Полезные статьи

Нотариус г нижний новгород

Как оформить дарственную, если квартира в другом городе?

Ситуация такова. Год назад я приобрела квартиру в другом городе и записала ее на дочь. Сейчас мы хотели оформить дарственную на меня, мать. Но нотариус отказалась давать доверенность, т.к. квартира находится не в Чите. И для того, чтобы переписать с дочери на меня нам надо ехать вдвоем в тот город, переписывать и ждать документы. А это и накладно, и неудобно. Есть ли другие варианты оформления? Как поступить?

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Делайте доверенность на иное лицо,которое будет представлять ваши интересы

Любой нотариус ,к которму вы обращаетесь , обязан оформить доверенность независимо от места нахождения квартиры. Идите к другому, жалуйтесь в Нотариальную Палату.

Здравствуйте, Маргарита. Переход права по договору дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации (и как вы понимаете это делает совсем не нотариус!), кроме того при дарении жилого помещения — сам договор подлежит гос регистрации, следовательно, договор и пакет документов стороны сдают на гос регистрацию, где так же подписывают заявления о переходе права; во-вторых, следует помнить, что гос регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества; так что, если одна из сторон сделки не желает лично присутствовать на сделке (не имеет возможности) у нотариуса необходимо удостоверить доверенность на лицо, которое имеет такую возможность, с соответствующими полномочиями

Маргарита, но у Вас не один нотариус в городе, если этот не хочет, обращайтесь к другому.

нотариус не прав, он обязан выдать доверенность, но если дарственную на вас, то доверенность на другого человека — сами себе не сможете подаритиь.

Нотариус доверенность выдать обязан, другой вопрос, что дочь не сможет по указанной доверенности представлять интересы двух сторон по договору дарения.

Доверять постороннему лицу достаточно несерьезно.

Маргарита, здравствуйте! Нотариус говорит глупости. Найдите другого нотариуса. Абсолютно любой нотариус может оформить доверенность. И не важно, где находится квартира. Если я правильно поняла, то квартира находится в том городе, где проживает дочка. Если так, то, обычно, в подобных случаях делается следующее: Вы с дочерью совершаете договор дарения квартиры в простой письменной форме. А у нотариуса оформляете доверенность на дочку, в которой уполномачиваете ее отдать данный конкретный договор на гос. регистрацию и получить зарегистрированные документы и свидетельство. НЕ подписать договор, а, именно, отдать документы-получить документы. В Москве с этим никаких проблем никогда не возникает.

Ольга Валерьевна! Спасибо за ответ. Уточняю. Квартира, оформленная на дочь, находится в другом городе. Мы же с ней вместе вдвоем живем в Чите.

Поэтому мне надо ехать в этот город и переоформить квартиру на себя с помощью дарственной. Дочь не хотела срывать из-за учебы. Нотариус сказала, что это в принципе невозможно, т.к. жилье находится в другом городе и дочери надо оформлять доверенность на постороннего человека, чтобы нам оформить договор дарения.

Возможно ли мне с дочерью совершить договор дарения квартиры в простой письменной форме. А у нотариуса оформить доверенность от дочери на себя, чтобы самой отдать данный конкретный договор на гос. регистрацию и получить зарегистрированные документы и свидетельство?

www.9111.ru

На какой максимальный срок можно выписать согласие на выезд ребенка ?

На какой максимальный срок нотариус может выписать согласие на выезд/въезд ребенка за границу. Прописано ли это ограничение где-то в законодательстве? Если да, то где? Большинство нотариусов более, чем на 3 месяца не выписывают согласие. Правомерно ли их действие? Если неправомерно, как поступать в таком случае? Я хотела бы выписать согласие ребенку на достаточно большой строк (хотя бы год) в страны, не требующие визы (с указанием стран, сопровождающих людей и т.д. Могу ли я это сделать?

