Полезные статьи

Как написать заявление в домоуправление

Оглавление:

Образец характеристики в суд от соседей: особенности и правила составления

В жизни бывают такие ситуации, что необходимо получить характеристику от соседей. Этот документ могут потребовать в суд, учебные заведения, правоохранительные органы. Необходимо уметь правильно его составлять. Образец характеристики в суд от соседей позволит это сделать. О нюансах написания можно узнать из статьи.

Зачем нужна характеристика?

Данный документ требуется в следующих жизненных случаях:

  • Участие в уголовном процессе. Характеристика может быть необходимой не только для обвиняемого, но и для потерпевшего.
  • Судебное разбирательство, касающиеся усыновления или оформления опеки, лишения родительских прав или их восстановления, привлечения к уголовной ответственности.
  • Оформление разрешения на ношение оружия.
  • Трудоустройство. Это относится к случаям поступления на военную службу, в частные охранные организации.
  • Зачисление в учебное заведение. Обычно документ требуется абитуриентам учреждений, входящих в систему МВД, Минобороны.
  • Для службы в армии. На призывников требуют данный документ, который может быть составлен как с положительной стороны, так и с отрицательной. От этого часто зависит, куда направят новобранца.
  • Бытовая характеристика в полицию. Бывают ситуации, когда к жильцам обращается представитель правопорядка и просит описать соседа. Данную бумагу составляют представители домкома для предоставления в полицию. Документ может потребоваться для взрослого и подростка.
  • Кто может составить?

    В любых случаях образец характеристики в суд от соседей будет одинаковым, отличается лишь содержание. Часто такой документ позволяет решить многие проблемы. Общепринятый пример-образец характеристики от соседей в суд представлен в статье.

    По характеристике составляется психологический портрет человека. Устанавливается его благонадежность. Часто бывает так, что документ помогает судье правильно принять решение. Также он может требоваться в полицию. Характеристику может выдать участковый, председатель ТСЖ, домоуправление, соседи. Часто ее запрашивают от рядом проживающих жильцов.

    Хоть нет единого образца характеристики в суд от соседей, но все же есть основная информация, которая должна присутствовать. Во время составления документа надо полагаться на следующую структуру:

    1. Адресат. По правилам составления документов сведения об адресате указываются в правом верхнем углу документа. Там надо указать название учреждения, Ф.И.О. руководителя.
    2. Данные о характеризуемом. Прежде чем описывать личность человека, надо указать его Ф.И.О., дату рождения (иногда разрешено указывать возраст), место проживания.
    3. Информация о личности характеризуемого. Эта часть является основной, в ней указываются сведения, ради которых и запрашивается характеристика. Обычно важен образ жизни, семейное положение, характер, поведение. Акцент нужно сделать на главных моментах, из-за которых потребовалось написание характеристики. К примеру, если дело касается усыновления, то важно описать умение общения с детьми.
    4. Заключение. В конце соседи должны поставить свои подписи с Ф.И.О. и номерами квартир, домов.
    5. Такой образец характеристики в суд от соседей является общепринятым. Если составить ее по данной структуре, тогда документ будет принят сразу. В зависимости от ситуации может присутствовать дополнительная информация, поэтому следует узнавать, для каких случаев предназначен документ.

      Образец характеристики для суда от соседей в Word будет такой же, как и при написании от руки. Каждый человек может воспользоваться любым удобным вариантом. В любом случае, если характеристика составлена по правилам, она должна быть принята.

      Особенности

      Если бумага составляется для суда, то нужно особенно внимательно отнестись к написанию характеристики с места жительства от соседей. Форма образца в любом случае единая. От данного документа часто зависит судебное решение.

      В тексте должна быть кроме описания личности информация по рассматриваемому делу. К примеру, если дело относится к лишению родительских прав, то необходимо обозначить отношение характеризуемого к своему ребенку, а также о методах воспитания. Но данные сведения не понадобятся, если ситуация связана с пьяным водителем. В этом случае надо оповестить суд о наличии или отсутствии склонности к алкоголю.

      На кого составляют документ?

      Образец написания характеристики в суд на соседей во всех случаях одинаковый. Она составляется:

    6. На семью. Часто бытовую характеристику составляют индивидуально, то есть на определенное лицо. Но иногда документ требуется и на семью, которая, например, считается неблагонадежной. Характеристику составляют на детей и родителей в целом, если орган опеки получил сведения о нарушении прав малышей. Такая бумага нужна в том случае, если действует ограничение или лишение родительских прав, а также изъятие ребенка из семьи.
    7. Несовершеннолетнего. Характеристика необходима и на ребенка до 18 лет, который из-за противоправного поведения был зачислен в детскую комнату милиции. Там он будет зафиксирован в течение конкретного периода, на протяжении которого специалисты будут наблюдать за ребенком, чтобы не было повторного рецидива.
    8. Лиц, отбывающих наказание. По ст. 79 УК РФ лицо, отбывшее не меньше трети периода за преступление небольшой, средней тяжести, имеет право на досрочное освобождение. Данное правило действует и для тех людей, которые были осуждены и по тяжким статьям, но с иными пропорциями наказаниям, равными 50 % срока при тяжких статьях и 2/3 при особо тяжких. Решение о досрочном освобождении принимается специальной комиссией, которая устанавливает уровень безопасности человека в социуме. Поэтому и требуется характеристика.
    9. В любом случае необходимо предоставить правдивую информацию. Причем нужно указывать только то, что действительно известно. Не следует фиксировать свои догадки, излагаются только факты. Информация может быть проверена судом.

      Положительная или отрицательная?

