Полезные статьи

Мат капитал закон до какого

Оглавление:

Возможна ли покупка жилья у родственников на материнский капитал?

В нашей стране достаточно давно действует система материнского капитала, позволяющая решать ряд важных вопросов в жизни семьи. В частности, с помощью нее можно решить свой жилищный вопрос, потратив выделяемые средства на приобретение дома или квартиры, либо использовать эти средства в качестве взноса по ипотечному кредиту.

Однако, ввиду того, что данные средства выделяются государством из федерального бюджета, правительство предъявляет особые требования к распоряжению этими деньгами, следя за тем, чтобы все происходило в рамках действующего законодательства.

О том, можно ли приобрести жилье на материнский капитал у родственников, мы и поговорим в этой статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-89-21 . Это быстро и бесплатно !

У людей часто возникают в связи с этим многочисленные вопросы, ведь сертификат они получили, а как им распорядиться, чтобы это не противоречило закону, знают не многие. В частности, возникает вопрос относительно приобретения жилья у своих родственников, т.е. законно ли это, а также есть ли какие-либо ограничения в такого рода сделках?

Что говорит закон?

Что сказано в законодательстве РФ по вопросу, можно ли купить жилье у родителей за материнский капитал и приобрести недвижимость у других родственников?

Приобретение жилья у своих родственников с помощью материнского капитала не является чем-то незаконным, поэтому такая сделка подлежит официальной регистрации в органах Росреестра.

Однако, государство ввело определенные ограничения этому процессу, которые необходимо будет учитывать.

Итак, материнский капитал, покупка жилья у родственников:

  • Приобретаемое жилье должно находиться в пределах Российской Федерации.
  • Нельзя покупать недвижимость у близких родственников. Согласно законодательству, к этой категории относятся дети и родители, сестры и братья, внуки и бабушка. Иными словами, человек не может купить жилье у своих родителей, бабушки и т.д. В то же время, если он захочет купить недвижимость у свое тети, то такая сделка будет признана действительной.
  • Также одной из сторон сделки не может быть лицо, не достигшее совершеннолетия, а также лица, которые состоят на учете в псих диспансерах. Естественно, недееспособные граждане также не могут заключать такого рода сделки.
  • Приобретение недвижимости возможно, если каждый член семьи получить свою долью в приобретаемом жилье. Это одинаково относится ко всем, включая маленьких детей.
  • Также запрещены сделки между супругами, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетия. Иными словами, жена не может продать квартиру мужу, ведь это будет расценено как обналичивание средств материнского капитала.
  • Хотя в принципе, использование материнского капитала на покупку жилья у родственников возможно. Но, оптимальным выходом будет приобретение недвижимости у дальних родственников, если в этом есть необходимость.

    Даже если ПФР даст разрешение на перевод средств, дополнительная проверка может аннулировать этот процесс, а также передать данные в правоохранительные органы по факту мошеннических действий. Это при том, что такого умысла у сторон сделки может и не быть, но законодательная база достаточно строго контролирует этот процесс.

    Покупка жилья у родственников на материнский капитал

    Мы уже говорили о том, что купить жилье за материнский капитал у родственников можно. Минэкономразвитие РФ от 22.09.2010 NД23-3764 позволяет совершать данную сделку, но важно, чтобы родственники не были близкими, т.е. родителями, бабушками, сестрами, братьями и т.д. В таком случае, к сторонам сделки не будет никаких нареканий ни у Пенсионного Фонда, ни у органов прокуратуры.

    С вопросом, можно ли на материнский капитал купить жилье у родственников, мы разобрались. А что, если недвижимость принадлежит отцу или матери? Можно ли купить недвижимость у родителей, используя материнский капитал? Об этом в следующем разделе статьи.

    Можно ли купить жилье у родителей за мат. капитал?

    Данный вопрос много раз поднимался на просторах интернета, причем интересен тот факт, что везде можно найти разные мнения по этому поводу. Кто-то говорит, что в законе нет прямого запрета на такие сделки и покупка жилья под материнский капитал у родственников реальна, кто-то уверен в незаконности таких действий.

    Да, покупка жилья у родителей обладает множеством преимуществ. Пожалуй, самое главное из них — это доверительные отношения между сторонами, т.е. родители элементарно не станут обманывать своих детей, назначая завышенную стоимость и совершая другие действия.

    Используя материнский капитал при покупке жилья у родственников, а точнее у родителей, можно попасть в ловушку.

    Согласно пункту 3 статьи 37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в этом мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу. Согласитесь, проблемы с законом никому не нужны, поэтому лучше всего сразу отвергнуть подобный вариант. Поэтому, прежде чем думать, можно ли выкупить с материнским капиталом у мамы её квартиру, взвесьте все стороны вопроса.

    ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

    3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

    В видео также говорится о том, можно ли купить жилье у родственников на материнский капитал:

    Пошаговая инструкция

    Итак, у вас есть дальний родственник, у которого вы намереваетесь купить недвижимость.

    С точки зрения самой процедуры, данная сделка ничем не отличается от иных сделок с приобретением недвижимости, поэтому видимых проблем у вас возникнуть не должно.

    Условно можно разделить этот процесс на несколько этапов:

  • Первым делом следует найти подходящую для себя квартиру. В данном случае, покупка жилья у дальних родственников представляет собой преимущество, ведь вы наверняка контактируете с ними, т.е. хорошо знакомы с тем помещением, которое хотите приобрести.
  • Далее начинается сбор всех необходимых документов.
  • Покупатель обращается в Пенсионный Фонд, где он должен написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
  • Составление договора купли-продажи недвижимости.
  • Переход права собственности новому хозяину.
  • Следовательно, также должно быть отображена информация по поводу того, что приобретаемая недвижимость будет находиться в залоге у продавца до того момента, пока средства не перейдут на его лицевой счет в банке.

    Как правило, это происходит в течение пары месяцев.