7 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА

от 27 февраля 2010 г. N 329/06-01ТВ

О СОГЛАСИИ ЗАКОННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ НА ВЫЕЗД

ИЗ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ГРАЖДАНИНА

В Федеральную нотариальную палату поступило письмо в котором содержится информация о том, что Пограничная служба Федеральной службы безопасности располагает сведениями о ненадлежащем оформлении нотариусами нотариально удостоверяемых согласий законных представителей на выезд из Российской Федерации несовершеннолетних граждан Российской Федерации (далее — согласие).

До сведения Федеральной нотариальной палаты также было доведено письмо, затрагивающее ряд вопросов по содержанию нотариально удостоверяемых согласий. В указанном письме сообщается о возможности выдачи согласия на срок до наступления совершеннолетия ребенка и о перечислении наименований планируемых для посещения стран.

В связи с этим Федеральная нотариальная палата полагает возможным высказать свою точку зрения по некоторым наиболее часто встречающимся в нотариальной практике вопросам, касающимся удостоверения согласий.

При удостоверении согласий нотариусы руководствуются требованиями статьи 20 Федерального закона N 114-ФЗ от 15.08.1996 «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию», которой предусмотрено, что в согласии указываются срок выезда несовершеннолетнего гражданина из Российской Федерации и государство (государства), которое (которые) намерен посетить несовершеннолетний гражданин.

По мнению Федеральной нотариальной палаты, в согласиях указываются страны мира, являющиеся суверенными государствами. Наименования стран должны быть обозначены в согласиях правильно в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира ОК (МК (ИСО 3166) 004-97) 025-2001, утвержденным Постановлением Государственного стандарта Российской Федерации от 14.12.2001 N 529-ст. Учитывая это, следует признать некорректными указание в согласиях названий, используемых в разговорной речи, но не являющихся принятыми в международных отношениях наименованиями государств (например, «страны Прибалтики»), а также таких общих формулировок, как «любая страна мира» и т.п.

Вместе с тем, если речь идет о выезде несовершеннолетнего гражданина в европейские страны, образующие так называемую Шенгенскую зону, положения российского законодательства, по мнению Федеральной нотариальной палаты, реализуются на практике с учетом и во взаимосвязи с действующими в рамках Европейского Союза актами. Въезд в государства Шенгенской зоны граждан других, не входящих в нее стран, в том числе и граждан России, осуществляется по единой визе для всех государств Шенгенской зоны, внутренние границы государств Шенгенской зоны могут пересекаться гражданами третьих стран в любом месте без пограничных проверок (статьи 10, 19 Конвенции о применении Шенгенского соглашения от 14 июня 1985 года между Правительствами государств экономического союза Бенилюкс, Федеративной Республики Германии и Французской Республики о постепенной отмене проверок на общих границах, заключенной в Шенгене 19 июня 1990 г., статья 20 Регламента Европейского парламента и Совета Европейского Союза от 15 марта 2006 г. N 562/2006 «Устанавливающий Кодекс Сообщества о режиме пересечения людьми границ» (Шенгенский кодекс о границах)). Страны, входящие в Шенгенскую зону, продолжая оставаться независимыми государствами, фактически образуют единое пространство для беспрепятственного перемещения граждан других государств. Принимая во внимание объективно существующие реалии перемещения по территориям стран Шенгенской зоны, представляется, что обозначение в согласии государства выезда несовершеннолетнего путем указания одной из этих стран (например, страны, выдавшей соответствующую визу) со ссылкой на возможность посетить и другие страны Шенгенской зоны не противоречит требованиям, предъявляемым к содержанию согласия российским законодательством (например, «в Федеративную Республику Германию и другие страны Шенгенской зоны»).

По мнению Федеральной нотариальной палаты, согласие выдается законными представителями несовершеннолетнего гражданина на конкретную поездку за границу России, запланированную на определенный период времени и предполагающую посещение им одного или нескольких иностранных государств. Данный вывод основан на положениях Семейного кодекса Российской Федерации, возлагающих на законных представителей несовершеннолетних детей заботу о них и защиту их прав, а также ответственность за их воспитание (пункт 1 статьи 63, пункт 1 статьи 64, пункт 6 статьи 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации). Рассмотрение обстоятельств каждого конкретного выезда несовершеннолетнего лица за пределы Российской Федерации в целях определения полезности такого выезда для отдыха, здоровья или образования ребенка осуществляется законными представителями во исполнение возложенных на них законом обязанностей.

