Полезные статьи

Иск на отмену приватизации

Приватизацию признать недействительной

сын отказался участвовать в приватизации квартиры у нотариуса, я приватизировала квартиру, прошло уже почти 2 года, теперь он подал заявление в суд о признании приватизации недействительной, сообщив, что он аннулировал свой отказ у того же нотариуса ранее, не известив меня об этом. Каковы мои права в этом случае?

Ответы юристов (7)

Добрый день, Ольга!

Действующее законодательство не предусматривает возможность лица, ранее отказавшегося от приватизации отменить свой отказ (причем независимо от обстоятельств и причин отказа), соответственно признать приватизацию недействительной у него также не получится. Расприватизировать данное жилье может исключительно собственник, то есть Вы, других вариантов нет. В иске ему будет отказано, можете по этому поводу даже не переживать.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. В соответствии с ч.5 ст.166 ГК РФ:

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Так как сын в течении двух лет никак не противоречил приватизации и имелся его отказ от приватизации, то опасаться Вам нечего.

Аннулировать отказ от приватизации у нотариуса нельзя. Всего скорее он обманывает Вас в этой части.

А вот подать заявление в суд о признании сделки (приватизации) недействительной он действительно мог. В его случае видеться только один возможный вариант, по которому он пытается признать сделку недействительной.

Статья 178 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки

.5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Однако, на практике это будет сделать практически не реально.

Во-первых, длительное время им не поднимался этот вопрос (2 года).

Во-вторых, ему необходимо будет доказать, что он действительно был в заблуждении. Какие этому будут предоставлены доводы, учитывая, что сын является дееспособным, на учете у психиатра и нарколога, наверняка, не состоит, представить сложно.

Поэтому, мое мнение, Вам не стоит сильно переживать. Если будет суд, говорите все как есть, что отказ был добровольный и сын и Вы понимали все последствия проведенной приватизации, Вам их разъясняли.

Закон о приватизации жилищного фонда не предусматривает аннулирование отказа от приватизации. Если он был оформлен надлежащим образом после подачи заявления на приватизацию жилого помещения, Ваш сын не сможет добиться признания договора приватизации недействительным по этому мотиву.

Вы скорее всего являетесь ответчиком по делу, поэтому Ваши права сформулированы в ст. 35 гражданского процессуального кодекса. Для начала Вам необходимо явиться в суд и ознакомиться с материалами дела. После того как Вы выясните, какие именно требования предъявляет Ваш сын и какие основания он выдвигает для отмены приватизации, можно будет что то определенно сказать. По общему правилу отменить приватизацию нельзя, а оснований для ее отмены не так уж много, поэтому переживать не стоит.

Аннулировать отказ от приватизации нельзя.

расприватизировать квартиру, может только собственник, то есть Вы.

Согласно ст. 9.1. закона о приватизации: «граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований». Более того расприватизировать можно только «свободные от обязательств жилые помещения». Свободными от обязательств считаются те жилые помещения, которые после приватизации не были обременены обязательствами по проживанию третьих лиц. Проще говоря, если после приватизации в квартиру больше никто не вселялся и не регистрировался, то такую квартиру можно расприватизировать, а если вселялся- то, нельзя.

Если Ваш сын зарегистрирован в квартире и проживал там, то расприватизировать квартиру тоже не удастся.

Единственное, что он может сделать, это подать иск о признании сделки недействительной. Но доказать, что он писал отказ под влиянием заблуждения, да еще и в присутствии нотариуса, который должен разъяснить сторонам последствия того или иного заверяемого им деяния, будет для него очень и очень проблематично.

Так что переживать Вам не стоит. А сыну поясните, что отказ от приватизации не влияет на его право пожизненно проживать и пользоваться данной квартирой.

Добрый день Ольга!

1. По поводу аннуляции отказа от приватизации

сообщив, что он аннулировал свой отказ у того же нотариуса ранее, не известив меня об этом

Не совсем понятно, что мог аннулировать Ваш сын у нотариуса, поскольку нотариус лишь удостоверяет подпись в заявлении об отказе от приватизации.

Этот отказ затем был подан Вами в жилищный отдел муниципалитета вместе с остальными документами. Отозвать можно лишь заявление об отказе от приватизации из муниципалитета, но лишь до момента приватизации.

2. Подать в суд исковое заявление Ваш сын мог лишь о признании договора передачи жилого помещения недействительным.

Это следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ „О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ“

6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

3. По отношению к заявлению об отказе от приватизации необходимо применять закон по аналогии.

Так например, по аналогии с последствиями отмены доверенности.

Статья 189. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.