    Кроме того, договор должен содержать следующую информацию:

  • подробные сведения о лицах, участвующих в сделке — паспортные данные, сведения о гражданстве и т.д.;
  • сведения о приобретаемой недвижимости — адрес, этаж, количество квадратных метров и т.д;
  • стоимость жилья;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • различные условия, касающиеся дополнительных моментов;
  • дата заключения договора, а также подписи обеих сторон.
  • Что касается документации, то для совершения сделки чаще всего требуются следующие бумаги:

    1. Собственно, сам сертификат на материнский капитал.
    2. Паспорта сторон, участвующих в сделке.
    3. Справка о составе семьи.
    4. Документальное подтверждение законности брака.
    5. Кадастровый паспорт приобретаемого жилья.
    6. Сведения из БТИ, т.е. технический паспорт.
    7. Свидетельства о рождении всех детей.
    8. Банковские реквизиты продавца, куда будут переводиться денежные средства.
    9. Советы и предостережения

      Специфика сделки с использованием материнского капитала заключается в том, что средства перечисляются продавцу не сразу, а по истечении определенного срока. Естественно, что не каждый человек, даже если он приходится родственником покупателю, согласиться ждать несколько месяцев.

      Именно поэтому, нередки случаи, когда оформляется жилищный кредит, а в качестве средств погашения используются средства из капитала, выделяемого государством.

      Многие наивно полагают, что покупка жилья у своих родственников предпочтительнее, ведь близкий человек не сможет обмануть. Однако, такое случается сплошь и рядом, поэтому полностью полагаться на добросовестность свое родни не стоит.

      Поэтому люди и склоняются к ипотечному кредиту, ведь банк, предоставляющий такую услугу, тщательно проверяет все возможные нюансы, предостерегая покупателя от таких подводных камней. Кроме того, если сделка будет оформлена не через ипотечный заем, нужно будет ждать, пока ребенку не исполнится три года.

      Также немаловажным нюансом является стоимость приобретаемого жилья. Многие стараются ее всячески занизить, чтобы не платить налог, но часто это может нести свои последствия. В частности, если заявленная в договоре стоимость жилья будет ниже кадастровой, то в регистрации такой сделки будет отказано.

      Как мы видим, вопрос приобретения жилья у родственников является довольно насущным, включающим в себя множество ограничений. Более того, если покупка будет совершаться у близких родственников, то в такой сделке и вовсе будет отказано. Поэтому, лучше всего избегать подобных вариантов, благо предложений по поводу приобретения жилья хватает.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

      +7 (499) 755-89-21 (Москва)
      +7 (812) 317-11-38 (Санкт-Петербург)

      posobie.guru

      Положен ли семье материнский капитал, если первый ребенок умирает? Можно ли его получить, если второй ребенок родился мертвым?

      Смерть собственного ребенка – это, безусловно, трагедия, но даже несмотря на нее, жизнь продолжается. А значит, продолжается и необходимость денег, и актуальность вопроса о материнском капитале.

      Выдадут ли его, если один из детей скончался? Оказывается да, но нужно учитывать массу нюансов… О том, положен ли семье материнский капитал, если первый ребенок умирает далее в статье.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Общее положение о капитале

      Материнским капиталом называется особый вид поддержки домохозяйствам, которые решились обзавестись как минимум двумя детьми.

      Неважно, каким способом – естественным, путем родов или взяли из детского дома. О том, что ячейка общества имеет право на такую поддержку, свидетельствует соответствующий сертификат, который выдают в Пенсионном фонде РФ.

      Сами деньги хранятся там же, в ПФР, на руки их не получить – за исключением двух разовых траншей ( один двадцати – второй, двадцатипятитысячный).

      Лишь по запросу держателя сертификата (обычно это мама, но может быть и папа, и другой опекун и даже сам ребенок при достижении совершеннолетия) финансы могут быть потрачены на:

    10. решение жилищного вопроса;
    11. образование детей (именно детей, не только того, чье рождение принесло мат.капитал);
    12. уход за ребенком-инвалидом;
    13. формирование будущей трудовой пенсии мамы или папы.
    14. Это все. Никаких альтернативных направлений предоставленных денег не предусматривается.

      Да и «сейфом» воспользоваться сразу не получится. Придется ждать, пока чаду, появление которого дало право на семейный капитал, исполнится, как минимум, три года.

      Основанием для получения помощи из государственной казны является свидетельство о рождении маленького гражданина (Федеральный закон № 256-ФЗ).

      Если оно есть, то в этой связи уже неважно, умер он или жив. Семья будет иметь право на капитал. На сегодняшний день величина его составляет чуть более 450 тысяч рублей.

      Полагается материнский капитал, если ребенок умирает?

      Если ребенок умер, материнский капитал полагается при наличии соответствующей документации. Даже если работники Пенсионного фонда будут утверждать обратное.

      Здесь достаточно сказать, что вы обратитесь к вышестоящему руководству Фонда, а то и сразу в суд – пусть только напишут вам официально обоснованный отказ.

      И в этом случае не поздоровится ни несговорчивым сотрудникам, ни руководству, поскольку данное поведение – не что иное, как самоуправство (ст. 19.1 КоАП).

      Впрочем, обычно до выполнения угроз не доходит – достаточно вслух обосновать свою позицию и обозначить, на каком уровне вы ее готовы отстаивать.

      Для того, чтобы отказ считался обоснованным, в нем должна фигурировать одна из следующих причин:

    15. нерадивую мать лишили прав или приостановили в них;
    16. семейство уже раз использовало этот вид поддержки;
    17. усыновление отменено;
    18. усыновление падчерицы, пасынка;
    19. заявлены неверные сведения претендентом;
    20. отсутствует один или несколько документов;
    21. неправильно заполнено заявление.
    22. Как видно, в этот перечень не входит смерть сына или дочери. То есть ответ на вопрос о том, положен ли материнский капитал если первый ребенок умер, положительный.

      Те, кто получал материнский капитал если ребенок умер знают, что если печальное событие было оформлено должным образом (как кончина гражданина РФ с выдачей свидетельства), то и отказывать вам не имеют права.

