Полезные статьи

Процент страховки имущества

Оглавление:

Недвижимость

Хитрости страхования квартиры

Сколько стоит страхование квартиры или дома

Рынок страхования недвижимости по итогам прошлого года вырос на 22%, но жилье по-прежнему страхуют гораздо реже, чем автомобили. О страховке вспоминают, только когда зальют соседи или произойдет кража. «Газета.Ru» выяснила, от чего страхуют квартиры, сколько это стоит, а главное — на чем можно сэкономить.

В России собственник сам решает, хочет ли он застраховать жилье, если квартира не куплена в ипотеку и не находится в залоге у банка. Пока граждане, которые добровольно хотят оформить полис, — редкость. И хотя рынок страхования недвижимости, по данным «Уралсиба», вырос по итогам 2014 года на 22%,

Итоги года с министром правительства Москвы Максимом Решетниковым

застраховано на сегодня не больше 10% некредитного жилья.

При оформлении полиса на жилье стандартно выделяют следующие категории, между которыми распределяется общая сумма страховки:

1. Конструктив квартиры — это стены, перекрытия, балконы и лоджии, окна, двери.
2. Инженерные коммуникации — системы отопления, электро- и водоснабжения, сантехника.
3. Внутренняя отделка, или, проще говоря, ремонт — напольное покрытие, обои, элементы декора.
4. Мебель и бытовая техника.

Все, от чего можно защитить квартиру или дом, называется рисками. Базовый набор рисков — это пожар, залив, взрыв газа, стихийные бедствия, кража. Страховку, в которую включены все эти категории, называют комплексной. Обычно она предусматривает и гражданскую ответственность перед соседями.

Цена комплексной страховки жилья начинается от 1 тыс. руб. Дешевле всего готовый страховой пакет — так называемый коробочный продукт. Его преимущества в скорости оформления: самые популярные и полезные опции уже включены, а полис оформляется без осмотра объекта, его можно заказать и через интернет.

Способы проследить за строительством дома

«Я решил застраховать жилье, когда переехал в новую квартиру, чтобы защитить свежий ремонт. Также на форумах писали, что в ЖК было много краж, и нужно было обезопасить себя. Я изучил предложения компаний, полис оформил в интернете за пять минут, все стоило 2 тыс. руб.», — делится опытом читатель «Газеты.Ru» Виктор.

Стоит сразу уточнить, как сумма распределяется между категориями: иногда при общем лимите в 500 тыс. руб. львиная его доля уходит на защиту несущих стен.

А на отделку, которая страдает намного чаще, страховое покрытие составит всего 100 тыс. руб. Руководитель департамента страхования имущества и автострахования страховой группы «Уралсиб» Мария Барсова рекомендует уделить внимание страховке техники, если квартира сдается в аренду.

Второй вариант — классическое страхование, когда собственник сам определяет условия договора. Можно включить дополнительные риски: бой стекол и зеркал, загрязнение земельного участка, колебания сети. Также можно прописать возмещение дополнительных расходов — например, на экстренное возвращение домой из-за границы, розыск ценных вещей, уборку помещения, восстановление документов, ключей и замков.

СУ-155 заявляет о возможном дефолте по облигациям нескольких серий

В случае индивидуального страхования обязательно происходит осмотр помещения и его точная оценка. Страховой тариф зависит от многих факторов: материала стен и перекрытий, этажа, охраны, года постройки жилья.

«Принципиальные отличия при страховании квартиры и дома заключаются в разной степени риска конструктивных элементов. Например, при страховании деревянного дома вы заплатите больше за эту опцию, ведь вероятность повреждения деревянного строения выше», — отмечает управляющий директор по розничному страхованию компании «Согаз» Антон Воронцов.

Страхование отделки и домашнего имущества стоит 0,3–0,7% от страховой суммы, страхование дома — от 0,2 до 1%.

Стоимость полиса увеличивается, если недвижимость сдается в аренду, так как арендатор меньше заинтересован в сохранности имущества. Снизить расходы на страховку можно за счет франшизы, установки пожарных и охранных сигнализаций, металлических дверей и ограждения участка.

