Полезные статьи

Договор наследства по закону

Все о договоре ренты с пожизненным содержанием

Одинокие люди пенсионного возраста часто испытывают большие финансовые трудности в связи с маленькой пенсией и отсутствием родственников, которые могли бы их поддерживать в плане дополнительных расходов.

Выход многие из них видят в заключении договора ренты с пожизненным содержанием. Это достойный вариант обеспечить для себя спокойную и безбедную старость. Но вполне очевидно, что здесь есть и определенные нюансы при заключении договора ренты. Давайте об этом с вами и поговорим.

Чего следует ожидать от ренты с пожизненным содержанием

Суть подобного договора заключается в том, что пенсионер оформляет передачу собственной недвижимость в пользу отдельного лица или компании требуя взамен пожизненное содержание. Пожилой человек вправе рассчитывать на следующее:

  • Предоставление денежных выплат в объеме равном или превышающем 2 месячных прожиточных минимума.
  • Регулярная доставка еды, лекарственных препаратов, предметов личной гигиены. Полноценное обеспечение повседневного быта взрослого человека.
  • Иные требования от владельца квартиры.
  • Основное заблуждение большинства россиян в том, что они полагают будто после факта подписания договора ренты являются полноправным новым владельцем жилой площади. Но это совсем не так и они не вправе решать любые вопросы с объектом недвижимости и тем более не имеют права переселять прописанного здесь пенсионера.

    Переселить хозяина квартиры по условиям оформления ренты можно лишь в том случае, если ему будет предоставлена альтернативная жилая площадь и он даст свое согласие на переезд. При отсутствии согласия владельца запрещается осуществлять любые юридические операции с жилой недвижимостью.

    Полноценно распоряжаться объектом недвижимости новый владелец сможет лишь по факту смерти старого владельца. В такой ситуации рента считается автоматически расторгнутой и по правилам квартира переходит в собственность к новому хозяину.

    Нюансы договора ренты

    Что это такое рента с пожизненным содержанием для пожилого человека и какова ее значение? Пенсионер вынужден искать постороннюю помощь, когда больше никто о нем позаботиться не может и именно рента с пожизненным содержанием кажется наиболее удачным выходом. Но есть определенные нюансы.

    В типовом договоре не прописываются в четком перечне условия ухода за пенсионером, которые должны соблюдаться плательщиком ренты. Пожилой человек получает определенную денежную сумму, лекарственные препараты и продовольствие. Возможно приобретение и иных предметов, которые могут потребоваться для полноценной жизни.

    Часто встречается такая ситуация, когда со временем рента с пожизненным проживание и содержанием становится в тяготу самим хозяевам жилплощади. Хозяева могут отмечать, что со временем предоставляемые им продукты и лекарственные препараты выбираются более дешевые и потому они требуют более дорогие аналоги. Если же плательщик ренты предоставляет отказ, ссылаясь на необоснованность запросов, то договор может быть расторгнут. Такие ситуации встречаются крайне часто.

    Такую ситуацию можно избежать в том случае, если заранее должным образом оформить договор ренты и прописать в нем следующие пункты:

  • Четко должна быть прописана общая стоимость жилого объекта.
  • В договоре должен быть прописан список услуг и обязанностей плательщика ренты, а также их ежемесячная оценочная стоимость.
  • Подобный момент в оформлении договора ренты позволит избежать любого возможного недопонимания между сторонами в будущем.

    Стоимость ренты

    Непосредственно заключение договора о ренте с пожизненным содержанием оформляется в юридическом агентстве или у нотариуса. Здесь можно и уточнить расценки данной услуги.

    При составлении договора ни в коем случае не указывайте, что объект недвижимости будет передан даром. Понятия элементы и содержание пожизненной ренты должны быть отлично изучены вами, ведь это полноценный юридический документ.

    Учитывайте тот факт, что законодательством предусмотрена возможность расторжения договора получателем ренты, если нарушены прописанные условия. Прописанная стоимость квартиры и отдельный список обязанностей и услуг позволит исключить даже малейшую вероятность такого сюжета.

    Во сколько обойдется выкуп

    В случае расторжения официального договора получатель ренты имеет возможность запросить возврат прав на свой объект недвижимости или в качестве альтернативы предложить выкуп объекта по определенной стоимости.