      Если второй ребенок умер

      А положен ли материнский капитал, если второй ребенок умер? То о чем было сказано выше, действует и здесь.

      Свидетельство о рождении – вот что является, так сказать, охранной грамотой для домохозяйства, нуждающегося в поддержке со стороны государства. Если оно было получено, материнский капитал при смерти второго ребенка получить также можно.

      И даже если от сотрудника ПФР слышится однозначный отказ, все равно правду можно отстоять в суде. Это более хлопотно, но утешает то, что служители Фемиды в таких случаях становятся, как правило, на сторону родителей.

      Однако тут тоже не так все просто. Опять же все сводится к тому, как была зафиксирована смерть маленького человека. А это напрямую зависит от того, сколько он успел прожить после того, как пришел в этот мир.

      Если прожил как минимум неделю – умершего малыша регистрируют как гражданина РФ. То есть , на руки матери выдаются и метрика, и свидетельство о смерти, которые надо будет потом представить специалистам Пенсионного фонда.

      Если ребенок прожил сутки

      Можно ли получить материнский капитал если ребенок прожил сутки или родился мертвым? Если смерть произошла в течение первых суток, а то и вовсе еще в утробе мамы – никаких удостоверений личности на ребенка не выдается.

      А значит, к сожалению, теряется и право на семейный капитал.

      Если же маленький гражданин прожил не больше недели, это также отсекало для его семьи путь к государственной поддержке.

      Конкретно – до 2010 года. Но в упомянутом году Федеральным законом №241-ФЗ были внесены соответствующие поправки в законодательство.

      Родители на основании медицинской справки могут обратиться в территориальный отдел ЗАГС, который выдаст документ, подтверждающий рождение и смерть их чада.

      То есть в этом случае, семья уже может получить материнский капитал после смерти второго ребенка.

      Правда, следует отметить, что это тоже возможно не всегда – чиновники придирчиво подходят к каждой ситуации и будут учитывать все нюансы.

      Порядок действий

      Собственно, получение субсидии материнского капитала на умершего ребенка в этом случае никак не отличается от стандартного.

      Нужно собрать пакет бумаг и представить его вместе с заявлением в Пенсионный фонд РФ:

      • общегражданское удостоверение личности;
      • СНИЛС;
      • метрики всех детей;
      • свидетельство о заключении брака;
      • свидетельство об усыновлении (если ребенок был усыновлен);
      • заявление.
      • Это базовый набор. В некоторых случаях контролирующий орган может запросить дополнительные бумаги, например, подтверждающие лишение мамы родительских прав или объявление ее умершей, или факт совершения ею умышленного преступления в отношении отпрысков.

        После этого будет выдан сертификат — либо при личном визите, либо через почту. Далее семья принимает решение, на что направить данные деньги.

        Если ребенок родился мертвым?

        Еще один актуальный вопрос гласит о том, положен ли материнский капитал если ребенок родился мертвым? Материнский капитал при мертворожденном ребенке не положен (Федеральный закон № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния»).

        Если такая беда случилась, маме выдается справка по форме 26, никак не свидетельство о рождении гражданина. Она не может являться заменителем этого документа.

        Мат. капитал при смерти матери

        Материнский капитал при смерти матери выдается в том случае, если сын или дочь после кончины мамы не остались круглыми сиротами – то есть без попечения родителей.

        Если есть отец или усыновитель – он может заявить право на капитал, предъявив соответствующее решение суда или свидетельство о смерти мамы детей.

        Если же мама до своего ухода в лучший мир успела получить сертификат, то он не утрачивает своей силы, а переходит к отцу, а если умирает и он – к оставшимся детям с правом на равные доли.

        Таким образом однозначно ответить – может ли смерть ребенка помешать в получении субсидии от государства – нельзя. Все будет зависеть от комплекса факторов, например от того, сколько успел человек прожить после рождения. И только при наличии всех документов есть смысл идти отстаивать свои интересы.

        Надеемся, благодаря нашему материалу вы теперь имеете представление о том, можно ли получить материнский капитал, если первый ребенок родился мертвым, и положен ли по закону материнский капитал, если второй ребенок умирает.

        Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал?

        После рождения или усыновления второго малыша семья получает весьма ощутимую финансовую поддержку государства — материнский капитал. Его предлагается потратить на образование подрастающих детей, значительное увеличение будущей маминой пенсии или улучшение некомфортных жилищных условий. Как свидетельствует статистика, именно последний вариант используют чаще всего более 90% российских семей.

        Полученный сертификат позволяет решить самую наболевшую проблему — отсутствие собственного жилья. Однако нередко возникают ситуации, когда требуется продать вожделенную недвижимость — для покупки большей по площади квартиры, при обнаружении скрытых дефектов, необходимости переезда в другой район или город. Возникает волнующий вопрос, а можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал, и если да, то как лучше это сделать в строгом соответствии с российским законодательством.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

        Есть ли ограничения при продаже квартиры?

        По существующему законодательству, статье 2 пункта 36 ГК РФ, без особого разрешения органов попечительства и опеки продать купленную на семейный сертификат квартиру нельзя. Разрешая использовать материнский капитал для приобретения или же улучшения жилья, закон ставит единственное, но важное условие — все члены семьи, независимо от возраста, должны иметь доли в покупаемой квартире. Это означает, что даже малолетние дети превращаются в собственников, и продать эту квартиру возможно лишь после уведомления о предстоящей сделке соответствующих инстанций.

        Органы опеки пристально следят за соблюдением прав несовершеннолетних, поэтому для получения положительного ответа по поводу предстоящей продажи квартиры, купленной с использованием семейного сертификата, потребуется доказать, что:

      • дети не лишатся своей доли в праве собственности;
      • жилищные условия будут соответствовать санитарным нормам и не станут хуже существующих.
      • Только в этом случае может быть получено разрешение, без которого продажа жилья невозможна.

        Игнорируя выполнение этих условий и совершая продажу-покупку жилья без разрешения, можно остаться без новой квартиры по причине аннулирования сделки.