Таким образом, Ваш сын обязан был известить об изменении своего решения об отказе от приватизации не Вас, а жилищный отдел муниципалитета, в котором Вы подали документы на приватизацию.И в случае невыполнения такого требования, Ваш сын не может ссылаться на «аннулицию» заявления об отказе как на основание признания недействительным договора передачи жилого помещения в суде.
4. Судебные перспективы

В его случае видеться только один возможный вариант, по которому он пытается признать сделку недействительной.Статья 178 ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Согласен, поскольку признание договора недействительным ввиду „аннулирования“ заявления об отказе от приватизации, на мой взгляд, невозможно обосновать суду.

Кроме того, в соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по признанию сделки недействительной пропущен.

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Однако, Вам необходимо будет в судебном заседании заявить о пропуске срока исковой давности по требованиям истца, поскольку суд не может применить его по собственной инициативе.

Незаконная приватизация квартиры — как восстановить свои права

Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Нередки случаи, когда граждане оставались «за бортом» и оказывались лишёнными права стать одним из владельцев квартиры.

Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня.

Можно ли аннулировать приватизацию?

Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное – иметь для этого веские основания, подтверждённые документально.

Оспаривание приватизации квартиры возможно в при определённых обстоятельствах. Перечислим их.

  1. Один из проживающих в квартире граждан не фигурировал в приватизационном договоре и ранее не выступал участником приватизации;
  2. Один из проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц повторно воспользовался правом на приватизацию;
  3. В договор приватизации не внесли несовершеннолетнего, прописанного в данной квартире. Участие детей в приватизации квартиры является обязательным;
  4. Договор приватизации был подписан лицом, не имеющим на это полномочий;
  5. Незаконность процедуры приватизации. О порядке приватизации квартиры по договору социального найма мы уже писали.;
  6. Оформление приватизации по поддельным документам;
  7. Признание одного из участников приватизации недееспособным;
  8. Введение в заблуждение одного или нескольких участников приватизации;
  9. Совершение сделки под давлением.

Подать иск в суд с целью оспаривания приватизации может любой гражданин, считающий свои права нарушенными. Но прежде чем начинать заявлять о своих правах нужно эти самые права знать. Право на приватизацию квартиры имеют следующие категории граждан:

  • все совершеннолетние граждане РФ, которые проживают в данном помещении на условиях социального найма;
  • несовершеннолетние лица, постоянно проживающие в квартире.
  • Для проведения процедуры приватизации нужно получить согласие на заключение сделки у всех совершеннолетних лиц, а также граждан от 14 до 18 лет. Вы можете узнать как выглядит образец согласия на приватизацию квартиры в нашей предыдущей статье. В случае, когда среди проживающих в квартире лиц есть несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, приватизация дополнительно одобряется органами опеки и попечительства. Отсутствие указанного выше согласия – основная причина, по которой приватизация оспаривается на практике.

    Как отменить приватизацию квартиры? Признание приватизации квартиры незаконной возможно исключительно через суд. При признании сделки недействительной она отменяется. То есть квартира будет возвращена в собственность государства или муниципалитета.

    Но и к этому правилу есть исключение. Например, при проведении сделки не был включён в приватизационный договор гражданин, обладающий таким правом. В данном случае, при наличии соответствующих требований в исковом заявлении, суд вправе вынести вердикт о включении данного лица в число участников приватизации. Тогда квартира останется в собственности граждан, но доли будут распределены в соответствии с новым числом участников.

    Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года. Если этот срок истёк, вам придётся сначала восстанавливать срок исковой давности и только потом начинать процедуру оспаривания. Что это означает? Вы имеете право оспаривать сделку в течение трёх лет после того, как узнали о нарушении своих прав.

    В судебной практике есть случаи, когда оспаривание приватизации проводилось через 14 лет после осуществления сделки. Здесь главное – суметь предъявить суду неоспоримые доказательства.

    После принятия закона о приватизации возникло немало мошеннических схем по оформлению этой самой приватизации с нарушением норм законодательства. Случаи встречались разные – это подделка документов, обман участника приватизации, различные угрозы, запугивания и многое другое.

    В такой ситуации не все оказались способными отстаивать свои права. Кто-то просто наивно посчитал, что ничего сделать нельзя и опустил руки, другие же сомневались в положительном исходе дела. Однако признать приватизацию незаконной можно, если начать действовать.

    Как оспорить приватизацию в суде

    Можно ли расторгнуть приватизацию через суд, и как это сделать? Оказывается всё не так сложно, как кажется. Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной. В заявлении нужно обязательно указать, на основании каких фактов вы считаете сделку вышедшей за рамки закона, и приложить подтверждающие документы. Важно соблюсти срок давности подачи заявления, который также составляет три года.

