Полезные статьи

Правовая экспертиза договора образец договора

Правовая экспертиза нормативно-правовых актов: понятие, субъекты и виды. Методика проведения правовой экспертизы нормативных правовых актов

Правовая экспертиза нормативно-правовых актов или, как ее еще называют, юридическая служит для проверки документов на предмет их соответствия действующему законодательству в какой-либо области. Она используется в тех непростых ситуациях, когда есть необходимость установления легитимности документов: уставов, приказов, договоров и т. д.

Рассмотрим подробнее, что собой представляет правовая экспертиза нормативных правовых актов (понятие, субъекты), как она проводится и некоторые другие, связанные с этим вопросы.

Общая информация

Когда процедура назначена, эксперт составляет вопросы, необходимые для раскрытия специфики и содержания исследуемого документа. Далее формируется список других документов, которые помогут прояснить ситуацию. Ими могут быть различные акты, приложения, доверенности и т. п. Вообще, экспертиза может иметь разные направления:

  • установление факта нарушения в документе законодательного акта;
  • проведение анализа каких-либо пунктов, например относительно порядка расчетов, ответственности, прав и обязанностей сторон договора и др.;
  • расшифровку и более детальное рассмотрение положений контракта или договора.

Для чего назначают экспертизу

Предоставленные для экспертизы документы проверяются на соответствие актам закона. Законодательство может быть нарушено по неосторожности, из-за некомпетентности или же преднамеренно. Исследуются как федеральные, так и региональные или муниципальные акты, чтобы в них не встречались противоречия. Анализу могут быть подвержены также постановления и приказы руководителей организаций, чтобы права и свободы сотрудников, которые должны их исполнять, соблюдались в полной мере.


Правовая экспертиза нормативно-правовых актов устанавливает их соответствие:

  • федеральным законам;
  • кодексам РФ (административному, гражданскому, уголовному);
  • нормам и правилам, которые утверждены органами, контролирующими соответствующие области;
  • региональным и муниципальным актам;
  • другим законодательным актам.
  • Процедуру могут назначить, к примеру, при судебном разбирательстве на предмет исполнения договорных обязательств, если один участник считает, что положения контракта являются незаконными. В то же время правовая экспертиза нормативно-правовых актов может быть инициирована одним или несколькими сотрудниками организации. Причинами могут стать сомнения относительно соответствия названных документов положениям текущего законодательства или конституционным правам.

    Методика проведения правовой экспертизы нормативных правовых актов является превентивной в случаях проверки договоров перед заключением важной сделки. Это позволяет в будущем избежать судебных споров, касательно отдельных пунктов договоров и положений, которые были подписаны сторонами. Проверкой также устанавливается соответствие пунктов сделки основам правопорядка и нравственности.

    Что еще может прояснить экспертиза

    Часто описываемая экспертиза разъясняет какие-то пункты договоров или же раскрывает юридический смысл и возможные последствия того или иного шага, прописанного в них или появляющегося после подписания. Неискушенные в вопросах юриспруденции граждане могут попросту не заметить подводных камней, которые подразумеваются под тем или иным пунктом.

    Юридические понятия могут иметь сходное звучание, но оказаться разными по смыслу. Такие трактовки могут встречаться в самых различных узкоспециализированных областях, и юриспруденция не является в этом смысле исключением. Поэтому человек, не обладающий специальными знаниями, может сделать ошибочный вывод из договора, отличный от того, который в него вложил автор. Кроме этого, невыгодные условия обычно юристами маскируются так, что дилетант их просто не заметит. Таким образом, в ряде случаев проведение правовой экспертизы нормативных правовых актов является обязательным условием.

    Когда экспертиза необходима

    В любой ситуации, где оформляются документы, может быть назначена экспертиза. Договоры, приказы, положения и прочее — все это может исследоваться экспертами. А значит, если у составителей либо у тех, кто должен выполнять положения, возникают сомнения на предмет их соответствия действующему законодательству, лучше доверить проверку документа настоящим экспертам.

    Конкретные случаи для назначения экспертизы

    Но есть и ситуации, когда процедура назначается чаще всего:

  • Так, при судебном разбирательстве может потребоваться проведение правовой экспертизы нормативных правовых актов по вопросу исполнения обязательств согласно пунктам договора.
  • Также она может потребоваться в случае, если предстоит серьезная сделка по объекту недвижимости. Тогда благодаря эксперту существенно снизится риск потери средств при покупке. Юрист при этом может дать советы, как лучше поступить в соответствии с жилищным правом, а также проанализировать чистоту сделки.
  • Современные пары все чаще предпочитают подписывать брачный договор. Тогда помощь специалиста заключается в проверке его на соответствие законодательству. При необходимости даются рекомендации по изменению или добавлению каких-то пунктов.
  • Правовая экспертиза нормативных правовых актов, примеры которой мы рассматриваем в статье, необходима и в случаях, когда в кредит берется крупная сумма (будь то ипотека, средства на осуществление предпринимательской деятельности и т. п.). При этом исследуется как экономическая составляющая, в которую входит законность начисления процентов и исполнения других пунктов договора, так и соблюдение прав при различных особых условиях (форс-мажорные обстоятельства, досрочное погашение, банкротство и др.).
  • Правовая экспертиза проектов нормативно-правовых актов может понадобиться также при включении в договор дополнительных документов, в которых регулируются различные тонкости отношений сторон и уточняются обязанности при наступлении особых случаев.
  • Иногда проверку назначают для установки факта, насколько действия юридического лица соответствует тем нормам, которые зафиксированы его учредительными документами.

