Полезные статьи

Материнский капитал на долги по квартплате

Оглавление:

Как погасить долг по квартплате материнским капиталом?

Я — мама двоих детей. У меня образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг из-за того, что я сижу с детьми, а муж лишился работы. Я хочу погасить долг за счет материнского капитала. Это возможно?

Ответы юристов (2)

Добрый день! В силу п. 1 ФЗ «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году»

Лица, получившие в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей») государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и проживающие на территории Российской Федерации (за исключением лиц, указанных в части 2 настоящей статьи), имеют право на единовременную выплату за счет средств материнского (семейного) капитала (далее — единовременная выплата) в размере 25 000 рублей в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» возникло (возникает) по 30 сентября 2016 года включительно независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Таким образом, Вы можете получить 25 тысяч и потратить их на погашение задолженности

Здравствуйте, Светлана! Хотелось бы поправить коллегу. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», направления для распоряжения средствами материнского капитала определены в статье 7:

3.Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами
материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по
следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Потратить средства материнского капитала напрямую на погашение задолженности по коммунальным платежам Вы не можете. Заявление о предоставлении единовременной выплаты в размере 25 000 рублей должно было быть подано в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг не позднее 30 ноября 2016 года. В настоящий момент Федеральный закон № 181-ФЗ от 23.06.2016 года «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году» утратил силу и воспользоваться этой выплатой Вы не вправе. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Можно ли материнским капиталом оплатить долг за квартиру?

Одной из самых популярных и эффективных мер по поддержке молодых семей в последние годы стал материнский капитал. Государственная программа работает уже более 10 лет, впервые поддержку гражданам стали оказывать в 2007 году. Она продемонстрировала неплохие результаты, поэтому деньги продолжают выделять исправно. Государство определило три основных направления, куда можно потратить полученные деньги. Сюда относят такие целевые расходы, как благоустройство жилищных условий, формирование накопительной части пенсии матери или получение возможности оплаты обучения ребёнка.

Наибольшей популярностью пользуется именно первая категория, так как проблемы с жильём до сих пор является распространённой проблемой для многих граждан. При рождении второго ребёнка обычно требуется увеличение жилплощади, так что многие родители задумываются о том, чтобы переехать в новое жилье — приобрести квартиру или частный дом. В данной статье мы попробуем ответить на вопрос, возможно ли погасить долг за ипотеку материнским капиталом.

Материнский капитал и долги

Маткапитал по-прежнему остаётся одной из наиболее востребованных и эффективных социальных программ поддержки граждан. С самого начала деятельности этой государственной программы не прекращаются споры о том, как можно потратить эти деньги. Жизнь вносит свои коррективы, а трудности у граждан возникают разные.

Одной из самых распространенных проблем можно назвать задолженности по кварплате. Нередко молодым мамам приходится сталкиваться со многими трудностями во время беременности и первых 2-3 лет ухода за ребёнком. На фоне возникающих финансовых затруднений часто накапливаются долги по ЖКХ, с которыми всё равно приходится разбираться. Родители задумываются о том, можно ли оплатить материнским капиталом долг по квартире.

Несмотря на то, что изначально были определены основные направления вложения денег, в Государственной думе продолжают обсуждать и другие варианты. Рядовые граждане также выдвигают свои предложения, ведь деньги можно тратить и на решение других трудностей. К их числу относят и разнообразные долги.

За 10-летнюю историю действия государственной программы в закон вносились различные поправки. Они расширяли сферу применения предлагаемых возможностей. К основным и наиболее существенным изменениям относят:

  • 2011 год — появилось право пользоваться сертификатом для перечисления государственных денег для строительства или реконструкция частного дома;
  • 2015 год — снята заморозка денежных средств до трёхлетнего возраста ребёнка, если необходимо сделать первоначальный взнос по ипотеке;
  • 2016 год — появилась возможность пользоваться денежными средствами из маткапитала для лечение детей-инвалидов.
  • В течение всего периода существования программы материнского капитала правительство иногда предлагало возможность получить единовременные выплаты в качестве антикризисных мер. Подобные действия предпринимались в 2009 и 2010 году, когда родители ребёнка могли один раз получить 12 тысяч рублей.

    В 2015 году предпринималась аналогичная возможность со стороны ПФР, когда матерям предлагалось 20 тысяч рублей. С учётом экономической ситуации в стране и в мире можно рассчитывать на то, что подобные меры будут предприниматься вновь.

    Как использовать средства материнского капитала

    После рождения второго ребёнка родители уже задумываются о том, как потратить выделяемые государственном деньги. Чаще всего они направляются на наиболее актуальные проблемы — улучшение жилищных условий.