С государственной помощью

Для жителей столицы действует льготная программа — муниципальное страхование от правительства Москвы. Полис покрывает основные риски владельца квартиры и дает возможность оплачивать страхование в рассрочку — 12 платежей в год.

По словам директора департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование» Ирины Карнаевой, в среднем ежемесячная сумма составляет около 60 руб., а оплачивать страховку можно вместе с квитанцией на услуги ЖКХ.

Интервью вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина «Газете.Ru»

Программа покрывает наиболее вероятные риски — залив водой, пожары, стихийные бедствия, взрывы бытового газа, на долю которых приходится более 97% всех страховых случаев.

Муниципальное страхование распространяется только на саму квартиру и не действует в отношении движимого имущества, поэтому собственники могут при желании достраховать его отдельно.

Выбрать страховщика не получится: столичные округа уже поделены между компаниями. Полис оформляется напрямую у страховщика.

«Нехорошая» квартира

В судебной практике нередки случаи, когда владелец жилья лишается права собственности из-за претензий предыдущих владельцев или их родственников, отмечает старший юрист бюро «Падва и Эпштейн» Ольга Субботина. От таких рисков также можно застраховаться.

Страхование рисков утраты права собственности называют титульным. Оно защитит от мошенничества или плохой истории квартиры, особенно если она продавалась много раз.

Часто граждан интересует возможность застраховать покупку квартиры на стадии строительства. Но такое страхование защищает только право собственности, предупреждают эксперты. Поэтому на жилье, приобретенное по договору долевого участия или по договору уступки права требования, оно не распространяется. Кроме того, полис оформляют только в течение месяца после покупки квартиры, а многие компании и вовсе отказывают, если квартира взята не в кредит.

Титульный полис стоит дороже остальных, так как страховая сумма обычно равняется цене квартиры. Тариф по этому виду страхования варьируется от 0,15 до 0,4% от стоимости квартиры. Например, полис на квартиру стоимостью 5 млн руб. может обойтись примерно в 15 тыс. за год.

«Мы интересовались титульным страхованием. Документы на квартиру были хорошо изучены, но все равно оставались сомнения. Хотелось получить дополнительные гарантии при сделке, поэтому и рассматривали защиту права собственности, но в итоге цена полиса оказалась слишком высокой», — рассказывает Александр из Москвы.

Пять фактов о недвижимости в кризис

Ипотечное страхование

Самый востребованный продукт на рынке страхования недвижимости — ипотечное страхование. Заемщики в обязательном порядке приобретают такие полисы по требованию банков. Срок действия договора соответствует сроку кредитного договора и прекращается после окончательного погашения долга.

Кредитное страхование включает три компонента: страхование имущества, жизни заемщика и права собственности. При этом некоторые банки требуют страховать конструктивные элементы жилья, а отделка и имущество являются опцией.

В кризис набирает популярность еще один вид ипотечного страхования — защита от неисполнения обязательства по погашению кредита.

«Всегда есть риск того, что заемщик не сможет продолжать выплачивать кредит. Для рынка в целом это новый вид страхования, который является, с одной стороны, перспективным, с другой — довольно рискованным», — поясняет Ирина Карнаева.

Стоимость кредитного полиса зависит от страховой суммы, которая состоит из задолженности по договору ипотеки и ежегодно понижается по мере погашения кредита. Коэффициент страховой премии составляет примерно 0,15%. За полис страхования имущества на квартиру с кредитом 3 млн руб. придется отдать 4,5 тыс. руб., а если к нему прибавляется страхование титула — 15,3 тыс. руб. в год.

m.gazeta.ru

Особенности и правила страхования имущества предприятий и организаций

Страхование имущества юрлиц – способ защитить компанию от срыва производственного процесса в случае непредвиденного ущерба.

Полис страхования недвижимости – актуальное решение как для владельцев, так и для арендаторов помещений.

Полис, покрывающий основные виды рисков нанесения ущерба имуществу поможет защитить страхователя от возможных финансовых потерь .