      Этот документ может быть разным. Образец положительной характеристики для суда от соседей подобен отрицательной, отличается только содержание. Какой характер будет иметь документ, зависит от отношений между жильцами. При нарушении общественного порядка вряд ли человек напишет положительное описание. Но если сосед нормально себя ведет, является доброжелательным, это обязательно нужно указывать.

      Образец отрицательной характеристики от соседей в суд пригодится в тех случаях, если жилец является правонарушителем. Следует учитывать, что бумага может неблагоприятно сказаться на репутации ее обладателя в процессе уголовного расследования. Желательно, чтобы в составлении характеристики участвовало как можно больше соседей, ведь тогда получится составить объективное мнение о человеке или семье.

      Требуется ли заверение?

      Необходима ли процедура заверения, определяется учреждением, для которого нужна данная бумага. Для всех случаев требуется печать и штамп:

      1. При уголовном деле бумагу заверяет участковый.
      2. Для гражданского дела это выполняется руководителем органа ЖЭУ или председателем уличного комитета.

      Образец написания характеристики от соседей в суд одинаковый. Во всех случаях документ должен быть заверен. Тогда бумага принимается сразу, к тому же не будет сомнений в ее законности.

      Что делать, если соседи не желают писать характеристику?

      Бывает так, что соседи не желают составлять этот документ. А некоторых вообще сложно застать дома. Ситуация усложняется, если бумага требуется для осужденного по уголовному делу. Но выход в данном случае есть. Тогда необходимо, чтобы сам человек или его близкие родственники подали ходатайство о направлении официального запроса.

      Часто характеристика на основе запроса судебного органа или следственного комитета оформляется дежурным участковым по месту жительства. Тогда им совершается обход жильцов. В этом случае образец бытовой характеристики для суда от соседей такая же, как и в обычной ситуации. Заверяется бумага участковым.

      Последствия для соседей

      Если пришлось писать характеристику на соседа, то важно указывать правдивую информацию. Часто сведения в этом документе проверяются. Для этого за получением показаний направляется участковый. Учитываются свидетельства с работы и от знакомых.

      Если информация будет противоречить тем сведениям, которые указали соседи, то их могут привлечь к ответственности за клевету – предоставление ложных данных. Поэтому, чтобы не допустить неблагоприятных последствий, необходимо придерживаться следующих правил:

    10. Не следует подписывать чистый лист, куда потом будет внесена информация, ведь там могут написать все что угодно.
    11. Необходимо спрашивать, для чего составляется характеристика. К примеру, если дело касается суда, то к заполнению документа надо подходить особенно ответственно.
    12. Характеристику можно составить в общих чертах, без обозначения конкретных фактов, если человек знаком в целом.
    13. Если фиксируются конкретные факты, определяющие личность человека, то подписать документ можно лишь при полной уверенности в правдивости информации.
    14. Граждане не обязаны принимать участие в характеристике соседей. Исключением являются ситуации, когда человек стал свидетелем какого-либо события.

      fb.ru

      Каковы требования к детским площадкам на придомовой территории: проект их обустройства во дворах

      Практически в каждом дворе возле дома можно найти детскую площадку.

      Но иногда горки, лестницы и качели отнюдь не вызывают у заботливых родителей желания отпустить своих детей играть на них и вызывают много вопросов.

      И если во дворах новостроек детские комплексы внушают больше доверия, то около старых домов некоторые конструкции откровенно опасны.

      Как добиться, чтобы детские площадки и игровые городки не принесли вреда?

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

      Кто строит площадки и кто за них отвечает?

      В новых домах и жилищных комплексах детские уголки на улице обычно возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого в общей смете и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми.

      Обустройством детских площадок во дворах должны заниматься местные муниципальные органы власти, так как городки для малышей обычно являются их собственностью.

      На облагораживание придомовой территории город отводит средства из местного бюджета, формируя специальные программы. Следует постоянно следить за такими программами, и при первой возможности подавать заявление. Для этого необходимо на общем собрании жильцов большинством проголосовать за принятие обращения к администрации. Если оно будет одобрено, то комплексу быть.

      Однако часто положительного ответа от администрации не удается добиться. В этом случае детскую площадку можно установить на средства жильцов дома. Кроме очевидного минуса – траты денег из собственного кошелька, – у этого варианта есть и положительные стороны.

      После того как площадка установлена и введена в эксплуатацию, за ее целостность и сохранность будет отвечать управляющая компания согласно требованиям ГОСТа, если объект находится на придомовой территории.

      Ее границы можно узнать из технического паспорта на дом, который хранится в управляющей организации. Но эффективнее всего будет постоянное внимание родителей к тому, чтобы все объекты были целыми и не несли опасности их детям.

      Требования к детским площадкам на придомовой территории

      Нормативы, регулирующие стандарты и правила создания и эксплуатации детских сооружений, появились лишь в 2003 году. В целом было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

        ГОСТ Р 52169 указывает на обязательное наличие противоскользящего и ударопоглощающего покрытия, перил и ограждений для возвышающихся над землей объектов.

      Для самых маленьких лестницы должны иметь ступеньки от самой земли.

      Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть безопасно закруглены.

    15. Горка – один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см. Участок скольжения в обязательном порядке должен иметь бортики высотой 1-5 см.
    16. Качели должны иметь расстояние от земли до места для сидения 40-60 см, а место сцепки с перекладиной не должно быть жестким.
    17. В ГОСТе Р 52301 можно найти общие требования эксплуатации детских площадок и контроля их состояния.ГОСТ Р 52168, который базируется на европейских нормативах EI 1176-3:2008, говорит о безопасных типах покрытий и видах оборудования.
    18. ГОСТ 2.601устанавливает обязательное наличие паспорта безопасности у всех площадок. Конструкции, построенные до 2005 года и не имеющие паспорта, должны быть реконструированы.
    19. Также существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.
    20. Возведение спортивных площадок во дворах регулируется ГОСТами Р 55678-2013, Р ЕН 1177-2006, Р 52024-2003, а также нормативами СП 31-115-2006. Согласно им, спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта.