    Для уверенности в положительном решении суда можно воспользоваться помощью юриста. Он сможет грамотно отстаивать ваши интересы, опираясь на те нормы законодательства, о которых вы можете просто не знать.

    При удовлетворении судом ваших требований запись регистрирующих органов о праве собственности на жильё погашается. Одновременно на квартиру накладывается арест, чтобы у мошенников не было возможности её продать. Через какое время можно продать квартиру после приватизации подробнее здесь.

    Весь процесс займёт не более полугода.

    Случаи признания приватизации незаконной

    Среди самых распространённых вариантов противозаконных действий в процессе приватизации можно выделить следующие:

  • отсутствие отказа от участия в процессе приватизации граждан старше 14 лет. Информация о том, где посмотреть образец отказа от участия в приватизации квартиры вот тут;
  • повторное участие в приватизации одного или нескольких лиц;
  • противозаконное лишение права стать участником приватизации.
  • По поводу первых двух пунктов всё достаточно ясно – это прямые нарушения действующего законодательства.

    Так же обстоят дела и с повторным участием. Граждане имеют право выступать участниками приватизации всего один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, для них такое повторное право закреплено в Законе.

    Что же подразумевается под незаконным лишением права на приватизацию? Здесь возможны мошеннические действия при условии временного снятия гражданина с регистрационного учёта. В основном такое снятие производится в отношении лиц, призванных для прохождения воинской службы или осуждённых лишением свободы. В то время, пока гражданин проходит службу по призыву или отбывает наказание, недобросовестные родственники могут воспользоваться ситуацией и оформить сделку без выделения доли в квартире отсутствующему лицу.

    Но и другие граждане рискуют оказаться лишенными прав на приватизацию на незаконных основаниях. Например, один из зарегистрированных в квартире граждан, фактически проживает на другой жилплощади (жена у мужа или наоборот). В этом случае аннулировать регистрацию гражданина можно и без его участия, достаточно заручиться показаниями соседей, что человек не проживает в данной квартире. Чтобы узнать как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия пройдите по ссылке.

    В любом случае обратившись в суд, вы можете восстановить свою запись о регистрационном учёте и претендовать на признание приватизационной сделки незаконной.

    Возможно ли приостановление приватизации?

    Приостановить процесс приватизации можно на любом этапе до момента государственной регистрации права собственности.

    Приостановление данного процесса возможно при возникновении определённых условий, препятствующих оформлению сделки на законных основаниях. Сюда можно отнести регистрацию брака или рождение ребёнка и, как следствие, появление нового гражданина, имеющего право стать участником приватизации. Информация о порядке прописки новорождённого в муниципальную квартиру тут. В данной ситуации вам нужно будет переделывать всю приватизационную документацию с учётом нового количества участников. Здесь приватизация приостанавливается на основании волеизъявления её участников.

    Возникали также случаи, когда жильё каким-то непонятным образом оказывалось не зарегистрированным в реестре муниципальной собственности. Здесь регистрация приостанавливается по независящим от вас причинам.

    Процесс оформления регистрации права собственности может быть приостановлен и по решению государственного регистратора. Самые распространённые случаи:

    • возникновение у регистратора сомнений по поводу законности сделки;
    • сомнения в подлинности предоставленных документов;
    • неполный пакет документов.

    Срок такого приостановления – три месяца. По его истечении оформляется официальный отказ в регистрации сделки.

    Процесс регистрации может быть приостановлен и по решению суда. Например, если до процедуры государственной регистрации сделки по приватизации жилья, кем-то был подан иск о признании этой приватизации недействительной или незаконной. В этом случае срок приостановления законодательством не определён и зависит от длительности судебного процесса.

    Можно ли переделать приватизацию?

    В последнее время в сети появляются заметки, что приватизацию можно переделать. На самом деле это не так. Приватизация представляет собой процесс передачи жилья, занимаемого на условиях социального найма и принадлежащего муниципалитету, в собственность граждан. Поэтому переделать ничего нельзя, можно лишь оспорить и аннулировать.

    Если вы захотели изменить количество собственников приватизированной квартиры, оформите куплю-продажу или дарение долей.

    Подводя итоги, хочется призвать граждан уметь отстаивать свои законные интересы. Если каким-то неведомым образом приватизация обошла вас стороной, смело обращайтесь в суд. Внесение вас в число участников возможно даже после государственной регистрации сделки по приватизации жилья. Неуверенность в своих силах – повод не опускать руки, а обратиться к квалифицированному юристу.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

    Когда только начались разговоры о приватизации, все сразу похватали документы и побежали приватизировать свои квартиры и дома. Но, к сожалению, именно тогда было очень много недобросовестных людей, которые обманули наивных боящихся потерять свое жилье. Хорошо, что сейчас существует система, благодаря которой можно отменить приватизацию.