    Законодательством предусмотрено, что выкуп квартиры осуществляется по цене годового содержания хозяина, если в договоре не прописана цена недвижимости. Потому всегда необходимо устанавливать стоимость жилого объекта по средней рыночной цене, чтобы не попасть в неприятную историю.

    Важные моменты при заключении договора

    До момента заключения договора ренты будущему плательщику важно грамотно все взвесить и понять для себя сможет ли он в дальнейшем выполнять свои непосредственные обязанности и проявлять заботу о стороннем человек на протяжении нескольких лет. В ином случае вероятен факт того, что договор будет расторгнут и плательщик ренты потеряет все затраченные средства без права на получение объекта недвижимости.

    Желательно запросить у пожилого человека справку официального образца из психоневрологического диспансера и получить выписку из его амбулаторной карты. Дело в том, что в судебной практике имеется немало примеров, когда суд расторгал договор ренты по причине того, что хозяин недвижимости по причине собственной болезни не мог отдавать отчет свои решениям.

    Как оформить ренту с пожизненным содержанием вам расскажет любой квалифицированный юрист. Он же подскажет, что необходима нотариальное подтверждение документа. В 2018 год предусмотрена фиксированная пошлина в 0,5%, но не превышающая 20 тыс. рублей.

    Дополнительно потребуется зарегистрировать договор в официальных органах юстиции.

    Процесс расторжения договора

    Расторжение договора ренты с пожизненным содержанием можно произвести двумя различными способами:

    О своем намерении произвести расторжение договора одна сторона должна уведомить другую в официальном письме. Если обе стороны согласны, то расторгнуть договор можно у нотариуса. В ином случае необходимо обращаться в суд.

    Важно учитывать, что для судебного разбирательства необходимы задокументированные факты невыполнения одной из сторон договоренностей. По факту расторжения документа получатель ренты возвращает права на недвижимую собственность или получает ту сумму денег, которая была предусмотрена договором.

    Плательщик ренты вправе рассчитывать и на компенсацию своих расходов в том случае, ели он добросовестно выполнял все условия договора и готов предоставить документы. Которые подтверждают факт его личных трат по уходу за пенсионером. Можно поискать соответствующие отзывы и рецензии в Сети касательно решения спорных вопросов по ренте через суд.

    Видео: Юрист о тонкостях и рисках договора ренты

    Как доказать добросовестное исполнение договора

    Несмотря на самые теплые взаимоотношения между сторонами, плательщику ренты стоит подстраховать себя наличием убедительных доказательств об уходе за получателем ренты. Доказательства возможны следующие:

  • Регулярно требуйте от получателя ренты расписки о том, что он не имеет жалоб касательно выполнения прописанных контрактом договоренностей.
  • Сохраняйте чеки на приобретение лекарственных препаратов, еды и вещей. Попросите получателя ренты расписываться на этих чеках при получении товара.
  • Суммы денег передавайте не на руки, а переводите на банковский счет. Все транзакции будут доступны в электронном виде.

Рента с пожизненным вариантом содержания имеют как плюсы, так и минусы для обеих сторон. Потому до момента подписания документа необходимо серьезно взвесить все плюсы и минусы.

Навигация по записям

10 thoughts on “ Все о договоре ренты с пожизненным содержанием ”

Я знакома с семьей, которая хотела содержать бабушку за право наследства ее квартиры. Это была их соседка, отношения с нею были доверительными, поэтому в договоре ничего конкретно не прописали, все свелось к примерно «Да мы за вами как за родной будем ухаживать». Поначалу все было хорошо, а через пару лет бабушка решила, что «наследники» мало ей помогают: помимо продуктов, лекарств, денег, коммунальных платежей надо бы и ремонт сделать, и сантехнику поменять, и мебель. Знакомые пытались доказать ей, что их помощь достаточно значимая, но бабушка подала в суд на расторжение договора ренты. Знакомым нечем было доказать свое участие в жизни соседки — ни расписок, ни чеков, ни квитанций (кроме коммунальных) не было. В итоге у знакомых ни квартиры, но потраченных средств.