        Получение разрешения на продажу и необходимые для этого документы

        По закону продажа приобретенной на семейный сертификат квартиры происходит в присутствии представителей органов опеки или при наличии разрешения этого органа, о получении которого следует побеспокоиться заранее. Если квартира продается для улучшения жилищных условий, что будет подтверждено документально, или для внесения полученных от продажи денег на счет ребенка, сдаваемого в детский дом, препятствий для выдачи разрешения ждать не стоит. Родителям стоит лишь написать заявление и предоставить нужные документы:

      • заявление родителей или опекунов, написанное собственноручно по утвержденной форме, и, при необходимости, документ, подтверждающий отсутствие родителей (справка из мест лишения свободы, свидетельство о смерти, решение о лишении родительских прав);
      • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и паспорта взрослых;
      • ответственное заявление взрослых членов семейства об их согласии на участие в предстоящей сделке ребенка;
      • документ об оценочной стоимости недвижимости;
      • документы на квартиру;
      • справка о несуществующей задолженности по коммунальным платежам.
      • При желании обменять квартиру на частный дом, потребуется предоставить документы о наличии коммуникаций и качестве материала, из которого он построен. Если все документы в порядке, разрешение выдается в установленные законом сроки.

        Если жизненные обстоятельства заставляют менять квартиру на другую, меньшей площади, разрешение для проведения сделки выдается только при условии сохранения за ребенком аналогичной по площади доли. В таком случае доли остальных членов семьи могут уменьшиться. В случае, если обмен на более маленькую квартиру связан, например, с необходимостью получения денег на лечение ребенка, органы опеки идут навстречу, но только при наличии подтверждающих документов.

        Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку

        Если готовящаяся к продаже квартира приобреталась в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса, а новая недвижимость будет покупаться тоже в кредит, могут возникнуть некоторые трудности при получении разрешения на продажу. В данной ситуации, при оформлении кредитного договора, новое жилье становится предметом залога. Если кредит не погашается, квартира должна быть выставлена на реализацию, а факт наличия прописанных в ней детей этому препятствует. Или же приобретаемая квартира еще не достроена, и оперативно выделить детские доли не представляется возможным.

        Проблема встречается довольно часто и вполне решаема. Родители должны заверить в нотариальной конторе обязательство о том, что несовершеннолетним детям будут выделены их доли не позднее, чем через полгода после погашения ипотеки или сдачи жилья в эксплуатацию.

        К сожалению выполнение данного обещания контролируется не на должном уровне из-за наличия слишком большого количества причастных к сделке инстанций: рос.реестр, пенсионный фонд, органы опеки. В результате, в силу различных причин, обязательство остается лишь на бумаге, а дети лишаются гарантированного государством жилья. Но в данном случае наиболее пострадавшими могут оказаться даже не они, а покупатели квартиры.

        Риски для покупателей недвижимости, приобретенной с помощью семейного сертификата

        Задумываясь над вопросом, как продать квартиру купленную на материнский капитал, следует не просто побыстрее оформить сделку, но и просчитать все возможные риски при несоблюдении некоторых требований российского законодательства.

        Несоблюдение права детей на жилье может привести к плачевным последствиям. После достижения совершеннолетия у них есть три года на то, чтобы обратиться в суд по поводу признания сделки по продаже жилья недействительной из-за лишения их законной доли. Самым неприятным данный факт будет для покупателей недвижимости. В случае аннулирования сделки, они обязаны будут вернуть квартиру прежним владельцам. Те, в свою очередь, должны возвратить полученные за жилье деньги, но, в случае их отсутствия, могут выплачивать оговоренную сумму по частям.

        Чем это грозит покупателю? Мало того, что ежегодная инфляция в значительной мере уменьшила значимость денежной массы, да еще и ту придется ожидать неизвестно сколько. Неутешительным является и тот факт, что, для уменьшения обязательных налогов, реальная стоимость квартиры иногда занижается. Стоит лишь пожалеть участников сделки, но опять в большей степени покупателя. В случае, если это жилье было у покупателя единственным, он реально рискует остаться просто на улице.

        Как ускорить продажу квартиры?

        Желая улучшить жилищные условия путем продажи купленной на материнский капитал квартиры и приобретения иной с использованием сертификата на другого ребенка или без него, лучше всего обе сделки проводить одновременно. В этом случае получить разрешение от органов опеки будет значительно легче и быстрее.

        Соблюдение законодательных норм и правил гарантирует отсутствие каких-либо сложностей и сделки можно будет оформить в кратчайшие сроки. Желательно только принять во внимание немаловажный факт — если предлагаемая к продаже квартира была приобретена ранее, чем 3 года назад, а стоимость ее больше, чем один миллион рублей, налог при продаже будет существенно выше. Поэтому, если нет особой необходимости, желательно немного подождать.

        Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


        Это быстро и бесплатно !

        Также рекомендуем к прочтению:

        Поделиться в соц.сетях

        kvartira3.com

        Ипотека с материнским капиталом

        В большинстве российских семей рождение второго и каждого последующего ребенка автоматически уменьшает ее обеспеченность жилой площадью и в связи с возрастающими текущими расходами снижает возможности для приобретения или строительства своего нового жилья. В связи с этим, как показывают ежегодные отчеты отделений Пенсионного фонда России (ПФР), наиболее востребованным направлением распоряжения средствами материнского капитала за все время действия с 2007 года соответствующей социально-демографической программы является улучшение жилищных условий.

        Такая популярность использования кредитов (в том числе обеспеченных ипотекой) и займов на приобретение или строительство жилья в рамках программы маткапитала обусловливается в том числе возможностью расходования средств по сертификату на материнский капитал в любое время с момента его оформления, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

        Ипотека под материнский капитал в 2018 году, не дожидаясь 3 лет

        По общему правилу, установленному законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, средства по сертификату на маткапитал могут быть реализованы не ранее, чем по истечении 3 (трех) лет со дня рождения или усыновления ребенка, появление которого в семье привело к возникновению права на материнский капитал.