    Для этого нужно посетить местное отделение Пенсионного фонда России (ПФР). Мать должна заполнить заявление в установленной форме и собрать полный набор необходимых документов:

  • Заявление о необходимости распоряжения и управления деньгами маткапитала.
  • Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) лица, на которого оформлен сертификат для получения денежных средства маткапитала.
  • Удостоверения личности владельца сертификата с указанием места регистрации или фактического адреса.
  • При подаче заявления о распоряжении деньгами уже не приходится представлять оригинал сертификата. Непосредственно в Пенсионном фонде выбираются основные направления и задачи, на которые можно потратить средства.

    Если это получение ипотеки или покупка жилья, то после подачи заявления ПФР перечисляет средства банку или непосредственно владельцу недвижимости переводами. Другие задачи решаются аналогичным способом — владелец сертификата отправляет запросы в ПФР, после чего перечисляются денежные средства.

    Могут ли забрать материнский капитал за долги

    Финансовая задолженность по банковским кредитам для многих является настоящей проблемой. Общее количество выданных кредитов в 2016 году увеличилось на 14% до 25,8 млн штук. При этом объём просрочек также возрос на 2,1%. По различным оценкам от 3 до 8% людей, получивших кредиты в банках, в итоге не погашают его вовремя. Общее количество людей, имеющих кредиты в банках, достигает 40 млн человек. Из них только 8-10 млн человек может справляется с такой нагрузкой без всяких проблем.

    Если ситуация затягивается, то в дело вступают коллекторы и судебные приставы. Под угрозой оказывается различное имущество, которое могут изъять в пользу погашения задолженности. У матерей возникает вопрос, могут ли забрать материнской капитал, чтобы погасить долги по кредиту. Однозначно нет. Владельцы сертификатов не могут использовать выделяемые деньги для погашения своего потребительского кредита.

    Банки не имеют никакого права изымать материнский капитал для погашения задолженности, потому что государство просто не позволит обналичить эти деньги.

    Основные положения закона о материнском капитале:

    1. Сертификат используется только так, как описано в законе.
    2. Деньги не имеют никакого отношения к потребительским кредитам.
    3. Никто не может забрать маткапитал в счёт задолженности.
    4. Любые варианты оплаты необходимо оформлять через ПФР после написания заявления. Соответственно, такой же ответ будет и на вопрос, можно ли взять деньги в долг под материнский капитал.

      Это не имеет никакого смысла, потому что сторона, предоставляющая деньги, всё равно не сможет никак использовать эти средства. Они не могут применяться для погашения обычных потребительских задолженностей. Различные подробности можно узнать из текста Федерального закона 256-ФЗ, где описаны меры поддержки семей с детьми.

      Как оплатить долг по квартире материнским капиталом

      Выделяемые деньги действительно помогают решить финансовые трудности. В первую очередь это погашение основного долга по ипотеке материнским капиталом. Улучшение жилищных условий при рождении второго ребёнка, является одной из самых популярных и востребованных статей расходов. Деньги можно использовать целиком или частями по любому из определённых государством направлений.

      Ответы на наиболее распространённые вопросы граждан:

    5. нельзя оплачивать маткапиталом услуги ЖКХ;
    6. нельзя погашать потребительский кредит;
    7. нельзя использовать маткапитал в качестве залога;
    8. материнский капитал не могут изъять в случае длительной задолженности.
    9. Ведущие банки выдают деньги в долг под материнский капитал только в случае ипотеки. Они дают одобрение, если человек берёт ссуду на покупку уже готовой жилой площади или на строительство нового дома.

      При подаче заявления на получение материнского капитала можно указать о необходимости части суммы (20 тысяч рублей) в необремененное использование. Т.е. на руки или на счет в банке. Это зависит от требований ПФРФ.

      При оплате ипотечного кредита материнским капиталом время от подачи заявления в МФЦ или Пенсионный фонд до поступления денег на счет в банке может составлять в худшем случае два месяца. За это время вы будете должны будете оплачивать проценты и часть основного долга тела кредита. К этому надо быть готовым, если покупаете недвижимость с использованием материнского капитала.

      Важно! Вас обяжут выделить доли детям после окончания выплат по ипотечному кредиту.

      Заключение

      В Пенсионном фонде всегда ответят, можно ли с материнского капитала заплатить долг по квартире в данный момент времени. Всегда следует действовать только в рамках закона, не прибегая к услугам сомнительных людей.