при заключении договора ренты должна ли учитываться обязательная доля по наследству супруга пенсионера если он проживает в квартире квартира приватизирована пополам

Могут ли родственники не первой очереди оспорить договор ренты, если сохранялись чеки? Возможно ли озвучить максимальную сумму расходов по уходу за пенсионером в том случае если он болен раком и лекарства могут быть очень и очень дорогими (в несколько миллионов рублей). Рента на долю, стоимость которой менее 1 млн. Прописывается ли в договоре ренты условие, что уход не должен препятствовать возможности осуществлять уход (то есть чтобы получатель не потребовал нахождение рядом 24 часа в сутки и дал возможность заработать на обеспечение). Банально но важно.

Я хотела заключит договор ренты т.к.у меня есть кварира но нет родственников.Сегодня мне перезвонила дама с которой мы хотели офлрмить договор и поедложила что я пишу на нее завещание а она напишет расписку что будет выполнять все условия

А вы ради чего хотите заключить жир договор?чтобы у вас был уход?или чтобы был какой-то близкий вам человек?вообще это очень опасно. если вы одинокий человек,то втрая сторона может помочь вам скорее сойти в магилу,дабы получить квартиру.

Все в России купи -продай » один уход, другой квартиру! » , поговорка есть: «на рынке два дурака, один продает второй покупает» так и здесь новый вид мошенничества. Одинокому человеку нужна душевная теплота, забота любящего его человека.а не непонятные люди которые должны принести, унести, обслужить и т.д. отцы семьи бросают детей оставляют без содержания и без крыши над головой, это свои кровные так поступают. А вы о чем, когда в стране бардак и люди такие же, забыли как радоваться каждому новому дню и желать друг другу «да храни тебя бог. . «

В связи с тем, что бремя ухода за больной матерью легло на сына, он заключил с ней нотариально договор ренты. Мама умерла, он оформил через МФЦ её дом на себя. Ещё не прошло 6 месяцев после её ухода на тот свет.

Вопрос: имеют ли право претендовать на наследство его сестры, которые отказались ухаживать за матерью?

Они могут попытаться оспорить договор ренты. То есть попытаться выявить нарушения по соблюдению договора или посмертно признать мать невменяемой и на этом основании сделку не действительной.

Бабушка мужа моей дочери хочет оформить на меня дарственную с ее пожизненным прпоживанием,но без содержания.Я знаю.что сейчас заключается договор ренты.Можно ли оформить этот договор без содержания,но с пожизненным проживанием?

Бабушка мужа моей дочери. это значит,что у этой бабушки есть прямые наследники. которые скорее всего захотят оспорить этот договор

Добавить комментарий Отменить ответ

Все вопросы, касающиеся наследства: оформление, процедуры, сроки, налоги, документы, доли и т.п.

В первую очередь все задаются вопросом — кому же достанется все наследство? Об отношениях между наследниками, очередями, разделе имущества между собой читайте тут

Если при передаче наследства используется завещание, то все процедуры, связанные с ним, отличаются от обычного оформления по закону, все тонкости в этой рубрике

Многие вместо завещания передают имущество при помощи дарственной, в чем особенности, плюсы и минусы этого документа рассмотрим в этой рубрике

Оформление наследства не обходится без посещения нотариуса, зачем и когда он необходим, сколько стоят его услуги вы узнаете здесь

expert-nasledstva.com

Услуги по оформлению наследства

  • Дмитрий Ольховский к записи Отказ от наследства
  • Мария к записи Отказ от наследства
  • Дмитрий Ольховский к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Алла к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Дмитрий Ольховский к записи Возникновение и регистрация права собственности в Росреестре
  • Людмила к записи Наследственная доля в завещательном имуществе
  • Дмитрий Ольховский к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Дмитрий Ольховский к записи Наследственная доля в завещательном имуществе
  • Тамара к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Отказ от наследства

    Отказ от наследства

    Поскольку принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника, он может отказаться от принятия наследства.

    К принципам, определяющим совершение отказа от наследства, относятся:

  • неизменность и необратимость отказа от наследства;
  • недопустимость отказа от наследства с оговорками или под условием;

Срок отказа от наследства установлен ГК РФ. Наследник, желающий отказаться от наследства, должен совершить отказ по истечении срока принятия наследства. Срок принятия наследства является процессуальным, а поэтому может быть восстановлен в судебном порядке. Поскольку срок принятия наследства равен 6 (шести) месяцам, то до окончания данного срока наследник имеет право отказаться от наследства.

