Полезные статьи

Безвозмездная субсидия в челябинске

У Вас остались вопросы?

Желающим приобрести квартиру по программе Фонда ПИК необходимо:

2. Получить одобрение в одном из банков (иной кредитной или некредитной организации), являющихся партнерами застройщика, на предоставление ипотечного жилищного кредита (займа);

3. Подать заявку на предоставление безвозмездной выплаты (субсидии) в Фонд ПИК с приложением полного пакета документов.

454080, г.Челябинск,
ул. Кирова 159, оф. 1601 (БЦ «Челябинск-СИТИ»)

Телефон: 8 (351) 210-50-50

Понед. — пятница: с 9-00 до 18-00

Условия программы «Доступное жилье для граждан РФ»

1. Срок реализации Программы с 15.04.2015 по 31.08.2018 гг.

2. Приобретаемые в рамках реализации настоящей Программы объекты недвижимости должны одновременно удовлетворять следующим условиям:

— Квартиры в жилых домах, возводимых партнерами Фонда ПИК на территории г.Челябинска:

  • ООО АПРИ «Флай Плэнинг» (проект строительства «Парковый-2», «Квартал у озера»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО АПРИ «Флай Плэнинг» и ООО «Флэт онлайн»;
  • ООО «Бетотек-Строй» (проект строительства жилой комплекс «PARA»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «Уралметаллургремонт-4» (проект строительства жилой комплекс «Ягодный»), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «ЭкоСити» (проект строительства жилой комплекс «Вишневая горка»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «ЭкоСити»;
  • ООО «УМР-Инвест» (проект строительства жилого дома по ул. Шота Руставели, дом № 84 стр.), реализуемые через ООО «Сердце города»;
  • ООО «Новые горизонты» (проект строительства жилой комплекс «Манхэттен»), реализуемые через отдел продаж застройщика ООО «Новые горизонты».
  • ООО «ИКАР» (проект строительства «ЖК Восход»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
  • ООО «ИКАР» (проект строительства «Дом на Бажова»), реализуемые через официального полномочного представителя КУББЮРО.
  • — Квартиры входят в перечень квартир, утвержденных Правлением Фонда ПИК.

    3. Целевое назначение субсидии

    Безвозмездная выплата (субсидия) направлена на оплату первоначального взноса на приобретение жилья по ипотечному жилищному кредиту (займу).

    4. Размер субсидии

    Размер безвозмездной выплаты (субсидии) складывается из суммы денежных средств, включающей до 20% от стоимости объекта недвижимости, направленных на формирование первоначального взноса (части первоначального взноса) на приобретение жилья по ипотечному кредиту (займу), а также налога на доходы физических лиц, предусмотренного Налоговым кодексом РФ в связи с предоставлением субсидии.

    5. Претенденты на получение безвозмездной выплаты (субсидии) – ипотечные заемщики – граждане Российской Федерации

    6. Пакет документов, необходимых для получения безвозмездной выплаты (субсидии):

    • Заявление о предоставлении целевой безвозмездной выплаты (субсидии) – заполняется в Фонде;
    • Согласие на обработку персональных данных – заполняется в Фонде;
    • Паспорт*;
    • Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН)* — при наличии;
    • Свидетельство о браке (при приобретении объекта в совместную собственность супругов)*;
    • Доверенность и копия паспорта доверенного лица (если лицо действует по доверенности за получателя субсидии);
    • Предварительный договор на приобретаемый объект недвижимости;
    • Сведения об одобрении банком (иной кредитной или некредитной организацией) выдачи ипотечного жилищного кредита (займа).
    • * — Указанные документы должны быть представлены в Фонд в следующем виде: копия и оригинал (для сверки) или нотариально заверенные копии. При необходимости специалистами Фонда ПИК могут быть затребованы дополнительные документы (свидетельство о рождении, об усыновлении, свидетельство о браке и т.д.)

      fondpik.ru

      Челябинцы могут получить безвозмездную субсидию при покупке квартиры

      В Челябинске успешно реализуется программа некоммерческого фонда межрегионального ипотечного развития «Челябинск – мой город» – жилищная программа позволяет получить населению безвозмездные субсидии на формирование первоначального взноса при приобретении квартиры в ипотеку, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

      Размер безвозмездной выплаты формируется из 15% от стоимости недвижимости, также фонд оплачивает налог на доходы физических лиц в размере 13%.