      Свои услуги предлагают множество аферистов, готовых помочь с обналичиванием. Однако потери от таких операций всегда существенно выше, как и риски быть обманутым.

      lichnyjcredit.ru

      Как узнать долг за квартиру в 2018 году

      Своевременная оплата за использованные коммунальные услуги является залогом вашего спокойствия и сэкономленных средств.

      Если вследствие каких-либо причин у вас возникла задолженность по коммуналке, постарайтесь ее в ближайшее время закрыть во избежание различных последствий.

      В данном материале объясним, как узнать долг за квартиру в 2018 году и как его погасить должнику.

      Что нужно знать

      Если вы желаете всегда быть в курсе состояния вашего лицевого счета, регулярно проверяйте данные на сайте управляющей организации и сверяйте с фактическими показателями.

      Оптимальным решением станет использование личного кабинета на портале ЖКХ или специального приложения для мобильного телефона.

      Так вы будете в курсе суммы задолженности, истории проведенных оплат и сможете оплатить услуги картой.

      Основные понятия

      Что относится к коммунальным платежам

      В соответствии с Жилищным кодексом РФ к коммунальным услугам причисляются:

      • подача горячего и холодного водоснабжения;
      • водоотведение и канализация;
      • электроснабжение (в том числе освещение общих помещений и подведение электрики к оборудованию из общего имущества дома);
      • газоснабжение;
      • отопление (в том числе доставка топлива в случае печной системы отопления).
      • Следует учитывать, что подведение электричества в помещения общего пользования и вывозная канализация относятся не к оплате коммунальных услуг, а является элементом платы за жилье.

        Правовые нормативы

        С сентября 2012 года начали действовать новые правила оказания коммунальных услуг и расчета тарифов за их потребление.

        Они были утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

        Как проверить долг за квартиру

        Проблема своевременной оплаты за услуги ЖКХ стала актуальной для многих граждан в связи в ужесточением мер касательно лиц, имеющих задолженность.

        В случае возникновения долга владелец квартиры может столкнуться с множеством проблем. Именно поэтому так важно следить за лицевым счетом, чтобы не возникали долги.

        Если же это уже произошло, необходимо в кратчайшие сроки их погасить или попросить управляющую организацию об отсрочке оплаты.

        Куда можно обратиться

        Для решения вопроса, как узнать долг за квартиру по адресу, вы можете воспользоваться такими способами.

        Личный визит в управляющую организацию или ТСЖ в зависимости от того, какая организация ответственна за предоставление коммунальных услуг вашему дому.

        Данный метод считается оптимальным по многим причинам:

        • можно напрямую пообщаться с сотрудником и получить необходимые данные;
        • узнаете о выполненных оплатах и долгах перед коммунальными службами с учетом всех начисленных штрафов и пени;
        • сможете получить ответы на интересующие вопросы непосредственно от работника конторы.
        • Однако на практике такой визит требует много свободного времени. К тому же, расписание работы и приемные часы ТСЖ не всегда удобны для работающих граждан.

          Также можно позвонить в управляющую организацию по номеру, записанному в квитанции.

          Таким образом вы сможете оперативно узнать размер долга, указав номер квартиры и свою фамилию.

          Однако часто дозвониться в контору не представляется возможным, ведь номера постоянно заняты или сотрудники не отвечают на звонки:

          Способы через интернет

          Существуют также современные способы узнать сумму задолженности онлайн:

        • получать своевременное информирование о необходимости оплаты коммуналки;
        • передавать текущие значения по счетчикам в управляющее предприятие или ТСЖ;
        • вносить платежи за коммунальные в режиме онлайн;
        • направлять заявки диспетчеру и отслеживать их стадию обработки;
        • принимать участие в голосованиях касательно решений ТСЖ;
        • также разработано специальное мобильное приложение ЖКХ, где в личном кабинете можно выполнять все данные задачи со смартфона – вести контроль платежей, предоставлять значения счетчиков и проводить оплаты
        • Каковы последствия

          С целью уменьшения количества должников поставщики коммунальных услуг и управляющие организации применяют разнообразные способы – начиная от начисления пени на тело задолженности и заканчивая выселением из жилья.

          Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов, читайте здесь.

          Рассмотрим, какие методы борьбы с должниками вправе использовать коммунальные предприятия:

          Взыскание долга в судебном порядке

          Управляющая компания вправе подать в суд при длительном отсутствии оплаты долгов по коммунальным услугам и взыскать задолженность такими способами:

          К ним относят:

          Могут ли забрать недвижимость

          Выселение из квартиры может применяться муниципальными властями по отношению к нанимателям жилья на основании договора соцнайма.