Законом установлено, что если наследник отказался от наследства, то обратно вернуть его или отказаться от отказа он не может. Данное положение является императивным и не может быть изменено, даже в судебном порядке. В судебном порядке может быть лишь признан пропущенным срок отказа наследства, и он в соответствии с судебным решением может отказаться от принятого наследства. Основание для отмены отказа также не является желание наследника совершить отказ в пользу определенного наследника, если им был совершен отказ без указания лица, в отношение которого может быть совершен отказ в соответствии с законом.

Если наследнику причитается наследство по нескольким основаниям или частям, то наследник имеет право отказаться от наследственного имущества в целом, либо части, а также по тому или иному основанию.

Законом установлены способы отказа от наследства:

  • посредством подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу или иному должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство;
  • несовершением никаких действий по фактическому принятию наследства.
  • Существует два основных вида отказа от наследства:

  • отказ наследника от наследства в пользу иного наследника (направленный отказ);
  • безусловный отказ.
  • Не следует путать между собой отказ в пользу других лиц, т.е. направленный отказ от наследства, и простой отказ от наследства без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследства, т.е. безусловный отказ, безадресный отказ, ненаправленный отказ от наследства.

    Безусловный признается отказ в том случае, если наследник изъявил желание отказаться от наследства, при этом не определив круг наследников, в пользу которых он желает отказаться от наследства.

    Иная ситуация возникает, если наследник отказывается в пользу иных лиц, т.е. имеет место направленный отказ. Наследник имеет право отказаться в пользу иных наследников, которые могут быть призваны к наследованию согласно требованиям законодательства. Такими наследниками могут быть наследники, призванные к завещанию, по закону, в порядке любой очереди, в порядке наследственной трансмиссии и т.д. Законом установлен круг лиц, которые не могут привлекаться в качестве наследников в порядке наследственного отказа от наследства. Например, это лица, не являющиеся наследниками или недостойные наследники.

    Законом предусмотрен случай, когда наследник не имеет права отказаться от принятия наследства. Например, Российская Федерация не имеет права отказаться от наследства в качестве выморочного имущества, что закреплено нормами ГК РФ. Кроме того, к случаям, когда отказ невозможен, относятся случаи, когда имущество наследуется от обязательной доли в наследстве.

    Если наследник, желающий совершить отказ от наследства, является недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо, то отказ от наследства возможен только с согласия органа опеки и попечительства. Такая же ситуация возникает и в отношении несовершеннолетних, за исключением эмансипированных или вступивших в брак лиц.

    Также рекомендую почитать:

    Комментарии (114)

    Мной уже был написан отказ от принятия наследства, сейчас можно сказать передумал. Вопрос: возможно ли отменить отказ от принятия наследства?

    Добрый день, Серж!
    В п. 3 ст. 1157 закреплен принцип бесповоротности отказа от наследства. Т.е. наследник, отказавшийся от наследства в установленном порядке и в установленный срок, не имеет права отозвать или изменить совершенный отказ.

    Дмитрий, мною также был написан отказ от наследства. Понимаю, что обратно вернуть не могу. Но возникает вопрос, могу ли я, точнее, может ли написанный мною отказ от наследства отменен в судебном порядке?

    Доброе утро, Геннадий Петрович!
    Начну с того, что отказ от наследства наследником является односторонней сделкой, а в силу этого, отказ судом может быть признан недействительным по мотиву оспоримости либо ничтожности (см. ст.166 ГК РФ). Наследник, отказавшийся от наследства может обратиться в суд по признанию отказа недействительным. Однако, как показывает судебная практика, суды в основном отказывают в удовлетворении подобных исков. См. например: кассационное определение Пензенского областного суда от 22 апреля 2008 г. дело № 33-628 или определение Мосгорсуда от 14 ноября 2011 г. дело № 33-36769.

    может ли доверенное лицо написать отказ от наследства от имени наследника?