В вопросе сохранности дорогостоящего оборудования организации, имеет смысл позаботиться о приобретении полиса, который покроет риски в случае:

  • ошибки в проектировании, конструкциях и расчетах;
  • ошибки при изготовлении и монтаже;
  • перебоев в электропитании;
  • ошибок в эксплуатации;
  • злоумышленных действий третьих лиц;
  • в иных подобных случаях.
  • Посмотреть страховые программы.

    Выбирая страховщика, стоит удостовериться в том, что он обеспечивает своевременность и равноценность компенсаций.

    Каждый может пострадать от потери имущества в результате пожара, подтопления, кражи, но потери предприятия бывают особенно велики. Порча или утрата имущества может привести к простоям производства, сокращению заработной платы сотрудников и в итоге – лишению прибыли. Самым разумным решением владельца бизнеса будет страхование имущества организации: тогда возможные потери сократятся до 0,15–1,5 процентов стоимости имущества, уплаченных страховщику в качестве взноса.

    Что относится к страхованию имущества юридических лиц, и каких видов оно бывает?

    В наше время большинство страховых компаний оказывают услуги по страхованию имущества юридических лиц. К основной группе рисков, покрытие которых обеспечивается договором страхования, относятся следующие их виды:

  • Пожар.
  • Удар молнии.
  • Взрывы: преимущественно – газового оборудования: паровых котлов, газопроводов.
  • Стихийные бедствия: наводнение, засуха, землетрясение, ураган, смерч, град, обвалы, оползни и т. д.
  • Воздействие воды: подтопление от соседних объектов или грунтовых вод, прорывы водо- и теплопроводов, противопожарных систем.
  • Противоправные действия третьих лиц: кража, грабеж, хулиганство.
  • Разбивание окон, витрин и других стеклянных конструкций.
  • Падение посторонних предметов: деревьев, световых опор, летательных аппаратов и их частей.
  • Наезд наземного транспортного средства.
  • Из указанных страховых случаев наиболее распространенными являются пожары и порча имущества водой. Часто эти два пункта априори входят в страховой полис предприятия, а включение прочих рисков оговаривается отдельно. Страховые компании могут также предложить застраховать имущество от сбоев в работе оборудования, в том числе возгорания электроприборов и поломки механизмов, порчи продуктов и так далее.

    Вопрос о количестве покрываемых страховкой объектов имущества также оговаривается отдельно с каждым предприятием. Идеальный вариант – застраховать и производственные, и складские помещения, и офисы, а также включить в страховку всю имеющуюся технику и мебель.

    Страховые компании готовы оформить документы на следующие виды движимого и недвижимого имущества:

  • все виды сооружений, строений, зданий, помещений;
  • недострой;
  • инженерные сети;
  • оборудование всех типов: производственное, торговое, офисное;
  • инвентарь, технику: бытовую, электронную, вычислительную;
  • мебель, предметы интерьера;
  • товар, включая сырье и материалы, полуфабрикаты, готовую продукцию;
  • наличные деньги в кассах и сейфах;
  • транспортные средства, находящиеся на хранении (не используемые);
  • земельные участки;
  • имущество, находящееся с наружной стороны здания (рекламные установки, вывески, освещение и т. д.).
  • Страховка для юрлиц оформляется как на имущество в комплексе, так и на определенные объекты по выбору клиента, в том числе отдельные конструктивные элементы зданий. Сегодня возможно застраховать практически любое имущество организации, за исключением, пожалуй, зеленых насаждений.

    Особенности страхования имущества юридических лиц

    Каждый вид страхования связан со своими нюансами, которые нужно предварительно вдумчиво изучить и обговорить со страховщиком еще до подписания договора. Правила страхования имущества юридических лиц предусматривают страховые выплаты только в том случае, если предприятие не виновно в порче имущества вследствие халатности или по другим причинам. Например, пожар произошел из-за неисправности электропроводки или противопожарной сигнализации, юрлицо предупреждалось об устранении данных нарушений, но не приняло соответствующих мер. В этом случае страховщик не возместит ущерб, нанесенный имуществу предприятия.

    В каждой ситуации наличие страхового случая должно подтверждаться экспертными заключениями: актом от МЧС после пожара, удара молнии, стихийных бедствий, протоколом полиции в случае кражи (ряд страховых организаций выплачивает возмещение ущерба только при заведении уголовного дела), заключением газовой службы при взрыве газового оборудования и т. п.

