Полезные статьи

Заплатить госпошлину за суд

Оглавление:

Как оплатить госпошлину?

Иногда в жизни возникает такая ситуация, когда у любого человека или же какой-либо фирмы возникает необходимость уплатить государственную пошлину. Обычно, это становится необходимым для получения каких-либо услуг, оказываемых государством или же для участия в судебном разбирательстве. Но, не зависимо от того, по какой причине ее нужно заплатить главным вопросом является то, как оплатить госпошлину?

Способы и места оплаты государственной пошлины

В настоящий момент времени существует несколько способов уплаты государственной пошлины любого вида. При этом нужно помнить о том, что каждый выбранный способ определяет одновременно и место, где оплатить госпошлину есть возможность сегодня.

Чаще всего оплату производят в отделении Сбербанка. Буквально еще год назад, для того чтобы оплатить госпошлину, необходимо было отстоять в огромной очереди. Зато сегодня при наличии подробных детальных реквизитов получателя этой пошлины можно совершить оплату в любом терминале данного банка. Что касается реквизитов оплаты, то их в обязательном порядке каждый раз необходимо уточнять в том налоговом органе, который находится в месте вашего проживания. Образец заполнения квитанции для оплаты в Сберегательном банке, а также правила ее заполнения можно детально изучить на этом ресурсе: «Квитанция Сбербанка на оплату госпошлины, штрафа. Бланк и форма № ПД-4сб (налог)»

Помимо оплаты в банке можно также воспользоваться и услугами почты. Сегодня перечень услуг, оказываемых почтой России намного шире, чем несколько лет назад, и одной из всех этих услуг является прием оплаты различных пошлин. Для того, чтобы оплатить госпошлину на почте, необходимо иметь либо уже заполненную квитанцию или бланк, либо же знать точные реквизиты получателя этой оплаты. Но перед тем как отправляться на почту оплачивать, необходимо уточнить: оказывает ли то почтовое отделение, в котором планируется осуществить оплату, услуги подобного рода. Ведь обычно эту услугу предоставляют только крупные или как их еще называют центральные отделения почты.

И, наконец, последний способ позволяет оплатить госпошлину через интернет. Сделать это можно как на общероссийском сайте ФНС, так и на сайте своего региона. К тому же на таких сайтах есть возможность не только оплатить госпошлину, но также и узнать имеющуюся задолженность по каким-либо налогам.

Правила оплаты в интернете

Необходимо знать, что в каждом регионе, а можно сказать, что и практически в каждом населенном пункте нашей страны реквизиты абсолютно разные. Но в обязательном порядке должны быть указаны следующие данные:

  • Паспортные данные плательщика.
  • Адрес получателя платежа.
  • Указание услуги (вида пошлины), за которую производиться платеж.
  • Полные банковские данные получателя и отправителя.
  • Что же касается сроков уплаты, то они отличаются друг от друга в зависимости от того, за что именно необходимо произвести оплату. Так, если госпошлина назначена в связи с заменой или же первичным получением документов, то ее оплату нужно произвести еще до того, как они будут получены. Без предоставления квитанции об оплате документы выданы не будут. Если же уплата госпошлины необходима из-за судебных разбирательств, то здесь все зависит от того, в каком именно суде будет происходить заседание. В случае если это будет Конституционный суд, оплата производится до подачи иска. А вот если в суде, имеющем общее назначение, то оплата может быть осуществлена в течение десяти суток, включая день вынесения решения по рассматриваемому делу.

    elhow.ru

    Исковое заявление о выписке из квартиры

    Гражданские иски о выписке из квартиры рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но к сожалению, не все придают этому значение. Порой истцы думают – написал заявление по образцу и дело сделано. Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье.

    Основания для обращения в суд

    Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд.

    Причины обратиться в суд за выпиской жильца:

  • Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.
  • Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок – особенно в случае с муниципальной квартирой.
  • Прекращение родственных связей – расторжение брака, лишение родительских прав и др.
  • Намерение собственника приватизировать жилой объект.
  • Порча имущества в квартире.
  • Создание негативной обстановки, конфликты с соседями.
  • Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры.
  • Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений (п. 2 ст. 35 ЖК РФ). Обращение в суд – это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

    Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

    Все подробности вы можете узнать из нашего материала, принудительная выписка из квартиры через суд.

    Как написать заявления в суд, чтобы выписаться?

    Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний. Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется три экземпляра иска: 1 – истцу, 1 – ответчику, 1 – судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Стороны должны иметь перед глазами написанное от руки заявление и доказательства обоснованности претензий.

    Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенными лицами обычно выступают родственники, юристы, друзья собственника. Неважно, кто участвует на стороне истца – важнее собрать доказательства своей правоты.