    Недавно умер наш отец, после смерти которого остался дом с земельным участком. Дом с зем. участком был в долевой собственности (1/2 у отца и 1/2 у меня). Наследниками по закону являемся я и моя сестра. Однако в своем завещании отец указал только мою маму и сестру. Мама не желает вступать в наследство и хочет отказаться в мою пользу. Ходили к нотариусу, нотариус отказывается принимать отказ и говорит, что нельзя так делать, т.е. отказываться в мою пользу. Как так? Ведь в статье 1158 ГК РФ четко сказано, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства. Что делать в данной ситуации и кто прав?

    Добрый день, Надежда!
    К сожалению, нотариус прав, поскольку в соответствии со п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди. Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам.
    Более того, об этом уже высказался пленум ВС РФ в своем последнем постановлении о судебной практике по делам о наследовании от 29 мая 2012г. где указано, что в случае, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам, допускается лишь отказ от наследства без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ); при этом доля отпавшего наследника переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства или отказавшемуся наследнику не подназначен наследник, а при отказе единственного наследника по завещанию, которому завещано все имущество наследодателя, — наследникам по закону. (п.45 постановления)

    После смерти мамы остались: 3х-комнатная квартира, гараж, дача и пьющий неработающий брат. Я сразу же начала оплачивать квартиру, в которой проживал брат. При вступлении в наследство брат отказался от наследства в мою пользу. В наследственную массу во время принятия входила только квартира. Гараж был не приватизирован, приватизация дачи на маму была не зарегистрирована. Я, приняв наследство, зарегистрировала всё на себя (приватизация дачи произошла через суд, после чего я запросила ввести её в наследственную массу и зарегистрировав на себя). В мои планы входило: продать дачу и гараж, купить однокомнатную квартиру для брата, а большую продать (она старая и чтобы сдавать её необходимы вложения, которых у меня нет), купить меньшую, но новую, сдавать её и оплачивать квартиру брата. Два года вся моя пенсия уходила на оплату квартиры и содержание брата. Сейчас мой брат заявил, что подаёт в суд на аннулирование своего отказа по причине своей невменяемости в момент подписания документа. Моя проблема в том, что большая квартира выставлена уже на продажу и возможные судебные разбирательства заблокируют продажу. Честно говоря, я раскаиваюсь уже , что согласилась принять часть брата на себя, но это был единственный способ, чтобы гарантировать ему жильё. За своё жильё как бы он платил не работая? Я готова поделить имущество с ним, хотя прекрасно понимаю, что он это всё потеряет. Надо бы продать всё и деньги разделить. Но он артачится продавать квартиру, ему ведь так удобно — он живёт, я оплачиваю. Как я могу отделиться от брата и кто мне возместит все затраты? Он, якобы, ходил к психиатру, чтобы взять справку о невменяемости. А когда будет представлять эту справку, не должен предоставить другую, подтверждающую, что в данный момент он вменяем? А то завтра скажет, что первая недействительна, потому, что предоставляя её он опять был не в себе? Это что, мне остаток жизни надо будет с ним судиться? Я бы его долю и так бы отдала, да он оплачивать то даже полквартиры не в состоянии. Ему 54 года и 30 из них жил на иждивении мамы, а теперь моём.

    После смерти мамы брат поставил условие, что он отдает мне свою часть дома, а я отказываюсь от части своей земли, но получилось, что я отказалась от всего наследства так как все документы на дом у брата, а он умер и в наследство вступила жена можно ли оспорить в суде эту сделку?

    может ли супруг отказаться после смерти супруги от половины нажитого ими имущества?

    Добрый день, Константин!
    От своей половины супруг не может отказаться, поскольку он является собственником этого имущества. Что касается собственности супруги, то супругу нужно либо вступать в права наследования на долю супруги либо он может просто отказаться от наследства супруги или отказаться от наследства (имущества супруги) в пользу иных наследников.

    недавно открылось наследство. наследников трое (я, сетсра и брат). хочу часть причитающегося мне наследства отдать сестре. возможен ли частичный отказ от наследства в пользу сестры и в какие сроки это можно сделать?

    В соответствии с п.2 ст.1152 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Т.е. отсюда следует, что наследник в случае принятия им наследства принимает все наследство, закон не допускает, частичное принятие или частичный отказ от наследства. Однако, в Вашем случае можно поступить следующим образом. Вы принимаете наследство, после истечение 6-ти месячного срока и получения свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, Вы можете 1) заключить с наследниками соглашение о разделе имущества (т.е. в соглашении вы можете передать часть имущества тому или иному наследнику), либо 2) опять же после получения свидетельства о праве Вы можете подарить или продать то или иное имущество сестре.