    Документы для экспертизы

    Так как процедура проводится по предоставляемым бумагам, они должны быть переданы в удобной для исследования форме — на электронном носителе, присланы на E-mail, в виде копий, ксерокопий или оригинальных документов. Также должен быть четко установлен предмет проведения вместе со всем списком вопросов, на которые должны быть получены ответы. В таком случае методика проведения правовой экспертизы нормативных правовых актов будет максимально соответствовать запросу заявителя.

    Описываемая процедура проводится узконаправленным специалистом, имеющим все необходимые знания и компетенцию в соответствующей области. В предмете исследования эксперт должен ориентироваться полностью, знать все последние изменения нормативных документов, иметь доступ к необходимым базам данных, чтобы грамотно реализовывать свою деятельность.

    Методика правовой экспертизы нормативных правовых актов состоит из нескольких этапов:

  • Ставятся основные задачи.
  • Проводится анализ на правильность составления документа.
  • Анализируется соответствие его действующему законодательству.
  • Исследуется запрос заказчика.
  • Составляется заключение эксперта.
  • Правовая основа

    Рассмотрим, какие требования правовой экспертизы нормативно-правовых актов должны выполняться. Процедура может осуществляться отдельными специалистами и негосударственными организациями, у которых накоплены соответствующие знания и компетенции в конкретной области. Это зафиксировано в 41-й статье ФЗ №73 от 31 мая 2001 года, где в целом регулируется экспертная деятельность на территории России.

    Гражданский кодекс определяет соответствие сделки закону. Так, в ст. 168 говорится, что сделка, не соответствующая предписаниям закона, признается недействительной. А ст. 169 определяет ее незаконность в случаях, если она противоречит правовым основам и принципам нравственности.

    Вопросы для специалистов

    У эксперта могут запрашивать только информацию, касающуюся относительно его компетенции. Рассмотрим примерный список. Конечно, он не полон и имеет общий характер, но он сможет помочь сформировать образец правовой экспертизы нормативного правового акта, который клиент хочет получить в результате. Вот эти вопросы:

  • Составлен ли документ правильно?
  • Соблюдены ли в нем требования правопорядка и нравственности?
  • Имеется ли риск признания его недействительным, и если да, то какой он?
  • Нет ли нарушения прав и свобод контрагентов в документе?
  • Есть ли в нем ошибки? Какие?
  • Какие требуются еще документы, чтобы были учтены субъекты правовой экспертизы нормативных актов?
  • Какие пункты нужно изменить?
  • Какие пункты еще добавить?
  • Каково юридическое значение конкретного пункта?
  • Какие обязанности должна совершить сторона, исходя из юридического смысла конкретного пункта?
  • Нужны ли детали для исследования части документа?
  • Не имеет ли пункт скрытый смысл и толкование?
  • Как лучше переформулировать пункт, чтобы избежать неоднозначности в трактовке?
  • Имеются ли ошибки и неточности в пункте?
  • Может ли лицо, которое завизировало документ, делать это?
  • Есть ли в нем положения, которые ухудшают положение одной стороны по отношению к другой?
  • Может ли документ в случае его подписания привести к дополнительным расходам клиента?
  • После ответа на эти вопросы заключение правовой экспертизы нормативного правового акта станет более полным и ясным. Однако для исчерпывающего понимания следует конкретизировать вопросы в каждом случае. Тогда оценка эксперта поможет вам принять единственно правильное решение.

    Экспертное заключение

    После того как правовая экспертиза нормативно-правовых актов завершена, составляется заключение эксперта. В нем должна быть отражена нижеследующая информация:

    1. Реквизиты акта, который был подвержен юридической экспертизе, с указанием всех изменений и дополнений, если таковые были.
    2. Повод исследования. Например, был принят новый закон федерального, регионального или муниципального уровня, или имеются сомнения по поводу того, что в документе есть противоречие закону, ошибочное положение и т. п.
    3. Предмет регулирования и его соответствие с указанием соответствующих статей.
    4. Состояние регулирования в рассматриваемой сфере.
    5. Оценка компетенции.
    6. Соответствие содержания акта Конституции РФ.
    7. Согласованность со всеми правилами юридической техники.

    Заключение

    В статье мы рассмотрели, что такое правовая экспертиза нормативных актов, понятие и виды этого процесса. Получается, что этот механизм защищает контрагентов, например, при заключении дорогостоящего и долгосрочного договора от невыгодных для них условий. В общем, правовая экспертиза нормативно-правовых актов — это меры, направленные на обеспечение соответствия исследуемых документов всем законодательным актам с целью защиты прав и интересов граждан.

    fb.ru

    Правовая экспертиза договора образец договора

    работы таможенных органов,

    утвержденной Приказом МТУ ГТК РФ

    от 10.01.1997 N 3 (ред. от 29.04.1997)

    ДОГОВОР КОМИССИИ No. ______

    _______________________ «____»___________ 19___ г.

    (наименование таможенного органа)

    именуем___ в дальнейшем «Комитент», в лице __________________________________________ _____________________________________________________________________,

    действующего на основании Общего положения о таможне Российской Федерации, утвержденного Приказом ГТК России от 10.01.1996 No. 12, с одной стороны, и _________________

    (наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

    именуем___ в дальнейшем «Комиссионер», в лице ________________________________________

    (должность, фамилия, имя, отчество)

    действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о следующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени и за счет Комитента в сроки и порядке, установленные настоящим договором, одну или несколько сделок по продаже имущества, переданного ему Комитентом и перечисленного в приложении к настоящему договору комиссии, на которое в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Комитентом оформлены и переданы Комиссионеру соответствующие сертификаты и иные документы, реализация имущества без наличия которых запрещена, по цене не ниже указанной в этом приложении.