    Образец иска о выписке из квартиры

    Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры.

    Что указывать в исковом заявлении о выписке из квартиры:

  • Вводная часть или «шапка» – наименование суда (полное название, можно взять со стенда судебного органа).
  • ФИО, паспортные данные истца – обязательно указывается адрес прописки.
  • ФИО, паспортные данные ответчика – проживание/пребывание (если известно в настоящее время).
  • Основная часть – описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий (например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового).
  • Перечень документов – нужны для составления полной картины произошедшего.
  • Заключительная часть – требования истца к суду и ответчику (например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме). Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права.
  • Образцы заявлений представлены ниже – у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры. Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

    Правила подачи

    Общие правила подачи исковых заявлений распространяются и на иски по поводу прекращения права пользования жилым помещением.

    Рассмотрим некоторые нюансы:

  • Исковое заявление подаётся только в случае принудительной выписки – добровольное снятие с регистрационного учёта проходит без суда.
  • Заявление и документы передаются секретарю судебной канцелярии.
  • Срок рассмотрения исковых заявлений в районном суде – до 2 месяцев (п. 1 ст. 154 ГПК РФ).
  • Выписка происходит в подразделении ГУВМ МВД после обнародования решения суда.
  • Стороны конфликта должны предоставить доказательства устного и письменного вида.
  • При подаче иска заявитель уплачивает госпошлину.
  • Существует возможность примирения сторон. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Жильцы не покидают квартиру до тех пор, пока собственник не придёт выселять их с приставами.

    Порядок действий

    Выписка из квартиры через суд считается принудительной мерой по отношению к жильцам. Процедура облагается госпошлиной, поэтому в интересах истца попытаться разрешить конфликт мирным путем.

    Инструкция по выписке через суд:

    • Установить факт нарушения (неуплата за ЖКХ, прекращение брака, проживание по новому адресу и другое).
    • Предупредить жильца – нужно направить претензию, предварительно сняв с нее копии.
    • Составить исковое заявление в суд – при отсутствии договоренностей с жильцом.
    • Подготовить доказательную базу (свидетельские показания соседей, квитанции за ЖКХ, сведения о новом месте проживания, копия свидетельства о расторжении брака).
    • Выступить на стороне истца на судебных слушаниях (ответчик может не присутствовать).
    • Получить копию исполнительного листа судьи.
    • Передать постановление судебным приставам.
    • Посетить районное УВМ УМВД для выписки жильца по решению суда (можно также снять с учёта через ГБУ «Мои документы» или ТСЖ).
    • Особенностью принудительной выписки из квартиры является снятие с учёта «в никуда». Проще говоря, жилец выселяется, не зная о следующем месте пребывания. Но и здесь существуют исключения.

      Госпошлина

      Законодатель относит снятие с регистрационного учёта к неимущественным делам. Следовательно, исковое заявление носит неимущественный характер. Стоимость обращения в суд – 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ). Отметим, что госпошлина уплачивается до подачи искового заявления. Квитанция об оплате прикладывается к перечню документов для суда.

      Известны случаи, когда суд обязывал заплатить не одну, а несколько госпошлин. Простой пример: собственник подаёт два иска – один о выписке жильца, а второй – о возмещении ущерба, нанесённого владельцу квартиры от неузаконенной перепланировки жилища. Требования относятся к разным категориям – неимущественной и имущественной, соответственно. Общая сумма исковых требований – 600 рублей.

      Передача полномочий по выписке жильца через суд также требует затрат. Обычно расходы несёт истец – придётся потратиться на нотариуса + заплатить 300 рублей госпошлины за обращение в суд.

      Помощь юриста

      Судебные разбирательства по выписке из квартиры – это длительный и нервный процесс. Недостаточно просто составить иск и ждать результата. Истец должен доказать факт правомерности выписки жильца. Иначе суд откажет в удовлетворении исковых требований. Уплаченных за госпошлину денег будет уже не вернуть – а это лишние расходы.

      ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  • Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  • Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
    • law-divorce.ru

      Не могу оплатить госпошлину за загранпаспорт через Госуслуги

      Решил я тут оформить загранник. Пошел на портал gosuslugi.ru, заполнил всю необходимую информацию. Через день пришло письмо, что, мол, можно оплатить то, что заказал, там, вроде, и скидка предоставлялась в 30%. И тут столкнулся с проблемой. Оказалось, что я не могу оплатить госпошлину за загранпаспорт через Госуслуги.

      При переходе по ссылке из письма, пришедшего на почту, на страницу портала госуслуг я увидел сообщение под заголовком «Начислений не найдено». В сообщении было написано следующее:

      По номеру квитанции 46529515798131444985 начислений не найдено. Если вы уверены, что начисления есть, проверьте введенный номер на наличие опечаток.