    Здраствуйте по завещанию моей матери,большая часть наследства остается моему отчиму,но он пропустил сроки,когда мы пришли к нотариусу я решил что не буду против того что он вступит в наследование по завещанию,несмотря на то что им пропущены сроки,возможно ли отменить это решение? Тем более никаких документов от нотариуса мы пока не забирали?

    В п. 2 ст. 1155 предусмотрен случай, когда наследство может быть принято по истечении установленного срока. Имеется в виду внесудебный порядок. Т.е.. наследник, пропустивший срок, может принять наследство и без обращения в суд при одном условии: все наследники, принявшие наследство, выразят на это свое согласие. Такое согласие должно быть оформлено письменно и подано нотариусу (другому должностному лицу), который ведет производство по конкретному наследственному делу. Согласие может быть выражено каждым либо оформлено одним документом от имени всех наследников. Оно может быть либо оформлено при личной явке наследников к нотариусу, о чем нотариус делает на документе соответствующую надпись, либо передано через третье лицо, либо направлено по почте.
    Из Вашего текста вопроса следует, что Вы дали согласие. Отказаться (отменить Ваше решение), Вы сможете только в судебном порядке.

    Добрый день. После смерти мамы осталась квартира, наследниками на которую стали четверо — я, два моих родных брата и отчим. Срок вступления в наследство мы пропустили и сейчас будем вступать через суд. На данный момент отчим хочет отказаться от своей доли а пользу нас троих. Подскажите: его отказ нужно оформлять также через суд или у нотариуса, который занимается нашим наследным делом?

    Добрый день!
    Вы пишите про нотариуса, который занимается Вашим наследственным делом. Наследственное дело все-таки открыто? Кто-то из наследников уже вступил в наследство, т.е. писал нотариусу заявление о принятии наследства?

    Если наследственное дело у нотариуса не открыто и срок принятия наследства пропущен, то конечно, прямая дорога в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства или установления факта принятия наследства. Что касается Вашего отчима, то его отказ нужно в судебном порядке зафиксировать. Ему необходимо будет явиться в суд и сообщить суду, что он тоже является наследников, но отказывается от причитающегося ему наследства в пользу вас всех.

    Недавно умершая тетя завещала квартиру в Москве на меня и мою сестру. Я живу в США и хочу отказаться от наследства в пользу моей сестры. Для меня намного проще это осуществить “несовершением никаких действий по фактическому принятию наследства”. Или же мне лучше написать официальный отказ от наследства? Есть ли в этих действиях какие-либо отличия (нюансы и “подводные камни”)? Спасибо!

    Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
    Таким образом, на мой взгляд наилучшим вариантов для вас будет, если обратитесь в консульство РФ в США, где вы проживаете и напишите заявление об отказе от принятия наследства в пользу сестры. Далее по почте направите этот отказ нотариусу, у которого открыто наследственное дело.

    Добрый день!
    Год назад умерла моя бабушка, которая оставила завещание на 3х внуков. В течение полугода ни один из них не вступил в наследство.
    Мой отец, по истечении 9 месяцев, начал заниматься подготовкой всех документов, для того, чтобы дом и участок перешли в его собственость. Хочу уточнить, что за больной бабушкой перед ее смертью ухаживал он, также оплачивал все счета. Предварительно, все братья (то есть прямые наследники) были согласны с таким решением. Но на самом суде высказались против. Мой отец в негодовании, непонимании, гневе… написал отказную. Сейчас, когда, так сказать, страсти улеглись, он решил что не нужо было ее писать. Какова вероятность того, что можно ее оспорить в суде? Спасибо!

    Добрый день.
    Умер отец . есть 3 наследника я,сводная сестра и бабушка.
    Мне 25 лет,сестре 12,мы отсказались от наследства я в пользу бабушки сестра незнаю
    счас гражданская жена подала в суд и хочет отсудить имущество которое записано не на неё а на отца может ли она подать в суд и на каком основании

    Добрый день. Подать в суд она может, однако окончательное решение принимает суд, с учетом заявленных требований. А с какими требованиями гражданская жена вышла в суд.