      «Фонд финансируется исключительно за счет средств его единственного участника, застройщика Паркового и Академ-Riverside – компании “Гринфлайт”. Финансирование проводится за счет чистой прибыли после уплаты налогов, на добровольной основе. Новая программа “Челябинск – мой город” отличается от предыдущей расширенным списком участников. Теперь помимо работников бюджетных организаций, молодоженов, многодетных, неполных, приемных семей и семей с усыновленными детьми и детьми-инвалидами, получить квадратные метры смогут молодые семьи (до 35 лет), молодые специалисты с опытом работы до трех лет, работники образовательных учреждений и организаций, работающие студенты заочной дневной формы обучения, семьи с учащимися детьми, пенсионеры – в том числе военные, а также спортсмены – кандидаты в мастера и мастера спорта», – рассказала заместитель гендиректора фонда «МИР» Мария Драничникова.

      По словам заместителя гендиректора ООО «Гринфлайт» Виталия Санникова, средства, перечисляемые «Гринфлайт» в фонд «МИР», это осознанная позиция социальной ответственности компании в решении социальных вопросов города.

      Программа «Челябинск – мой город» действует с 25 августа по 25 октября. Ознакомиться с подробной информацией можно на сайте фонда . Посмотреть планировки и цены квартир, участвующих в программе, можно ЗДЕСЬ.

      Для приобретения квартиры по программе фонда «МИР» необходимо:

      — выбрать и забронировать объект недвижимости в любом из офисов ООО АН «Ключевые люди»: БЦ «Челябинск-СИТИ», улица Кирова, 159, офис 1602; офис в АКАДЕМ-Riverside – улица 40 лет Победы, 53; телефон 8 (351) 240-20-40;

      — получить одобрение в банках-партнерах на предоставление ипотечного жилищного кредита (займа).

      — подать заявку на предоставление безвозмездной выплаты (субсидии) в фонд «МИР» с приложением полного пакета документов, соответствующего одной из категорий граждан. Челябинск, улица Кирова, 159, офис 1606; телефон 8 (351) 240-20-04.

      m.dostup1.ru

      Кто получит субсидии на жилье

      Не секрет, что для многих семей практически единственным решением квартирного вопроса становится ипотека. Но даже если доход позволяет каждый месяц платить по жилищному кредиту, то найти внушительную сумму на первоначальный взнос не каждому под силу. Особенно если речь идет о врачах, учителях, молодоженах, неполных или многодетных семьях – словом, о тех, кто нуждается в особой поддержке.

      В Челябинской области уже второй год действуют уникальные целевые программы от небюджетных ипотечных фондов, благодаря которым свыше полутора тысяч семей получили возможность улучшить свои жилищные условия. Важно, что подобные программы реализуются благодаря взносам социально ориентированных коммерческих компаний, а не за счет бюджета. Компания «Гринфлайт», застройщик жилых районов «Парковый» и «АКАДЕМ-Riverside», – регулярный участник подобных социальных проектов. По итогам программы «Легкий старт», которая финишировала 1 марта, субсидию на покупку жилья получат около 500 южноуральцев.

      «Целевая программа «Легкий старт» предоставляла участникам безвозмездную субсидию на формирование первоначального взноса при приобретении или строительстве квартиры в ипотеку, – рассказала заместитель гендиректора Фонда межрегионального ипотечного развития (МИР) Мария Драничникова. – Размер безвозмездной выплаты – 20 процентов от стоимости объекта недвижимости. Фонд взял на себя и оплату налога на доходы физических лиц. Основную долю воспользовавшихся субсидией составили бюджетники, неполные семьи и семьи молодоженов. В программе также участвовали приемные, многодетные семьи и родители, воспитывающие детей-инвалидов».

      «Проанализировав рынок ипотечных программ, действующих на сегодня в различных банках, мы поняли, что существуют категории граждан, для которых оформление ипотеки является затруднительным из-за того, что им сложно накопить необходимый размер первоначального взноса, – комментирует генеральный директор Фонда межрегионального ипотечного развития Ольга Федорова. – Поэтому мы решили помочь людям сделать легкий старт. При этом размер нашей субсидии – 20 процентов от стоимости объекта недвижимости – даже превышает минимальный размер первоначального взноса, необходимого для оформления ипотечного кредита».

      Стоит отметить, что практически все участники программы «Легкий старт» в качестве первоначального взноса воспользовались только субсидией фонда.

      «Без программы мы смогли бы купить квартиру в лучшем случае через год-два, – поделились участники целевой программы «Легкий старт», молодожены Максим и Юлия Косачевы. – Сразу после свадьбы мы стали копить деньги на взнос, но внушительную часть зарплаты съедала плата за аренду съемной квартиры. И лишь благодаря программе мы смогли внести нужную сумму и совсем скоро будем жить в своей собственной квартире – мы так долго об этом мечтали!»