    Если с момента приватизации прошло более 10 лет оспорить ее уже не возможно?
    Наша квартира приватизирована в 2003 на четырех человек, по 1/4 в равных долях, в том числе и на меня. На момент приватизации мне было 14 лет. Отец воспользовался правом приватизации повторно. Ранее, в другом городе он приватизировал другую квартиру и в последствии ее продал. Но об этом узнали только сейчас, в 2016.
    Сейчас он живет с другой семьей, а нам с мамой и бабушкой угрожает вселением цыган, продажей доли уголовникам и так далее.

    Отец и бабушка проживали в двухкомнатной квартире, у бабушки был еще один сын, который там не проживал. Квартира не была приватизирована. Умирает отец, его брат без моего ведома получает у бабушки доверенность на ведение приватизации (ввел в заблуждение потерей собственности) и приватизирует квартиру только на себя, отправляет бабушку в психиатричискую больницу, где она умирает спустя пару месяцев после приватизации. Ввиду проживания в разных городах, данные факты выясняются после ее смерти, теперь еще оказывается что бабушка ранее уже проходила лечение в психиатрической больнице, т.е. на момент написания доверенности на приватизацию могла быть недееспособной. В итоге мне в наследство вместо 1/2 квартиры не досталось ничего.

    Здравствуйте! Я пишу из Болгарии. Моя мама жената на болгарина. Когда началась перестройка ее сестра и племянник забралили у нас квартиру, где мама прожила 40 лет. Квартира находилась в Волгограде — она бы
    ла ведомственая. Там были прописанъ моя мама, ее сестра и их родители. Во время приватизации моя мама была в Болгарии, а сетра ее и племянник обещали что пропишут ее и так они обманули ее и продали квартиру. Имеем ли мы право обжаловать приватизацию и судить племянника. Приватизированная квартира продана после приватизации. А сетра мамы умерла. Я жду ответа. Какой срок давности на обжалование?

    Здравствуйте! Я из Тулы. Пока мой муж сидел в тюрьме его родители выписали его из квартиры, и приватизировали без него всю жилплощадь на себя сестру и внука. После его освобождения его прописали назад но про приватизацию умолчали. Некоторое время спустя у нас родился сын. Муж прописал его к себе, а теперь их двоих выгоняют так как по закону у них нет прав на собственность. ПОМОГИТЕ подскажите как нам быть?

    Добрый день! Меня зовут Иван. В 2008 году была приватизация комнаты, мама написала отказанную и мы с отцом получили по 1/2 доле. Комната была ведомственная и получал в 90 ее отец. Проработав не много на заводе его попросили уволиться . А мама так и осталась работать на заводе за эту комнату. Про работала она на заводе 17 лет. Щас отец ставит нам уславия о выселении или о продаже комнаты так имеет долю 1/2. Мы ему предлагали деньги он откозался. Может ли мама оспорить приватизацию и восстановить свои права. Или нам продовать комнату и маме подовать в Суд на отца 1/2 долю его что совместно нажитое имущество?!

    После освобождения из мест лишения свободы выяснилось что квартира приватизованна и на нее наложен арест за кредитный долг .но я согласие не давал на приватизацию.могули я оспорить приватизацию и через это долг соответственно.который перейдет на меня если я в ступлю в наследство приватизация на мать оформленна

    Здравствуйте! У моего знакомого такая ситуация он жил с женой в официальном браке и жена предложила ему преватизировать квартиру, но в квартире была прописана ее дочь он согласился, но думал что он будет собственником и тут два года газад они развелись и выяснилось, что он имеет только 1/3 доли как можно выиграть суд? Ведь дочь то тут не причем она не совместный ребенок

    У нас такая ситуация. нас пятеро детей в семье,на момент приватизации в квартире были прописаны 2-е детей одной сестры 1 другой сестры.Старшая сестра была прописана в другом месте .Вообщем в приватизацию вошли мать,отец, 4 детей и 3 внуков,чтобы сделать приватизацию на 1 человека на ( мать )всем остальным надо было выписываться,чтобы выписать несовершеннолетних их надо было куда то прописать.На тот момент прописать их было некуда.И у нас между детьми была устная договорённость что все соглашаются на приватизацию при условии что в случае раздела квартиры (после смерти родителей) делим квартиру на 5 равных долей т.е (на 5-х детей)месяц назад произошёл разговор на эту тему, и сестра у которой в приватизацию вошли 2-е детей(внуки) заявила что почему она будет лишать своих детей доли в квартире. Мы все остальные в шоке.Можно ли на основании наших заявлений ( что мы были введены в заблуждение ) переприватизировать квартиру. Или признать приватизацию недействительной,незаконной. С момента приватизации прошло лет 8.

