГРНИП, дата регистрации.

      2. Суммарные сведения по договорам. Закрытые, активные, с переустопкой прав, проданные коллекторам, расторгнутые, рефинансирование.

      3. Скоринговый балл — благонадежность заемщика и вероятность выполнения обязательств.

      4. Детальная информация по договорам.

      — сумма, дата последних платежей,
      — текущие и просроченные задолженности,
      — наличие залогов и поручительств

      5. Дополнительная информация по субъекту — контрактные обязательства, долги, признанные судом, банкротство физических или юр. лиц.

      6. Информационная часть — количество обращений в кредитные организации, отказ или одобрение заявок, все заключенные договора.

      7. Закрытая часть — данные организаций, выдававших займы.

      Чем поможет отчет

      Мошеннические схемы. По утерянным документам могли взять кредит и это можно выявить только оформив отчет со всеми данными.

      Понять причины отказа банков:

        — не закрытые вовремя обязательства с уже набежавшими штрафами и пенями,
        — открытые просрочки,
        — не выплаченные алименты, штрафы ГИБДД, налоги,
        — не верные паспортные/личные данные

        Скоринговый балл поможет узнать шансы на получение займа.

        Корректировка информации

        1. Зная возможные ошибки можно своевременно их исправить, подав запрос в НБКИ. Адрес: 121069, г. Москва, Скатертный пер., д.20/1 — форма запроса.

        2. Сотрудники бюро рассматривают отправленные сведения и сверяют несоответствия с кредитной организацией, к которой имеются претензии.

        3. При положительном решении вопроса в течение месяца скорректированный отчет с исправленной информацией отправляется на почту заемщика. В ином случае — решение проблемы только через суд.

        Скоринг-тест — дадут ли Вам взаймы

        Расчет переплаты — онлайн калькулятор

        Если Вам была полезна эта статья, поделитесь ссылкой на нее в любимой социальной сети.

        Какие банки закрывают глаза на плохую КИ? Где еще можно взять кредит с испорченной историей? На какие условия рассчитывать? Вся информация в одной статье.


        Запрос кредитного рейтинга онлайн

        Кредитный рейтинг поможет Вам выявить просроченную задолженность, о которой Вы не знали, возможные ошибки банков, а также получить инструкцию об исправлении кредитной истории.

        Обеляем свою репутацию в глазах банковских организаций

        Если КИ испорчена по Вашей вине, разбираемся как ее исправить. Если вина не Ваша, то учимся правильно оспаривать неверные сведения.


        Что еще нужно знать про кредитную историю — код субъекта

        Что представляет из себя код субъекта? Для чего он необходим? Где его взять и каким образом? Разбираемся…

        moscowkredit.ru

        ОДН в 2017 году: формулы расчета, нормативы и тарифы начисления оплаты

        Новые правила для ОДН с 1 июня 2017
        Летом 2017 года в каждом регионе будет введен свой норматив на ОДН. Читайте подробнее —
        ОДН с июля 2017: введение нормативов на потребление.

        С 1 января 2017 года жилищно-коммунальная отрасль страны начала жить по другим правилам — в силу вступила новая система расчетов общедомовых нужд (ОДН). В этой статье рассмотрим, как нововведение отразилось на деятельности управляющих компаний, и какие меры стоит принять, чтобы минимизировать финансовые риски УК, ТСЖ и собственников многоквартирных домов.

        Норматив ОДН с 1 января 2017 года

        Жилищно-коммунальную отрасль России принято называть «черной дырой», в которую улетают миллиардные вложения — деньги собственников и государства. Новые правила расчета ОДН приняты, чтобы посчитать коммунальные ресурсы и распределить затраты в соответствии с реальным потреблением. Однако даже самое благое законодательное начинание часто превращается в сложный и запутанный процесс, вызывающий вопросы со стороны как обычных граждан, так и работников управляющих компаний и ТСЖ.