      Спортивные площадки ориентируют на восточную сторону для защиты от солнца. Все конструкции должны иметь антивандальную защиту, не портиться под воздействием погодных условий.

      Их размеры

      Размер детской территории во дворе зависит от возраста детей, для игр которых она предназначена, и от расположения жилой застройки. В среднем размер площадки проектируется с расчетом 0,5-0,7 кв.м на одного жителя. Размеры спортивных площадок для двора также исходят из этих показателей.

      Дошкольникам хватит небольшой площадки площадью 50-75 кв.м, если она расположена отдельно.

    Правилами допускается ее совмещение с местом для спокойного отдыха взрослых – в этом случае площадь не должна быть меньше 80 кв. м.

  • Оптимальным размером площадки для дошкольников считается 70-150 кв.м, для школьников – 100-300 кв. м, комплексной игровой зоны – от 900 до 1600 кв. м.
  • Если детская площадка объединяется с местом отдыха взрослых, размер его должен быть больше 150 кв. м.
  • Если жилой район плотно застроен или является историческим, размер детской зоны зависит от возможности территории, а нормативные показатели компенсируются на ближайших городских территориях.
  • Как запросить строительство и ремонт?

    В первую очередь необходимо определить, к чьему ведомству относится детская площадка на придомовой территории: управляющей компании дома или к городу.

    Сегодня заявку можно подать и в интернете, для этого нужно оставить обращение в «Личном кабинете».

    Чтобы отремонтировать площадку, нужно также писать заявление в УК или муниципалитет. Проверкой нарушений правил безопасности занимаются администрация района и ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). А при необходимости, например, если ребенок уже травмировался, заявление можно подавать в прокуратуру.

    Заявления с просьбой установки и ремонта детской площадки пишутся в свободной форме.

    В правом углу пишется полное наименование управляющего органа и ФИО его главы.

    Далее следует указать, жители какого дома подают заявление.

    В самом заявлении следует максимально подробно описать проблему: старые сломанные лесенки и горки, небезопасные качели, отсутствует песок в песочнице и прочие. Полезно будет перечислить и те объекты, которые родители хотели бы увидеть на детской территории, а также указать любые другие пожелания и предложения.

    К заявлению полезно будет приложить уведомление о том, что было проведено собрание собственников, на котором обсуждался вопрос детского уголка во дворе. Здесь же все согласные должны будут поставить свои подписи.

    Как узнать проект детской площадки для вашего двора?

    Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам. Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.

    Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.