Федеральная нотариальная палата полагает, что срок выезда несовершеннолетнего гражданина из России обозначается в согласии по правилам статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации таким образом, чтобы не возникало сомнений в том, что названный в согласии срок является сроком конкретной поездки ребенка. Выдача согласия сроком на продолжительный период времени (например, «три года» или «до наступления совершеннолетия») без привязки к конкретной поездке, по мнению Федеральной нотариальной палаты, не согласуется с действующим законодательством и может привести к нарушению прав ребенка и невозможности обеспечения его интересов, а также породить впоследствии конфликтные ситуации.

Можно ли заверить заверенную копию и как правильно это сделать?

В заверке документов через нотариуса нет ничего сложного. Достаточно принести ему оригинал документа и дождаться, пока он снимет с него ксерокопию и утвердит. Но, если оригинала документа на руках нет, можно ли заверить заверенную копию?

Существует масса причин, почему у человека возникает необходимость заверить копии его документов у нотариуса. Это может быть его личное желание или вынужденная мера.

Основные причины заверки документов:

  • У человека есть необходимость постоянно носить с собой оригинал документа, но он боится потерять его. Носить с собой копию бумаги гораздо проще и легче.
  • Человеку необходимо сдать документ в инстанцию, но он не хочет расставаться с оригиналом. В качестве альтернативы отлично подойдет заверенная копия.
  • Вы не хотите, чтобы оригинал документа оказался у чужого человека в руках.
  • Это далеко не все причины, почему люди прибегают к заверке документов. Но можно ли заверить копии без оригинала бумаги?

    Если у вас отсутствует оригинал документа, вы наверняка интересуетесь, можно ли заверять нотариально заверенную копию. Такое действие возможно, но оно имеет несколько нюансов.

    Основные особенности подтверждения нотариально заверенной копии бумаги:

    1. Когда нотариус заверяет оригинал документа, он подтверждает, что все печати и подписи являются действительными и подлинными. При этом он совершенно не несет никакой ответственности за те печати и подписи, которые расположились на копированном листе. Он только подтверждает, что с оригиналом документа все в норме.
    2. При заверке копии с копии нотариус подтверждает только то, что обе бумаги являются идентичными друг другу.

    На первый взгляд ничего страшного в этих нюансах нет. Но на самом деле разница колоссальная. При помощи повторно заверенной копии с копии документа у вас не получится доказать то, что печать и подпись на документе являются подлинными. Поэтому все равно придется с собой носить оригинал первоначальной копии или оригинал документа.

    В связи с этим не стоит усложнять себе жизнь. Легче найти или восстановить оригинал документа, чем тратить деньги на бесполезную, по сути, процедуру. Оградите себя от лишних вопросов и проблем с выяснением, где оригинал документа или оригинал заверенной копии. Тем более что данная процедура не является бесплатной. Но, как говорится, скупой платит дважды.

    www.wday.ru

    Сколько стоит брачный договор у нотариуса

    В последние годы практика заключения брачных договоров в нашей стране приобретает популярность. Брачный договор — это добровольное соглашение, распространяющее свое действие на имущественные отношения супругов или лиц, только желающих вступить в брак, и регулирующие их как в процессе брачного союза, так и в случае его расторжения.

    Не стоит путать понятия «составление» и «удостоверение» брачного договора нотариусом — это разные вещи.

  • В первом случае нотариус подготавливает проект договора согласно предоставленным документам и проектам договора.
  • Во втором — он своей подписью и печатью удостоверяет контракт.
  • Соответственно, и цены на данные услуги будут существенно отличаться: составление договора, как правило, стоит значительно дороже, чем его заверение.