          Из приватизированной квартиры выселить собственника не представляется возможным.

          Если гражданин проживает в квартире на основании договора социального найма и не платит за потребленные коммунальные услуги более чем полгода, собственник жилья вправе выселить такого гражданина.

          При этом размер долга не имеет значения. Такая мера используется только после соответствующего судебного решения с учетом веских причин возникновения задолженности:

        • длительная болезнь должника или его близких родственников;
        • сокращение на рабочем месте иди задержки с выплатой зарплаты;
        • наличие несовершеннолетних детей в семье;
        • группа инвалидности должника или членов его семьи.
        • В случае выселения должнику и членам его семьи должно быть предоставлено другое жилье из расчета не меньше 6 кв.метров на одного человека. Такое требование закреплено в Жилищном Кодексе РФ.

          Срок исковой давности

          Срок исковой давности по взысканию задолженности за услуги ЖКХ составляет три года.

          То есть в судебном порядке управляющая компания может взыскать с должника размер долга только за последние три года.

          Долг по счетам, возникший ранее чем за три года, не взыскивается в судебном порядке, даже если в исковом заявлении коммунальной службы указано иное.

          Суд принимает заявление должника о том, что срок исковой давности истек, и принимает решение о взыскании долга только за три года.

          Видео: задолженность по квартплате — грозит ли жильцам выселение

          Однако должник в обязательном порядке должен написать соответствующее заявление и предоставить его суду в процессе рассмотрения дела.

          Возникающие вопросы

          Часто перед гражданами встает проблема, каким образом можно погасить задолженность, если зарплаты и пенсии на это не хватает.

          Тогда должник старается задействовать все возможные источники доходов с целью погашения долга.

          Можно ли погасить задолженность материнским капиталом

          Федеральным законом от 29 декабря 2006 года четко перечислены все целевые назначения, на которые можно направить средства материнского капитала.

          Сертификат на семейный капитал не может быть использован для погашения задолженности по коммунальным платежам.

          Как приватизировать

          Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда в процессе оформления приватизации им отказывают по причине наличия долга по коммунальным услугам.

          Однако отказ в такой ситуации неправомерен. Нередко задолженность по квартплате может препятствовать в оформлении квартиры в собственность.

          В ЖЭКе могут отказать в выдаче справки по форме 7 или 9 с требованием оплатить всю сумму долга. При этом сотрудники не учитывают, за какой период накопился долг и на его реальную сумму.

          Согласно законодательству, задолженность по квартплате не может лишить гражданина права на приватизацию жилья.

          Рассмотрим процедуру приватизации при такой ситуации:

          Необходимые бумаги для подачи:

        • ордер на жилплощадь;
        • кадастровый паспорт квартиры;
        • выписка о том, что вы еще не использовали право на бесплатную приватизацию;
        • паспорта всех лиц, зарегистрированных на жилплощади;
        • свидетельства о рождении для всех несовершеннолетних детей, зарегистрированных в жилье;
        • техпаспорт квартиры;
        • выписка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

        Если долг по квартплате небольшой, тогда гражданину проще найти возможность его оплатить и продолжить процесс приватизации.

        Если же долг за много лет приближается к стоимости квартиры, а вы желаете ее приватизировать, тогда получается замкнутый круг проблем.

        Однако требование о предоставлении справки от отсутствии долгов по коммуналке не имеет законной базы, поэтому гражданин в такой ситуации может обращаться в суд.

        Для подачи искового заявления необходимо в паспортном столе запросить письменный отказ в проведении приватизации.

        На законных основаниях суд признает отказ неправомерным и вы сможете продолжить оформление приватизации жилья.

        Данный вопрос находится в сфере деятельности мирового судьи и решается на протяжении 14 дней.

        Но если в дальнейшем вы захотите продать приватизированную квартиру, перед вами встанет вопрос, можно ли продать квартиру с долгами.

        От вас в любом случае потребуется полное погашение задолженности. Ведь коммунальное хозяйство сможет подать исковое заявление с требованием о взыскании долга перед продажей.

        Возможно ли оформить субсидию

        Субсидия может быть предоставлена гражданину в случае оформления соглашения о постепенном погашении долга. То есть если лицо будет погашать задолженность равными платежами ежемесячно.

        Что это инвентаризационная стоимость квартиры, читайте здесь.

        Что нужно знать при покупке квартиры покупателю, смотрите здесь.

        Получатель субсидии в таком случае должен за указанный период в соглашении регулярно вносить платежи и погасить всю сумму задолженности к моменту окончания действия договора.