    svoe.guru

    Как написать заявление в домоуправление

    Наш каток. Носов Рассказ

    Наш каток. Носов Рассказ для детей читать

    Осенью, когда стукнул первый мороз, и земля сразу промёрзла чуть ли не на целый палец, никто не поверил, что уже началась зима. Все думали, что скоро опять развезёт, но мы с Мишкой и Костей решили, что сейчас самое время начинать делать каток. Во дворе у нас был садик не садик, а так, не поймёшь что, просто две клумбы, а вокруг газончик с травой, и всё это заборчиком огорожено. Мы решили сделать каток в этом садике, потому что зимой клумбы всё равно никому не видны.
    Костя сказал:
    ─ Только надо, ребята, сначала получить разрешение у управдома. Иначе и начинать нельзя. Дворничиха всё равно ничего делать не даст.
    ─ А вдруг управдом не позволит? ─ сказал Мишка. ─ Летом просили волейбольную площадку устроить ─ не разрешил, зверь такой!
    ─ Я думаю, разрешит, ─ сказал Костя. ─ Дмитрий Савельевич хороший человек. Только с ним надо дипломатично поговорить.
    ─ Это как ─ дипломатично? ─ не понял Мишка.
    ─ Ну, значит, вежливо. Взрослые любят, чтоб с ними вежливо разговаривали, а такие слова, как «зверь», никому не могут понравиться.
    ─ Что ты! ─ замахал Мишка руками. ─ Да разве я такие слова когда говорю? Это я ведь за глаза только.
    ─ «За глаза»! ─ усмехнулся Костя. ─ Ты в глаза ещё и не такое скажешь! Я тебя хорошо изучил. Вот придём в домоуправление, так ты уж лучше молчи, я сам поговорю с управдомом как надо.
    Мишка говорит:
    ─ Ладно.
    Мы тут же отправились в домоуправление. На наше счастье, управдом оказался на месте. Он сидел за столом, заваленным ворохом разных бумажек. Посреди этого вороха лежала тетрадка. Левой рукой управдом водил по цифрам, которые были в тетрадке, а правой что-то записывал.
    ─ Здравствуйте, Дмитрий Савельевич, ─ сказал Костя вежливо.
    ─ Здравствуй, дружок, здравствуй! ─ Управдом даже не обратил на нас внимания и продолжал водить пальцем по цифрам.
    ─ Мы к вам, Дмитрий Савельевич.
    ─ Вижу, дружок, вижу. Зачем пришли?
    ─ Хотим немножко поговорить с вами, ─ продолжал Костя.
    ─ Ну, говори, говори.
    ─ Хотим спросить у вас.
    ─ Спрашивай, спрашивай.
    ─ Мы хотим спросить у вас, Дмитрий Савельевич, одну вещь: скажите, пожалуйста, вы должны вести у нас какую-нибудь спортивную работу?
    ─ Какую это спортивную работу? ─ спросил Дмитрий Савельевич и, прижав пальцем цифру в тетрадке, посмотрел на нас поверх очков.
    ─ Ну, как управдом вы должны вести у нас спортивную работу.
    Дмитрий Савельевич поставил карандашом отметку возле прижатой цифры, провёл по голове рукой, будто хотел причесать волосы, и сказал:
    ─ То есть, по-моему, это вы… Вы сами должны вести спортивную работу.
    ─ Мы это понимаем, ─ ответил Костя. ─ Мы сами должны вести спортивную работу. А вот вы нам помогать будете?
    Управдом наклонил набок голову, развёл над столом руками:
    ─ А что вы хотите сделать?
    ─ Мы хотим устроить каток на зиму.
    ─ А, хорошо, хорошо! Делайте, что ж… А где вы его хотите сделать?
    Костя рассказал, что мы хотим разровнять в садике землю, полить водой и провести электричество, чтобы можно было кататься при свете.
    Управдом одобрил наш план. Он заметно повеселел, так как сначала испугался и подумал, что мы хотим заставить его самого вести спортивную работу, но, увидев, что от него ничего такого не требуется, сказал:
    ─ Действуйте, ребятки, а если что понадобится, приходите ко мне.
    ─ Вот что значит дипломатический разговор! ─ сказал Мишка, когда мы вышли от управдома. ─ Ты молодец, Костя. Я теперь тоже так буду.
    После этого мы сорганизовали ребят и сказали, что, кто не будет работать, того не пустим кататься. Поэтому все рьяно взялись за дело. Кто-то из ребят придумал разломать с одной стороны заборчик и отнести его шагов на десять в сторону, чтобы каток получился шире.
    Всё у нас шло очень ловко и хорошо, но только до тех пор, пока нашу работу не заметила Лёлькина мама.
    ─ Это что у вас за строительство? ─ спросила она. ─ Зачем разоряете садик?
    Мы с Костей стали объяснять ей, что здесь будет каток.
    ─ Ну каток, ─ говорит она. ─ А зачем же клумбы уничтожать? Делайте себе каток вокруг клумб.
    Мы с Костей хотели объяснить ей всё вежливо, но тут в дело вмешался Мишка.
    ─ Как же вокруг клумб кататься? ─ с презрением на лице сказал он. ─ Разве вы не видите, что они четырёхугольные? Или вы ничего не понимаете своей головой?
    ─ Я-то своей головой всё понимаю, ─ ответила Лёлькина мама. ─ А вот ты, видно, не понимаешь. Вот пойду скажу управдому, что вы здесь затеяли.
    ─ Ха-ха! ─ сказал Мишка. ─ Идите. И скажите. И посмотрим, что вам управдом скажет.
    От управдома Лёлькина мама вернулась злая-презлая. Видно, он объяснил ей, что разрешил нам делать каток. Она больше ничего не сказала нам, но вместо этого стала говорить всем жильцам, что теперь маленьким детям даже погулять будет негде, и Григорию Кузьмичу из пятой квартиры наябедничала, что мы перенесли заборчик и теперь он не сможет выехать из гаража на своей автомашине. Григорий Кузьмич моментально из дома выскочил и стал требовать, чтоб мы перенесли заборчик обратно. Мы с Костей вежливо начали объяснять ему, что машина проедет, но тут снова вмешался Мишка.
    ─ Смотрите, ─ закричал он, ─ сколько здесь для проезда места осталось! Разве вы не понимаете, что машина очень свободно проедет? Должна же у вас голова хоть немного соображать!
    Услышав такую грубость, Григорий Кузьмич страшно рассердился, привёл управдома и стал доказывать, что заборчик надо поставить на место, а управдом стал доказывать, что заборчик может и здесь стоять. Кончилось тем, что они поссорились и Григорий Кузьмич побежал писать на управдома жалобу, а управдом сказал нам:
    ─ Имейте в виду, больше я ни с кем из-за вас ругаться не стану. Если ещё хоть кто-нибудь на вас пожалуется, запрещу делать каток!
    ─ Это всё ты виноват! ─ сказал Костя Мишке. ─ И что ты всё лезешь со своими грубостями? Не можешь говорить дипломатично ─ молчи!
    ─ Я ведь дипломатично, ─ ответил Мишка.
    В общем, из-за Мишки мы со всеми жильцами поссорились. Все были недовольны нами и только и делали, что ворчали на нас.
    Через несколько дней наступила оттепель, и работать нам стало легче. Мы разровняли площадку, сделали по краям земляной бортик, даже заборчик покрасили и принялись за устройство электрического фонаря. Деньги собрали со всех ребят, купили электрический шнур, лампочку и патрон. Столб для фонаря у нас уже давно был. Он остался после ремонта дома и лежал посреди двора. Мы его врыли в землю, а проводку нам помог сделать дядя Серёжа из девятой квартиры. Такой хороший человек оказался. Мы даже хотели про него написать в газету, но сначала некогда было, а потом как-то забыли.
    И вот, когда всё было сделано и наш фонарь готов был засиять над катком ярким светом, в дело вмешалась дворничиха тётя Даша.
    ─ Вот что, ребятушки, ─ сказала она, ─ столб вам придётся отдать, потому что на будущее лето он для ремонта понадобится.
    Костя принялся доказывать ей, что столбу мы ничего плохого не сделаем, и в конце концов он, наверное, уговорил бы её, но тут Мишка не выдержал.
    ─ Постой, ─ говорит, ─ сейчас я ей всё дипломатически объясню. ─ Он оттолкнул Костю и давай кричать: ─ Это что, по-вашему, столб? А для чего, по-вашему, сделали столб? По-вашему, столб сделали, чтоб он, дожидаясь ремонта, целую зиму под снегом гнил? У вас что на плечах, голова или ещё что-нибудь?
    Кончилось тем, что тётя Даша рассердилась и побежала в домоуправление.