    Как правило, еще до заключения договора, при осмотре и оценке имущества предприятия, страховщик может потребовать от юрлица устранить нарушения правил хранения вещей, произвести ремонт помещений и оборудования, если их состояние может способствовать разрушению помещений, затоплениям, возгораниям и другим происшествиям.

    Что касается объема покрытия, то особенности страхования имущества юридических лиц позволяют включать в полис не только собственность предприятия, но и объекты, находящиеся в аренде, лизинге, прокате.

    Условия страхования имущества юридических лиц

    Договор страхования имущества предприятий заключается обычно на срок от 1 до 12 месяцев, реже – на два или три года. Для тех, кто желает застраховать имущество, но в течение года передать его в пользование другим лицам, существует вариант краткосрочного страхового покрытия, когда договор заключается на год, а при переходе имущества другому юрлицу страховщик возвращает часть взносов, за исключением расходов на заключение договора, проведение экспертизы.

    Тарифы страховых компаний находятся чаще всего в диапазоне 0,5–1,5 % от страховой суммы, иначе – стоимости застрахованного имущества. В отдельных случаях для определения страховой суммы может быть задействован оценщик.

    Существует два вида оплаты страховой премии:

  • единовременным платежом;
  • в рассрочку: 50 % суммы в первые 3–5 дней после заключения договора и остальные 50 % в течение последующих трех месяцев;
  • ежеквартальные платежи (не обязательно равные).
  • Что влияет на размер страхового тарифа?

  • Количество застрахованных рисков.
  • Стоимость и размер имущества компании.
  • Техническое состояния имущества (степень его износа).
  • Наличие систем безопасности, дополнительно защищающих объекты предприятия от повреждения.
  • Вероятность возникновения рисков: нахождение поблизости опасных производств, географическое расположение объекта и т. д.
  • Квалификация сотрудников компании.
  • Уровень доходов предприятия.
  • Размер франшизы и другие факторы.
  • Важно иметь в виду, что многие страховые организации предлагают своим постоянным клиентам скидки, льготные тарифы на страхование имущества, если ранее не возникало страховых случаев.

    В целом, практика страхования юрлиц в России показывает, что отечественные предприятия постепенно поворачиваются к западной модели предупреждения серьезных финансовых потерь. Небольшие взносы позволяют гарантировать предприятию стабильность даже в самые тяжелые для компании времена.

    Дополнительными стимулами к страхованию имущества юридических лиц являются требования кредитных организаций и иностранных инвесторов к наличию страховки, а также некоторые налоговые льготы (см. ст. 263 Налогового кодекса РФ).

    Страхование имущества организаций на примере услуги от ВТБ Страхование

    При выборе организации для страхования имущества юридического лица главную роль играет надежность и доброе имя страховщика. Ведь условия и виды страхования имущества в разных организациях довольно схожи, но чего ждать после наступления страхового случая? Если вы ищете добросовестную компанию, которая гарантированно выплатит страховое возмещение в должном размере, можете обратиться в компанию ВТБ Страхование.

    Это одна из крупнейших страховых организаций в России, ведущая свою историю с 2000 года, она входит в топ-10 страховых компаний России.

    Компания предлагает комплексные страховые решения, которые позволяют обеспечить защиту имущественных интересов предприятий и организаций как крупного, так и малого бизнеса различных сфер деятельности.

    Специалисты компании для каждой организации составляют индивидуальную программу с подбором наиболее удобных для клиента условий, предоставляют надежную перестраховочную защиту и при необходимости – услуги консалтинга.

    ВТБ Страхование имеет самый высокий рейтинг надежности российских и международных агентств: А++ по версии «Эксперт РА», BB+ (по международной шкале), АА+ (по национальной шкале) по версии Standard&Poor’s. Клиентами компании являются предприятия ОПК, транспорта, промышленности, строительства, сферы финансов, торговли, энергетики и др. Вы можете обратиться в офис или филиал компании более чем в 50 крупнейших городах России.

    www.kp.ru

    Страхование недвижимости и имущества физических лиц

    Страхование имущества — это самый простой и надежный способ уберечь себя и своих близких от финансовых потерь.