    Заочным решением был снят с регистрации 3Хкомнатная квартира была приватизирована на бывшую жену и двоих взрослых сыновей.Суд отменил заочное решение.Обязал вселить не чинить препятствие выдать ключи.Подал иск о перераспределении долей по1/4 с включением меня.Суд отказал.Мотивируя что со мной вощможно они приватизировать не стали.В законе не нашел такова термина.сказано нужно согласие всех. Приватизацией они подтвердили свое согласия,а я иском о включении меня в число участников.Суд шел больше2х лет.Сейчас в суде дело об отмене приватизации в полном обьеме.Итог почти 3 года хождения по мукам.

    napravah.com

    Отмена или приостановка приватизации

    Добрый день. Меня выписали по суду из муниципальной квартиры. Я подал касационную жалобу. Родственники собрались ускоренно приватизировать квартиру. Если мою жалобу удовлетворят, то куда и кому я могу подать иск о отмены приватизации и могу ли я ввиду поданной мной касационной жалобы заблокировать как то сделку по приватизации ?

    Ответы юристов (3)

    Извините, но если Вы уже дошли до кассации, надежды на отмену решения о «выписке» Вас из квартиры очень мало. Вместе с тем, если вдруг решение будет отменено и впоследствии в иске будет отказано, т.е. Вас не «выпишут», а к тому времени будет оформлена приватизации, Вам нужно будет заявить иск о признании договора приватизации недействительным либо о включении Вас в договор о приватизации (если конечно хотите) в качестве сособственника. Вы сейчас можете подать в суд кассационной инстанции заявление о применении в качестве обеспечительной меры запрета на приватизацию квартиры, но не уверен, что заявление удовлетворят.

    В соответствии со ст.2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации,
    имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или
    муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести
    их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми
    актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов
    Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в
    том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию
    данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от
    14 до 18 лет.

    То есть, если решение суда вступило в законную силу, то Вы утратили право пользования жилым помещением и следовательно невправе участвовать в приватизации.

    ЕСли решение суда будет отменено, то Вы восстановите регистрацию в жилом помещении и сможете реализовать свое право на приватизацию.

    Если родственники подадут документы на приватизацию до рассмотрения Вашего дела в кассационной инстанции, то Вам следует подать заявление в ДЖП о приостановлении рассмотрения дела в суде либо в Росреестр о приостановлении регистрации права собственности родственников на жилье.

    Смогу оказать услугу по составлению заявления, а также проконсультировать по перспективам решения вопроса.

    Копии документов ( решения суда и жалобы) можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru

    C уважением Ф. Тамара

    В соответствии со ст.2 Закона о приватизациир. I, Закон
    РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного
    фонда в Российской Федерации»
    Граждане Российской Федерации, имеющие
    право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального
    жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на
    условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми
    актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов
    Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в
    том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию
    данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от
    14 до 18 лет (см. текст в предыдущей
    редакции)

    То есть, если Вы имеете право пользования жилыми
    помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях
    социального найма, то — вправе участвовать
    в его приватизации.

    В силу ст. 6 закона
    Передача жилых помещений в собственность
    граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений
    органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными
    или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный
    фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными
    учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан
    жилищный фонд.

    Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется
    договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами
    местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином,
    получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном
    законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не
    требуется и государственная пошлина не взимается.

    (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных
    законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

    В договор передачи жилого помещения в собственность
    включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым
    помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение
    передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние,
    проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования
    данным жилым помещением.

    (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N
    26-ФЗ)

    Право собственности на приобретенное жилое помещение
    возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном
    реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от
    20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

    То есть, Передача жилых помещений в собственность граждан
    осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений
    органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также
    государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми
    закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или
    муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление
    которых
    и оформляется договором передачи.