    ─ Вот видишь, что ты наделал, ─ сказал Костя. ─ Управдом ведь предупредил, что больше терпеть не станет. Все ребята на Мишку набросились.
    ─ Из-за тебя, ─ говорят, ─ каток запретят! Даром трудились только!
    Мишка готов был рвать на себе волосы от досады.
    ─ И как это у меня вырвалось? ─ убивался он. Вдруг смотрим ─ тётя Даша обратно бежит, а за ней управдом. Мишка увидел, уцепился руками за столб и как завоет:
    ─ Не отдам столб, не отдам! Я накоплю денег и заплачу вам за него. Целую зиму не буду мороженого есть. Управдом услышал и только рукой махнул.
    ─ Ладно, ─ говорит, ─ берите себе этот столб. И ушёл. А тётя Даша увидела, что у неё ничего не вышло, и говорит:
    ─ Хорошо же! Мы ещё поговорим с вами!
    И вот потянулись самые тяжёлые дни. Две недели подряд стояла оттепель, даже лёгонького морозца не было. Снег иногда падал, но тут же таял и только разводил слякоть. Мы с Мишкой начали думать, что в этом году уже совсем не будет зимы, и приходили в отчаяние.
    Наконец ударил долгожданный мороз. И тут у нас начались новые приключения. Никто не хотел нам давать воды для катка. Сначала мы пошли к тёте Даше и стали просить, чтоб она дала нам свой дворницкий шланг, чтобы полить каток из шланга, но она не дала.
    Говорит:
    ─ Я вообще против вашего катка. Весной растает, а убирать мне! Все жильцы против катка. Вот мы напишем управдому заявление, чтоб разорил.
    Мы говорим:
    ─ Не даёте, мы и без вас польём. Каток замёрзнет, сами придёте к нам кататься.
    ─ И не приду! А замёрзнет, так я его золой посыплю, всё равно никто не будет кататься.
    Мы стали таскать воду вёдрами из кухни шестой квартиры, но нас скоро оттуда прогнали: сказали, что мы нанесли им грязи. А какая там грязь, когда во дворе никакой грязи не было! Стали мы таскать воду из первой квартиры, но нас и оттуда выгнали. Мы пошли в четвёртую, нас стали и оттуда гнать.
    Тут Мишка вспомнил, что у дяди Андрея из двадцатой квартиры есть маленький шланг. Мы все видели, как дядя Андрей обмывал летом из этого шланга свой мотоцикл. Мы пошли и попросили у него этот шланг. И какой оказался человек добрый! Дал шланг и даже сказал, что пусть будет у нас до конца зимы. Бывают же такие люди на свете! Мы про него тоже решили написать в газету, но потом тоже почему-то забыли. Всё было как-то не до того.
    Завладев шлангом, мы пошли на кухню четвёртой квартиры. Там два водопроводных крана.
    Мишка сказал:
    ─ Здесь мы никому не помешаем: к одному крану привернём шланг, а из другого пусть жильцы берут воду.
    Мы присоединили шланг к крану и принялись поливать каток. Сначала дело шло хорошо. Струя воды с силой била из шланга и доставала во все уголки площадки. Мишка держал шланг обеими руками и улыбался во всю ширину лица. Струя шипела, трещала, так что у всех становилось радостно на душе. Неожиданно произошла задержка: струя вдруг стала слабее, потом словно увяла и совсем перестала течь.
    ─ Что такое? ─ удивился Мишка. ─ Наверно, шланг отскочил от крана.
    Прибежали на кухню. Шланг на месте, а вода не течёт. Смотрим ─ кран закрыт.
    ─ Что за ехидство? ─ говорит Мишка. ─ Кому это понадобилось привернуть кран?
    Отвернули мы кран, стали поливать снова. Вдруг опять- стоп! ─ не течёт вода. Прибегаем на кухню, снова никого нет, а кран привёрнут.
    И так несколько раз.
    Наконец мы догадались поставить у крана стражу, и только после этого дело пошло на лад. Поздней ночью мы кончили поливать каток, но так и не узнали, кто придумал это озорство с краном.
    За ночь вода замёрзла крепко-накрепко. На следующий день состоялось торжественное открытие катка. Все ребята собрались вокруг. Лёд блестел что твоё зеркало. Мишка первый выехал на середину льда.
    ─ Каток объявляю открытым! ─ закричал он и тут же шлёпнулся.
    Все, как по команде, бросились на лёд, и пошло катание. Катались и на коньках и без коньков. Все смеялись и падали. Коньки звенели и с шипением резали лёд. Катались даже те, которые не строили катка, но мы им не запрещали. Хотелось, чтоб в такой день все были радостные и счастливые.
    Даже многие взрослые вышли во двор и смотрели на наше веселье. А управдом Дмитрий Савельевич тоже пришёл и сказал:
    ─ Вот куплю себе коньки и буду приходить по вечерам кататься. Вспомню молодость!
    Потом он на самом деле купил коньки и часто ночью, когда ребята уже давно спали, приходил и катался на нашем катке. Настолько хороший человек оказался, что хотелось написать о нём в газету!
    Наш каток был хороший, большой и крепкий. Про него ничего нельзя было сказать плохого. Но скоро катающихся оказалось так много, что всем не хватало места. И вот Мишка, чтоб разгрузить каток, придумал меру: у кого двойка ─ не пускать на каток, пока не исправит. С тех пор каждый, кто приходил кататься, должен был показать свой дневник. Некоторым двоечникам пришлось подтянуться.
    Кончилось дело тем, что Мишка сам схватил двоечку по русскому языку. Уж очень он увлёкся катанием. После школы он даже не пошёл на каток. Ему стыдно было показывать свой дневник ребятам.
    В этот день на катке шла игра в хоккей. Многие взрослые пришли посмотреть на нашу игру. Все глядели на нас, и никто не ругался. Даже тётя Даша смотрела и ласково улыбалась. Она была довольна, что её маленький Шурик играет вместе со старшими ребятами и никто не прогоняет его. Когда хоккейный мячик выскакивал с катка за бортик, она поднимала его и бросала обратно на лёд.
    Вдруг Глебкина мама заметила, что среди играющих нет Мишки.
    ─ Слушайте, где же Миша? ─ спросила она. ─ Строил, строил каток, а сам не катается. Может быть, он болен?
    ─ Надо бы проведать его, ─ сказала Лёлькина мама. Они обе решили пойти проведать Мишку. Я пошёл проводить их. Когда мы пришли. Мишка сидел за столом и делал
    уроки.
    ─ Почему же ты, Миша, не катаешься? ─ спросила Глебкина мама.
    Мишка сказал, что ему задали много уроков и сегодня он на каток не пойдёт.
    ─ Ты хороший мальчик, ─ сказала Глебкина мама. ─ Это вы хорошее дело придумали ─ устроить каток. А Лёлькина мама сказала:
    ─ С катком и родителям стало гораздо спокойнее. В прошлую зиму моя Лёлечка каталась на улице и чуть не попала под автомобиль. В прошлом году все ребята катались на улице, а теперь их на улицу и калачом не заманишь. Все липнут к этому катку, как не знаю к чему!
    Они поговорили между собой и ушли.
    ─ Вот видишь! ─ сказал Мишка. ─ А помнишь, как все нас ругали, говорили ─ золой засыплют, не давали нам шланг, не давали воды! А теперь сами благодарят. Да ладно, ─ махнул он рукой. ─ Что с них спрашивать!
    Мне было жалко, что Мишка не может пойти на каток. Я тоже решил не кататься в этот день, а вместо этого засесть за уроки, потому что и у меня кое-что было сильно запущено. Я пошёл домой и занимался до поздней ночи, сделал уроки как следует, а когда всё было выучено, я, вместо того чтоб лечь спать, нацепил коньки и вышел во двор.
    Над нашим катком ярко горела лампочка. Вокруг стояли деревья с белыми, точно сахарными, веточками. Сверху падали крупные хлопья снега и мягко ложились на лёд. А среди этих хлопьев кружилась по катку маленькая фигурка. Я присмотрелся получше и увидел, что эта фигурка был просто Мишка. Он тоже, вроде меня, не мог прожить ни одного дня без катка.
    Недавно в вечерней газете писали, что первым в этом сезоне открылся каток динамовцев на Петровке. Но это неправда! Первый каток в эту зиму был открыт у нас во дворе. Он начал работать на полторы недели раньше, чем каток на Петровке, только никто не догадался написать об этом в газету.