    «ВТБ Страхование» разработало для своих клиентов следующие страховые продукты :

  • «Привет, сосед!» — для страхования имущества и квартиры;
  • «ПреИмущество для дома» — для страхования загородных строений;
  • «ПреИмущество для квартиры» — для страхования квартир;
  • «ПреИмущество для мебели» — для страхования мебели;
  • «ПреИмущество для техники // Портативная +» — для страхования портативной техники.
  • Страхование имущества позволит возместить материальные потери в случае

  • пожара, удара молнии, взрыва;
  • стихийных бедствий;
  • воздействия жидкости (повреждения водой и другими жидкостями из водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем; проникновения воды из соседних помещений);
  • противоправных действий третьих лиц;
  • механического воздействия (падения летательных аппаратов, их обломков; падения деревьев и иных предметов, наезда транспортных средств);
  • колебания параметров электрической сети (короткого замыкания) – только в отношении домашнего имущества и инженерного оборудования;
  • по соглашению сторон – террористического акта.
  • По соглашению сторон может быть застрахована гражданская ответственность владельца квартиры.
    Страхование гражданской ответственности защитит ваши интересы в случае причинении вреда жизни, здоровью и/или имуществу ваших соседей.

    Наши преимущества

    • бесплатная оценка вашего имущества;
    • возможность рассрочки платежа;
    • страхование без осмотра (до определенной страховой суммы);
    • страхование без составления попозиционной описи (до определенной страховой суммы). Вам достаточно сгруппировать по определенным категориям застрахованное домашнее имущество и указать общую страховую сумму по каждой группе;
    • индивидуальный подход – специальные условия для пенсионеров, ветеранов войны и вооруженных конфликтов;
    • льготные условия страхования при пролонгации договора.
    • Задать все интересующие вопросы по заключению договоров страхования можно :

      • по телефону +7 (495) 644-44-40 или 8 800 100-44-40 (звонок по России бесплатный);
      • в наших офисах продаж и обслуживания;
      • оформите заявку, и мы вам перезвоним и уточним все детали.
      • www.vtbins.ru

        Страхование при ипотеке в Сбербанке | ipotek.ru

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 54
        Регистрация: 27.4.2010
        Из: Подмосковье
        Пользователь №: 2702
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Здравствуйте.
        На днях сделка. Список страховых еще не выдали. Объясните, пожалуйста, сколько, примерно, будет стоить страховка.
        Стоимость квартиры — 2 600 000 руб.
        Ипотечные средства — 1 150 000 руб.
        Муж заемщик, я созаемщик. Общая совместная собственность.
        Какие риски страховать обязаны?
        От чего можно отказаться (сэкономить)?
        спасибо.

        Группа: Главные администраторы
        Сообщений: 3286
        Регистрация: 24.10.2005
        Пользователь №: 1
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        От банка зависит. Обычно, Сбербанк требовал застраховать квартиру только от разрушения. Тогда, стоимость страховки — 0,2 — 0,4% от размер кредита.
        Но нужно узнавать в Вшем банке. В зависимости от конкретного кредитного продукта, по которому Вам дают кредит, могут потребоваться другие обязательные виды страхования.
        Если же страховать по максимуму, по трем видам страхования:
        — титул собственника;
        — от разрушения;
        — жизнь и трудоспообность заемщика.
        то страховка будет стоить в районе 1% от размера выдаваемого кредита.

        Со страхованием разобрались.
        На первый год страхование от разрушения от полной стоимости квартиры (2 600 000) составило 2 730 руб (РЕСО-гарантия).
        А страхование жизни и трудоспособности в добровольном порядке при максимальной выплате 300 000 стоит 2000 руб в год. Мужа его зарплата позволяет застраховать на
        1 200 000, но у него высокий класс риска работы, и стоить это будет 24 000 руб.
        Скажите, если Сбербанк не требует страхования жизни и трудоспособности, то какое развитие событий последует, если (не дай Бог) что-нибудь случится?