    За 3 месяца перед смертью отец переписал их на себя так как дело шло к разпаду семьи и я так предпологаю что её требования ето то что он был неадекватен .на учётах он негде не состоял.

    Здравствуйте, после смерти свекрови, свекор написал заявление и оплатил гос.пошлину у нотариуса, о принятии наследства.но передумал и решил отказаться в пользу внучки. т.к. других прямых наследников нет.6 месяцев еще не прошло. нотариус утверждает, что так поступить нельзя.

    Здравствуйте! Считаю, что нотариус не прав. Поскольку в соответствии с п.2 ст.1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Собственно, если 6 месячный срок с момента смерти наследодателя не истек, то можете смело отказываться от наследства.

    После смерти отца остался банковский вклад. Завещания нет, по закону наследников двое, я и моя мать, жена умершего. Мать пенсионер, инвалид, я её всем обеспечиваю, а она желает что-бы её доля вклада перешла мне. Может ли она отказаться от принятия своей обязательной доли наследства, путём не совершения никаких действий? Или обязана получить наследственное свидетельство, получить свою долю и далее распоряжаться ей?

    После смерти родителей осталась приватизированная квартира, проживала мама в ней одна, мы с братом в ней не прописаны, брат принял наследство, так как проживал в Украине, а я в России, сейчас Крым стал территорией России и брат не хочет заниматься оформлением квартиры, могу ли я оформить ее на себя и что для этого нужно.

    Добрый день. Отчим моей жены умер и по завещанию оставил ей свою долю в квартире, в которой вторая половина принадлежит её матери. Мать продолжает жить в этой квартире. Может ли моя жена отказаться от наследства в пользу своей матери? И второй вопрос — у отчима есть родной сын от первого брака, который никогда в этой квартире не проживал (он здоров, трудоспособен). Сможет ли он претендовать на долю своего отца в случае, если моя жена откажется от наследства в пользу своей матери?

    1. А кем приходится мама отчиму Вашей жены? Если она была супругой (т.е. наследником по закону), то конечно отказаться от завещания в пользу мамы дочь может.
    2. Если сын отчима на момент открытия наследства был несовершеннолетним или нетрудоспособным, то он может претендовать на обязательную долю в наследстве. Об этом можете почитать тут http://rosnasledstvo.ru/stati-o-nasledstve/obyazatelnaya-dolya-v-nasledstve/

    Добрый день, Дмитрий. Большое спасибо за оперативный ответ. Отчим жены умер месяц назад. Мама была супругой отчима, сейчас ей 74 года. Сыну отчима на момент смерти отца было 52 года, он трудоспособен. Исходя из Ваших комментариев к другим разделам сайта, правильно ли я понимаю, что в случае отказа жены от наследства в пользу своей мамы, маме вообще не придется платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, поскольку она а)была супругой наследодателя и б)проживала совместно с наследодателем на момент его смерти и продолжает проживать сейчас. Или в данном случае (при отказе жены в пользу мамы) будет считаться, что мама получит наследство не от бывшего мужа, а от своей дочери, и госпошлину платить придется?

    Поскольку мама (супруга отчима) является нетрудоспособным наследником (как вы пишите, ей 74 года), то она также будет наследовать долю отчима вашей жены. Т.е. у вас будет два наследника: 1) наследник по завещанию (ваша супруга) и 2) мама (жена отчима). которая наследует обязательную долю.

    Что касается «не придется платить госпошлину», то см. ниже

    Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
    5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
    жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

    Однако, не стоит забывать, что нотариусами взимается плата за правовую и техническую работу.

    Статья 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате допускает, помимо оплаты непосредственно нотариальных действий, возможность оплаты и иных услуг, оказываемых нотариусами при осуществлении нотариальной деятельности. Это отражено в части первой статьи 23 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, указывающей среди источников финансирования деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, денежные средства, полученные им за оказание услуг правового и технического характера.

    Не совсем понятно, на основании чего мама жены относится к наследникам обязательной доли, если она не попадает ни в одну из перечисленных категорий:
    — нетрудоспособные супруг или родители наследодателя (это инвалиды I, II, III групп, а также инвалиды детства)-> она пенсионер, но не инвалид;
    — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, находившиеся на его иждивении не менее года до его смерти -> она не находилась на иждивении мужа, получает свою пенсию.
    И еще вопрос — мама жены в 2009 году составила на имя своей дочери завещание на все свое имущество. Сейчас, после смерти мужа, имущества у неё станет больше. Нужно ли составлять новое завещание?