    www.miloliza.com

    Квартира в наследство: как не потерять все?

    Все о государственных пошлинах и других расходах, к которым наследник должен готовиться заранее!

    Похожие материалы (по тегу)

    Каждый житель Латвии может стать наследником дома или квартиры, однако не каждый готов принять наследство и оплатить связанные с ним расходы. Юрист Александр Кведарс рассказывает, к каким тратам должен подготовиться потенциальный наследник и что можно сделать еще при жизни наследодателя, чтобы избежать проблем в будущем.

    Как стать наследником?

    Три года назад у Александра Гринвалда умерла жена, владевшая двухкомнатной квартирой в Риге. Александр посчитал, что ему, пожилому человеку, незачем вступать в наследование имуществом. Пусть вон сын или внук наследуют!

    – Однако внук посчитал, что его ждут большие расходы по вступлению в права наследования, – говорит Александр. – Ему нужно было заплатить больше 1000 евро, а таких денег в семье нет.

    Конечно, дедушка забеспокоился, как бы хорошая квартира на Тейке не пропала. Однако внук успокоил: «Я посоветовался с нотариусом, и он объяснил, что принять наследство можно и через год, и даже через десять лет». Александр сначала решил забыть о проблемном вопросе, но потом все-таки обратился в «МК-Латвию»:

    – Я слышал, что заявить о своих правах на наследство можно только в течение года. Моя жена умерла уже три года назад, а внук все еще не перенял квартиру – говорит, нет денег на госпошлины. Как нашей семье правильно действовать в сложившейся ситуации?

    Первый шаг: 70–80 евро

    – Как быстро нужно заявить свои права на наследование квартиры, чтобы не потерять ее?

    – Самое главное для потенциального наследника, это выразить свою волю о перенятии имущества покойного, – говорит юрист Александр Кведарс. – Для этого человек должен явиться к нотариусу, практика которого располагается на территории декларирования покойного, а если место декларирования неизвестно – на территории, где находится недвижимое имущество, оставленное в наследство. У нотариуса такой человек пишет заявление о своем желании (или – нежелании) принять наследство. Это самый первый и важный для наследника шаг.

    – Какими будут расходы потенциального наследника на этом этапе?

    – Около 70–80 евро.

    – Что происходит дальше?

    – Первый из потенциальных наследников, обратившихся к нотариусу, как правило, должен сообщить сведения обо всех остальных возможных наследниках.

    – Нотариус будет искать этих людей?