    Сколько стоит составление брачного договора у нотариуса

    Ценообразование по составлению брачного договора ни чем не ограничивается, поэтому стоимость у каждого нотариуса может быть разная. Данный вид действий принято относить к услугам правового и технического характера, потому что составление брачного договора не является действием нотариального характера, т.к. не служит ни удостоверением (договора, доверенности и пр.) ни свидетельствованием (копий документов, подписей и пр.).

    Стоимость брачного контракта включает в себя следующие услуги:

    • консультация специалистов нотариальной конторы по вопросам составления документа;
    • составление договора с помощью технических средств;
    • разъяснение моментов непонятных клиенту, ответы на его вопросы;
    • внесение изменений и корректировка уже ранее согласованных пунктов договора.
    • Для составления договора можно обратиться к любому нотариусу, но главное не экономить. При составлении контракта следует думать не о затратах, которые Вы понесете при оформлении документа, а о преимуществах, которые соглашение обеспечит в дальнейшем на период брака и в случае его расторжения. Желательно обращаться к нотариусу, имеющему как минимум двух специалистов. Таким образом, меньше вероятности, что он для экономии своего времени составит брачный договор на основании образца взятого из интернета.

      Перед обращением в нотариальную контору, необходимо собрать пакет документов, свидетельствующих о праве собственности на имущество, указываемого в брачном договоре (договоры, выписки из регистрационной палаты, свидетельства о праве собственности и пр.).

      Нотариусу следует предоставлять только оригиналы документов, в противном случае он может отказать в составлении контракта.

      Сотрудники нотариальной конторы могут предложить Вам услуги по формированию пакета необходимых документов, хотя при этом стоимость составления брачного договора значительно увеличиться. Однако это поможет Вам сохранить нервы и сэкономить время.

      Как показывает практика, стоимость составления контракта нотариусом бывает ниже, чем аналогичная услуга, оказываемая некоторыми юридическими фирмами. К сожалению, не все положения можно предусмотреть в контракте.

      Сколько стоит заверение брачного договора у нотариуса

      В отличие от услуги по составлению брачного договора, стоимость которой нотариусы устанавливают на свое усмотрение, цена заверения документа регламентирована на законодательном уровне. Следовательно, на территории всей страны действует единый размер государственной пошлины, подлежащий уплате за нотариальное удостоверение брачного контракта.

      На основании п. 10 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) и ст. 22.1 Основ Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г. (далее — ОЗН) размеры государственной пошлины за удостоверение брачного договора составляет 500 рублей. Нотариус вправе увеличить размер государственной пошлины в полтора раза, в случае удостоверения брачного договора вне помещения нотариальной конторы, данное условие закреплено в п. 1 ст. 333.25 НК РФ.

      В ст. 333.38 НК РФ предусмотрен перечень физических и юридических лиц и размер предоставляемых им льгот при обращении за услугами к нотариусу:

    • льгота предоставляется в размере 50% — лицам I и II группы инвалидности;
    • освобождаются от уплаты госпошлины:
      • граждане, завещающие имущество Российской Федерации и(или) ее субъектам, муниципальным образованиям;
      • общественные организации инвалидов;
      • органы власти, органы местного самоуправления;
      • физические лица за свидетельство о праве на наследство при наличии условий предусмотренных Законом.
      • Для составления брачного контракта можно обратиться в специализированную юридическую фирму, а также можно его написать самим . Но не факт, что он будет соответствовать нормам Закона РФ и не потребуется корректировка некоторых положений соглашения.

        Яковлев Н.В. и Самохина А.Н. решили перед свадьбой заключить брачный договор, содержащий условия, что все имущество будет являться собственностью Самохиной А.Н. В отношении Яковлева Н.В. возбуждено исполнительное производство, и на принадлежащее ему имущество наложено взыскание, т.к. он является поручителем по ипотечному кредиту приятеля, который уже длительное время не вносит платежи. По причине большого размера образовавшейся задолженности Яковлев Н.В. не в силах ее погасить.

        Нотариус отказалась удостоверить такой договор, т.к. он не будет иметь юридической силы, потому что на имущество собственника уже наложено взыскание.