        Выполнение взятых должником обязательств контролируется управляющей компанией и сотрудником отдела предоставления субсидий.

        Итак, мы подробно рассказали вам, какие есть способы выяснить текущую задолженность по квартплате и коммунальным платежам, какие последствия грозят злостным неплательщикам и как решить этот вопрос с наименьшей финансовой нагрузкой.

        Оптимальным решением станет заключение договора о реструктуризации задолженности в случае крупной суммы или же полная оплата при небольшом размере долга.

        jurist-protect.ru

        Можно ли купить квартиру за материнский капитал, если есть задолженность по квартплате?

        Добрый вечер, я решила купить квартиру за материнский капитал, по кварплате есть долги, продавец предлагает на сделке написать расписку о том что обязуется погасить долг как только перечислят деньги, стоит чего-то опасаться? И перечислят ли деньги если есть оплаченная коммуналка в размере 56000?

        Ответы юристов (5)

        Вероятно Вы хотите взять ипотечный кредит с погашением материнским капиталом. Если собственник квартиры имеет весь пакет документов, удовлетворяющий кредитную (нормальные банки, а не финансовые учреждения) организацию, то проблем быть не должно. Другое дело, что собственник может впоследствии не заплатить по долгам, хотя на Вас они не лягут, кроме платежа за капремонт. Проверьте продавца на предмет действующих судебных решений связанных с долговыми вопросами.

        Это не ипотечный кредит, просто долг по кварплате. Как проверить продавца на предмет действующих судебных решений связаных с долговыми вопросами?

        14 Марта 2017, 21:35

        Есть вопрос к юристу?

        Вопрос в том, как Вы будете реализовывать материнский капитал: через ипотеку от банка или напрямую продавцу от пенсионного фонда?

        Проверить продавца можно, к примеру, на сайте судебных приставов…

        Напрямую продавцу от пенсионного фонда. Если продавец напишет расписку и заверить ее натариусом о том что обязуется оплатить долг по коммуналке после перечисления денежных средств, долг останется за ним? Меня и квартиры этот долг будет как-то касаться?

        14 Марта 2017, 22:46

        Обязанность оплачивать коммунальные платежи по приобретаемой квартире для вас возникнет со дня гос. регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.

        До дня регистрации перехода права собственности оплачивать коммунальные платежи,( в том числе задолженность по ком. платежам) обязан продавец квартиры..

        Но если в договоре купли — продажи квартиры будет предусмотрено, что вы берете на себя обязательство оплатить задолженность по коммунальным платежам за продавца, тогда продавец квартиры может потребовать от вас оплаты задолженности по коммунальным платежам, возникшей до регистрации перехода права собственности .

        С уважением, Виктор Богаченков.

        Уточнение клиента

        Деньги будут перечисляться от пенсионного фонда к продавцу на прямую, из-за его задолженностей по кварплате могут ли отказать в перечислении денег?

        16 Марта 2017, 06:38

        Вы, конечно, можете купить квартиру с долгами. Но даже, если у Вас будет расписка в договоре о том, что продавец обязуется оплатить долги, он может после сделки просто исчезнуть и Вам придется судиться. С другой стороны, вообще-то сами долги привязаны не к квартире (к объекту), а к ее хозяину (к субъекту), поэтому новый хозяин, который уже купил квартиру с долгами, вовсе не обязан платить по обязательствам старого владельца. П/п 5, п.2, статьи 135 ЖК РФ ясно говорит о том, что обязанность по квартплате и коммунальным платежам возникает у Покупателя только с момента получения им права собственности на квартиру. Все долги, возникшие ДО момента покупки квартиры, к Покупателю не имеют отношения

        Деньги будут перечисляться от пенсионного фонда к продавцу на прямую, из-за его задолженностей по кварплате могут ли отказать в перечислении денег?

        Согласно действующему законодательству материнский капитал может использоваться на улучшение жилищных условий .

        Если по условиям вашего договора купли -продажи часть материнского капитала будет направлена на оплату долгов продавца, Пенсионный фонд может усмотреть не целевое использование материнского капитала и предложить оплатить долги продавца за счет личных средств.

        Прилагаю информацию с сайта гос.услуг об общих требованиях к жилым помещениям, приобретаемых за материнский капитал.

        Вопрос: » Есть ли требования для жилого помещения для того, чтобы его можно было приобрести с помощью материнского (семейного) капитала? «

        Ответ:
        «С использованием материнского (семейного) капитала можно купить любое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания. Обязательное требование – жилое помещение должно находится на территории РФ и оформляться в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.»

        Ищете ответ?
        Спросить юриста проще!