      Ниже присутствовала ссылка, предлагавшая исправить номер квитанции. Исправлять, конечно же, я ничего не стал, а стал искать, в чем проблема. Наткнулся на паблик оплаты госуслуг, где оказалось, что не я один столкнулся с такой проблемой.

      Насколько я понял, проблема до сих пор не решена. Кто-то написал, что поддержка портала госуслуг уже связалась с МВД, которое должно принимать эти платежи. Поддержка обещала оповестить клиента о том, когда проблема будет решена. Так что остается только ждать.

      Обновление поста:

      В результате, все таки удалось спустя четыре дня оплатить всё так, как задумано, но нервов было потрачено много.

      На сегодняшний день 26.12.2017 проблема осталась прежней . Но как говорят специалисты госпортала , это вина МВД , и посоветовали подать жалобу либо пойти к вышестоящим ! Что и собираюсь сделать завтра ! Уже чисто принцип . Раза три отменяла это заявление и столько же раз писала вновь ! Все без толку , а в ведомстве говорят не знаем ничего , госпортал к нам отношения не имеет . Посмотрим что скажут завтра !

      Уже третий день такая же прблема

      У меня тоже самое. четыре заявления оплатил а пятое зависло по этой же причине. Написал в техподдержку по пока глухо.

      Тоже есть похожая проблема. Заполнил и отправил заявление на постановку на учет автомобиль, заявление зарегестрировали а оплатить пошлину не могу, ни квитанции ни кнопки оплатить нет. Поддержка молчит.

      Такая же пробдема. Приняли заявление на загранпаспорт 14 июня и сегодня уже 18 число, а пишет что «начислений не найдено, оплата невозможна».

      У меня точно такая же ситуация, приняли 14, и по сегодняшнее число пишут «начислений не найдено, оплата невозможна». Вы куда-нибудь обращались?

      анлогично «нет начислений» на 18.06.2018 . Похоже сайт госуслуг — одна показуха,как и все в этой стране

      У меня тоже самое 18.06.18. я отменила заявление, в процессе отмены висит и снова подам. с 1 июля госпошлина дорожает и они видимо хотят,чтоб пошлину в 5000 платили!!(((

      Такая же проблема.не могу оплатить .

      То же самое, с 13 числа висит приглашение, а оплата невозможна.

      С 1 июля наверно заработает как госпошлину поднимут
      Ситуация аналогичная . 14 подала заявление на загран и тишина.

      Аналогичная проблема! Заявление приняли 15.06. Приглашение на 29.06, а госпошлину не оплатить

      а чего делать в такой ситуации??

      позвоните 2682921 2682924 обьясните,мне уже помогли

      И у меня такая же проблема,дозвонилась на 5 день в МВД,т.к они не брали трубку,сказали приходить на сдачу док-тов без оплаты,прийти на получение с оплатой.Прикол в чем?)Что если мои начисления не появятся,мне придется в июле платить за паспорт 5000р(((

      13 июня оформил заявление на замену ВУ в связи с окончанием срока. Через 30 минут пришло сообщение, зарегистрировано, надо оплатить. Квитанция не появилась. обращался и в тех поддержку и электроно, и по телефону. ответ обращайтесь в МВД. Вопрос куда конкретно.. ответ туда куда подавали (очень информативно) Написал эл письмо в ГИБДД-молчание. Нашел телефон позвонил в подразделение МРЭО-ответ УИН не знаю, это казначейство , а вы отмените заявление и подайте заново (не важно, что 9 дней прошло) на ответ что у вас уже нет свободного времени для записи.. а вы прийдете и оплатите..(речи о 30% скидке естественно уже нет). Сходил в МФЦ (думаю получу реквизиты , оплачу заранее) там говорят у них другой БИК. Вообщем никто не говорит где найти концы и как исправить … Учитывая количество денег потраченных на сайт госсулуги могли бы как то наладить работу. Или хотя бы давать конкретную информацию. Написал жалобу, но она будет рассмотрена уже после 9 июля. Запись на 4 июля. Права заканчиваются 5 июля. Вообщем без комментариев.

      Кто нибудь добился назначения суммы со скидкой или оплаты в паспортном? Куда идти?

      оформляю с 21 июня загранпаспорт. Также есть УИН и нет начислений. Обратилась в МВД, там ответили, что проблема в сайте, отослали в техподдержку. Техподдержка объяснила, что платежи сформированы но не выложены в базу платежей, т.е. проблема МВД. Видимо, придется оплачивать через Сбербанк-онлайн 3500р. пока тариф не подняли.

      Продолжение: смогла сегодня оплатить, заново в течении 2-часов оформив заявление и предварительно удалив старое. Через моб.приложение на телефоне со скидкой вышло. Всем удачи!