        Ошибочно думать, что нотариус бегло посмотрит текст предоставленного ему договора и заверит его своей подписью и печатью. Даже если соглашение было составлено правильно, формулировки соответствуют статьям закона РФ, длительное время нотариус будет вчитываться в текст договора. Потому что на основании ч. 1 ст. 17 ОЗН нотариус несет полную имущественную ответственность за вред причиненный имуществу гражданина в результате совершения нотариального действия противоречащего закону.

        Стоимость дополнительных услуг у нотариуса

        Все действия, которые не являются нотариальными и не тарифицированы в рамках действующего законодательства (ст. 333.24 НК РФ, ст. 22.1 ОЗН) принято относить к дополнительным услугам, нотариусы еще называют их услугами правового и технического характера.

        К дополнительным услугам (кроме составления договоров и юридических консультаций) также относиться снятие копий, набор текста, сшивание документа, формирование дела, сбор необходимого пакета документов для оформления договора, услуги помощника и пр. Льготы, предоставляемые законодательством, на данный вид нотариальных действий не распространяются.

        Цена дополнительных услуг устанавливается каждым нотариусом на свое усмотрение и, как правило, стоимость действий правового и технического характера значительно выше тарифа, именно за их счет нотариус компенсирует свои расходы (аренда помещения, зарплата персоналу и пр.).

        Установление произвольной цены не является нарушением закона, потому что источником финансирования деятельности нотариуса, являются денежные средства, полученные им за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, другие финансовые поступления, не противоречащие законодательству Российской Федерации (ст. 23 ОЗН).

        Порядок оплаты

        Оплата нотариальных услуг (тариф и техническая работа) осуществляется в помещении нотариальной конторы и может производиться как наличным, так и безналичным путем. Произвольное изменение тарифа в сторону увеличения или снижения не допустимо. Как правило, оплата производится после выполнения нотариальных действий. После осуществления платежа клиент ставит подпись в журнале регистрации нотариальных действий, где содержится информация о конкретно указанной услуге, ее стоимость, дата и фамилия заказчика.

        К тому же на последней странице оформленного документа нотариус ставит отметку о стоимости, взысканной по тарифу и о сумме, уплаченной за услуги правового и технического характера. Таким образом, клиент всегда знает, сколько он заплатил за нотариальные действия и в какую контору обращался.

        Мы с женой заключили брачный договор, но еще удостоверили его в нотариальной палате. С какого момента он будет считаться действительным, с момента заключения или нотариального удостоверения?

        Брачный договор будет считаться действительным после нотариального удостоверения.

        Какую фразу следует включить в текст брачного контракта интерпретируемую как, что случае регулярной траты мужем денег на азартные игры, я (жена) закупаю продукты и готовлю пищу из расчета только на себя и ребенка?

        Брачный договор регламентирует только имущественные отношения.

        Мы с мужем обратились в нотариальную контору для составления брачного договора, регулирующие имущественные отношения в случае смерти одного из супругов. Но нотариус, почему то отказался составить договор с таким условием. Почему?

        Причиной отказа нотариуса послужило, что в случае смерти одного из супругов действие брачного договора теряет свою юридическую силу. В данном случае лучше оформить завещание.

        razvod-expert.ru

        Компенсации по вкладам в Сбербанке

        В 2018 году продолжается компенсация вкладов Сбербанка, оформленных в период существования СССР. Возврат депозитов в данной компании осуществляется при условии, что счет был открыт до 20.06.1991 г. и действовал на эту дату.

        В федеральном бюджете России на текущий год вновь запланирована такая статья расходов, как выплаты советским вкладчикам. До конца 2018 года на эти цели ежегодно будут выделять по 5,5 миллиардов рублей, что является меньше, чем в прошлом 2016 г.

        Подобные выплаты в Сбербанке называют также «Компенсационный вклад». Иными словами, это не отдельное предложение, которое можно оформить в отделении банка, а просто получение возмещения за советские, ранее закрытые накопительные счета.

        Право на получение компенсации имеют следующие категории клиентов.