        Однако из этого правила есть одно важное исключение: материнским капиталом можно распорядиться, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, на погашение долговых обязательств заявителя перед банком или другой кредитной (микрофинансовой) организацией, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости):

      • погашение основного долга, оформленного по кредитному договору или договору займа;
      • уплата процентов по соответствующему кредиту или займу;
      • с 2015 года (обсуждается в Госдуме) — уплата первоначального взноса для получения заемных средств.
      • Погашение ипотеки материнским капиталом

        С 1 января 2009 года в соответствии с поправками, внесенными в закон № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, материнский капитал может быть использован независимо от времени, прошедшего с момента рождения или усыновления второго или последующего ребенка, на уплату процентов или погашение основного долга по кредитам (ипотеке) или займам на приобретение или строительство жилья.

        Чтобы распорядиться средствами маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по банковском кредиту, обеспеченному ипотекой, требуется написать соответствующее заявление о распоряжении с приложением следующих необходимых документов:

        • пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ и государственный сертификат на материнский капитал (не обязательно с 15 февраля 2015 года);
        • копия договора кредитования или договора предоставления целевого займа на приобретение или строительство жилья;
        • копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в территориальном Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);
        • справка из банка о размере остатка основного долга или суммы подлежащих к выплате процентов за пользование средств по кредиту или займу;
        • свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);
        • при наличии — копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;
        • нотариальное обязательство заявителя оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;
        • платежные документы, подтверждающие получение заявителем денег по договору займа.
        • Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

          В настоящее время средства маткапитала без ограничений могут быть направлены на уплату первоначального взноса по ипотеке только по истечении 3 лет с момента рождения (или усыновления) второго или последующего ребенка, то есть материнским капиталом можно частично погасить жилищные кредиты, уже взятые ранее.

          Однако 21 апреля 2015 года депутатами Государственной Думы был одобрен в первом чтении проект закона № 752376-6, разрешающий использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, кредиту или займу до достижения ребенком 3 лет.

          Уже 15 мая законопроект был рассмотрен депутатами во втором и заключительном чтении. В соответствии с одобренными во втором чтении поправками принятый закон вступит в силу с момента его официального опубликования после подписания Президентом.

          Кроме того, принятие соответствующего закона, по мнению законодателей, позволит:

          • повысить эффективность использования средств, предусмотренных сертификатом на маткапитал, по направлению улучшения жилищных условий;
          • повысить шансы семей на одобрение ипотечного кредита банковской организацией;
          • снизить суммы ежемесячного платежа и процентную ставку по кредиту;
          • поддержать банковский сектор и рынок недвижимости в условиях экономического кризиса 2015 года.
          • Таким образом, чтобы купить квартиру или дом на деньги материнского капитала, уже в 2015 году уже не нужно будет ждать, пока пройдет три года со дня появления второго (или последующего) ребенка. Получив сертификат, вы сразу же можете связаться с банком и оформить ипотеку, направив средства по сертификату на маткапитал на уплату первоначального взноса.

            Для уплаты первоначального взноса по ипотеке средствами материнского капитала необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства заявление о распоряжении с приложением следующих документов:

          • СНИЛС, паспорт гражданина РФ и оригинал сертификата на маткапитал (не обязательно);
          • копия договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита или займа;
          • копия зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором предусматривается залог недвижимости;
          • нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей:
            • после осуществления ПРФ перевода денег из средств материнского капитала на уплату первоначального взноса;
            • после снятия обременений на жилье по ипотеке;
            • после ввода жилья в эксплуатацию при индивидуальном жилищном строительстве с привлечением кредита (займа).
            • Следите за новостями и обновлениями в социальной сети Вконтакте!

              Комментарии

              Рассмотрим, что такое ипотека в России, на которую наше правительство широким, великодушным жестом разрешило потратить материнский капитал…

              Итак, к примеру возьмём семью, у которой есть в собственности хоть какое, но имущество — пансионат. Это маленькая комната, с ванной и туалетом (совмещённые), балкончиком и, конечно же, мини-кухней ОБЩЕЙ площадью 16,7 кв.м — надеюсь можете представить что это такое. В нем проживает: мама, папа, старший ребёнок и только что родившийся малыш. Дети разнополые. Папа работает и получает 35 т.р, мама естественно в декрете, занимается детьми. Семью не признают малоимущей, т.к есть авто в кредите. Папа старше 35 лет.

              О, счастье… семья получает сертификат на мат. капитал и решает расширить жилищные условия. Приобретать 1-комнатную квартиру смысла нет, 2-шку тоже — разнополые дети должны жить в разных комнатах. Встаёт вопрос о приобретении 3-х комнатной квартиры.

              Трешка в Тюмени в хрущевке (небольшой площадью с маленькими комнатами) стоит от 3,5 млн руб. Семья решается на продажу пансионата, добавления мат.капа и ипотеку! Дальше расчёты для наглядности:
              — средства от продажи пансионата (1 200 000) + мат.кап (450 000) = 1 650 000 руб.
              — квартира стоит 3 500 000 руб.
              — 3 500 000 — 1 650 000 = 1 850 000 руб. — надо брать в ипотеку.

              Допустим, банк одобрил кредит под 14% на 120 мес, или 10 лет. Получаем:
              — размер ежемес. платежа — 28 724,29 руб.
              — общая сумма кредита — 3 446 914,86 руб.
              — ПЕРЕПЛАТА за кредит — 1 596 914,86 руб.

              Под программу «Молодая семья» родители уже не попадают, т.к. папа старше 35 лет. Малоимущими не считаются, т.к. есть машина (но в кредите. ), т.е. льгот и пособий от гос-ва не они имеют, даже молочной кухни на младшего!

              Может ли данная семья решится на ипотеку. Или папе стоит ещё взять пару работ и работать с 6 вечера до 6 утра (в нерабочее время)? А сколько в нашей стране людей не имеющих собственного жилья. В России просто грабительские процентные ставки! Кстати, у наших «партнёров» в США ипотека от 3,63 до 6%.