      Делала паспорта с 23 числа себе и мужу, у меня все прошло и я оплатила, а вот у мужа счета нет. везде пишу, звоню и нет ответа. Капец ну что за хрень

      Все тоже самое, причем ведомство и госуслуги препираются между собой. Удалось выяснить что начисление делает миграционная служба. Сейчас планирую писать жалобу в ведомство

      Та же проблема что и у всех здесь.. Не подскажете, если прийти по приглашению без оплаченной госпошлины они не примут? Или всетаки можно у них квитанцию на оплату при фотографировании попросить?

      Люди, бороться надо, если до 1 числа не сделают , в суд подавать

      С 1июля со скидкой так и получится 3500, детям 1750.
      Если и с 1июля не назначат плотеж, то есть смысл пораньше заплатить.
      Вчера тоже сходил в паспортный, отдал номера заявлений, сказали что повторно загрузят,но пока без результатно.
      Я уже сходил подал документы без оплаты, статус поменялся на «оформление», значит инфо заливается в систему. Друг на днях заполнил через сайт детям анкеты, ему сумма пришла на оплату, спокойно оплатил.

      Прислали УИН по описанной проблеме, но по нему тоже оплата не проходит.Видимо, действительно, придется платить не 2400, не 3500 , а все 5000 с первого июля,как все заработает. 😀

      Пидорское государство,ссцуко все для людей

      мне даже УИН не могли выслать 8 дней, пожаловалась в ведомство, выслали, но, естественно, пустой. Писала и в поддержку и в ведомство — молчание, неделю, потом наехала на них в поддержке, мол, чем вы там вообще занимаетесь, только тогда поддержка ответила: обращайтесь в миграционную службу, мы не при делах! Ах спасибо, вы так мне помогли! Сегодня еду сдавать документы и оплачивать 3500.
      ТОВАРИЩИ! РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ ПИСАТЬ ЖАЛОБЫ. Только вместе у нас есть шанс что-то изменить.

      Тоже самое 2й день пытаемся заплатить не получается!

      Тоже долго не могли оплатить. Посоветовали отменить заявление, оно удалилась и заново отправили с черновик. В этот же день и заявление приняли и оплата пришла со скидкой. А так до этого 13 заявление приняли и до вчерашнего дня ни чего не было. Так что отмените заявление и снова отправьте и придёт оплата)

      А можно отменить заявление, если уже был на оформлении ?

      У нас такая же проблема,мужу и ребенку получилось оплатить,а мне вот нихрена. Звонила и в поддержку и в наш паспортный стол,все посылают к другим другие к третьим никто не хочет с этим возиться,подумываю написать жалобу и сам сайт уже оценила самой низкой оценкой и комментарий написала ниже ))) Попробую сейчас способ с отменой заявления ,чтоб заново подать

      Товарищи, есть ли смысл отменить заявление, если уже все данные проверены и я приглашена на приём в отделение?

      Тоже не могу оплатить госпошлину. Причём с НАЧАЛА МАЯ 2018 года!

      Отменила заявление, сутки его отменяли, потом заново подала. Приняли через 8 часов. Возможность оплаты все равно не появилась. УИН прислали. Ввожу все равно нет начислений. Придётся платить полную стоимость.

      Отменила заявление,теперь оно висит в процессе отмены уже двое суток. Короче дебилизм. Посмотрим что будет дальше.

      У меня Подобная ситуация нет кнопки Оплатить за загранпаспорт . Отменила заявление ( отменялось сутки) .Заново подала заявление, не используя черновик (Заявление обрабатывалось сутки) .Кнопка оплатить появилась .

      Ну вот что за хрень, такая же ситуация (((

      Первый раз подавал заявление на получение загранпаспорта нового поколения ещё 31 октября 2017 г. Та же проблема, что «невозможно оплатить госпошлину. Начисление не найдено в системе государственных и муниципальных платежей». Всплывающие окна типа «что-то пошло не так», «сервис временно недоступен, попробуйте позже» и т.д.сохранены в виде скринов. Переписка с порталом и ведомством ни к чему не привела. Отменил заявление в мае 2018 г. Вновь подал 30.6.2018 г. Проблема осталась. Ничего (ничего) не изменилось. Написал в ведомство (ФМС), мол почему они до сих пор не сформировали платёж в моём ЛК. И почему не сделана выгрузка в ГИС ГМП? Говорю, что если это техническая проблема (во что я уже не верю, но всё же), тогда сообщите мне УИН. А в ответ тишина. Написал жалобу. Но там есть графа фамилия сотрудника, к которому обращались. Потому пока его (заявление) сохранил. А в переписке вместо подписи они пишут обезличенно типа «ФМС России». 12 июля пойду в ведомство, тормошить это осиное гнездо. Хочу посмотреть в глаза этому «товарищу ФМС России». Ну кто-то же конкретно отвечает за формирование платежа, за выгрузку информации в ГИС ГМП? Никто еще не отменял персональную ответственность. Но похоже в ведомстве давать обезличенные ответы удобно. Ведь так никто ни за что не отвечает. Вот поэтому ребята у нас так везде и во всём, «я ни я, и кучка не моя» (цит). Но назад я уже не отступлю. Просто достали. 12 июля иду в ведомство, нахожу лицо-тело, а потом подам жалобу. Других вариантов нет. Обязательно постараюсь разместить здесь результаты этой эпопеи.
      С ув. Сергей.