        Активный участник

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 93
        Регистрация: 20.10.2010
        Пользователь №: 3139
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Законодательством Российской Федерации предусмотрено обязательное страхование только одного ипотечного риска — риска порчи или утраты объекта недвижимости. Соответсвенно, если банк не выдвигает обязательных условий по страхованию жизни и трудоспособности, решение о принятии таких рисков или передаче их в страховую компанию остается за вами. Отказ от страхования предполагает наличие у заемщика финансового ресурса, который незамедлительно может быть использован в случае неблагоприятного события.
        При этом средств должно быть достаточно на покрытие расходов по восстановлению здоровья, поддержание привычного образа жизни и выплат по ипотеке. В случае отказа от страхования жизни при неблагоприятном событии выплаты по ипотечному кредиту ложатся на созаемщика.

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 6
        Регистрация: 27.12.2010
        Пользователь №: 3357
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 121
        Регистрация: 14.2.2011
        Из: г. Ивантеевка
        Пользователь №: 10631
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        С КАКИМИ СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ РАБОТАЕТ СБЕРБАНК РОССИИ?

        Список рекомендованных Сбербанком страховых компаний

        ООО «Военно-страховая компания» www.vsk.ru

        ОАО «СОГАЗ» www.sogaz.ru

        ОАО СК «Русский мир» www.rusworld.ru

        ООО «НАСТА» www.nasta.ru

        ООО «СК «Согласие» www.soglasie.ru

        ООО «Страховая компания «Нефтеполис» www.neftepolis.ru

        ОСАО «РЕСО-Гарантия» www.reso.ru

        ОАО «Государственная страховая компания «Югория» ugsk.ru

        ОСАО «Ингосстрах» www.ingos.ru

        ОАО «КапиталЪ Страхование» www.ifdk-insurance.ru

        ОАО «Росгосстрах» www.rgs.ru

        ЗАО «МАКС» www.makc.ru

        ЗАО «СГ «Спасские ворота» www.spass.ru

        ЗАО «Страховая группа «УралСиб» www.insurance.uralsib.ru

        ЗАО «ГУТА-Страхование» www.gutains.ru

        ОСАО «Россия» www.ros.ru

        ООО «СК «ОРАНТА» www.oranta-sk.ru

        ОАО «Московская страховая компания» www.mosinsur.ru

        ОАО «РОСНО» www.rosno.ru

        СОАО «Русский Страховой Центр» www.rusins.ru

        «Группа Ренессанс Страхование» www.renins.com

        ОАО «САК «ЭНЕРГОГАРАНТ» www.energogarant.ru

        ООО «СО «Сургутнефтегаз» www.sngi.ru

        ОАО «СК «Шексна» www.sk-sheksna.ru

        ОАО «СК «Прогресс-Гарант» www.progress.ru

        ЗАО «АИГ страховая и перестраховочная компания» www.aigirc.ru

        ЗАО «СК «Мегарусс-Д» www.megarussd.com

        ОАО «Страховое общество «ЖАСО» www.zhaso.ru

        На днях сделка. Список страховых еще не выдали.

        Список страховых Вы можете посмотреть на сайте банка у которого берете кредит.

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 52
        Регистрация: 5.12.2012
        Пользователь №: 129356
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Для каждого заемщика важно понимать, что в страховании ипотеки заинтересован прежде всего он сам. Необходимость страхования обусловлена прежде всего тем, что ипотека это многолетний продукт, предполагающий более серьезный подход. Страховка — это спокойствие, ведь она помогает оградить своих близких в случае беды от обременения по выплате ипотечного кредита. При страховании жизни и трудоспособности страховыми случаями обычно являются смерть застрахованного и частичная или полная утрата трудоспособности (присвоение статуса инвалида I или II группы) в период действия страхового договора. При страховом случае оставшуюся сумму выплат по кредиту банку возмещает страховая компания.
        Как правило, у каждого банка есть список страховых компаний, где заемщику рекомендуется оформить страховку. Но важно знать, что этот список не является обязательным на второй и последующий год кредитования.