    ПРИКАа РОСРЕГИСТРАЦИИ
    ОТ 06.08.2007 N 176 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ
    ОСОБЕННОСТЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
    ПРИОБРЕТАЕМЫЕ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ
    ПОМЕЩЕНИЙ»

    МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
    РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИОБРЕТАЕМЫЕ НА ОСНОВАНИИ
    ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    4. После вступления в силу Федерального закона от 15 мая 2001 г. N 54-ФЗ «О
    внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс
    Российской Федерации и Закон Российской Федерации „О приватизации
    жилищного фонда в Российской Федерации“ граждане Российской Федерации,
    занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,
    включая жилищныйфонд, находящийся в хозяйственном ведении
    предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на
    условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих
    совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до
    18 лет приобрести эти помещения в собственность на
    условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской
    Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

    По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо
    (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое
    помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (пункт 1 статьи
    671 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Договор найма жилого помещения заключается в письменной
    форме (статья 674 Гражданского
    кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с пунктом 2 статьи
    677 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре найма жилого помещения
    должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в
    жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний
    вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 Гражданского
    кодекса Российской Федерации.

    В случае если отношения между наймодателем и нанимателем
    возникли до вступления в силу части второй Гражданского
    кодекса Российской Федерации, при проведении правовой экспертизы рекомендуется
    учитывать следующее.

    В соответствии со статьей 295 Гражданского
    кодекса РСФСР статьей 51 Жилищного
    кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного
    и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера
    на жилое помещение между наймодателем — жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — соответствующим
    предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем — гражданином, на имя
    которого выдан ордер. Вселение граждан в жилые помещения до вступления в силу
    Гражданского кодекса Российской
    Федерации осуществлялось нанимателем в порядке,
    установленномстатьей
    54 Жилищного кодекса РСФСР.

    (далее — Примерные правила),
    вдомах муниципального жилищного фонда жилые помещения
    предоставлялись гражданам по решению исполнительного комитета районного,
    городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных
    депутатов.

    Свод законов РСФСР, т. 3, ст. 70.

    В домах ведомственного жилищного фонда жилые помещения
    предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного
    комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному
    исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе,
    поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных
    Советом Министров СССР, — по совместному решению администрации и профсоюзного
    комитета с последующим сообщением исполнительному
    комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых
    помещений для заселения.

    В домах общественного жилищного фонда жилые помещения
    предоставлялись гражданам по совместному решению органасоответствующей
    организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному
    комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового,
    сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для
    заселения.

    На основании решения о предоставлении жилого помещения по
    договору найма в доме государственного, муниципального или общественного
    жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в
    городе, поселкового, сельского Советанародных депутатов
    выдавал гражданину ордер по установленной форме (приложение N 4 к Примерным
    правилам), который являлся единственным основанием для вселения в
    предоставленное жилое помещение (пункт 47 Примерных
    правил

    То ест ь> до вступления в силу Гражданского кодекса Российской
    Федерации

    договор найма жилого помещения в домах государственного и
    общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера
    на жилое помещение между наймодателем — жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер.

    6. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется
    договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами
    местного самоуправления, предприятием, учреждением с
    гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке,
    установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора
    передачи не требуется и государственная пошлина не взимается статьи 7 Закона).

    Право собственности на приобретенное жилое помещение
    возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном
    реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    (абзац третий статьи
    7 Закона)

    8. В целях государственной регистрации прав граждан на
    приватизируемые жилые помещения представляются в том числе следующие
    документы:

    На государственную регистрацию прав, возникших до введения в
    действие Закона о
    регистрации на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем
    два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых — подлинник послегосударственной регистрации прав должен быть
    возвращен правообладателю.

    Заявление о государственной регистрации права представляется
    на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и
    после государственной регистрации права помещается в
    дело правоустанавливающих документов.

    Иные необходимые для государственной регистрации прав
    документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов
    местного самоуправления, а также актов судов, установивших
    права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах,
    один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть
    возвращен правообладателю.

    Копии актов органов государственной власти и актов
    органов местного самоуправления, а также актов судов,
    установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную
    регистрацию прав не менее чем в двух экземплярах, один из которых после
    государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

    В случае если договор передачи жилого помещения в
    собственность не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий
    приватизации жилых помещений, установленных абзацем первым статьи 2, абзацем
    вторым статьи 7 и статьей 11 Закона,
    нагосударственную регистрацию рекомендуется представлять
    надлежащим образом заверенные копии:

    — договора социального найма жилого помещения, при его
    отсутствии — ордера на жилое помещение (статья 2 Закона, пункт 47Примерных правил);

    — документов, содержащих сведения об участии всех
    проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан
    Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ
    граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в
    приватизации, от приватизации такого жилого помещения (статья 2 Закона).
    При этом, учитывая положения абзаца второго статьи 7 Закона,
    несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и
    проживающие совместно с лицами, которым это жилое
    помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или
    несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие
    право пользования данным жилым помещением, включаются в договор передачи жилого помещения в собственность;

    — документов, подтверждающих однократность приобретения
    жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом (статья 11 Закона).