    – В некоторых странах в функции нотариуса действительно входит поиск наследников, но – не в Латвии. Все люди, желающие принять наследство покойного, должны сами заявить нотариусу о своих правах на наследство в течение года после открытия дела о наследстве, то есть после смерти владельца имущества. (Исключением может быть случай, когда наследник не имел возможности узнать о смерти наследодателя. В таком случае годовой отсчет начнется со дня, когда возможный наследник узнал об этом факте.) Однако для заявления могут быть установлены и другие сроки.

    О временах и сроках

    – Какие же?

    – Как я сказал, в большинстве случаев наследники должны публично выразить свою волю перенять наследство в течение года после открытия дела о наследстве, то есть после смерти покойного. Однако другой срок может быть установлен либо в завещании, либо в объявлении нотариуса в официальном издании Latvijas vēstnesis. Например, в своем объявлении нотариус может сократить срок принятия заявлений от наследников.

    – Зачем это делать?

    – Бывает так, что все возможные наследники известны и уже заявили о своих правах. Следовательно, нет нужды выжидать год, чтобы выдать всем свидетельства о наследстве. В практике бывают и другие случаи, когда нотариус в объявлении устанавливает отдельный срок для выражения воли наследников, но это скорее исключение, чем правило.

    Важно подсчитать затраты

    – Предположим, наследник написал заявление о своем желании принять наследство. Значит ли это, что он больше не может передумать?

    – Да, наследник может выразить свою волю только один раз. Согласившись принять наследство, он больше не может от него отказаться. Если человек сомневается, сможет ли в принципе оплатить все связанные с наследством расходы, то перед составлением заявления о желании перенять имущество он может попросить нотариуса подсчитать все будущие затраты.

    – Что произойдет, если у наследника нашлись 70 евро на оплату нотариуса при выражении своей воли в отношении наследства, но денег на дальнейшую оплату госпошлин нет?

    – Возьмем для примера классический вариант. После того, как наследники выразят свою волю, нотариус назначит день, когда они могут получить свои свидетельства о наследовании и прошения о закреплении унаследованного имущества в Земельной книге. Как правило, эти документы можно получить через год после открытия дела о наследстве. Однако для получения этих документов на руки наследник должен оплатить все услуги нотариуса и госпошлины. Если у человека нет денег, то никто его торопить не станет и имущество не отберет.

    Но есть и риск

    – Значит, документы могут храниться у нотариуса вечно?

    – В определенном смысле так и есть, закон не устанавливает сроков хранения таких документов. Наследник может ждать даже несколько лет, пока не соберет необходимую сумму. Но надо помнить о некоторых опасностях такого выжидания.

    – Какие же опасности с этим связаны?

    – По законам Латвии собственником недвижимости является лицо, записанное в Земельную книгу. Предположим, человек не до конца принял наследство и не оплатил госпошлины. В таком случае формальным собственником квартиры или дома по закону остается его покойный родственник. Но вдруг наследник сам умрет, так и не переняв недвижимость? Его собственным наследникам будет уже намного сложнее доказать свои права на это жилье.

    Сколько нужно заплатить Земельной книге?

    – Скажите, велики ли госпошлины, связанные с перенятием наследства?

    – Важнейшая госпошлина при наследовании недвижимости связана с занесением права собственности наследника в Земельную книгу. Этой пошлиной облагается все имущество стоимостью более 10 минимальных зарплат, в 2018 году – 4300 евро. Размер госпошлины зависит от степени родства между наследодателем и наследником, а также от кадастровой стоимости недвижимости.

    Размер госпошлины при внесении права собственности на недвижимость в Земельную книгу:

    В делах о закреплении права наследования:

    ■ Для супруга покойного и всех родственников 1-й, 2-й и 3-й степени, которые проживали вместе с покойным – 0,25% от стоимости имущества.

    ■ Для остальных наследников 1-й и 2-й степени – 0,5%.

    ■ Для остальных наследников 3-й степени – 1,5%.

    ■ Для наследников 4-й степени – 5%.

    В делах о наследовании по завещанию или по договору завещания:

    ■ Для супруга и родственников 1-й, 2-й и 3-й степени – 0,125% от стоимости имущества.

    ■ Для организаций общественного блага – 1,5%.

    ■ Для наследников 4-й степени – 4%.

    ■ Для остальных наследников – 7,5%.

    ■ Наследниками 1-й степени считаются дети, внуки и правнуки.

    ■ Наследниками 2-й степени считаются родители, бабушки и дедушки, братья и сестры, дети покойных братьев и сестер.

    ■ Наследниками 3-й степени считаются сводные братья и сестры, дети покойных сводных братьев и сестер.

    ■ Наследниками 4-й степени считаются все остальные родственники (двоюродные братья и сестры и т. п.).

    Теперь возьмем для примера двухкомнатную квартиру в Риге с кадастровой стоимостью 20 000 евро. Видно, что при наличии завещания супруг или дети заплатят за регистрацию только 25 евро (0,125% от кадастровой стоимости). Если завещания нет, то супруг, дети или внуки покойного заплатят за регистрацию уже 50 евро (0,25% от кадастровой стоимости). А вот если имущество по завещанию унаследует посторонний человек, то плата за регистрацию составит уже 1500 евро.

    Нотариус тоже попросит госпошлину

    – Но ведь есть еще и госпошлина, которую придется заплатить нотариусу!

    – Действительно, и госпошлина нотариусу также зависит от кадастровой стоимости имущества, и ее размеры указаны в правилах Кабинета министров № 737. Вот с какими тратами должен считаться наследник:

    ■ Удостоверение о прочтении последней воли усопшего – 23,48 евро.

    ■ Заверение заявления о наследовании или свидетельства вдовы или вдовца о его части в общей собственности супругов – 15,65 евро.

    ■ Акт об опеке над наследством – 23,48 евро.