              Может кто-то скажет: не можешь обеспечить — не рожай, негде жить — не рожай, привлекает США — езжай туда… НО! Я патриот своей страны! Я хочу жить и работать там, где родилась! Я женщина, и потому я хочу рожать и растить своих детей в своей стране! Я хочу жить, а НЕ выживать… И не хочу, чтобы на мне наживались! Государство (дума, правительство, президент) должны думать о своём народе, о благе своего народа.

              P.S.: не считайте меня человеком, желающим поменять власть. Мне глубоко всё равно, кто это будет делать. Я всего лишь хочу, чтобы люди в своей стране ЖИЛИ.

              *** Готова к сотрудничеству в плане работы с законодательными актами (внесение предложений и изменений).

              Причем тут кредит на машину? Справку о малоимущих дают по официальному доходу, разделенному на всех членов семьи. Наличие в собственности машины не является причиной отказа от выдачи справки.

              Полностью с Вами согласна! Надоело уже ВЫЖИВАТЬ. Приходится бесплатно в декретном сидеть со вторым уже ребенком… В таааакой финансовой яме мы ещё никогда не были. А ипотеку на однушку нам вообще мама на себя оформляла (у нее зарплата + пенсия, дали на 10 лет). Наша семья в ипотеку просто не проходит по доходу… Не сожалею, что у нас две дочки растут, но хочется им лучшей жизни дать, а не раскидывая ЕДИНСТВЕННУЮ зарплату мужа по долгам и кредитам (он на 2-х работах с 7 утра до часу ночи каждый день), оставаться с пустым кошельком…

              Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а по новому закону о материнском капитале можно ли до трех лет купить жилье? Или можно взять только в ипотеку, а чтобы купить — ждать нужно три года?

              Валентина, этот закон вносит чисто техническую поправку в те статьи старого закона о материнском капитале, где разрешалось его тратить до 3 лет по кредитам или займам на приобретение и строительство жилья. Фактически они просто слова добавляют к фразе «на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения» слова «на уплату первоначального взноса и (или) …».

              Так что фактически обсуждаемый сейчас закон касается только реализации права на материнский капитал:
              — при покупке нового жилья через ипотеку;
              — при строительстве собственного жилья с привлечением целевого кредита или займа.

              Здравствуйте! Когда закон вступит в силу, когда уже опубликуют? И будет ли распространяться на рассрочку от застройщиков? Спасибо заранее за ответ!

              Алина, ближе к концу месяца только если. Сегодня принятый закон еще только одобрили на очередном заседании Совета Федерации. Теперь он будет направлен на подписание Президенту.

              А по поводу рассрочки от застройщика — нет, не будет. Рассрочка платежа при приобретении жилья предоставляется застройщиком по договору купли-продажи. А в тексте закона четко говорится, что на первоначальный взнос до 3 лет можно оформлять только в том случае, если средства на приобретение жилья берутся по кредитному договору или договору займа.

              Здраствуйте! Ходили с мужем оформить ипотеку. Спросила, можем ли мы с мужем сделать материнский капитал первоначальным взносом. Нам ответили, что нет! Я спросила про изменение в законе и что я слышала, что в скором времени можно будет! А мне ответили, что до нас это не дойдет, и посоветовали копить деньги. Закон разве для определенных мест пишется?

              Хочу заметить, что для нас это неподъемная сумма. Почему банку не выгодно иметь дело с материнским капиталом?

              Юля, в настоящий момент закон еще не вступил в силу + еще отсутствуют соответствующие изменения в правилах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий. Однако есть риск, что даже после приведения в соответствие нормативной базы банки не будут принимать материнский капитал как первоначальный взнос по льготной ипотеке с государственной поддержкой. Об этом подробно написано в следующей статье.

              Полностью согласна с Марией — тоже с мужем ипотеку хотели взять — отказали, так как доходы официальные маленькие, а я в декрете. Но жить ведь где-то надо (не у родителей же всю жизнь в одной комнате вчетвером). Подскажите, пожалуйста, можно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если заемщик ипотеки — свекровь, а муж — созаемщик?

              Здравствуйте, мне хотелось бы узнать. Я проживаю в Москве и имею московскую прописку. Могу ли я купить дом в Пензенской области под материнский капитал?

              Елена, можете. В Постановлении Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 о правилах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий в отношении местоположения покупаемого жилого помещения указывается только одно существенное ограничение: жилье, на приобретение которого направляется маткапитал, должны находиться на территории страны (см. п. 15 по тексту документа).

              Можно ли взять ипотеку с капиталом материнским (как первоначальный взнос) у бабушки родной? Получается после рождения ребенка. Надо ли ждать 3 года или можно совершить сделку сейчас

              Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я прописана в г. Иваново, а муж в г. Уфе. Можем ли мы использовать мат капитал на незавершенное строительства дома, не дожидаясь трех лет.

              Здравствуйте!У меня такой вопрос,мы с мужем хотим купить жилой дом в ипотеку,но по доходам не проходим,мы попросили его маму взять нам ипотеку,маме дают ипотеку на этот дом,вопрос можно ли внести средства материнского капитала как первоначальный взнос, если ипотеку берет свекровь?Если это можно подскажите как,и может ли она при не закрытой ипотеки сделать дарственную на меня.

              Здравствуйте,у меня такой вопрос!мы с мужем строим дом в чеховском районе в поселке «святая гора»,у нас двое маленьких детей(сын и дочь) мы хотели вложить мат капитал на строительство дома,на внутренние работы так как снаружи дом уже готов(обшит,утеплен,с окнами и с крышей),но в банке нам отказали и сказали,что ма капитал на загородную недвижимость использовать нельзя. это так. если нет,то что конкретно и как мы можем использовать мат капитал? спасибо

              Здравствуйте,подскажите что происходит с сертификатом, если в 2014 году его средствами была оплачена часть ипотечного займа? Он(*серт-т) как-то индексируется или нет?