      Для молодой семьи такая субсидия, безусловно, – ощутимая подмога. Так, просторная студия со спальней обошлась ребятам почти на четверть дешевле. В начале осени новоселы переедут в полностью готовую к жизни квартиру в «АКАДЕМ-Riverside» с качественной стопроцентной отделкой – а значит, не придется тратиться на ремонт. При этом оформление документов для получения субсидии было максимально удобным и несложным.

      Программа «Легкий старт» фонда «МИР» успешно финишировала. В планах – новые проекты, благодаря которым главный участник фонда – компания-застройщик «Гринфлайт» – планирует и далее оказывать финансовую поддержку в решении жилищного вопроса южноуральцам.

      m.chel.74.ru

      Субсидии на жилье: размер выплаты, банки, возможность участия в программе

      — Какие шансы у молодой челябинской семьи сегодня получить субсидию от государства? В какие сроки ее реально получить? Кому стоит рассчитывать на субсидию, кому – не стоит терять время на сбор документов?

      Программа «Молодая семья» — это хороший шанс получить материальную помощь от государства. Но такая возможность, к сожалению, предоставляется не каждой семье. Не стоит тратить время и энергию на подачу документов тем семьям, которые по своим характеристикам не подходят под программу. Это семьи, которые прописаны на большой по меркам нормативов жилплощади (более 15 кв.м на одного человека), семьи, в которых нет достаточного уровня дохода, семьи, живущие в гражданском браке, а также семьи, в которых хотя бы один из супругов старше 35 лет. Кстати, если человек встал в очередь на получение выплаты в возрасте младше 35 лет, но на момент принятия решения о выдаче субсидии превысил возрастной ценз, то его семья утрачивает право быть участником программы.

      Как риэлтор помогает использовать программу «Молодая семья»?

      В семейном бюджете должны быть средства в таком количестве, чтобы в сумме с субсидией, они составляли полную стоимость приобретаемого жилья. Без этого условия шансы на получение материальной помощи от государства ничтожны. А ведь получение государственных субсидий не является гарантией того, что банк предоставит недостающую денежную сумму на приобретение жилья. Вот здесь приходят на помощь специалисты агентств недвижимости, которые помогут одобрить жилищный кредит и подобрать наиболее выгодную молодой семье ипотечную программу. Помощь риэлторов, безусловно, пригодится и в вопросе подбора жилья: семьи, записавшиеся в программу начиная с января 2011 года, могут потратить субсидию только на квартиру в новом доме либо на долевое участие в строительстве нового дома. В рядах челябинских новостроек лучше всего разбираются профессионалы первичного рынка недвижимости, они знают, с какими банками сотрудничают застройщики, способны оценить возможности молодой семьи и безопасно провести сделку.

      Самая неприятная черта, касающаяся государственной субсидии – это довольно большие очереди на ее получение, они подразумевает долгое – от одного года до пяти лет – ожидание выплаты. В этом году очередь стала продвигаться быстрее, чем раньше, так как улучшилось финансирование и участились случаи исключения из программы тех, кому исполняется 36 лет.

      — Как выглядит размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» в этом году? Сколько денег перечисляют семье с одним ребенком, семье с двумя детьми, неполной молодой семье?

      Если в молодой семье пока нет детей, государственная субсидия на приобретение или постройку собственного жилья в 2015 году составляет 35% от стоимости общей площади жилья. Если же семья уже обзавелась ребенком, то размер такой выплаты составит 40% от полной стоимости. Улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья» производится в соответствии с нормативом получения жилплощади. Для семьи из двух человек размер общей площади жилья составляет 42 кв.м., для семьи численностью трое и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи.

      Приведем три примера расчетов субсидий молодым семьям. В первом примере выплату получают супруги без ребенка. В данном случае расчеты производятся по формуле:

      Размер субсидии = норматив стоимости 1 кв.м. по Челябинской области * расчетный размер общей площади жилья * 35%

      Норматив стоимости 1 кв.м по Челябинской области на сегодняшний день составляет 29050 рублей.

      Итак, 29050 руб. * 42 кв.м * 35% = 427035 руб.

      Во втором примере рассчитаем субсидию для полной семьи с одним ребенком. Здесь увеличивается количество квадратных метров, и вместо 30 молодая семья получит уже 35 процентов от полной стоимости жилья.

      Размер субсидии = норматив стоимости 1 кв.м. по Челябинской области * расчетный размер общей площади жилья * 40%

      29050 руб. * 54 кв.м * 40% = 627480 руб.

      В третьем примере субсидию получает семья из четырех человек. Формула та же, что и для семьи с одним ребенком, увеличивается лишь количество квадратных метров:

      29050 руб. * 72 кв.м * 40% = 836640 руб.