      Тоже была такая ситуация.Прислали УИН, но он оказался пустым. Сказали, что проблемы с сайтом, в тех.поддержке сайта, что ведомство не выгрузило начислений. Вобщем позвоните туда-сюда, в итоге ничего дельного, сказали попробуйте подождать, может само-собой наладится. Хорошо, что тут я прочитала, что повторная подача заявления может помочь.Я удалила своё заявление, отменялось два дня, а потом с черновика отправила повторно и всё пришло, оплатила через сайт со скидкой. Так что пробуйте вариант с отменой, он может помочь. Удачи!

      www.neispravnosti-kompyutera.ru

      Госпошлину платит представитель

      Госпошлину за фирму вправе уплатить ее представители (юридические и физические лица). При этом оплату нужно обосновать, правильно оформив документы.

      Нередко фирме приходится обращаться в государственные органы за совершением в отношении нее юридически значимых действий. Например, нужно провести госрегистрацию изменений, вносимых в учредительные документы, обратиться в суд с иском, совершить нотариальные действия и прочее. За все эти услуги взимают государственную пошлину (ст. 333.16 НК РФ). Может возникнуть ситуация, когда у компании недостаточно денежных средств на расчетном счете, их нет вовсе или наложен арест на счета в банках. Решение проблемы есть: госпошлину может заплатить уполномоченный представитель.

      Кто исполнит обязанности?

      Уполномоченные представители действуют на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством РФ (п. 1 ст. 27, пп. 1, 3 ст. 29 НК РФ, ст. 185 ГК РФ).

      Кто вправе платить?

      Вставка из документа:

      Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29 мая 2007 г. № 118

      государственная пошлина может быть уплачена представителем от имени представляемого. Уплата государственной пошлины с банковского счета представителя прекращает соответствующую обязанность представляемого. В платежном документе на перечисление суммы государственной пошлины в бюджет с банковского счета представителя должно быть указано, что плательщик действует от имени представляемого.

      Уплата государственной пошлины через представителя не является основанием для оставления искового заявления без движения и его последующего возвращения.

      Таким образом, уплата государственной пошлины с банковского счета представителя-юрлица прекращает обязанность представляемой стороны. При этом в платежном документе на перечисление суммы госпошлины в бюджет должно быть указано, что плательщик действует от имени представляемого (см. образец 1).

      ООО «Пассив» (доверитель) выдало доверенность ООО «Актив» (поверенный) от 15.03.2013 № 5. На основании этого документа поверенный наделен полномочиями на представление интересов доверителя перед регистрирующим органом, в том числе по вопросу регистрации последующей ипотеки, для чего вправе совершать все необходимые действия, связанные с исполнением предусмотренных доверенностью полномочий.

      ООО «Пассив» оформило платежное поручение, которое соответствует требованиям законодательства (Положение Банка России от 19.06.2012 № 383-П, Правила указания информации, идентифицирующей плательщика и получателя средств, в расчетных документах на перечисление налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, утв. приказом Минфина России от 24.11.2004 № 106н ).

      Когда госпошлину за компанию наличными платит представитель-физлицо, к платежному документу (чек-ордеру) прикладывают доказательства принадлежности денежных средств фирме, обратившейся в государственный орган за совершением юридически значимого действия. В платежном документе должно быть указано, что физлицо действует на основании доверенности или учредительных документов. Кроме того, необходимо приложить расходный кассовый ордер или другой документ, подтверждающий выдачу ему денежных средств на уплату госпошлины (письма Минфина России от 14.12.2012 № 03-05-04-03/99, от 23.05.2011 № 03-05-04-03/32 ). То есть, в расходном кассовом ордере (форма № КО-2) по строке «Основание» необходимо указать содержание хозяйственной операции (см. образец 2). Отметим: если физлицо-представитель оплачивает госпошлину из своих собственных денежных средств, то регистрирующие органы не примут в работу дела, за которые госпошлина уплачена таким образом.

      Регистрирующие органы не примут в работу дела, если представитель — физическое лицо оплатил госпошлину собственными денежными средствами.