    ■ Удостоверение о части собственности супруга – 16,43 евро, а если ценность имущества превышает 4980 евро, то дополнительно еще 0,3% от стоимости, превышающей 4980 евро.

    ■ Удостоверение о наследовании

    • от супруга и родственников 1-й, 2-й и 3-й степени, проживавших с покойным – 31,30 евро и дополнительно 0,25% от стоимости имущества, которая превышает 11 383 евро;

    • от остальных наследников 1-й и 2-й степени – 46,95 евро и дополнительно 0,5% от стоимости имущества, которая превышает 8537 евро;

    • от остальных наследников 3-й степени – 58,69 евро и дополнительно 1,5% от стоимости имущества выше 3557 евро;

    • от наследников 4-й степени – 58,69 евро и дополнительно 5% от стоимости имущества выше 1067 евро;

    • от остальных наследников – 70,43 евро и дополнительно 7,5% от стоимости имущества выше 854 евро.

    ■ Несовершеннолетние дети, которые получают наследство от своих ближайших родственников по восходящей линии, получают 50%-ную скидку на пошлину.

    ■ Нотариальный акт о закрытии дела о наследовании – 31,30 евро.

    Как видите, в нашем примере супруг или дети покойного, проживавшие вместе с ним, потратят на госпошлину у нотариуса 150–200 евро и еще 25–50 евро в Земельной книге. А вот наследники, которые не состояли в родстве с покойным, должны будут заплатить в общей сумме около 3000 евро. Напомню, что в качестве примера мы рассматриваем двухкомнатную квартиру с кадастровой стоимостью в 20 000 евро.

    Жить в квартире можно, но она будет чужой

    – Что будет с квартирой, если наследники не заявили свои права, поскольку знали, что у них не будет денег на оплату госпошлины и прочих расходов?

    – Государство рано или поздно перенимет эту квартиру, как выморочное имущество.

    – Если ближайшие наследники покойного не объявились, потому что у них нет денег на принятие наследства, могут ли дальние родственники унаследовать квартиру или дом вместо них?

    – В принципе, претендовать на наследство покойного может родственник любого колена, даже пятиюродный племянник. По закону все имущество в Латвии наследуется в порядке живой очереди. Если никто из ближайших наследников не подал заявления, то все имущество получит тот самый пятиюродный племянник.

    – Предположим, после смерти человека никто из семьи не принял его квартиру в наследство. Скажите, может ли семья покойного продолжать пользоваться этой квартирой?

    – Да, теоретически семья может пользоваться этой недвижимостью. Но в некоторых ситуациях бездействие может быть понято, как согласие перенять наследство по умолчанию, и даже привести к судебным разбирательствам. По этой причине, если семья действительно не хочет унаследовать квартиру, я посоветовал бы обратиться к нотариусу и написать ясный и четкий отказ от наследования. А то, насколько долго семья сможет пользоваться неперенятой недвижимостью, будет зависеть от нового собственника квартиры или дома: государства, муниципалитета или лица, купившего эту недвижимость на аукционе.

    Как снизить расходы?

    – Что потенциальные наследники могут предпринять еще при жизни владельца квартиры, чтобы после его смерти снизить свои расходы на вступление в наследство?

    – В принципе, таких хитростей очень мало и в основном они касаются супругов. Предположим, ваш брак не зарегистрирован официально. В таком случае ваш гражданский супруг вообще не сможет претендовать на вашу квартиру и другое наследство. Что делать, если вы хотите, чтобы гражданский супруг все-таки получил недвижимость после вашей смерти? Можно написать на него завещание. Однако помните, что без оформления брака гражданский супруг остается вам чужим человеком. Следовательно, наследуя вашу квартиру по завещанию, он заплатит около 15% от ее кадастровой стоимости в качестве различных пошлин. Вывод – выгодней сходить в загс.

    – А может, стоит подарить свою квартиру потенциальным наследникам еще при жизни?

    – Это тоже распространенный вариант. Но, во-первых, дарение также связано с расходами, во-вторых же, даритель должен как-то защитить свое право на пожизненное пользование своей бывшей недвижимостью. Это делается путем внесения специального пункта в договор дарения или же – личного сервитута в Земельную книгу.

    Вместе с квартирой наследнику достаются и все долги

    – После смерти наследодателя домоуправление продолжает выставлять счета на его имя. Должны ли потенциальные наследники до вступления в права наследования оплачивать эти счета, если все договоры заключены на имя покойного?

    – Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают и все долги наследодателя. С одной стороны, наследники могут не платить за коммунальные услуги, пока не вступят в права наследства, с другой стороны – рано или поздно они перенимут наследство со всеми долгами перед домоуправлением и все равно должны будут их оплатить.

    – А что будет с унаследованной квартирой, если у покойного были еще и другие долги?

    – Действительно, наследник перенимает все наследство покойного, в том числе и долги, никак не связанные с имуществом. Очень важно понимать, что если долги вашего усопшего родственника превышают стоимость его квартиры и другого наследства, то вы будете отвечать перед кредитором и своим личным имуществом.

    – То есть наследник может потерять не только унаследованную квартиру, но и свою?

    – Да! Избежать этого можно, если наследник в течение двух месяцев после смерти наследодателя обратится к нотариусу и попросит провести инвентаризацию наследства. Нотариус поручит инвентаризацию присяжному судебному исполнителю, и в акте будет описано все имущество покойного вместе с долгами. Во-первых, так наследник сможет понять, есть ли смысл перенимать наследство. Во-вторых, если он все-таки выразит волю наследство получить, а после этого появятся новые кредиторы покойного, то наследник станет отвечать перед ними только в рамках унаследованного имущества.

    Маргита СПРАНЦМАНЕ,
    Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    www.mklat.lv