Полезные статьи

Защита прав потребителей реутов

Соглашение о расторжении договора

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон соглашения о расторжении договора за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Соглашение о расторжении договора

(указывается наименование договора, дата заключения, номер)

г. Москва «___» _________ 201__ г.

_________________________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик»¹, в лице __________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. – полностью)

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устав, доверенность от __________ № ____) с одной стороны, и ____________________________________________________________,

(указывается полностью организационно-правовая форма юридического лица и наименование юридического лица, соответствующие его уставу)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________,

(должность, Ф.И.О. — полностью)

действующего на основании ____________________________________________________,

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устаа/ доверенность от «__»_______№ ___ и т.д.)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении договора _________________ от______№______ (далее –

(указывается наименование договора)

Соглашение) о нижеследующем:

  • Расторгнуть Договор __________от ___ № ______ (далее – Договор) с _____201_ г.
  • 1. (указывается наименование договора)

  • Имущество передано Заказчику согласно акту приема-передачи от________201_г.*
  • Сторонами в соответствии с п. ___ Договора проведена сверка платежей по состоянию на _________.201__ г. Претензий по оплате Стороны к друг другу не имеют.*
  • Взаимные обязательства Сторон по Договору считаются прекращенными с даты подписания настоящего Соглашения. Каких-либо претензий по Договору или в связи с расторжением Договора Стороны друг к другу не имеют.
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
  • Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
  • Договор купли продажи гаража

    Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора купли-продажи гаража за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

  • Свидетельства о Государственной регистрации права собственности.
  • Документ основания возникновения права собственности у продавца.
  • Нотариально заверенное согласие супруги на продажу, в случае если на момент приобретения собственник состоял в браке. Или нотариально заверенное заявление установленного образца, что на момент приобретения продавец в браке не состоял.
  • Договор купли-продажи гаража или машино-места между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
  • Кадастровый паспорт ( не во всех случаях)
  • Заявление о государственной регистрации перехода права собственности установленного образца.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права.
  • Акт приема-передачи объекта к договору купли продажи между продавцом и покупателем в трех экземплярах.
    1. Нотариально заверенное согласие супруги на приобретение объекта, в случае если покупатель состоит в браке или нотариально заверенное заявление о том, что на момент заключения договора купли-продажи продавец в браке не состоит.
    2. Заявление о государственной регистрации права собственности установленного образца от своего имени.
    3. «__» _____ 200__ г

      Мы, гр. ______________________________________________________________________

      паспорт серии ____ № _________, выдан __________________________________________

      именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ___________________

      проживающий (-ая) по адресу: __________________________________________________,

      паспорт серии ____ № _________, выдан _________________________________________

      именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

      1. Я, гр. ________________________________________________, обязуюсь передать в собственность, а я, гр. ___________________________________________________, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью ________ кв.м, находящийся в ГСК ______________________________ _______________________________________________________________________
        указать наименование или номер гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится в ГСК
      2. по адресу: г. ___________________________, ул. ____________, гараж № ________.

      3. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: _______________________________________________________________________
        указать наименование правоустанавливающего документа
      4. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»________ 20__ г. серия ________________ № __________, согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № ____________ «__»________ 20__ г.

      5. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
      6. Цена приобретаемого гаража составляет ______________ руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
      7. Покупатель обязуется в течение ________ дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
      8. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
      9. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
      10. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
      11. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
      12. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
      13. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
      14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
      15. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
      16. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
      17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
      18. _______________________________________________________________________.
        указать наименование органа полностью

        pravo-na-dom.net

        Юридическая консультация.RU

        . Портал юридической помощи гражданам Москвы и Подмосковья. Задайте ваш вопрос юристам!

        Как правильно расторгнуть договор с риэлтором?

        Рынок недвижимости полон различных неожиданностей, поэтому любой участник сделки должен уметь защищать свои права. Так, все чаще возникают проблемы при сотрудничестве с риелтором. Что делать, если квалифицированный (на первый взгляд) специалист не выполняет своих обязанностей? В сделках с недвижимостью, где вопрос средств стоит очень болезненно, вопросы приходится решать быстро и деликатно. Давайте рассмотрим, есть ли возможность расторжения договора с риелтором, и если да, то в каких ситуациях.

        Какая сделка вообще заключается с риелтором?

        На практике между риелтором и заказчиком составляется так называемый договор оказания услуг. В жизни он может носить
        и другие наименования, к примеру, договор поручения или агентский договор. Многие думают, что все это одинаковые соглашения. Совсем нет. В них часто прописываются свои условия и требования к участникам сделки.