    1.2. Комиссионер принимает на себя ручательство за исполнение третьими лицами заключенных им для исполнения комиссионного поручения сделок.

    1.3. Комиссионер перечисляет все полученное по совершенным им для исполнения комиссионного поручения сделкам Комитенту в сроки и в порядке, установленные настоящим договором.

    1.4. Принятое поручение Комиссионер обязуется исполнить на условиях, наиболее выгодных для Комитента, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а при необходимости отступления от условий настоящего договора — в соответствии с указаниями Комитента, даваемыми им дополнительно после извещения его Комиссионером о необходимости такого отступления.

    1.5. За выполнение комиссионного поручения, определенного настоящим договором, в полном объеме и в установленные настоящим договором сроки Комитент выплачивает Комиссионеру, за исключением случаев, указанных в пункте 1.7 настоящего договора, комиссионное вознаграждение, в которое включено дополнительное вознаграждение за принятое Комиссионером ручательство за исполнение сделок третьими лицами в размере, определяемом в соответствии со следующим порядком:

    1.5.1. В случае, если расходы Комиссионера по исполнению комиссионного поручения не превышают десяти процентов от цены проданного имущества, размер комиссионного вознаграждения составляет ___________________ процентов от этой цены.

    1.5.2. В случае, если расходы Комиссионера по исполнению комиссионного поручения превышают десять процентов от цены проданного имущества, размер комиссионного вознаграждения, определенный в соответствии с порядком, установленным подпунктом 1.5.1 настоящего договора, уменьшается на сумму, равную такому превышению.

    1.5.3. В случае, если сумма превышения, указанная в подпункте 1.5.2 настоящего договора, станет равна или превысит размер комиссионного вознаграждения, определенный в соответствии с порядком, установленным подпунктом 1.5.1 настоящего договора, размер комиссионного вознаграждения составляет 0,5 процента от цены настоящего договора.

    1.6. Комитент возмещает Комиссионеру произведенные им в связи с выполнением комиссионного поручения расходы, кроме расходов, связанных с хранением имущества, за исключением случаев, указанных в пункте 1.7 настоящего договора, на основании отчета Комиссионера о выполнении им комиссионного поручения.

    1.7. Комиссионное вознаграждение не выплачивается и возмещение понесенных Комиссионером расходов не возмещается в случаях неисполнения Комиссионером своих обязательств по настоящему договору в полном объеме в установленные в нем сроки, а также в случае отказа Комитента от исполнения настоящего договора.

    1.8. В случае, если Комиссионер продаст имущество по ценам, превышающим согласованные Сторонами в приложении к настоящему договору комиссии, дополнительная выгода распределяется следующим образом: _________ процентов от суммы, составляющей дополнительную выгоду, — Комитенту, а __________ процентов от указанной суммы — Комиссионеру.

    1.9. Комиссионер не вправе в целях исполнения настоящего договора заключать договор субкомиссии с другим лицом без согласия Комитента. В случае заключения Комиссионером с согласия Комитента договора субкомиссии он остается ответственным перед Комитентом за действия субкомиссионера в соответствии с условиями настоящего договора, а заключение договора субкомиссии не должно влечь увеличения расходов Комиссионера и субкомиссионера по выполнению комиссионного поручения.

    1.10. Комиссионер не вправе удерживать имущество, принадлежащее Комитенту или подлежащее передаче ему либо лицу, указанному Комитентом, для обеспечения требований Комиссионера к Комитенту.

    1.11. Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего договора, отменив данное Комиссионеру поручение.

    2. Цена договора

    2.1. Ценой договора является согласованная Сторонами в приложении к настоящему договору комиссии цена имущества и составляет ________________________________.

    3. Условия платежа

    3.1. Оплата по настоящему договору производится в следующем порядке:

    3.1.1. Комиссионер перечисляет Комитенту все полученное им по сделкам, заключенным в соответствии с настоящим договором, а в случае неисполнения покупателями или субкомиссионерами своих обязательств по этим сделкам недостающие суммы из собственных средств, за исключением удержанной им суммы комиссионного вознаграждения, причитающейся ему по настоящему договору, и расходов, произведенных им в связи с исполнением комиссионного поручения, в случае, если их размер не превышает 25 процентов от цены настоящего договора, ______________________________________________________________________,

    (единовременно, поэтапно, с авансовым платежом и т.п.)

    но не позднее окончания срока выполнения комиссионного поручения.

    3.1.2. Комитент перечисляет Комиссионеру сумму комиссионного вознаграждения, причитающуюся ему по настоящему договору, и расходов Комиссионера по исполнению комиссионного поручения, если она не была удержана Комиссионером в соответствии с подпунктом 3.1.1 настоящего договора, а также сумму подлежащих возмещению расходов Комиссионера по исполнению настоящего договора и части дополнительной выгоды, причитающейся Комиссионеру, единовременно после принятия Комитентом отчета Комиссионера об исполнении комиссионного вознаграждения.