              Доброго времени суток. Я хочу купить дом, ребенку нет еще трех лет и поэтому придется брать кредит. Само собой, я в декрете и справку с работы предоставить не могу. Кто сталкивался и оформлял займ под мат.кап. в такой же ситуации? Подскажите, где его можно оформить? Ведь банки ни чем не рискуют. Выдают под сертификат и под залог имущества, но почему-то не могу найти подходящий.

              Здравствуйте. Можно ли получив сертификат по мат.капиталу сразу же отпраиться в банк с документами для оформления ипотеки с первоначальным взносом. Не дожидаясь перечисления денежных средств от ПФР?

              Здравствуйте. Наболевшая тема по мат.капиталу. Покупаем квартиру в ипотеку с мат.капиталом как первоначальный взнос. Закон только на бумаге. В пенсионном фонде в Тольятти сказали, что закон есть, а практики нет. Как правильно подать заявление для перечисления денег никто не знает. Или знают, но ждут прецедента.

              Аргументация такова! Частному лицу, т.е. продавцу, деньги Пенсионный фонд перечислить не может! Только банку! А банк не обладает эфемерным расчетным счетом, на который можно перевести деньги! Замкнутый круг, господа! Поделитесь практикой, у кого получилось использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке?!

              Ольга, почитайте отзывы «первопроходцев» вот на этой странице, до самого конца. Кто решился на оформление сделки в условиях такой неопределенности — обычно были не рады. Некоторые даже свои собственные деньги при этом теряли.

              Мы покупали квартиру, используя материнский капитал. Он идет как первоначальный взнос. Но перечисляется он только через определенное время, не сразу. В банке берете всю сумму, которая вам нужна на покупку жилья, потом идете со всеми документами от банка в Пенсионный фонд. И где-то через месяц он поступает только в банк. Там потом делают перерасчет.

              Здравствуйте. Могу ли я обналичить некоторую сумму из материнского капитала, для снятия жилья детям?

              Очень хорошо, что государство пытается помочь семьям с жильём. НО!

              Когда женщина рожает, она находится В ДЕКРЕТНОМ ОТПУСКЕ И ПО УХОДУ ЗА ДЕТЬМИ. Не получает з/плату, а после 1.5 лет ребёнку не получает и пособий. Кто ей даст нормальную справку НДФЛ? З/платы мужа (если таковой имеется) не хватит для оформления ипотеки. Основная масса не может оформить ипотеку, вот поэтому и идут на преступления с Мат.капиталом. И есть пол миллиона, и не купишь! Вот в таких случаях и нужна поддержка государства. А те у кого з/плата высокая — и сами прекрасно скупают недвижимость.

              Можно ли использовать материнский капитал в качестве 1-го взноса при ипотеке?

              Я покупаю квартиру с помощью ипотеки Сбербанк. В качестве первого взноса — материнский капитал. Ребенку менее 3 лет.

              Вопросы:
              — Может ли пенсионный фонд перечислить материнский капитал, после регистрации договора купли продажи в УФРС напрямую на р/с продавца квартиры (физического лица)?
              — Как указать в договоре купли продажи материнский капитал?
              — Нужно прописать ипот.средства + мат.капитал одной суммой или отдельными?

              ==========
              Сотрудник Сбербанка дал ответ:
              Вы можете использовать материнский капитал в качестве порвоначального взноса по жилищному кредиту не дожидаясь исполнения 3-х летнего возраста ребенка.
              Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на счет продавца.

              ==========

              При этом сотрудник Пенсионного фонда утверждает, что отправляет мат. капитал только юр.лицу, т.е. в Сбербанк как частично досрочное погашение. Почему банк и Пенсионный фонд трактуют поправки об использовании мат.капитала в качестве 1-го взноса по-разному?

              У нас тоже такая ситуация. ПФР перечислил мат капитал не продавцу, как было обговорено по договору купли-продажи, а в банк. Как быть, теперь мы должны застройщику, получается.

              А говорили, что мат капитал можно использовать как первоначальный взнос. Нормально не работают законы, а мы должны страдать!

              Здравствуйте. Мы с мужем берем ипотеку, он — заемщик, я — созаемщик, как супруга. У нас уже есть ребенок, мы планируем до конца 2016-го года второго. Могу ли я получив мат.капитал до исполнения 2-му ребенку 3-х лет, погасить ипотеку на Мужа, или она должна быть на мое имя? Спасибо.

              Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, планируем родить 2-го ребенка до конца 2016 года, ипотеку хотим оформить на мою маму, вопрос: можно ли материнский капитал внести на первоначальный взнос по ипотеке, оформленной на маму?

              Здравствуйте. Дочка вступила в кооператив. Второй взнос хотела использовать маткапитал. Через ипотеку не разрешают, т.к. она в декретном отпуске.

              Почему у нас в России принимают законы такие, что они не для простых людей, а для богачей? Не понятно! Семья в двухкомнатной квартире живёт, 5 человек. Из них 2 ребёнка, 3 женщины. 2 ребенка — мальчики, сейчас появится 3 ребенок, есть накопленные деньги

              Ну так «богачи» власть захватили и законы принимают для себя. Читайте классика, «Кому на Руси жить хорошо?» Ох, не скоро, ребята, хорошие времена в России наступят! Если вообще наступят.

              Здравствуйте… подскажите, а если у меня есть квартира, могу я взять ипотеку купить допустим еще однушку (оформить на детей) и погасить часть материнским капиталом?

              Здравствуйте! Подскажите, правда ли то, что если я воспользовалась правом и получила из средств мат. капитала 20 тыс. рублей, то я утратила возможность в дальнейшем использовать МК в ипотеке, т.к. это можно сделать один раз? Так ли это? Спасибо за ответ.

              Вообще в Ростовской области даже комнату в общежитии ни купишь за мат капитал.

              Здравствуйте! Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру. Ипотеку будет оформлять муж на себя, можно будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос за квартиру застройщику?

              Здравствуйте! И меня такая же ситуация. Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру, ипотеку будет оформлять муж на себя. Можно ли будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос за квартиру именно застройщику, а не банку?