    При отсутствии в договоре передачи жилого помещения в собственность сведений, подтверждающих соблюдение условий
    приватизации жилых помещений, установленных абзацем первым статьи 2, абзацем
    вторым статьи 7 и статьей 11 Закона,
    и непредставлении указанных выше копий документов государственный
    регистратор пунктом 1 статьи
    19 Закона о регистрации принять необходимые меры по получению дополнительных
    сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности
    указанных в них сведений и в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав
    и об основаниях принятия такого решения.

    То есть, Передача
    жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи,
    заключаемым органами государственной власти или органами местного
    самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое
    помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

    Для государственной регистрации права в Едином
    государственном реестре прав рекомендуется
    представлять надлежащим образом заверенные копии:

    — договора социального найма жилого помещения, при его
    отсутствии — ордера на жилое помещение (
    статья 2Закона, пункт 47Примерных
    правил

    УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
    И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РСФСР Порядок оформления и выдачи
    ордеров :
    На основании решения о
    предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного,
    муниципального или общественного жилищного фонда исполнительный комитет
    районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета
    народных депутатов выдает гражданину ордер по установленной форме (Приложение N
    4), который является единственным основанием для вселения в предоставленное
    жилое помещение.

    Бланки ордеров хранятся в исполнительном комитете местного
    Совета народных депутатов как документы строгой отчетности

    7. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Закона о регистрации
    при государственной регистрации прав граждан на передаваемые в установленном
    Законом порядке жилые помещения производится государственная регистрация
    возникшего до введения в действие Закона о регистрации права государственной
    или муниципальной собственности на соответствующее жилое помещение или права
    оперативного управления государственного (муниципального) учреждения или
    хозяйственного ведения государственного (муниципального) унитарного предприятия
    на соответствующие жилые помещения, составлявшие ведомственный жилой фонд.

    Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ пункт 2 статьи 8
    ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. По вопросу возникновения
    прав на имущество, подлежащих государственной регистрации, см. пункт 2 статьи
    8.1 ГК РФ.

    В случае если право государственной или муниципальной
    собственности на жилое помещение возникло после вступления в силу Закона о
    регистрации, то согласно пункту 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской
    Федерации, пункту 2 статьи 4 Закона о регистрации государственная регистрация
    права гражданина на жилое помещение, передаваемое в порядке, установленном
    Законом, осуществляется после государственной регистрации права государственной
    или муниципальной собственности на такое жилое помещение.

    8. В целях государственной регистрации прав граждан на
    приватизируемые жилые помещения представляются в том числе следующие документы:

    1) в случае, если право государственной или муниципальной собственности
    или право хозяйственного ведения или оперативного управления на передаваемое
    гражданину (гражданам) жилое помещение зарегистрировано в Едином
    государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП):

    — заявление органа государственной власти или органа
    местного самоуправления, предприятия, учреждения и гражданина о государственной
    регистрации перехода права государственной или муниципальной собственности на
    жилое помещение (пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации);

    — документ, подтверждающий уплату гражданином
    государственной пошлины за государственную регистрацию права на жилое помещение
    (пункт 1 статьи 11, пункт 4 статьи 16 Закона о регистрации);

    — план приватизируемого жилого помещения, удостоверенный
    соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества
    (представляется гражданином). Представление указанного плана не требуется, если
    план соответствующего жилого помещения ранее уже представлялся и был помещен в
    соответствующее дело правоустанавливающих документов (абзац десятый пункта 1
    статьи 17, абзац первый пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации);

    — разрешение органов опеки и попечительства в случаях,
    предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 2 Закона (представляется
    гражданином);

    2) в случае одновременной государственной регистрации права
    государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного
    ведения или оперативного управления на передаваемое гражданину (гражданам)
    жилое помещение и перехода данного права гражданину (гражданам):

    — заявление органа государственной власти или органа
    местного самоуправления, предприятия, учреждения о государственной регистрации
    права государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного
    ведения или оперативного управления (пункт 2 статьи 6, пункт 1 статьи 16 Закона
    о регистрации);