    3.2. Форма оплаты _________________________________________________________________

    (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.д.)

    4. Обязательства Сторон

    4.1. Комиссионер обязан:

    4.1.1. Получить в трехдневный срок с момента подписания настоящего договора комиссии имущество, перечисленное в приложении к нему, в месте его хранения.

    4.1.2. Исполнить комиссионное поручение на наиболее выгодных для Комитента условиях в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а в случаях, указанных в настоящем договоре, — в соответствии с указаниями Комитента.

    4.1.3. Представить Комитенту отчет об исполнении комиссионного поручения.

    4.1.4. Перечислить Комитенту все полученное им по сделкам, заключенным в соответствии с настоящим договором, за исключением удержанной из суммы комиссионного вознаграждения, причитающейся ему по настоящему договору, и расходов Комиссионера по исполнению комиссионного поручения в случае, если их размер не превышает 25 процентов от цены настоящего договора, а также в случае неисполнения покупателями или субкомиссионерами своих обязательств по заключенным Комиссионером в соответствии с настоящим договором сделкам, и недостающие суммы из собственных средств.

    4.1.5. Обеспечить за свой счет сохранность переданного ему Комитентом по настоящему договору имущества.

    4.2. Комитент обязан:

    4.2.1. Обеспечить возможность получения Комитентом имущества, перечисленного в приложении, в месте его хранения.

    4.2.2. Оплатить Комиссионеру расходы, связанные с исполнением поручения, в размерах и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

    4.2.3. Выплатить Комиссионеру предусмотренное настоящим договором комиссионное вознаграждение и причитающуюся ему долю дополнительной выгоды.

    4.2.4. В случае отказа Комитента от исполнения настоящего договора до истечения срока его действия возместить Комиссионеру убытки, вызванные отменой комиссионного поручения, а также в месячный срок с момента такого отказа распорядиться непроданным имуществом.

    5. Сроки исполнения обязательств

    5.1. Комиссионер исполнит обязательства по настоящему договору в срок до ______________________________, если иные сроки для выполнения отдельных его обязательств не установлены настоящим договором.

    5.2. Комитент исполнит обязательства, предусмотренные подпунктами 4.2.2, 4.2.3 настоящего договора, в десятидневный срок после окончания тридцатидневного срока для сообщения Комиссионеру своих возражений по его отчету о выполнении комиссионного поручения либо после сообщения Комиссионеру о принятии отчета.

    5.3. Обязательства Сторон прекращаются их фактическим исполнением Сторонами либо в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

    5.4. Срок действия договора:

    — начало — с момента его заключения;

    — окончание — до момента выполнения своих обязательств по настоящему договору или его прекращения по основаниям, указанным в пункте 9.2 настоящего договора.

    5. Ответственность Сторон

    6.1. В случае нарушения Комиссионером сроков исполнения обязательств, предусмотренных договором, он возмещает Комитенту причиненные ему вследствие нарушения сроков исполнения обязательств убытки, а также уплачивает неустойку в размере _____ процентов от цены договора за каждый день просрочки.

    6.2. В случае неисполнения Комиссионером своего обязательства, предусмотренного подпунктом 4.1.5 настоящего договора, он возмещает Комитенту причиненные ему вследствие неисполнения этого обязательства убытки, а также уплачивает неустойку в размере ______________________.

    6.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Комиссионером своих обязательств по настоящему договору он несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    6.4. Уплата неустойки и применение иных мер ответственности за нарушение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по договору и устранения нарушений прав другой Стороны по настоящему договору.

    7. Действие непреодолимой силы

    7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

    7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

    7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

    7.4. Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Комитентом и Комиссионером путем направления уведомления другой Стороне.

    8. Порядок разрешения споров

    8.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

    8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

    9. Порядок изменения и дополнения договора

    9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

    9.2. Договор может быть расторгнут:

    9.2.1. По соглашению Сторон, оформленному в письменном виде.

    9.2.2. В одностороннем порядке Комитентом.

    9.2.3. По основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    10. Прочие условия

    10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    10.2. Отказ Комиссионера от исполнения настоящего договора не допускается.

    10.3. Другие условия по усмотрению Сторон __________________________ ____________________________________________________________________________________

    10.4. К договору прилагаются:

    11. Юридические адреса и реквизиты Сторон

    (индекс, адрес, расчетный (индекс, адрес, расчетный

    bizkonsalt.ru

    Документация о закупке 223-ФЗ

    «Просить совета есть величайшее доверие, какое один человек может оказать другому».

    Документация о закупке (закупочная документация) — это совокупность утверждённых документов, определяющих процедуру и условия конкретной закупки, в том числе извещение о закупке и проект договора. В соответствии с федеральным законом 223-ФЗ документация о закупке должна содержать следующие сведения:

  • Установленные заказчиком требования к качеству, техническим характеристикам товара, работы, услуги, к их безопасности, к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) товара, к размерам, упаковке, отгрузке товара, к результатам работы и иные требования, связанные с определением соответствия поставляемого товара, выполняемой работы, оказываемой услуги потребностям заказчика.
  • Требования к содержанию, форме, оформлению и составу заявки на участие в закупке.
  • Требования к описанию участниками закупки поставляемого товара, который является предметом закупки, его функциональных характеристик (потребительских свойств), его количественных и качественных характеристик, требования к описанию участниками закупки выполняемой работы, оказываемой услуги, которые являются предметом закупки, их количественных и качественных характеристик.
  • Место, условия и сроки (периоды) поставки товара, выполнения работы, оказания услуги.
  • Сведения о начальной (максимальной) цене договора (цене лота).
  • Форма, сроки и порядок оплаты товара, работы, услуги.
  • Порядок формирования цены договора (цены лота) (с учетом или без учета расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей).
  • Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в закупке.
  • Требования к участникам закупки и перечень документов, представляемых участниками закупки для подтверждения их соответствия установленным требованиям.
  • Формы, порядок, дата начала и дата окончания срока предоставления участникам закупки разъяснений положений документации о закупке.
  • Место и дата рассмотрения предложений участников закупки и подведения итогов закупки.
  • Критерии оценки и сопоставления заявок на участие в закупке.
  • Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в закупке.
  • Специалисты Группы Компаний «Ценный Совет» окажут услуги по подготовке документации по 223-ФЗ.

    www.v1a.ru

    Начинающим бизнесменам посвящается

    Если договоры заключают,

    значит это кому-нибудь нужно…

    Жил да был человек без юридического образования. Ничего себе жил, да вдруг ринулся в предпринимательство, и возникла у него надобность в составлении договоров.

    Во-первых, потому что закон, а именно, ст.161 ГК РФ, требует заключения в письменной форме сделок юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением случаев, когда сделка исполняется при самом ее совершении (например, розничная купля-продажа). Индивидуальным предпринимателем не следует обольщаться тем, что они в названной статье не упомянуты. Они хоть формально юридическими лицами и не являются, но согласно ст.23 ГК РФ большинстве случаев к ним приравниваются, а этот случай как раз тот самый и есть.

    Во-вторых, из чувства самосохранения. Слову своему, сами знаете, всяк хозяин: сегодня дал, завтра назад взял. А что писано пером – не вырубишь топором. Не на все сто конечно гарантия, но все же наведению порядка в делах, а также защите от недобросовестных контрагентов и недоброжелательных налоговиков весьма может поспособствовать: с бумажками-то качественными наперевес переговоры вести всегда сподручнее. А дойди дело, не приведи Бог, до налоговой проверки или до суда, так без бумажек и вовсе никак. В суде ведь теоретически только истина устанавливается, а на деле – то, что доказать можно. Основные же доказательства – документы.

    Однако ж на юриста бизнесмену новоявленному тратиться жалко, да и договорчик-то надобен простенький, каких другие уж миллионы штук поназаключали.

    Как тут быть? Самое простое, взять некий образец и сваять собственный договор по образу и подобию его.

    Но скажем честно: чужой договор — плохой договор, потому как всяк по-своему дело правит и чем-нибудь от других да отличается. Словом, не нашел наш коммерсант стопроцентно подходящего образца и придется ему редактировать тот, что всех более приглянулся.

    Вот только чтобы выбрать действительно стоящую рыбу договора и откорректировать ее достойным образом, необходимо иметь хоть какое-то представление о том, как это вообще должно выглядеть.

    А там уж один шаг до самостоятельного составления несложных договоров с нуля. Так не шагнуть ли нам, дамы и господа?

    С чего начнем? А начнем с основ. Сразу после небольшого отступления.

    Коль скоро Вы дошли до этого места и не потеряли надежду извлечь для себя пользу из предлагаемого чтива, то действуйте сообразно следующему алгоритму:

    1. Дочитайте эту страницу до конца, ибо на ней самые что ни на есть основы основ коротенько отмечены;

    2. Просмотрите шпаргалку по интересующему Вас виду договора, где полезные подсказки приведены (список в конце страницы);

    3. Следуя советам самоучителя, используя присущие Вам жизненную опытность да здравый смысл, выберите некоторое количество образцов нужного Вам договора (благо, в инете их – море разливанное; опять же у конкурентов, какие посолиднее, прикинувшись клиентом, вариантик получить можно) и методом резьбы по тексту сотворите требуемую рыбу;

    4. Полученную рыбу договора всенепременно покажите своему бухгалтеру и заставьте прочитать внимательно, потому как некачественно исполненный договор (иной раз два-три неверных слова, позабытая строка или неосторожная формулировка) может иметь далеко идущие и крайне неприятные налоговые последствия. Только после того, как бухгалтер Ваш проект одобрит и со знанием дела растолкует почему, заполняйте его, опять-таки с учетом мнения бухгалтера, конкретикой (реквизитами контрагентов; ценами; наименованием товаров, работ или услуг и т.п.). А там и работайте в свое удовольствие;

    5. Если результат самодеятельного творчества не удовлетворил Вас, бухгалтера или контрагентов – обратитесь к специалисту (например, к нам по тел.(495)517-98-27, 8-926-534-57-80).

    А теперь продолжим.

    Большая часть того, что касаемо договоров, прописано в Гражданском кодексе Российской Федерации (сокращенно – ГК РФ или просто ГК). Изрядный, надобно сказать, талмуд – читать не перечитать. И первая-то часть у него есть, где общие положения о сделках, обязательствах, договорах и множестве прочих разностей описаны, и вторая – где главным образом отдельные виды договоров по полочкам разложены.

    Про третью (наследственное и международное частное право), а также четвертую (права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации), не к ночи будь помянуты, пока что скорбно помолчим. Потому как в эти кущи самостоятельно без поддержки профессионала лезть не след.