      Неполные семьи (с одним родителем и детьми) имеют такой же шанс воспользоваться данной программой, что и полные. Размер субсидии для неполных семей составит также 40% от полной стоимости жилья.

      В случае, когда в семье, которая уже получила государственную субсидию на жилье, родился ребенок, производится перерасчет, и счастливая семья также получает дополнительную помощь от государства, на погашение жилищного кредита.

      — Какие банки в Челябинске работают в сотрудничестве с программой поддержки молодых семей (на их счета перечисляют субсидию)?

      В Челябинске в качестве надежных банков-партнеров , которые помогают молодым семьям воспользоваться субсидией, зарекомендовали себя Сбербанк России и Челябинвестбанк.

      — У ряда банков есть собственные ипотечные программы специально для молодых семей. Расскажите о них, пожалуйста. Чем они интересны? Можно ли их сочетать с получением субсидии от государства?

      У банков часто проходят акции или же они запускают специальные ипотечные программы для молодых семей. Главные отличия – небольшой первоначальный взнос, скидки на процентные ставки и возможность отсрочки платежей в случае рождения ребенка на определенный период. Безусловно, эти ипотечные программы можно сочетать с получением государственной субсидии, если воспользоваться предложениями банков-партнеров программы.

      Здесь надо сказать, что довольно часто подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», которую в народе называют программа «Молодая семья» путают с ипотечными программами «Молодая семья», которые предлагают многочисленные банки. Будьте внимательны, это совершенно разные мероприятия. Под ипотекой понимается кредит – целевой долгосрочный заём с последующей выплатой в установленные сроки. И наименование его программой «Молодая семья» не меняет сути: он был и остается кредитом, хоть и с выгодными заёмщику условиями. Со стороны банка программы с таким названием являются в большей степени маркетинговым ходом. Государственная программа, о которой мы говорим, — это безвозмездная субсидия молодой семье на улучшение условий её проживания.

      Остались вопросы? Обратитесь к специалистам Центра недвижимости ФОРУМ

      Автор статьи: Макарова Надежда Александровна

      специалист по недвижимости, ипотечный брокер

      forumreal.ru

      «Легкий старт»: 20% безвозмездная субсидия на приобретение квартиры

      В Челябинской области началась реализация уникальной целевой программы «Легкий старт». Организатор проекта – некоммерческая организация Фонд межрегионального ипотечного развития (Фонд «МИР»). Цель программы – повышение доступности жилья для граждан, нуждающихся в дополнительной социальной поддержке.

      Целевая программа «Легкий старт» предоставляет участникам безвозмездную субсидию на формирование первоначального взноса при приобретении (строительстве) квартиры в ипотеку. Размер безвозмездной выплаты формируется из 20% от стоимости объекта недвижимости, также фонд берет на себя оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% в соответствии с пунктом 1 статьи 226 Налогового кодекса РФ.

      «Проанализировав рынок ипотечных программ, действующих на сегодня в различных банках, мы поняли, что существуют категории граждан, для которых оформление ипотеки является затруднительным по причине невозможности накопления необходимого размера первоначального взноса, поэтому мы решили помочь людям сделать «Легкий старт» в решении их жилищного вопроса, говорит генеральный директор Фонда межрегионального ипотечного развития Ольга Федорова. – При этом размер нашей субсидии (20% от стоимости объекта недвижимости) даже превышает минимальный размер первоначального взноса, необходимого для оформления ипотечного кредита».

      Стать участниками данной программы фонда и получить желанные квадратные метры могут работники бюджетных организаций, молодожены, многодетные, неполные, приемные семьи и семьи с усыновленными детьми и детьми-инвалидами, проживающие в Челябинской области.

      В рамках целевой Программы они имеют право на приобретение (строительство) объектов недвижимости, которые расположены на территории Челябинской области, возводятся и реализуются компаниями – участниками Фонда «МИР» – ООО «Гринфлайт» и ООО «Ключевые люди». Партнеры целевой программы «Легкий старт»: Сбербанк, Уралсиб Банк, ВТБ24, Райффайзен Банк, МТС Банк, «ПримСоцБанк», СМП Банк.

      Срок реализации программы с 21 октября по 20 декабря 2013 года.

      Желающим приобрести квартиру по программе Фонда МИР необходимо обращаться в агентство недвижимости «Ключевые люди»: 454091 Россия, г. Челябинск, ул. Кирова 159 оф. 1602, Телефон: 8 (351) 240-20-40.

      Подробности о целевой программе «Легкий старт» на сайте.

      m.chelyabinsk.74.ru