              P.S. ребенку еще нет 3 лет

              С такими законами всю жизнь придется жить с родителями! Ипотеку не дадут — зарплата маленькая, а % большие, цены растут, а ребенку только 1 год! Уже не знаю, что придумать, как купить жилье? И государство на встречу не идет!

              Да не берите Вы ипотеку в этом государстве, Вы станете заложниками этой «ипотеки» на долгие годы. Работу если потеряете, ну или будут финансовые трудности — да всё что угодно может произойти (не дай Бог), и ипотечная квартирка уйдёт с торгов за цену остаточного долга. И пропадёт там и мат.капитал, и все внесённые Вами деньги, и ремонт тоже никто учитывать не будет. Сейчас либо брать потреб. кредит на квартиру, либо снимать — самый выгодный и мобильный вариант.

              Мы живем в Санкт-Петербурге, продаем свою старую двушку и хотим купить новую, побольше. У нас 2 дочки — 3 и 1 лет. Нужна доплата 700 000 руб., хотим использовать мат.капитал + 300 000 в ипотеку. Официально работает только муж, я получаю пенсию по инвалидности бессрочную.

              При обращении в Сбербанк получили отказ. Хотя я уверена, что мы можем погасить досрочно этот долг в 300 000 за 5 лет… Нам просто отказали использовать наше право использовать мат.капитал по закону.

              Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, если я воспользуюсь правом и получу из средств мат. капитала 25 тыс. рублей, то я потеряю возможность в дальнейшем использовать МК в ипотеке? Так ли это? Спасибо за ответ.

              Кто-нибудь покупал дом с использованием материнского капитала, находясь в отпуске по уходу за ребенком? Нашла хороший дом, по стоимости равен сумме сертификата. Хотела его приобрести, т.к. за аренду квартиры платим 20000 руб. в месяц.

              Уже мечтала даже, что младший, когда начнет ходить в следующем году, будет бегать в собственном дворе по зеленой травке. В Пенсионном фонде побывала не раз — они меня уверяют, что для отказа нет причин. Обнадежила продавца уже даже, но банки совсем не хотят иметь дела с декретницами.

              Кто уже стал счастливым обладателем своего уголка — поделитесь опытом, пожалуйста!

              Здравствуйте! Мы с мужем хотим взять ипотеку на квартиру, ипотеку будет оформлять муж на себя. Можно ли будет мне использовать материнский капитал на первоначальный взнос?
              P.S.: ребенку еще нет 3 лет

              Да, если вы идете созаемщиком и делаете нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. Трех лет дожидаться не надо.

              Вместо того, чтобы ныть о том, как тяжело сидеть в декрете без денег, шли бы работать.

              Можно ли использовать мат.капитал при покупке второй квартиры площадью 40 кв.м, если уже имеется квартира в 90 кв.м, нажитая как совместное имущество?

              Кто-нибудь уже пробовал использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотеке? Меня в Пенсионном фонде открыто посылают! Говорят, что никто еще не собрал полный пакет документов, и что можно не пытаться даже! Но закон же есть! Что делать?

              Та же история! Нам вообще сказали: «ЗАПРЕЩЕНО! Вы что, с луны?» Обидно прям.

              Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли мой отец взять ипотеку в качестве первоначального взноса, чтобы был мой материнский капитал? Или только я должна, владелец сертификата, подавать заявку? Ведь я же в декрете во втором, у меня нет доходов. Если подаст муж, то получается, что я и дети на иждивении, и от дохода тоже ничего не остаётся. Можем ли тогда мы все вместе подать на ипотеку с участием родителей и нас, и будут ли учитываться доходы всех? Спасибо заранее!

              Здравствуйте! Муж основной заёмщик будет, Вы и ваш отец — созаёмщики. Доход будет браться ваш весь общий! Материнским капиталом потом погасите часть основного долга по ипотеке. Муж на маткапитал имеет такое же право, как и Вы!

              Здравствуйте. Я живу не в России и работаю не в России. Материнский капитал я получила. Младшему сейчас 1 годик. Хочу купить квартиру в Новосибирске и сдавать ее. Кредит мне в банке никто не даст, потому как ни прописки, ни работы в России у меня нет. Я хочу использовать материнский капитал, добавить сама нужную сумму и купить квартиру без кредитов. Так можно сделать?

              Подскажите пожалуйста, могу ли я взять в ипотеку 453026 рублей при стоимости квартиры 1500000, чтобы 1046974 внести сразу наличными и через 1-2 мес. досрочно погасить ипотечный кредит с помощью средств материнского капитала?

              Здравствуйте, у меня похожий вопрос. Хотим купить комнату соседки в коммунальной квартире (после чего она становится отдельной) — субсидия + МК. Ребенку ещё нет трёх лет. Если я возьму ипотеку на 450 тыс. руб., смогу ли я через 1-2 месяца досрочно погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала?

              Здравствуйте, у меня похожий вопрос. Хотим купить однокомнатную квартиру у себя в посёлке, но ребёнку ещё нет трёх лет. Если я возьму ипотеку на 450 тыс. руб., смогу ли я через 1-2 месяца досрочно погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала?

              Здравствуйте, у меня такой вопрос. У мены был один брак и детей двое. Сейчас второй брак, ребенок третий только родится, два первых ребенка живут с отцом и прописаны с ним, я в другом месте живу и прописана в квартире мужа, на которой взята ипотека — до меня он ее брал. Теперь хочу мат капитал вложить в ипотеку. Как лучше это сделать и какие документы нужны? И нужно ли на первых двух детей делать долевую часть квартиры, и на меня тоже?

              Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Свекровь берёт ипотеку, муж идёт как созаемщик. Мы с ним в официальном браке, но первый ребенок у меня от первого брака. Может ли муж погасить часть ипотеки мат.капиталом?

              Добрый вечер, подскажите пожалуйста, можно ли взять ипотеку с первоначальный взносом + мат.капитал? И чтобы не начислялись на него проценты рассчитаться с покупателем через 2-3 месяца. Если покупатель согласен подождать?

              pro-materinskiy-kapital.ru