        Еще летом 2015 года Государственной думой РФ был принят федеральный закон №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ. Самыми революционными в нем стали изменения, в результате которых плата за содержание общедомового имущества с 01.01.2017 года стала включать в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома. Начисляться такая плата должна исходя из величины потребления, рассчитанной по нормативу, который устанавливается на уровне республик, краев и областей.

        ОДН как жилищный платеж

        Введение новых правил начисления с января 2017 года было продиктовано необходимостью приведения расчетов к реальной картине потребления. Разработчик законопроекта — министерство строительства и ЖКХ РФ — считает, что перевод коммунальной услуги в жилищную, где действуют строгие нормативы, позволит начислять плату лишь за ресурсы, которые на самом деле идут на нужды дома.

        Сейчас ОДН – это воровство, небалансы коммунальных организаций . Человек получает квитанцию. Он четыре кубометра воды потратил на свои нужды, а шесть ему приписывают, у каждого его соседа такая же ситуация. Это жульничество доказать очень тяжело! Обычный человек не может собрать показания всех приборов учета в доме.
        Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ

        Цель чиновников ясна — мотивация к энергосбережению, учет и контроль. Это подчеркивается и в преамбуле документа:

        Рекомендовать органам местного самоуправления обеспечить путем проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах информирование собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирными домами, о мероприятиях по энергосбережению в случае, если объем потребленного на общедомовые нужды коммунального ресурса, определенный на основе показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, превышает соответствующие нормативы потребления .
        Постановление Правительства РФ №603

        Новые правила вводились поэтапно. Изначально срок перехода был намечен на 1 апреля 2016 года. Затем старт отодвинули на 1 июля, еще позже — на 1 января 2017 года. Этот люфт был необходим, чтобы управляющие организации и собственники смогли подготовиться к изменениям порядка оплаты.

        До конца года управляющие компании должны проверить каждый дом: выявить и устранить все случаи нецелевого расходования коммунальных ресурсов, провести работы по повышению энергоэффективности . Срок введения нового алгоритма оплаты продлен, в том числе, чтобы УК исключили возможность нецелевого расходования ресурсов. Жильцы не должны платить за протечки воды или незаконное подключение к электрическим сетям.
        Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ

        Как будет начисляться ОДН в 2017 году

        В 2017 году расходы общедомовые нужды включены в плату за содержание общего имущества, отдельной строки «ОДН» в квитанции больше не будет. К общедомовому имуществу, согласно ст. 36 п. 1 Жилищного кодекса РФ, относятся помещения, которые не являются частями квартир и служат для общего использования. В число таких помещений входит:

      1. лифты и лифтовые шахты;
      2. крыши и технические этажи дома;
      3. межквартирные лестничные площадки и коридоры;
      4. чердаки и подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
      5. земельный участок, на котором расположен дом, включая элементы благоустройства, расположенные на территории дома (например, клумбы или детский двор).
      6. Платеж рассчитывается исходя из показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепла, воды и электроэнергии. Сейчас они установлены в большинстве многоквартирных домов.

        Иными словами, ОДН — это разница между показаниями общедомового прибора учета и личными счетчиками жильцов. Если же у собственников квартир отсутствуют индивидуальные приборы учета, объем потребляемых ресурсов распределяется пропорционально доле квартирной площади в составе суммы всех площадей общедомового имущества.

        Напомню, что ОДН называют коммунальные услуги, которые идут на поддержание жизнедеятельности многоквартирного дома. Сюда включается работа лифта, освещение подъезда, придомовой территории, влажная уборка и промывка инженерных систем и т.д. Дискуссия по поводу ОДН возникла из-за того, что управляющие организации стали списывать туда свои долги перед поставщиками ресурсов и сторонние расходы. На эту проблему обратил внимание Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.
        Александр Сидякин, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ

        Норматив оплаты ОДН с 1 января 2017 года

        Как рассчитать ОДН за тепло в 2017 году

        Рассмотрим, как производятся расчеты оплаты ОДН с 1 января 2017 года на примере тепловой энергии. Воспользуемся для расчета следующими формулами:

        Расчет платы за потребление тепла в квартире:

        Площадь квартиры * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию

        Расчет платы за потребление тепла в общедомовых помещениях:

        Доля площади в общедомовых территориях * Норматив потребления тепла (Гкал/м² за последние 7 месяцев) * Тариф на тепловую энергию

        Расчет доли площади помещений, входящих в совокупный состав общедомового имущества:

        Площадь общедомовых помещений * Площадь квартиры / Площадь всех квартир в доме

        Как рассчитать ОДН за воду в 2017 году

        Как в остальных случаях, расчет ОДН по горячей и холодной воде, производится в зависимости от наличия общедомовых приборов учета (ОДПУ). Наличие таких приборов с автоматизированной передачей показаний облегчает задачу. В том числе, самой УК — для исключения трений с поставщиками ресурсов, которые могут списывать все технологические потери на собственников МКД. А также для оперативного подсчета расхода коммунальных ресурсов.

        Есть общедомовой счетчик: формула ОДН за воду

        При наличии ОДПУ общедомовые нужды составляют разницу между показанием общедомового прибора учета и суммой значений индивидуальных счетчиков. Сумма значений ИПУ включает в себя и расходы по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально площади помещений между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающих в многокомнатной квартире людей, затраты на ОДН для нее будут больше, чем для однокомнатной.

        Нет общедомового счетчика: формула ОДН за воду

        При отсутствии ОДПУ расчет производится по нормативам. Формула расчета ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так:

        Как рассчитать ОДН за электроэнергию в 2017 году

        Есть общедомовой прибор: формула ОДН за электроэнергию

        Самый распространенный случай для МКД: помещения частично оснащены индивидуальными приборами учета и установлен ОДПУ. В этом случае формула расчета ОДН для каждого помещения будет выглядеть следующим образом:

        Другими словами, объем ОДН за электричество, который приходится на конкретное помещение, определяется пропорционально ее площади к общей площади дома и к остатку «неоплаченного» потребления в многоквартирном доме.

        Нет общедомового прибора: формула ОДН за электроэнергию

        В случае, если общедомового прибора учета электроэнергии нет, расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды.

        После проведения расчета доли электроэнергии, потребленной на ОДН, она прибавляется к объему, определенному по ИПУ или нормативу, и включается в квитанцию собственника. В свою очередь, собственник помещения должен произвести оплату ОДН в составе общего платежа за электроэнергию.

        Потери: скрыть или найти

        Ключевой тезис нововведений Минстроя заключается в том, что УК и ТСЖ не смогут распределять на собственников расходы, превышающие установленный нормативом размер ОДН. Нецелевое использование ресурсов в домах станет платежным бременем для самих управляющих организаций. В этих условиях есть два пути, по которому могут пойти УК и ТСЖ.

        Первый путь — мошеннический. Он состоит в том, чтобы «перекрывать» расходы на коммунальные ресурсы за счет других статей или включать в квитанции «скрытые платежи».

        Но рано или поздно тайное становится явным. Так, УК «Жилинвест» (название изменено) из сибирского города-миллионника Красноярска на протяжении многих лет «перекрывала» платежи теплоснабжающим организациям из средств собственников МКД, собранных по статье «на капитальный ремонт». В итоге, УК обанкротилась. Конкурсный управляющий, проведя аудит деятельности УК, обнаружил, что за несколько лет компания потратила не по назначению 2 млрд рублей, собранных «на капитальный ремонт». Теперь с ситуацией разбираются уже не аудиторы, а прокуратура и следственный комитет.