        К примеру, в агентском договоре есть пункт, который запрещает заказчику на период сотрудничества обращаться к другим риелторам. Указанные нами договора могут различаться и по выполняемым задачам. Но в любом случае в документе должен быть четко прописан порядок расторжения.

        Клиент всегда прав

        Какие бы не возникали споры, необходимо исходить из извечного правила для исполнителя – «клиент всегда право». Любой договор между риелтором и заказчиком в полной мере регулируется нормами «О защите прав потребителей».

        Все услуги, связанные риелторской деятельностью (выбор вариантов жилья, оказание помощи при покупке, оформлении, аренде и так далее) оговариваются в вышеупомянутом документе. Таким образом, клиент имеет все шансы защитить свои права по закону, а агентство недвижимости, в свою очередь, должно их соблюдать.

        Поговорим о гарантиях

        Если исходить из закона о защите прав потребителей, то у клиента риелторской компании есть целый ряд гарантий:

      19. В ситуации, когда условия соглашения ущемляют права клиента, то они признаются недействительными (статья 16 закона). Что это значит? В документе может быть написано все, что угодно, но если указанные пункты ухудшают положение клиента или ущемляют его права, то их можно смело считать недействительными. К примеру, часто при расторжении договора с клиента требуется неустойка. Данное условие ухудшает положение заказчика. В такой ситуации оно считается недействительным.
      20. Если потребитель выполнил все условия оплаты понесенных исполнителем расходов, то он может отказаться от исполнения договора (статья 32). Что это значит? Клиент риелторской компании всегда может отказаться от услуг, если он возместил все расходы риелтора, к примеру, расходы на телефонные переговоры, транспорт, рекламу и так далее. При этом соответствующие траты должны быть подтверждены квитанциями. Если дело дойдет до суда, то документы обязательно понадобятся.
      21. Если риелтор получил деньги от заказчика, но указанные в соглашении услуги не выполнил, то заказчик имеет право на расторжение договора. Подобное требование должно быть оговорено в течение десяти дней с момента предъявления (ч.1 статьи 31). В случае, когда требование не было удовлетворено в срок, клиент риэлтора может требовать неустойку – 3% за каждый просроченный день.
      22. Риелтор должен выполнять описанное п.3 требование, согласно п.5 статьи 13. Если добровольный порядок выполнения данного требования был нарушен, то спор будет разрешаться исключительно в судебном порядке. Суд, в свою очередь, должен обязать риэлтора выплатить неустойку и вернуть всю полагающуюся сумму.
      23. Как расторгнуть договор?

        Чтобы расторгнуть договор с риелтором, необходимо направить в соответствующее агентство уведомление о своем желании. В документе необходимо заявить о своем желании расторгнуть соглашение и отказаться от услуг. Уведомление должно оформляться в двух экземплярах. Один из них передается риелтору, а второй – вручается агентству. Уведомление может производиться через почту.

        Если вознаграждение риелтору уже оплачено, и только после этого было принято решение о расторжении договора, то клиент вправе требовать вернуть уплаченные деньги. В этом случае одного уведомления со стороны риелтора может быть недостаточно – необходимо четко изложить свою позицию, ссылаясь на те или иные нормы законодательства.

        При этом очень важно предупредить о вероятных последствиях – в частности, обращении в суд. Данный фактор заставляет риелтора действовать намного быстрее. В случае если при возврате средств часть из них была удержана риелтором, то вам обязательно должна быть предоставлена смета.

        Если вам нужна помощь в расторжении договора, напишите об этом ниже:

        juridicheskaja-konsultaciya.ru

        Защита прав потребителей реутов

        Классический знак
        Классический номерной знак изготовлен из пластика и немецкой пленки Oracal. Пластик отечественного производства, толщиной четыре миллиметра, не ломкий, что позволяет номерной знак на его основе крепить к дому саморезами или прибивать гвоздями. Использование пластика вместо металла делает знак более устойчивым к неблагоприятным погодным условиям. Пленка Oracal так же не боится ни солнца, ни дождя, ни мороза, так как предназначена для наружных работ. Заявленный производителем минимальный срок эксплуатации — 5 лет. В классическом домовом знаке используются типовые цвета и шрифты, рекомендованные градостроительным кодексом.

        Отражающий знак
        В своей основе так же имеет четырехмиллиметровый пластик. В качестве пленки используется пленка Oracal имеющая особый металлизированный пигмент, который улавливает малейший источник света и начинает светиться. Такую технологию часто используют в дорожных знаках, которые светятся под действием света фар.

        Как крепить
        С эстетической точки зрения, предпочтительный способ крепления — жидкие гвозди. При выборе хорошей марки жидких гвоздей, предназначенных для наружных работ — знак продержится достаточно долго. Но как показывает опыт, большинство наших клиентов для крепления знака используют гвозди или саморезы. Пластик не ломкий, а склейка с пленкой достаточно надежна, поэтому можно смело такой знак прибивать гвоздями.