    Налоговые аспекты, которые всем нам приходится учитывать при составлении договоров, содержатся, естественно, в Налоговом кодексе Российской Федерации (короче — НК РФ, а еще короче — НК), который в смысле навороченности, запутанности, а главное, непрерывной изменяемости затмевает ГК по всем статьям.

    Самоучитель сей обращен к начинающему бизнесмену, строящему свой небольшой и несложный бизнес на просторах любимой родины в отношениях с россиянами же. В нем (самоучителе, то есть) мы не будем вдаваться в дебри заключения договора путем обмена письмами с разными там офертами и акцептами. К чему огород городить да копить бумажки кипами, когда проще всего составить единый документ, подписываемый обеими сторонами (многосторонние договоры здесь не рассматриваются), и дело с концом.

    По причинам, изложенным выше, учить ГК и НК наизусть не станем, пройдемся по верхам и обратим внимание лишь на некоторые статьи (когда без этого совсем уж никак никуда) да на кое-какую арбитражную практику для наглядности, а порою и острастки особо самонадеянных бизнесменов.

    Составителю договоров необходимо помнить, что:

    1. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (конкретнее – в шпаргалках).

    Если хотя бы одно из существенных условий договора не согласовано (пропущено) — договор считается незаключенным, зря только время и бумагу перевели.

    2. Не смотря на предоставляемую ГК свободу договора, нельзя забывать о существовании императивных (прямо предписывающих, общеобязательных, требующих неукоснительного соблюдения) норм, которых никаким договором отменить нельзя. Что в законе написано – тому и быть. Любые соглашения, противоречащие этим самым императивным нормам недействительны. Как договор ни выворачивай, а случись что – будет так, как законом предписано, даже если в договоре о том из хитрости, лени или экономии бумаги словом не упомянуто.

    Статья 421. Свобода договора

    1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

    3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

    4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

    В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

    5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

    Статья 422. Договор и закон

    1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

    2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

    Так что если Ваш контрагент в законном договоре глупость противозаконную написал, можете ее в крайнем случае проигнорировать, и ничего Вам за это не будет.

    Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

    1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

    Статья 180. Последствия недействительности части сделки

    3. Великое множество гражданско-правовых установлений по части договоров являются все же диспозитивными (дающими свободу выбора, то есть). Так прямо в законе и пишется: «…, если иное не предусмотрено договором». Иногда пишется несколько иначе, но с тем же смыслом. Сие значит, что ежели Вас законом установленное положение вещей не устраивает, то можно проявить самостоятельность и это самое «иное» предусмотреть выгодным Вам манером.

    Если же законная формулировка диспозитивной нормы Вас вполне устраивает и конкретизации в Вашем договоре не требует, то можно этот пункт и вовсе опустить: законом все урегулировано, так к чему зря бумагу марать? Для памяти вот разве – чтобы за каждым чихом в ГК не заглядывать.

    Самодеятельные исправления (замазали, зачеркнули, надписали и пр.) допускаются лишь при условии, что они заверены подписями и (при наличии) печатями сторон. Указывая дату внесения исправлений, не забудьте, что внесенные исправления будут действовать на будущее время.

    Чтобы составить договор, надобно знать, договор какого вида Вы вознамерились заключить и иметь план, то есть получить представление

    1. О структуре договора

    Структура эта может быть весьма примитивной (пункты 1, 2, 3, 4, 5…), а может быть весьма сложной (куча разделов, поделенных на параграфы, разбитые на статьи с пунктами и подпунктами). Можно при определении структуры руководствоваться Приложением к Письму Роскомторга от 09.11.95 № 1-1492/32-21 (довольно неудобная она у них).

    Поскольку мы намереваемся составить простой договор без выкрутасов, то и выберем золотую середину, чтобы лишней воды в договоре не лить, но и ничего существенного постараться не позабыть. Потому базовая (универсальная) структура у нас будет такова:

    2. Предмет договора

    3. Права и обязанности сторон

    4. Цены и порядок расчетов

    5. Ответственность сторон

    6. Срок действия договора

    7. Прочие условия

    8. Реквизиты и подписи сторон

    При составлении некоторых видов договоров нелишне, а порой и совершенно необходимо будет добавить по раздельчику, но об этом в шпаргалках.

    Преамбула, порою именуемая в деловом обиходе «шапка», элемент договора максимально стандартизированный и примитивный, но небрежения все ж недостойный.

    Если стороны заключают договор от собственного имени (вне зависимости от того в своих или в чужих интересах), то выглядит эта самая преамбула приблизительно так:

    ДОГОВОР Nо _______

    Город ___________ «___»_________ 200__ года

    __________________, именуем__ в дальнейшем «____________», в лице ________________________, действующ___ на основании _____________________, с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «_________», в лице ________________________, действующ___ на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

    Все просто до гениальности, но кое-какие советы дать хочется – удержу нет.

    В наименовании можно конечно указать просто: «договор» и все. Номер его строго обязательным реквизитом не является и используется больше для удобства теми, кто договоров этих поназаключал тьму тьмущую и счел, что идентифицировать их по номерам удобнее, чем по контрагентам.

    Некоторые, напротив, предпочитают систематизировать и идентифицировать договоры именно по контрагентам (складывают в папки по алфавиту, учитывая наименование контрагента, и в случае нужды легко находят необходимый договор независимо от номера и времени его заключения). Нумерация-то ведь предполагает единую систему регистрации с соблюдением хронологии и прочей возней, если конечно номера не с потолка берутся, но закодировать в номере легко читаемым образом наименование контрагента либо держать в уме номера договоров по всем контрагентам сложно. А случись что, желаемое (деньги, товар, услугу и т.п.) стребовать можно с контрагента, но никак не с номера.