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 116
        Регистрация: 25.4.2013
        Из: г. Москва
        Пользователь №: 167527
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Комплексное ипотечное страхование в пользу банка обычно составляет от 1% до 3 % от суммы кредита. В зависимости от состояния квартиры и состояния здоровья заемщиков.
        Страхуют созаемщиков обычно пропорционально их доходам.
        В некоторых банках сейчас отказ от страхования жизни, трудоспособности и т.д не влечет увеличения ставки по кредиту. Потребуют лишь страхование конструктива и титула, (в случае,если это вторичное жилье). Но эта страховка является обязательным условием выдачи кредита..

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 1033
        Регистрация: 27.2.2012
        Пользователь №: 108086
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Обычно страхуется сумма кредита увеличенная на 10%.
        Во всех банках обязательно нужно страховать объект залога.
        Страхование титула и здоровья не во всех банках обязательны, но их единицы. В большинстве, за отказ за страхование титула и здоровья ставка увеличивается от 1,5% до 4% за каждый вид страхования.
        Комплексное страхование (титул, здоровье, объект) в среднем от 0,5% до 1,5%.

        Новичок

        Группа: Новые пользователи
        Сообщений: 1
        Регистрация: 31.10.2014
        Пользователь №: 336962
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        2) как в целом отслеживается сам факт страхования/отсутсвия страховки банком? По условиям, я могу застроховаться в любой компании. Ведь кредит уже выдан, ипотека исправна платится.
        Меня попросят предъявить договор со страховой после сдачи дома?

        Группа: Профессионалы
        Сообщений: 1389
        Регистрация: 11.7.2009
        Из: Москва
        Пользователь №: 1850
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Ставки на этапе строительства и собственности у Вас одинаковые?
        Сейчас, на данный момент, в случае своевременного внесения ежемесячных платежей, у банка к Вам претензий не будет.
        Как будет построена работа в банке через пару лет — вопрос.

        Отчасти верно: никаких дополнительных платежей нет.
        Но нет и страховки. А это значит, что если с квартирой что-то случается — платить банку все-равно надо: без квартиры — зато с долгом.

        Этот вопрос не раскрыт в кредитном договоре полностью.

        Банк не вправе навязывать платные услуги других организаций, а потому, либо в кредитном договоре оговорены сроки, в которые нужно застраховаться и те позиции, которые подлежат страхованию, либо не оговорены. Если не оговорены — страхуетесь тогда, когда хотите. Страховую сами выбираете. Но тут есть одно «но»: есть страховые, которые платят, а есть те, которые не платят при наступлении страхового случая. Если наступает страховой случай, а страховая не платит — возвращать деньги должен заемщик.
        Поэтому, я бы, выбирая страховую компанию, в первую очередь обращал внимание на то, как она платит при наступлении страхового случая. И только во вторую очередь смотрел бы на расценки СК: уж если платить за страховку — то чтобы при наступлении страхового случая СК платила.

        Группа: Пользователи
        Сообщений: 131
        Регистрация: 1.9.2014
        Из: Россия, Москва
        Пользователь №: 336119
        Рейтинг: 0
        Место в рейтинге top-100: 0

        Добрый день,
        Ипотека в новостройке, по условиям КД — страхование имущества после получения права собственности.
        Т.е на данный момент никаких дополнительных страховых взносов я не плачу. Ждать ключей еще 2 года.
        Мне до конца не ясно следующее:
        1) Что если после получения ключей и сдачи дома я не оформляю право собсвенности сразу? Из моего опыта прошлой покупки в новостройке, я не подавал документы на оформления права больше 2х лет, так как было некогда, тем временем проживал в квартире.
        Т.е получается нет права собственности = нет страхования имущества = нет доп. платежей? Ведь в договоре ничего не сказано о сроках, когда право должно быть оформлено.

        Здравствуйте, Артем!
        1)Это получается — «на свой страх и риск». Страхования имущества нет — дополнительных платежей тоже нет, но если с квартирой что-то случается, то вся ответственность ложится не на страховую компанию, а на Вас.
        2)Страховую компанию Вы выбираете сами.
        А вообще, для каждого заемщика важно понимать, что в страховании ипотеки заинтересован прежде всего он сам.

        www.ipotek.ru