      Порядок оформления и уплаты физлицами налогов, включая и государственную пошлину, в наличной форме урегулирован совместным письмом ФНС и Сбербанка России (письмо ФНС России от 20.05.2010 № КЕ-37-1/1960@, Сбербанка России от 20.05.2010 № 10-1959 «О внесении изменений в Письмо МНС России и Сбербанка России от 10.09.2001 № ФС-8-10/1199/04-5198» ). Бланки формы № ПД (налог) и № ПД-4сб (налог) предназначены для уплаты платежей в структурных подразделениях Сбербанка России и являются документами, подтверждающими факт приема платежей физических лиц. Важно при заполнении этих платежных документов указать в графе «основание платежа» наименование, ИНН и адрес организации, за которую уплачена госпошлина.

      Описанный выше порядок оформления документов при уплате госпошлины представителями-фирмами и представителями-физлицами подтвержден многочисленными судебными решениями (определение ВС РФ от 21.12.2010 № 44-В10-7, ВАС РФ от 11.04.2011 № ВАС-3950/11, пост. ФАС ЦО от 18.01.2012 № Ф10-4913/11 по делу № А09-3284/2011, ФАС ЗСО от 14.01.2009 № Ф04-8146/2008 (18785-А46-26), ФАС УО от 10.09.2009 № Ф09-6694/09-С4).

      Экспертиза статьи: Алексей Александров, служба Правового консалтинга ГАРАНТ, юрисконсульт

      Мнение

      Автор: Софья Данилова, юрист компании DS Law

      За чей счет госпошлина?

      Однако участие представителя в налоговых правоотношениях напрямую предусмотрено статьей 26 Налогового кодекса. В 2004 году Конституционный суд РФ указывал, что представитель должен действовать за счет представляемого (госпошлину нужно уплачивать из средств представляемого) (определение КС РФ от 22.01.2004 № 41-0). ВАС РФ же пришел к выводу, что обязанность по оплате должен исполнять именно плательщик, т. к. уплата пошлины другим лицом законодательством не предусмотрена (п. 18 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.05.2005 № 91).

      Позднее судебные инстанции изменили свою позицию. В 2008 году они указали, что госпошлина может быть оплачена представителем с его банковского счета и такие действия влекут прекращение обязанности по оплате у представляемого (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.05.2007 № 118). Этой логике ВАС РФ последовал и при рассмотрении конкретных дел (определение ВАС РФ от 11.04.2011 № ВАС-3950/11, от 09.03.2011 № ВАС-1953/11).

      Минфин России также подтвердил возможность уплаты госпошлины за фирму ее уполномоченным представителем: физическим или юридическим лицом (письма Минфина России от 20.11.2012 № 03-05-04-03/93, от 01.06.2012 № 03-05-04-03/43).

      www.klerk.ru

      Как оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса? Нюансы оформления документов для сделки.

      Отвечу сразу, что обращаться к нотариусу нужно не всегда, например, покупая квартиру в новостройке, договор вам предложат подготовленный юристами строительной компании, удостоверять нотариально который не практикуется.

      Остальные нюансы и варианты рассмотрим в статье.

      ○ Случаи обязательного оформления сделок с недвижимостью у нотариуса.

      1. Согласно ст. 584 ГК РФ:

      «Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации».

      Говоря проще, если вы покупаете или продаете квартиру по договору пожизненного содержания, ухаживая до смерти за ее владельцем, сделку обязательно нужно удостоверить у нотариуса.

      2. Если речь идет о покупке или продаже доли квартиры, входящей в общую собственность нескольких владельцев, равно как и если эти несколько собственников отчуждают недвижимость в вашу пользу по одной сделке, то есть вы приобретете всю квартиру, договорившись с ее хозяевами, закон обязывает заверить сделку нотариально.

      Ч. 1 ст. 42 Федерального закона № 218 – ФЗ от 13. 07. 2015 «О государственной регистрации недвижимости», с последними изменениями, вступившими в силу 29. 07.2017:

      «Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. ».

      3. Поскольку государство стоит на страже защиты прав несовершеннолетних, то в случае продажи квартиры, принадлежащей на правах собственности ребенку, которому еще нет 18 лет, либо лицам, признанным ограниченно дееспособными, в соответствии с п. 2 ст. 54 закона № 218 — ФЗ, подлежат удостоверению нотариусом:

      «Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению».

      Во всех остальных случаях вы вправе решать сами и по соглашению с продавцом (покупателем) квартиры – оформлять у нотариуса совершенную сделку или нет.

      ○ Каким образом происходит оформление сделки у нотариуса?