    — документы, подтверждающие возникновение права
    государственной или муниципальной собственности или права хозяйственного ведения
    или оперативного управления на жилое помещение, передаваемое гражданину
    (гражданам) (например, для жилищного фонда, переданного в муниципальную
    собственность на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации
    от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 „О разграничении государственной
    собственности в Российской Федерации на федеральную собственность,
    государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев,
    областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга
    и муниципальную собственность“ , документом, подтверждающим
    возникновение до вступления в силу Закона о регистрации права муниципальной
    собственности, может являться выписка из реестра муниципальной собственности,
    содержащая информацию, необходимую для государственной регистрации прав)
    (представляются органами государственной власти или органами местного
    самоуправления, предприятием, учреждением);

    Ведомости СНД и ВС РСФСР, 1992, N 3, ст. 89;
    Ведомости СНД и ВС РФ, 1992, N 22, ст. 1185; 1993, N 6, ст. 191; 1993, N 32,
    ст. 1261; Вестник Конституционного Суда РФ, 1994, N 4-5.

    — документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
    (пункт 1 статьи 11, пункт 4 статьи 16 Закона о регистрации);

    — договор передачи жилых помещений в собственность (статья 7
    Закона);

    — план приватизируемого жилого помещения, удостоверенный
    соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
    Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего жилого
    помещения ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело
    правоустанавливающих документов (абзац десятый пункта 1 статьи 17, абзац первый
    пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации) (представляется органами государственной
    власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением);

    — разрешение органов опеки и попечительства в случаях,
    предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 2 Закона (представляется
    гражданином).

    Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его
    личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально
    удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не
    установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без
    доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий
    его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально
    удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а
    представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его
    полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально
    удостоверенную копию этого документа (пункт 4 статьи 16 Закона о регистрации).

    В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона о регистрации
    договор передачи жилых помещений в собственность представляется не менее чем в
    двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации
    прав должен быть возвращен правообладателю, второй — помещается в дело
    правоустанавливающих документов.

    На государственную регистрацию прав, возникших до введения в
    действие Закона о регистрации на основании договоров и других сделок,
    представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание
    сделок, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав
    должен быть возвращен правообладателю.

    Заявление о государственной регистрации права представляется
    на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и
    после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих
    документов.

    Иные необходимые для государственной регистрации прав
    документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов
    местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое
    имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых — подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен
    правообладателю.

    Копии актов органов государственной власти и актов органов
    местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое
    имущество, представляются на государственную регистрацию прав не менее чем в
    двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации прав должен
    быть возвращен правообладателю.

    В случае если договор передачи жилого помещения в
    собственность не содержит сведений, подтверждающих соблюдение условий
    приватизации жилых помещений, установленных абзацем первым статьи 2, абзацем
    вторым статьи 7 и статьей 11 Закона, на государственную регистрацию
    рекомендуется представлять надлежащим образом заверенные копии:

    — договора социального найма жилого помещения, при его
    отсутствии — ордера на жилое помещение (статья 2 Закона, пункт 47 Примерных
    правил);

    — документов, содержащих сведения об участии всех
    проживающих (зарегистрированных) в приватизируемом жилом помещении граждан
    Российской Федерации в приватизации жилого помещения или подтверждающих отказ
    граждан Российской Федерации, имеющих право на участие в приватизации, от
    приватизации такого жилого помещения (статья 2 Закона). При этом, учитывая
    положения абзаца второго статьи 7 Закона, несовершеннолетние, имеющие право
    пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым
    это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или
    несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие
    право пользования данным жилым помещением, включаются в договор передачи жилого
    помещения в собственность;

    — документов, подтверждающих однократность приобретения
    жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом
    (статья 11 Закона).

    При отсутствии в договоре передачи жилого помещения в
    собственность сведений, подтверждающих соблюдение условий приватизации жилых
    помещений, установленных абзацем первым статьи 2, абзацем вторым статьи 7 и
    статьей 11 Закона, и непредставлении указанных выше копий документов
    государственный регистратор обязан в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона
    о регистрации принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и
    (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них
    сведений и в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о
    приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия
    такого решения.

    9. Срок государственной регистрации прав граждан на жилые
    помещения, приобретаемых на основании договора передачи жилого помещения в
    собственность, не должен превышать пятнадцати календарных дней со дня подачи
    заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав (пункт
    41 Административного регламента исполнения государственной функции по
    государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
    утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября
    2006 г. N 293 ).

    Приказ Росрегистрации от 06.08.2007 N 176 „Об утверждении Методических
    рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые
    помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых
    помещений“

    Таким образом, сейчас Вам следует подавать заявление в
    Администрацию и в архив.

    Смогу
    оказать услугу по составлению заявления и по успешному решению
    вопроса

    m.pravoved.ru