    Пенсионеры, также относятся к категории нетрудоспособных.. Поскольку маме 74 года, то она как раз является нетрудоспособной и имеет право на обязательную долю.

    Новое завещание составлять не обязательно.

    После смерти мужа дети написали отказ от наследства в пользу матери.Мать находилась в разводе с мужем.Можно ли отказ от наследства признать недействительным.

    А как вообще нотариус удостоверил отказ детей от наследства в пользу мамы, если мама находится в разводе с мужем.. Если мама (бывшая супруга) не является наследников. Уточните вопрос, касательно являлась ли мама на момент смерти наследодателя супругой?
    Если мама являлась супругой, и дети отказались от наследства в пользу наследника (мамы), то взять обратно отказ от наследства на допускается (п.3 ст.1157 ГК РФ).

    Апелляционное определение Вологодского областного суда от 01.11.2013 N 33-4926/2013
    Наследник обратился в суд с заявлением о признании его отказавшимся от наследства в связи с тем, что он наследственным имуществом (квартирой) не пользовался, тогда как по ней начислялась задолженность по оплате коммунальных услуг. По мнению суда, руководствовавшегося положениями ст. 1157 ГК РФ, п. 43 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в удовлетворении заявленного требования было отказано правомерно, поскольку в установленный в ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок наследник принял наследство путем подачи заявления нотариусу и был вправе отказаться от принятия наследства до истечения шести месяцев после смерти наследодателя, однако не сделал этого. Отказ от наследства по истечении шестимесячного срока был возможен при наличии уважительных причин пропуска срока лишь в случае фактического принятия наследства.

    Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 16.10.2013 по делу N 33-8356/2013
    Ссылаясь на п. п. 1, 3 ст. 1157, п. 1 ст. 1159 ГК РФ, п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд указал, что из анализа данных норм следует, что отказ от наследства по своей сути является односторонней сделкой, которая может быть признана недействительной. Заявляя требование о признании отказа от наследства недействительным, истец ссылался на то, что он написал его под влиянием обмана со стороны ответчика, пообещавшего впоследствии разделить наследство поровну.
    По мнению суда, отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд нижестоящей инстанции правильно исходил из того, что заявление истца об отказе от наследства было удостоверено нотариусом, отказ не противоречил закону, был совершен в установленном порядке, воля истца на отказ от наследства нарушена не была, отсутствовали обстоятельства и факты, свидетельствовавшие об отказе истца от наследства под влиянием обмана. В материалах дела не содержалось доказательств какого-либо письменного соглашения относительно обязанности ответчика решить вопрос о разделе наследственного имущества. Таким образом, отказ истца от наследства в пользу ответчика был совершен добровольно, оформлен надлежащим образом, какие-либо обязательства перед ним со стороны ответчика отсутствовали.

    Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 15.08.2013 по делу N 33-9032/2013
    На основании, в том числе, п. п. 1, 3 ст. 1157, ч. 1 ст. 178 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ суд пришел к выводу, что требование истицы — матери наследодателя о признании отказа от наследства недействительным, заявленное к ответчице — жене наследодателя, удовлетворению не подлежало, поскольку применительно к указанным нормам материального и процессуального права наследник, заявивший отказ от наследства, должен доказать наличие оснований для признания такого отказа недействительным. В спорном случае заявление истицы об отказе от наследства было удостоверено нотариусом, отказ от наследства не противоречил закону, был совершен в установленном порядке, воля истицы на отказ от наследства нарушена не была, отсутствовали обстоятельства и факты, свидетельствовавшие об отказе истицы от наследства под влиянием заблуждения. Доводы истицы о том, что она страдает хроническими заболеваниями, плохо видит и слышит, на момент отказа плохо себя чувствовала, находилась в подавленном моральном состоянии, заблуждалась относительно природы отказа от наследства, по мнению суда, не могли быть расценены как заблуждения, дававшие основание признать ее отказ от наследства недействительным.

    rosnasledstvo.ru