      Процесс оформления всех документов о передаче прав собственности на квартиру в результате ее продажи новому владельцу сводится к нескольким этапам:

      1. Изучив условия Продавца недвижимости, готовится проект договора купли – продажи, учитывая пожелания собственника и нормы действующего законодательства, включая пункты, защищающие права Покупателя.
      Подготавливаются все документы для нотариуса, дающие ему возможность удостовериться в полномочии участников совершаемой сделки.

      2. В присутствии нотариуса подписывается сам договор купли-продажи.
      Нотариус удостоверяет подлинность документа.

      3. Регистрируется право собственности на приобретенную квартиру на имя нового владельца.

      Важно!
      При оформлении сделки через нотариуса, вам не нужно тратить время на хождения по учреждениям для регистрации перехода прав собственности на приобретенное жилье.
      Нотариус сам подает все необходимые документы и получает их уже переоформленными на имя Покупателя, причем стоит заметить — значительно быстрее, чем при личном обращении граждан.

      ○ Купля-продажа и дарение доли в квартире.

      Вы можете стать собственником квартиры:

    • Купив ее, предварительно оформив договор купли-продажи (такая сделка считается возмездной, поскольку вы выплачиваете хозяину недвижимости материальное вознаграждение).
    • Получив в дар (безвозмездное пользование).
    • В этом случае также должен быть составлен договор дарения (дарственная).
      Оформив право собственности, зарегистрировав квартиру должным образом, вы вправе делать, что посчитаете нужным, даже подарить ее часть и стать долевым участником.

      ○ Дарение квартиры.

      В соответствии с нормами ст. 16 ГК РФ, законом не предусмотрена обязательная регистрация дарственной у нотариуса.
      При этом следует помнить, что:

    • Если даритель находится в зарегистрированном браке, необходимо наличие нотариально удостоверенного письменного согласия второй половины для правомерности сделки.
    • При наличии у собственника квартиры несовершеннолетних детей, в тех случаях, когда он хочет безвозмездно передать права на недвижимость в пользу других лиц, важно удостовериться, что есть письменное разрешение органов опеки и попечительства, поскольку сделка непосредственно повлияет на законные права и интересы несовершеннолетних.
    • Аналогично, если оформляется дарение лицом от 14 до 18 лет, обязательно нотариально заверенное согласие родителей или лиц, их заменяющих (усыновителей, опекунов, попечителей).
    • Есть один нюанс, на который следует обратить внимание:

    • В ранее принятых изменениях к п. 1 ст. 24 закона о регистрации недвижимости в ст. 3 ФЗ № 391 от 29. 12. 2015 года речь шла об обязательном оформлении через нотариуса именно купли – продажи долевой части квартиры.
    • В связи с введением с 2017 года нового закона ФЗ № 218, регламентирующего вопросы регистрации собственности, в ч. 1 ст. 42 речь идет об обязательном нотариальном удостоверении сделок отчуждения долевых частей, то есть это может быть как продажа части квартиры, так и ее дарение.
    • ○ Перечень документов, необходимых для предоставления нотариусу.

      Если вы хотите купить квартиру, кроме паспорта, предъявляемого для удостоверения личности нотариусу, собственно ничего больше не понадобится, если только вы не оформили кредит в банке или используете деньги материнского капитала, получили финансовую помощь из бюджета, либо воспользовались бюджетным займом.
      В таком случае нужно:

      1. Кредитном учреждении взять копию договора.
      2. Если жилье приобретается за счет средств материнского капитала, к сертификату на его получение необходима выписка о наличии на счету денежных средств. Документ можно получить:
        Обратившись с заявлением в Пенсионный фонд по месту проживания.
        Воспользовавшись услугами Государственного портала.
      3. Взять в бюджетной организации копии документов о предоставлении помощи или займа.
      4. В том случае, когда вы продаете недвижимость, кроме паспорта понадобятся:

      5. Документ, подтверждающий ваши полномочия на владение этой квартирой (завещание — если вы ее унаследовали, договор дарения – в случае получения ее безвозмездно в дар, договор купли — продажи, если ранее вы также купили это жилье, документы о приватизации).
      6. Свидетельство о регистрации прав собственности (если ранее не было оформлено, следует обратиться в государственную службу регистрации по месту нахождения квартиры, но стоит учитывать, что процесс довольно трудоемкий и займет определенное время, поэтому прежде, чем заняться оформлением продажи, приведите в порядок документы, дающие вам право распоряжаться имуществом).
      7. Если есть вторая половина, обязательно нотариально заверенное письменное согласие, причем, как для продажи, так и покупки квартиры, которое можно оформить при подаче остальных документов.
      8. Присутствие супруга обязательно с документом, удостоверяющим личность (паспортом и свидетельством о регистрации брака).
      9. При наличии несовершеннолетних детей до нотариального оформления сделки нужно обратиться в органы опеки для получения письменного разрешения.
      10. Если вы являетесь собственником долевой части квартиры, важно отослать остальным участникам письменное уведомление заказным письмом, чтобы на руках было подтверждение о получении извещения адресатом (можно передать лично, если уверены, что на втором экземпляре, который останется в качестве доказательства у вас, заинтересованные лица поставят дату и подпись о получении).
      11. В компании, управляющей домовладением нужно взять выписку из домовой книги обо всех зарегистрированных на момент продажи лицах.
      12. Сегодня это возможно сделать, не выходя из дома, оставив заявку на государственном портале, предварительно пройдя несложную регистрацию.
      13. Понадобиться справка об отсутствии задолженности по уплате за пользование коммунальными услугами, которую можно получить в управляющей или жилищной компании и самих коммунальных службах, то есть:
        — В расчетных группах УК, ТСЖ, ЖЭК.
        — Или в информационно — расчетном центре.
      14. ○ Какую работу выполняет нотариус.

        Основная суть участия нотариуса при оформлении купли – продажи (дарении) квартиры сводится:

      15. В удостоверении личности сторон и проверке правомочия полномочий для заключения сделки.
      16. Имея доступ к сведениям ЕГРП, он имеет возможность убедиться в отсутствии обременений на момент продажи недвижимости.
      17. Проверяет проект самого договора и соответствие его законодательным нормам, предусмотрев условия по защите прав Покупателя.
      18. Разъясняет юридические последствия совершаемой купли – продажи.
      19. Удостоверившись в адекватности сторон на момент подписания договора и добровольном желании совершить сделку, удостоверяет подписанный документ.
      20. ○ Стоимость нотариальных услуг.

        Тариф нотариальной сделки складывается:

        1) Из суммы государственной пошлины, напрямую зависящей от оценочной стоимости квартиры на момент оформления ее продажи:

      21. При цене недвижимости до 1 млн. руб. – 3тыс. руб. + 0, 4 % от оговоренной суммы продажи.
      22. Если квартира оценена от 1 до 10 млн. руб. – придется заплатить 7 тыс. руб. + 0, 2 % от договорной цены.
      23. При кадастровой стоимости свыше 10 млн. руб. – 25 тыс. + 0, 1 % от сделки, но, эта сумма ограничена и не может превышать 100 тыс. руб.
      24. Согласно нормам ст. 333. 38 НК РФ, при оформлении продажи инвалидом I, II группы, госпошлина уплачивается в 2 раза меньше (льгота составляет 50 %);
      25. 2) Оказания услуг правового и технического характера, куда включается:

      26. Составление договора, учитывающего интересы сторон.
      27. Проверку документов.
      28. Юридические консультации.
      29. ✔ Услуги, оплачиваемые дополнительно:

        • Оформление при необходимости нотариально заверенных письменных согласий членов семьи или участников долевой собственности на продажу квартиры.
        • Заверение нотариусом документов для регистрации права собственности на купленную квартиру.
        • ○ Преимущества нотариального оформления сделки

          Несмотря на дополнительные затраты, оформив покупку квартиры у нотариуса, вы можете спать спокойно, будучи уверенным за чистоту сделки, что появятся родственники продавца, доказывающие невменяемость собственника на момент продажи квартиры, или другие нюансы, когда через суд будет доказана ничтожность сделки.

          ○ Советы юриста:

          ✔ Какие последствия несоблюдения нотариальной формы договора?

          Если вы оформляете сделку, требующую нотариального удостоверения, а вторая сторона уклоняется от выполнения требований, в соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ, можно обратиться в суд.
          В случае признания сделки действительной, дальнейшее оформление у нотариуса не нужно.
          Кроме того, согласно п. 3 этой же статьи, виновная сторона возместит причиненные убытки в связи с задержкой регистрации сделки.

          ✔ Гарантирует ли нотариальное заверение соблюдение всех прав покупателя?

          Практически можно сказать, что оформив сделку приобретения жилья через нотариуса, вы сводите на нет:

        • Вероятность ее судебного оспаривания.
        • Признание договора купли-продажи ничтожным.
          1. Нотариус, удостоверивший добросовестность приобретателя жилища в случае попытки оспаривания сделки, имеет право выступать на стороне Покупателя, что оказывает существенное значение при вынесении решения.
          2. При продаже квартиры через доверенность нотариус проверит ее подлинность и не была ли она отозвана на момент совершения сделки.
          3. За ненадлежащее оформление сделки, в результате чего если покупатель понесет материальный ущерб, нотариус несет ответственность.
          4. Адвокат Антон Лебедев расскажет об обязательном нотариальном оформление сделок с недвижимостью.

            Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

            topurist.ru