    Если решение вопроса о наличии или отсутствии нумерации договоров лежит только в сфере Вашего удобства-неудобства, то указание в наименовании вида договора имеет глубокий гражданско- и налогово-правовой смысл, который нагляднее всего растолковывается на возможных налоговых последствиях посреднических сделок (агентский, комиссия, поручение).

    Посреднические договоры, наряду с договорами оказания разного рода трудноуловимых услуг (маркетинговых, консультационных, информационных и т.д.) вообще являются объектами особого внимания налоговиков по причине их частого использования в целях получения необоснованной налоговой выгоды. Ведь по посредническим договорам объектом налогообложения у посредника будет только его вознаграждение (да допвыгода, если таковая сторонами предусмотрена), которое составляет у умных людей небольшой процент общей суммы заключенных им в чужих интересах сделок, даже если он участвует в расчетах между сторонами и гоняет через свой счет чужие деньги непрерывным и могучим потоком.

    Но для этого договор должен быть именно посредническим. Прямо весь, начиная с наименования договора, условного именования сторон и предмета, заканчивая правами, обязанностями и прочими существенными условиями, дабы не вводить налоговиков в смущение и раздумье (мол, маловато с этаких-то оборотов в бюджет капает, а договор – не пойми что, на посреднический не похож; такой-то самое оно переквалифицировать да по полной обложить).

    И ведь переквалифицируют и обложат, ежели договор сляпан спустя рукава (за примерами далече ходить не надобно — один из них прям ТУТ). Ты, скажут, друг дорогой, не посредничал, а только вид делал. На самом же деле купил, чтобы перепродать, а потому — раскошелься. К микроскопическому Вашему вознаграждению приплюсуют чужие обороты, в которых Вы посреднически поучаствовали, и ку-ку. Доказывай потом, что с полной-то суммы другие налогоплательщики бюджет пополняют.

    Особенно неприятно это упрощенцам. Единым мановением руки налоговики многократно увеличат Вашу реализацию, и – здравствуй, общая система налогообложения, с НДСом, налогом на прибыль и прочими гадостями жизни.

    Отсюда мораль – людям, неискушенным пока в деле составления договоров, лучше всего:

    1. Вид договора в наименовании указать;

    2. Закрепленной в ст.421 ГК свободой договора пользоваться с бо-о-льшой оглядкой и без наикрайнейшей к тому нужды самодеятельно договоров, не предусмотренных ГК или смешанных (два-три в одном), не заключать. Оно конечно, все не запрещенное разрешено, но обо всех ли запретах и последствиях их нарушения Вам ведомо?

    Место заключения договора (город или другой какой населенный пункт) имеет какое-нибудь значение нечасто. Например, когда определение места реализации имеет существенное значение для целей налогообложения или для оправдания командировок с целью заключения договора. У нас же речь идет о простейших договорах меж россиянами, потому пишите как есть, особо не задумываясь.

    Дату заключения договора надо бы указывать честно, но порой приходится и «вчерашнюю» дату поставить, чтобы уже свершенное за рамками договора не оставить.

    Главное помнить, что если помимо даты в преамбуле имеет место быть указание дат подписания договора каждой из сторон, то дата, указанная в шапке значения иметь не будет, поскольку датой заключения договора будет считаться дата подписания договора последней стороной. Потому примите совет: дату подписания договора каждой из сторон в конце договора не проставляйте – запутаетесь. В преамбуле дата есть, ее и держитесь.

    Наименование сторон лучше указывать полное, но можно и краткое, главное правильно – в полном (до буковки) соответствии с учредительными документами, потому как в наше время, когда фирм с аналогичными наименованиями пруд пруди, можно в них так заплутать, что потом не разберешь, с кого что требовать, да и есть ли с кого требовать вообще.

    Условное именование сторон в рамках договора придумано исключительно для удобства и может быть любым, но по уже изложенным выше причинам лучше пользоваться условными именованиями сторон, предусмотренными ГК (по договорам купли-продажи: покупатель и продавец, по договорам комиссии: комиссионер и комитент, по агентским: агент и принципал и т.д., смотри шпаргалку).

    Указание лиц, подписывающих договор, и документов, на основании которых они действуют, требует особого внимания, поскольку разгильдяйство в сем вопросе может привести к тому, что, выражаясь президентским языком, замучитесь пыль по судам глотать, свое кровное из ручонок загребущих выскребаючи.

    Это не запугивание, но предостережение, основанное на законе. Не верите – читайте ГК. Например, в соответствии со ст.183 при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

    Попросту говоря, если от имени некого юридического лица договор с Вами подписал гражданин, которому это юридическое лицо формального права подписывать договоры не предоставило, и вообще с Вами никаких дел иметь не собиралось, то с гражданина весь спрос, а юридическое лицо ни при чем.

    Опять же ст.174 ГК предусмотрено, что если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица — его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

    Иные-то умники, сознательно этим пользуясь, мошенничают. Вот и решайте, что резоннее: рисковать или покрючкотворствовать слегка. Добро, если сумма небольшая, — повздыхал да забыл. А ежели на кону нажитое непосильным трудом за всю предшествующую жизнь? Где на судебные процессы денег и нервов напасетесь?