        Политика конфиденциальности
        1. Общие положения
        1.1. Настоящие правила регламентируют порядок обработки персональных данных пользователей сайта znakdoma.ru в лице ИП Лазарева А.А.
        1.2. Целью настоящих Правил является обеспечение надлежащей защиты информации о пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.
        1.3. Настоящие правила соответствуют требованиям федерального закона РФ «О персональных данных»
        1.4. Заполняя данные об отправке заказа, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящих Правил.
        1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящих Правил использование Сайта должно быть немедленно прекращено.
        1.6. Настоящие правила распространяются только на персональные данные Пользователя введенные в форму заказа, и не регулируют иные (в том числе финансовые) аспекты сделки.

        2. Порядок использования персональных данных
        2.1. Персональные данные Пользователя, вводимые в поля формы доставки, такие как Адрес доставки, ФИО, используются для осуществления выполнения непосредственной функции сайта znakdoma.ru — отправки заказанного товара Пользователю.
        2.2. Персональные данные Пользователя, вводимые в поля формы доставки, такие как Адрес доставки, ФИО, не могут быть переданы третьим лицам, за исключением:
        — Почты России, при заполнении бланков отправки заказа;
        — Любой другой курьерской службы, выполняющей передачу товара Пользователю сайта.
        2.3. Контактные данные Пользователя такие как контактный телефон, электронная почта используются администрацией сайта, для связи с Пользователем сайта с целью подтверждения заказа и/или уточнения данных о выбранном товаре и адресе доставки.
        2.4. После исполнения заказа, персональные данные пользователей обезличиваются и накапливаются в статистику.
        2.5. В любой момент, данные Пользователя могут быть удалены Администрацией Сайта в одностороннем порядке.

        3. Обращения пользователей
        3.1. Пользователи вправе направлять Администрации Сайта свои запросы в электронном виде, в том числе запросы относительно использования их персональных данных.
        3.2. Пользователи вправе отозвать использование персональных данных до момента передачи заказа в почтовое отделение или курьерскую службу. Данный отзыв будет характеризоваться как отказ Пользователя от услуг Сайта.

        Возврат и обмен
        Товар может быть обменен на новый:
        1. Если вы получили от нас бракованный товар изначально. В этом случае мы вышлем вам новый товар без каких либо затрат с вашей стороны. Возврат старого товара в этом случае не требуется. Достаточно отправить фото на которых виден дефект.

        2. Если товар в течении 1 календарного года пришел в негодность, при условии его правильной эксплуатации. Несмотря на то, что мы используем качественные и проверенные товары, такое может произойти по причине ошибок в технологи производства. В этом случае мы так же вышлем вам новый товар совершенно бесплатно.

        Товар не может быть возвращен или обменен:
        1. Если он поврежден по вине Почты России или другой курьерской компании осуществляющий доставку. В этом случае рекомендуется осуществлять проверку целостности товара до его фактической оплаты и получения. В случае обнаружения дефектов рекомендуется отказаться от получения и оплаты. Это облегчит нам процедуру взыскания денежных средств с компании осуществляющей пересылку.

        2. Если товар поврежден в результате неправильной эксплуатации или физического воздействия. Причем наличие отметок крепежа не относится к таковым.

        3. Если общая стоимость товара включая пересылку оказывается выше обозначенной на сайте, то это так же не является основанием для отказа в получении или возврата. Эти случаи могут возникнуть по причине взимания почтовым отделением дополнительной платы за обслуживание.

        4. Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества в случае, если такой товар имеет индивидуально-определенные свойства (обладает конкретными, только ему присущими характеристиками), если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем. В частности, не подлежат возврату товары, изготовленные продавцом по индивидуальному заказу потребителя. (статья 26.1 п 4.4 закона о защите прав потребителей)

        Разрешение споров:
        По всем вопросам возврата или обмена товара, вы можете обратится в нашу группу вконтакте: vk.com/znakdoma или по телефону: 8-920-888-23-44

        Получили табличку, огромное спасибо безумно довольные! И я и муж остались в восторге, ещё закажем одну теперь только на дом, а заказывали на забор.
        Ирина Янковская, 1 июня 2016

        Сегодня повесили табличку, просто отлично! Спасибо!
        Ольга Саутова, 28 мая 2016

        Спасибо, все получила! Осталась довольна.Только вот доставка почтой — это что-то. Интересно,сколько прослужит?увидим)
        Ольга Саутова, 25 мая 2016