        Каждый человек, получающий квитанцию за ЖКУ, должен четко понимать, за что он платит и почему именно ту сумму, которая указана в расчетке. Безусловно, лучший инструмент для этого – использование приборов учёта, и мы продолжим стимулировать их установку, как на отдельные квартиры, так и на дома в целом.
        Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ

        Ответственность управляющих организаций за неправильные расчеты ежемесячной платы регламентирована федеральным законом №176-ФЗ от 29.06.2015 г. Согласно законодательству, за некачественное предоставление коммунальных услуг или завышение оплаты при расчете УК обязана заплатить неустойку потребителям. Наиболее жесткая административная ответственность наступает за нарушение расчетов, которые привели к увеличению размера начислений для собственников. Штрафы управляющие организации обязаны платить в адрес потребителей. Избежать административного наказания можно только в том случае, если выявленное нарушение устранено до обращения в контролирующий орган или оплаты потребителем.

        Не получится больше обходить норматив ОДН и за счет заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, управляющие компании будут платить неустойку в счет РСО за несвоевременную оплату потребленных ресурсов за ОДН.

        Впрочем, управляющие организации могут выбрать второй, добросовестный путь минимизации рисков. Это путь повышения эффективности управления, который включает спектр мер:

        • установка общедомовых приборов учета (ОДПУ);
        • энергосберегающие мероприятия (утепление подвалов, лестничных маршей, установка современных окон и т.п.);
        • единовременное снятие показаний;
        • выявление неучтенного потребления.
        • Добиться этого можно с помощью автоматизированных систем учета. Последние годы государство активно мотивирует управляющие организации к установке именно таких систем.

          Инновация, которая позволит побороть ОДН — это интеллектуальные системы учета , когда прибор в автоматическом режиме передает показания со всех квартир. И такие системы учета будут ставить сами управляющие компании. Мы мотивируем, чтобы сама управляющая компания вложилась в такую систему, чтобы снизить свой ОДН.
          Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ

          Мнения экспертов о новых правилах расчета ОДН

          Новая система начисления ОДН по нормативам активно обсуждается представителями управляющих организаций и активистами МКД.

          По мнению председателя домового комитета из Ульяновска Оксаны Зиновьевой, ОДН можно свести к нулю:

          Для начала мы устранили все протечки и выявили квартиры, которые не оборудованы счётчиками. Призвали к ответу собственников тех квартир, где проживает больше человек, чем прописано. Например, по нормативу они платили за одного, а воду тратили втроём . А разницу за них раскидывали на весь дом. Надавили общественным мнением, подключили управляющую компанию — в итоге счётчики установили все. Следующим шагом была установка антимагнитных лент на приборы учёта, чтобы с помощью магнитов не занижали показания. Так мы добились того, что у нас в платёжках появились отрицательные показания по ОДН. Но главное, я считаю, это совместное снятие показаний. В один день УК снимает показания с общедомовых приборов учёта, мы ходим по квартирам и снимаем индивидуальные, я составляю общий реестр и отношу в РИЦ для начисления платы.

          Илья Костромской, спикер образовательного проекта «Школа управдома» в Ижевске, считает, что снизить расходы на общедомовые нужды помогают приборы учета на каждом отдельном стояке:

          Когда, казалось бы, вышеописанные меры против «утечки» ресурсов приняты, а ОДН всё равно растёт, я советую установить приборы учёта на отдельные стояки. В одном из многоквартирных домов Ижевска таким способом выяснили, что у соседей просто несколько месяцев не работал счетчик. Когда хозяева его заменили, цифра ОДН сразу снизилась.

          Итак, новая система расчетов ОДН — свершившийся факт. Закон вступил в силу, его уже не отменят и не передвинут сроки. По большому счету, это финальный отрезок долгого пути от «ничьей» коммуналки к ответственности каждой управляющей организации и каждого собственника МКД. Жить по-старому, прикидывая «на глазок» и прибрасывая «среднюю температуру по палате» уже не получится. Однако точные расчеты, оптимизация деятельности и привлечение новых технологий учета помогут УК и ТСЖ не просто «пережить» новую систему начисления ОДН, но и повысить качество обслуживания домов. А значит и качество жизни каждого собственника.

          Как снизить ОДН и собирать показания счетчиков воды онлайн

          uchet-jkh.ru