      • вкладчики до 1991 г.р.;
      • наследникам клиентов, рожденных до 1991;
      • наследники или физические лица, оплатившие ритуальные услуги в случае смерти в 2001-2018 вкладчика. В этом случае им выплачивается денежная сумма в размере 6000 рублей (если на счете было 400 рублей и более по состоянию на 1991 г.), либо умноженная на 15, если сумма была менее 400 рубл.

      Напомним, что величина возврата будет зависеть от возраста клиента, а также от срока действия депозита.

    • Если клиент родился по 1945 включительно, то ему положено возвращение средств в трехкратном размере остатка.
    • Если родился с 1946 по 1991, то ему положена выплата в двукратной величине остатка.
    • Если вкладчик уже получил предварительное частичное возвращение, то трехкратный или двукратный размер будет уменьшен на эту сумму.
    • По счетам, закрытым в период с 20 июня по 31 декабря 1991 года, компенсации трехкратном или двукратном размере не осуществляются.

      Помимо этого, действуют определенные коэффициенты, зависящие от срока хранения денег. Они также будут влиять на величину окончательных выплат.

        1 – по вкладам, действующим в настоящее время, а также по действовавшим в 1992-2018 гг. и закрытым в 1996-2018;

      Для расчета вашей выплаты перейдите на официальный сайт банка по ссылке sberbank.ru/ru/person/contributions/compensation.

      Для того, чтобы претендовать на получение денежных средств, вкладчику или его наследнику необходимо оформить заявление и предоставить его в ближайшее отделение банка вместе с паспортом и сберегательной книжкой.

      Если же на деньги претендует наследник, то он предъявляет:

    • документ, удостоверяющий личность,
    • документ, подтверждающий право на наследство,
    • свидетельство о смерти владельца вкладов,
    • документ, подтверждающий, что вкладчик на дату смерти являлся гражданином РФ,
    • сберегательную книжку.
    • Отметим, что если владелец сбер.книжки в 2018 году проживает за пределами нашей страны, но является гражданином РФ, ему положена выплата по вкладам СССР от Сбербанка на общих основаниях.

      Вот полезное видео для тех, кто хочет воспользоваться найденной сберкнижкой:

      Если же вас интересует возврат вкладов из банков, которые потеряли лицензию, то этим занимается не только Сбербанк. Компанию, которая будет осуществлять выплату, назначает АСВ (Агентство по страхованию вкладов).

      Страхованию подлежат те депозиты, которые открывались физическим или юридическим лицом в банке на определенный срок или «До востребования». Нельзя получить компенсацию по сберегательным сертификатам и ОМС.

      Обращаем ваше внимание, что в случае отзыва лицензии у банка вы сможете гарантированно получить сумму, не превышающую 1,4 млн. рублей, более крупные вложения будут постепенно возвращаться владельцам счетов в ходе распродажи активов банковской организации.

      К непосредственно вложенной сумме депозита могут быть добавлены и проценты, если они начислялись путем прибавления к остатку по счету, т.е. посредством капитализации.

      Что делать в том случае, если ваш банк лишился лицензии? В этом случае вам необходимо перейти на главную страницу его сайта или позвонить по телефону его горячей линии, чтобы узнать, какая компания была назначена ответственной за выплаты (Банк-Агент). Если сотрудники не дают вам такую информацию, получить ее также можно на сайте АСВ или по телефону его Контактного Центра.

      Всем вкладчикам обязательно направляются уведомления о том, что банк лишился лицензии и все его активы и обязательства переходят другой компании. По истечению 2 недель после получения такого сообщения, вы можете явиться в указанное отделение компании с паспортом, написать заявление о выплате страховки и получить ее на месте.

      Если вы не имеете возможности сразу же обратиться за получением компенсации по вкладам, не стоит паниковать – выплаты осуществляются банком-агентом не менее двух лет, а значит, прийти за страховкой можно в любое удобное для вас время. Получить консультацию можно по телефону 8-800-555-55-50

      kreditorpro.ru