        Кировская область. Ул. Дзержинского 43. Получили, спасибо, успехов в бизнесе.
        Вова Черный, 23 мая 2016

        Здравствуйте! Домовой знак улица Театральная получил, всем доволен на улице ни у кого такого нет! Благодарю успехов!
        Томмазо Кампанелла, 16 мая 2016

        Спасибо за заказ! Без повреждений! Отнеслись вы с большим пониманием! Много вам клиентов. И большого процветания.
        Леша Дороднов, 6 мая 2016

        Спасибо большое.Заказ доставили.
        Алексей Свиридов, 26 апреля 2016

        Свой заказ получила, очень довольна! Спасибо Вам.
        Ольга Морозова, 14 мая 2016

        Спасибо большое.Заказ доставили.Мы очень довольны
        Владимир Кочетков, 13 апреля 2016

        Домовой, получили сегодня.Быстро прислали.Спасибо,понравилась вывеска.
        Надежда Сухова, 13 апреля 2016

        Сегодня получила заказ.Спасибо большое,очень понравилось.Все выполнено так как заказывала.
        Гулечка Хасянова, 4 апреля 2016

        Знак получила, спасибо. Без повреждений.
        Наталия Костюкова, 22 марта 2016

        Табличку получили!! Спасибо, всё очень понравилось.
        Марина Степанова, 24 фев 2016

        Табличку получили! Большое спасибо!
        Ирина Бартасевич, 17 дек 2015

        Спасибо огромное, как только только к вам обратился по телефону, сразу привезли, качество очень хорошее, мы рады, удачи вам в деле.

        Вчера получила табличку. Большое спасибо. Очень понравилась.
        Оксана Дегтярева, 25 сентября 2015

        Спасибо большое за табличку! Мы в восторге! Правда пришлось на почте платить за пересылку перевода.
        Марина Неуймина, 5 сентября 2015

        Большое спасибо за табличку. Без дефектов, быстро и недорого)
        Мария Кузнецова, 4 сентября 2015

        Табличку получил!) Светоотражающая, красивая, тон цвета чуть не тот, что при выборе в конфигураторе, но это мелочи)) Доволен, нравится, при доставке почтой, не повредили, что плюс!)
        Игорь Петухов, 24 августа 2015

        Получили табличку. Спасибо огромное. Доставили быстро. Соседи в восторге, а уж мы то как довольны. Спасибо большое, успехов Вам в вашем деле.
        Анастасия Моргунова, 8 августа 2015

        Я тоже получала от вас адресную табличку для родителей! Остались очень довольны! Буду всем рекомендовать. Спасибо большое за вашу работу)))
        Светлана Витязева, 24 июня 2015

        Получили табличку, спасибо Вам огромное. Мама с папой довольны, а соседи хотят тоже. Вот прям то что надо было
        Татьяна Лёвина, 15 июня 2015

        Получила знак. Красивый, яркий и хорошо сделан.Спасибо)
        Екатерина Козлова, 29 мая 2015

        Здравствуйте, получил свой знак, очень доволен, отличная работа, спасибо.
        Роман Самоходский, 19 мая 2015

        Ребята,табличка супер! Если буду еще строить дом закажу только у вас) буду вас рекомендовать всем!
        Анна Карпова, 9 мая 2015

        Табличка отличная, ооочень красивая, даже лучше чем ожидали. Работникам фирмы дорога их репутация, поэтому они оперативно отвечают на любые вопросы и стараются разрешить конфликтные ситуации, что очень приятно!
        Вера Апоссум, 13 апреля 2015

        Сегодня получили табличку. Огромное спасибо! Сделано замечательно! Будем рекомендовать.
        Ольга Бородина, 21 марта 2015

        Знак просто замечательный. Спасибо!
        Елена Кутлугильдина, 4 марта 2015

        Очень благодарны! Так получилось, что на нашей табличке была допущена ошибка. После нашего вопроса что делать в данной ситуации, с нами очень оперативно связались и пообещали выслать исправленную табличку бесплатно. Качеством довольны)
        Ольга Путятина, 29 октября 2014

        Табличка отличная! Спасибо!
        Александр Горбунов, 6 октября 2014

        Получила. Отлично всё . Спасибо ;)))
        Алсу Мухарямова, 5 октября 2014

        Получила заказ, друзья очень довольны. Огромное спасибо, удачи!
        Ольга Преображенская, 17 сентября 2014

        Получила свою табличку , она красавица. Все очень аккуратно, цвет насыщенный! Рекомендую !
        Ольга Сухова, 16 сентября 2014

        Получил заказанные мною 2 таблички, остался доволен! Родители увидели, тоже себе на дом захотели.
        Дмитрий Колычев, 12 мая 2014

        znakdoma.ru