    Так что прежде чем заключать серьезный договор – не поленитесь разъяснить контрагента в подробностях: попросите у него для себя заверенные копии документов (учредительных, банковской карточки с образцами подписей, о полномочиях лица, подписывающего договор, лицензий и т.п.), выясните, какую систему налогообложения он применяет, выписку из ЕГРЮЛ с сайта ФНС распечатайте. Неплохо бы и в паспорт (или другой какой весомый документик с фото) личности, подписывающей с Вами договор, заглянуть, но на это мало у кого смелости хватает, а порою зря. Изучите все добытое внимательно и, если вопросов нет, тщательно заполняйте последние пробелы в преамбуле да подписывайте договор.

    Если лицо, подписывающее договор, является работником контрагента, помимо фамилии, имени, отчества укажите его должность. И помните, что по закону без доверенности, то есть на основании учредительного документа (в хозяйственных обществах – ООО, АО – это Устав) от имени юридического лица может действовать только лицо, которому это право предоставлено Уставом. Все прочие действуют на основании выдаваемых руководителем доверенностей, подписываемых им же приказов и прочих документов, которые в преамбуле должны быть указаны в подробностях (наименование, номер, дата…). Из этих самых доверенностей (приказов и т.п.) должно прямо и недвусмысленно следовать, что уполномоченное лицо имеет право заключать от имени такого-то сякого-то договоры такие-то сякие-то. Встречаются случаи, когда осуществление полномочий своего единоличного исполнительного органа (гендиректора) организация передает управляющему на основании договора. Это пока еще редкость, но если Вам такой контрагент попадется, то будьте особо бдительны и ЕГРЮЛ Вам в помощь.

    В зоне особого внимания индивидуальные предприниматели. Коли Вы по договору с ИП вознамерились ему платить, так в преамбуле обязательно укажите, что он не просто Иван Иванович Иванов, а индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, да в реквизитах ИНН с ОГРНИП его вписать не забудьте, а выписку из ЕГРП (распечатку с сайта ФНС) сохраните на память. ИП ведь лицо для целей налогообложения сугубо самостоятельное – деньги от Вас получил и сам со своими налогами разбирается. А в отношении обычного физического лица – Вы налоговый агент. С него налог удержи, в бюджет перечисли, сведения в налоговую подай, а если что не так – еще и штраф заплати. Одна морока, хуже только иностранцы.

    Вы все еще читаете? Тогда, попивши кофею, продолжим.

    3. Предмет договора

    Большинство юристов, не мудрствуя лукаво, при формулировании предмета договора, прямо используют (а то и просто цитируют) текст соответствующей статьи Гражданского кодекса РФ (смотри шпаргалки). Открывают они часть вторую ГК и находят главу, посвященную составляемому договору. А в этой главе первая попавшаяся статья называется «Договор такой-то». Первую часть статьи переписал, и предмет договора готов.

    Поскольку данное правило не закреплено законодательно, оно, естественно, не является обязательным, но соблюдение его облегчает работу с договором. Ведь, не трудя сверх меры собственные мозги, вы в первых же строках самым законным манером излагаете суть, позволяющую идентифицировать вид договора, что, как уже говорилось выше, для налоговиков, не отягощенных существенным знанием гражданского права, просто бальзам на душу. Да и самим эдак-то сподручнее.

    По некоторым договорам (например, аренда недвижимости) разумно бывает предмет этот самый сдобрить конкретикой (указать индивидуальные признаки сдаваемой в аренду недвижимости (адрес, площадь, подробный перечень сдаваемых в аренду комнат, как он в БТИшной экспликации указан, основания распоряжения этой недвижимостью арендодателем).

    Оно конечно, можно всю конкретику в отдельном разделе, приложении или в правах и обязанностях расписать, но в предмете договора она и выглядит уместнее, и удобства в изучении договора добавляет. А то ищи-свищи по всему тексту, что ты там арендовал (сдал, купил, продал, науслуживал да наработал и т.п.). Подробности поищите в шпаргалках.

    4. Права и обязанности сторон

    Общая теория права учит, что юридическими гарантиями реализации прав являются корреспондирование каждому праву соответствующих обязанностей, а также установление ответственности на случай, если эти обязанности исполнены не будут. И в отличие от множества других ситуаций, когда три юриста – восемь мнений, тут правоведы едины, аки монолит.

    С ответственностью разберемся позднее, а вот правами и обязанностями – немедля.

    Практический смысл изложенной выше сентенции заключается в том, что, составляя договор, необходимо озаботиться в первую очередь обязанностями сторон, а потом уж, исходя из написанного и сверяясь с законом, правами их наделять. А то ведь при определенных обстоятельствах может статься, что на Ваше заявление: «Я по договору право имею потребовать…» вторая сторона ответит: «Право ты имеешь, да я-то не обязан — не исполню, и ничего мне за это не будет. Потребовал, право свое реализовал, на том и отстань, зануда.». Несколько утрировано, но это для показательности.

    Если же кто к чему обязан, то на его обязанность право имеющий всегда сыщется. А по двустороннему договору и искать долго не придется – до двух считать все научены.

    Особое значение внимание к формулированию обязанностей приобретает с 1 июня 2015 года, когда вступают в законную силу весьма объемные и существенные изменения гражданского законодательства.

    В частности, ГК РФ вводит новые правовые понятия — альтернативные и факультативные обязательства.

    www.bizkonsalt.ru